ЖК Дзен-кварталы — цены на квартиры, скидки и динамика
Кратко
В ЖК Дзен-кварталы в продаже 251 квартира от застройщика: цены от 14,12 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 354 тыс ₽ за м².
С 30 сентября: подорожали 17 квартир; застройщик повысил цену 79 квартир сразу на 3,8 %; застройщик повысил цену 15 квартир сразу на 0,3 %.
Средняя цена м² с 30 сентября 2026 выросла на 1,7 %.
Это на 34 % ниже медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 6,3 % годовых (по 34 объявлениям аренды в ЖК).
Цена от
14,12млн ₽
−2,4 %к 30 сен1-комн. · 34,5 м² · 23 этаж
Средняя цена м²
354тыс ₽
+1,7 %к 30 сен
В продаже
251квартира
+6 · −6к 30 сен
Доходность аренды
6,27% годовых
по 34 объявлениям аренды
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 53 % из 251 квартиры| Тип | Квартир | От | Медиана | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия29,4–39,0 м² | 23 | 14,51 млн | 16,42 млн | 472 тыс | +2,4 % |
| 1-комн.33,5–34,5 м² | 2 | 14,12 млн | 15,22 млн | 448 тыс | +5,6 % |
| 2-комн.39,8–82,7 м² | 134 | 16,51 млн | 21,31 млн | 354 тыс | +3,4 % |
| 3-комн.56,4–97,9 м² | 71 | 19,65 млн | 26,44 млн | 323 тыс | +4,6 % |
| 4-комн.66,3–115,1 м² | 14 | 21,09 млн | 37,30 млн | 323 тыс | +0,9 % |
| 5-комн.131,3–169,7 м² | 7 | 33,72 млн | 44,38 млн | 304 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 0, подорожали 11179 квартир +3,8 % одновременно, 3 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
2-комн. 61,9 м² · 10/12 эт.
20,54 → 21,32 млн
+780 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,5 м² · 10/12 эт.
20,77 → 21,56 млн
+789 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,4 м² · 10/12 эт.
20,88 → 21,68 млн
+793 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 81,1 м² · 10/12 эт.
24,85 → 25,80 млн
+944 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,8 м² · 11/12 эт.
20,57 → 21,36 млн
+781 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,4 м² · 11/12 эт.
20,79 → 21,58 млн
+789 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,0 м² · 11/12 эт.
20,84 → 21,63 млн
+792 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,8 м² · 12/12 эт.
21,15 → 21,96 млн
+803 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,3 м² · 12/12 эт.
19,41 → 20,15 млн
+738 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,4 м² · 12/12 эт.
21,38 → 22,20 млн
+812 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,0 м² · 12/12 эт.
21,43 → 22,25 млн
+814 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 59,3 м² · 2/12 эт.
19,77 → 20,53 млн
+751 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 60,5 м² · 2/8 эт.
20,97 → 21,77 млн
+797 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,1 м² · 2/8 эт.
20,27 → 21,04 млн
+770 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,0 м² · 2/8 эт.
20,16 → 20,93 млн
+766 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,3 м² · 2/12 эт.
20,04 → 20,80 млн
+761 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,9 м² · 2/12 эт.
20,17 → 20,94 млн
+766 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,8 м² · 2/12 эт.
20,36 → 21,14 млн
+773 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 68,7 м² · 2/8 эт.
19,11 → 19,84 млн
+725 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 82,7 м² · 2/8 эт.
25,13 → 26,08 млн
+954 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 90,9 м² · 2/8 эт.
29,09 → 30,20 млн
+1,10 млн
+3,8 %
3 окт
3-комн. 91,4 м² · 2/8 эт.
27,54 → 28,59 млн
+1,05 млн
+3,8 %
3 окт
2-комн. 59,6 м² · 3/8 эт.
21,01 → 21,81 млн
+798 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 60,8 м² · 3/8 эт.
20,44 → 21,22 млн
+776 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,9 м² · 3/12 эт.
20,19 → 20,96 млн
+766 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,5 м² · 3/12 эт.
20,32 → 21,09 млн
+772 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,4 м² · 3/12 эт.
20,52 → 21,30 млн
+779 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 77,4 м² · 3/8 эт.
24,40 → 25,33 млн
+926 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 82,6 м² · 3/8 эт.
25,41 → 26,38 млн
+966 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,4 м² · 3/8 эт.
27,69 → 28,74 млн
+1,05 млн
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,0 м² · 3/8 эт.
26,04 → 27,03 млн
+988 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 56,4 м² · 4/8 эт.
19,65 → 20,40 млн
+746 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 59,6 м² · 4/8 эт.
21,07 → 21,87 млн
+800 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 60,8 м² · 4/8 эт.
20,50 → 21,27 млн
+778 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,9 м² · 4/12 эт.
20,24 → 21,01 млн
+769 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,5 м² · 4/12 эт.
20,80 → 21,58 млн
+789 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,4 м² · 4/12 эт.
20,57 → 21,35 млн
+781 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 77,4 м² · 4/8 эт.
24,47 → 25,40 млн
+930 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,4 м² · 4/8 эт.
27,76 → 28,81 млн
+1,05 млн
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,0 м² · 4/8 эт.
26,10 → 27,09 млн
+992 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 56,4 м² · 5/8 эт.
19,70 → 20,45 млн
+748 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 59,6 м² · 5/8 эт.
21,12 → 21,93 млн
+802 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 60,8 м² · 5/8 эт.
20,55 → 21,33 млн
+780 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,9 м² · 5/12 эт.
20,29 → 21,06 млн
+771 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,5 м² · 5/12 эт.
20,42 → 21,20 млн
+776 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,4 м² · 5/12 эт.
20,63 → 21,41 млн
+784 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 77,4 м² · 5/8 эт.
25,04 → 25,99 млн
+950 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,4 м² · 5/8 эт.
27,82 → 28,88 млн
+1,06 млн
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,0 м² · 5/8 эт.
26,17 → 27,16 млн
+994 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 56,4 м² · 6/8 эт.
19,75 → 20,50 млн
+750 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 59,6 м² · 6/8 эт.
21,17 → 21,98 млн
+804 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 60,8 м² · 6/8 эт.
20,60 → 21,39 млн
+782 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,9 м² · 6/12 эт.
20,34 → 21,12 млн
+773 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,5 м² · 6/12 эт.
20,48 → 21,25 млн
+778 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,4 м² · 6/12 эт.
20,67 → 21,46 млн
+785 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 77,4 м² · 6/8 эт.
25,09 → 26,05 млн
+954 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 82,6 м² · 6/8 эт.
25,59 → 26,56 млн
+971 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,4 м² · 6/8 эт.
27,89 → 28,95 млн
+1,06 млн
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,0 м² · 6/8 эт.
26,23 → 27,23 млн
+996 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 56,4 м² · 7/8 эт.
19,80 → 20,55 млн
+752 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 59,6 м² · 7/8 эт.
21,23 → 22,04 млн
+806 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 60,8 м² · 7/8 эт.
20,65 → 21,44 млн
+784 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,9 м² · 7/12 эт.
20,40 → 21,17 млн
+775 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,5 м² · 7/12 эт.
20,53 → 21,31 млн
+779 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,4 м² · 7/12 эт.
20,73 → 21,51 млн
+787 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,4 м² · 7/8 эт.
27,97 → 29,03 млн
+1,06 млн
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,0 м² · 7/8 эт.
26,29 → 27,29 млн
+999 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 56,4 м² · 8/8 эт.
19,87 → 20,62 млн
+755 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 59,6 м² · 8/8 эт.
21,30 → 22,11 млн
+809 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 60,8 м² · 8/8 эт.
20,72 → 21,50 млн
+787 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,9 м² · 8/12 эт.
20,44 → 21,22 млн
+776 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,5 м² · 8/12 эт.
20,58 → 21,36 млн
+781 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,4 м² · 8/12 эт.
20,78 → 21,57 млн
+789 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 77,4 м² · 8/8 эт.
24,73 → 25,67 млн
+939 тыс
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,4 м² · 8/8 эт.
28,05 → 29,12 млн
+1,07 млн
+3,8 %
3 окт
3-комн. 88,0 м² · 8/8 эт.
26,38 → 27,38 млн
+1,00 млн
+3,8 %
3 окт
2-комн. 61,9 м² · 9/12 эт.
20,49 → 21,27 млн
+778 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 62,5 м² · 9/12 эт.
20,72 → 21,50 млн
+786 тыс
+3,8 %
3 окт
2-комн. 63,4 м² · 9/12 эт.
20,83 → 21,62 млн
+791 тыс
+3,8 %
3 окт
15 квартир +0,3 % одновременно, 3 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
Студия 34,6 м² · 11/12 эт.
14,66 → 14,71 млн
+44 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 34,6 м² · 12/12 эт.
15,16 → 15,21 млн
+45 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 38,7 м² · 12/12 эт.
18,78 → 18,83 млн
+48 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 39,0 м² · 2/12 эт.
17,75 → 17,80 млн
+45 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 34,9 м² · 5/12 эт.
14,47 → 14,51 млн
+43 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 38,9 м² · 5/12 эт.
18,03 → 18,08 млн
+46 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 32,7 м² · 6/8 эт.
17,20 → 17,25 млн
+45 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 34,9 м² · 6/12 эт.
14,51 → 14,56 млн
+44 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 38,9 м² · 6/12 эт.
18,08 → 18,13 млн
+46 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 32,7 м² · 7/8 эт.
17,25 → 17,30 млн
+45 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 34,9 м² · 7/12 эт.
14,56 → 14,60 млн
+44 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 38,9 м² · 7/12 эт.
18,12 → 18,17 млн
+46 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 34,9 м² · 8/12 эт.
14,60 → 14,64 млн
+44 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 38,9 м² · 9/12 эт.
18,21 → 18,26 млн
+46 тыс
+0,3 %
3 окт
Студия 34,9 м² · 10/12 эт.
14,69 → 14,73 млн
+44 тыс
+0,3 %
3 окт
2-комн. 62,4 м² · 8/12 эт.
18,63 → 20,69 млн
+2,06 млн
+11,0 %
3 окт
1-комн. 33,5 м² · 24/24 эт.
14,69 → 16,32 млн
+1,62 млн
+11,0 %
3 окт
Студия 31,0 м² · 2/8 эт.
14,70 → 16,19 млн
+1,49 млн
+10,1 %
3 окт
Студия 38,9 м² · 10/12 эт.
16,96 → 18,31 млн
+1,35 млн
+7,9 %
3 окт
4-комн. 113,8 м² · 7/21 эт.
34,19 → 36,57 млн
+2,39 млн
+7,0 %
3 окт
4-комн. 113,7 м² · 14/21 эт.
34,89 → 37,32 млн
+2,43 млн
+7,0 %
3 окт
3-комн. 80,9 м² · 8/12 эт.
25,28 → 26,78 млн
+1,50 млн
+5,9 %
3 окт
3-комн. 80,9 м² · 6/12 эт.
25,16 → 26,65 млн
+1,49 млн
+5,9 %
3 окт
3-комн. 81,1 м² · 9/12 эт.
25,18 → 26,68 млн
+1,49 млн
+5,9 %
3 окт
3-комн. 82,6 м² · 4/8 эт.
25,47 → 26,44 млн
+967 тыс
+3,8 %
5 окт
Студия 35,4 м² · 2/8 эт.
14,64 → 15,05 млн
+410 тыс
+2,8 %
3 окт
Студия 32,4 м² · 8/8 эт.
14,78 → 15,19 млн
+414 тыс
+2,8 %
3 окт
2-комн. 60,7 м² · 5/8 эт.
20,46 → 20,97 млн
+512 тыс
+2,5 %
3 окт
2-комн. 60,7 м² · 7/8 эт.
20,59 → 21,10 млн
+515 тыс
+2,5 %
3 окт
Студия 29,4 м² · 8/8 эт.
16,08 → 16,47 млн
+392 тыс
+2,4 %
3 окт
Студия 29,4 м² · 7/8 эт.
16,03 → 16,42 млн
+391 тыс
+2,4 %
3 окт
Студия 29,4 м² · 3/8 эт.
15,86 → 16,24 млн
+386 тыс
+2,4 %
3 окт
Самые дешёвые квартиры
По 5 каждого типа| Квартира | Этаж | Корпус | Цена | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Студии | ||||
| Студия · 34,9 м² | 5/12 | — | 14 513 165 ₽ | 415 850 ₽ |
| Студия · 34,9 м² | 6/12 | — | 14 556 790 ₽ | 417 100 ₽ |
| Студия · 34,9 м² | 7/12 | — | 14 600 066 ₽ | 418 340 ₽ |
| Студия · 34,9 м² | 8/12 | — | 14 644 389 ₽ | 419 610 ₽ |
| Студия · 34,6 м² | 11/12 | — | 14 707 076 ₽ | 425 060 ₽ |
| 1-комн. | ||||
| 1-комн. · 34,5 м² | 23/23 | — | 14 115 675 ₽ | 409 150 ₽ |
| 1-комн. · 33,5 м² | 24/24 | — | 16 315 505 ₽ | 487 030 ₽ |
| 2-комн. | ||||
| 2-комн. · 44,7 м² | 13/13 | — | 16 507 263 ₽ | 369 290 ₽ |
| 2-комн. · 44,8 м² | 10/13 | — | 16 544 192 ₽ | 369 290 ₽ |
| 2-комн. · 44,7 м² | 11/13 | — | 16 591 299 ₽ | 371 170 ₽ |
| 2-комн. · 48,8 м² | 5/12 | — | 17 175 648 ₽ | 351 960 ₽ |
| 2-комн. · 48,8 м² | 6/12 | — | 17 231 280 ₽ | 353 100 ₽ |
| 3-комн. | ||||
| 3-комн. · 56,4 м² | 11/11 | — | 19 645 812 ₽ | 348 330 ₽ |
| 3-комн. · 74,9 м² | 2/21 | — | 23 267 685 ₽ | 310 650 ₽ |
| 3-комн. · 79,7 м² | 2/21 | — | 23 410 281 ₽ | 293 730 ₽ |
| 3-комн. · 74,6 м² | 3/21 | — | 23 545 252 ₽ | 315 620 ₽ |
| 3-комн. · 73,2 м² | 3/21 | — | 23 558 688 ₽ | 321 840 ₽ |
| 4-комн. | ||||
| 4-комн. · 66,3 м² | 21/23 | — | 21 093 345 ₽ | 318 150 ₽ |
| 4-комн. · 113,8 м² | 9/21 | — | 34 398 326 ₽ | 302 270 ₽ |
| 4-комн. · 113,7 м² | 16/21 | — | 35 095 779 ₽ | 308 670 ₽ |
| 4-комн. · 114,1 м² | 2/21 | — | 35 681 352 ₽ | 312 720 ₽ |
| 4-комн. · 113,8 м² | 7/21 | — | 36 573 044 ₽ | 321 380 ₽ |
| 5-комн. | ||||
| 5-комн. · 169,7 м² | 2/14 | — | 33 722 784 ₽ | 198 720 ₽ |
| 5-комн. · 131,3 м² | 20/21 | — | 38 744 004 ₽ | 295 080 ₽ |
| 5-комн. · 131,3 м² | 21/21 | — | 40 043 874 ₽ | 304 980 ₽ |
| 5-комн. · 135,0 м² | 2/8 | — | 44 382 600 ₽ | 328 760 ₽ |
| 5-комн. · 135,9 м² | 3/8 | — | 45 185 391 ₽ | 332 490 ₽ |
Динамика цен
30 сентября 2026 — 6 октября 2026
353 942 ₽
+1,7 % с 30 сен
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 6 окт | 353 942 ₽ | 14,12 млн | 251 |
| 3 окт | 353 482 ₽ | 14,51 млн | 253 |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов6,27 %
по ЖК, по цене м² · 3,56 % по цене квартиры
Студия
4,0 %через м² 6,4 %
10 аренд
1-комн.
5,1 %через м² 4,7 %
11 аренд
2-комн.
4,5 %через м² 5,3 %
7 аренд
3-комн.
4,0 %через м² 5,7 %
4 аренды
4-комн.
2,3 %через м² 3,4 %
мало данных0 %5 %10 %
по цене м²Аренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Покупка | Окупаемость |
|---|---|---|---|
| Студия 10 аренд · 23 в продаже |
54 000 ₽ | 16,42 млн | 25,3 лет |
| 1-комн. 11 аренд · 2 в продаже |
65 000 ₽ | 15,22 млн | 19,5 лет |
| 2-комн. 7 аренд · 134 в продаже |
80 000 ₽ | 21,31 млн | 22,2 лет |
| 3-комн. 4 аренды · 71 в продаже |
87 450 ₽ | 26,44 млн | 25,2 лет |
| 4-комн. 2 аренды · 14 в продаже |
72 500 ₽ | 37,30 млн | 42,9 лет |
Все объявления аренды · 34
| Квартира | Этаж | Ставка / мес | За м² | В выдаче с |
|---|---|---|---|---|
| Студия · 20,0 м² | 8/23 | 49 000 ₽ | 2 450 ₽ | 5 окт |
| Студия · 25,0 м² | 2/17 | 50 000 ₽ | 2 000 ₽ | 30 сен |
| Студия · 24,0 м² | 6/22 | 50 000 ₽ | 2 083 ₽ | 30 сен |
| Студия · 20,0 м² | 11/24 | 52 000 ₽ | 2 600 ₽ | 30 сен |
| Студия · 23,0 м² | 6/11 | 53 000 ₽ | 2 304 ₽ | 5 окт |
| Студия · 22,0 м² | 6/18 | 55 000 ₽ | 2 500 ₽ | 30 сен |
| Студия · 23,0 м² | 7/15 | 55 000 ₽ | 2 391 ₽ | 5 окт |
| Студия · 22,0 м² | 4/15 | 56 000 ₽ | 2 545 ₽ | 5 окт |
| Студия · 21,1 м² | 15/16 | 58 000 ₽ | 2 749 ₽ | 30 сен |
| Студия · 21,0 м² | 10/16 | 65 900 ₽ | 3 138 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 40,0 м² | 5/9 | 58 000 ₽ | 1 450 ₽ | 5 окт |
| 1-комн. · 35,0 м² | 7/10 | 60 000 ₽ | 1 714 ₽ | 5 окт |
| 1-комн. · 33,0 м² | 5/15 | 63 000 ₽ | 1 909 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 40,0 м² | 4/14 | 65 000 ₽ | 1 625 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 35,0 м² | 4/23 | 65 000 ₽ | 1 857 ₽ | 5 окт |
| 1-комн. · 36,3 м² | 13/16 | 65 000 ₽ | 1 791 ₽ | 5 окт |
| 1-комн. · 36,5 м² | 3/21 | 67 000 ₽ | 1 836 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 37,0 м² | 7/9 | 67 000 ₽ | 1 811 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 39,1 м² | 5/6 | 69 000 ₽ | 1 765 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 42,0 м² | 6/9 | 69 000 ₽ | 1 643 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 40,2 м² | 2/24 | 70 000 ₽ | 1 741 ₽ | 30 сен |
| 2-комн. · 53,2 м² | 9/17 | 30 000 ₽ | 564 ₽ | 5 окт |
| 2-комн. · 42,0 м² | 4/8 | 65 000 ₽ | 1 548 ₽ | 30 сен |
| 2-комн. · 37,0 м² | 8/12 | 77 000 ₽ | 2 081 ₽ | 30 сен |
| 2-комн. · 52,1 м² | 14/18 | 80 000 ₽ | 1 536 ₽ | 5 окт |
| 2-комн. · 50,9 м² | 6/6 | 80 000 ₽ | 1 572 ₽ | 30 сен |
| 2-комн. · 52,6 м² | 8/9 | 80 000 ₽ | 1 521 ₽ | 30 сен |
| 2-комн. · 53,0 м² | 16/18 | 85 000 ₽ | 1 604 ₽ | 30 сен |
| 3-комн. · 63,0 м² | 5/10 | 82 000 ₽ | 1 302 ₽ | 30 сен |
| 3-комн. · 47,0 м² | 2/12 | 85 000 ₽ | 1 809 ₽ | 30 сен |
| 3-комн. · 68,0 м² | 6/16 | 89 900 ₽ | 1 322 ₽ | 30 сен |
| 3-комн. · 60,1 м² | 5/7 | 105 000 ₽ | 1 747 ₽ | 30 сен |
| 4-комн. · 65,0 м² | 14/25 | 65 000 ₽ | 1 000 ₽ | 5 окт |
| 4-комн. · 98,7 м² | 2/23 | 80 000 ₽ | 811 ₽ | 30 сен |
Другие ЖК застройщика А101
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Родные кварталы Москва · м. Аэропорт Внуково |
11,37 млн | 287 тыс |
| Деснаречье Москва · м. Ольховая |
11,38 млн | 322 тыс |
| Бунинские кварталы Москва · м. Бунинская аллея |
12,79 млн | 328 тыс |
| Южные сады Москва · м. Бульвар Адмирала Ушакова |
15,03 млн | 349 тыс |
| Прокшино Москва · м. Ольховая |
13,36 млн | 389 тыс |
| Скандинавия Москва · м. Потапово |
13,66 млн | 395 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Дзен-кварталы?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 14,12 млн ₽; студий — от 14,51 млн ₽, 1-комнатных — от 14,12 млн ₽, 2-комнатных — от 16,51 млн ₽, 3-комнатных — от 19,65 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 21,09 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 33,72 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Дзен-кварталы?
С 30 сентября снижений цен не было, подорожали 17 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Дзен-кварталы?
354 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Дзен-кварталы?
251 квартира от застройщика: студий — 23, 1-комнатных — 2, 2-комнатных — 134, 3-комнатных — 71, квартир от 4 комнат — 14, квартир от 4 комнат — 7.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Дзен-кварталы?
Около 6,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (34 объявления аренды).
Откуда эти данные?
Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».
Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 34,5 м² | 23/23 | — | 14 115 675 ₽ | 409 150 ₽ | — | 5 окт | |
| Студия · 34,9 м² | 5/12 | — | 14 513 165 ₽ | 415 850 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| Студия · 34,9 м² | 6/12 | — | 14 556 790 ₽ | 417 100 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| Студия · 34,9 м² | 7/12 | — | 14 600 066 ₽ | 418 340 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| Студия · 34,9 м² | 8/12 | — | 14 644 389 ₽ | 419 610 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| Студия · 34,6 м² | 11/12 | — | 14 707 076 ₽ | 425 060 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| Студия · 34,9 м² | 10/12 | — | 14 730 941 ₽ | 422 090 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| Студия · 35,4 м² | 2/8 | — | 15 047 832 ₽ | 425 080 ₽ | +2,8 % | 30 сен | |
| Студия · 32,4 м² | 8/8 | — | 15 191 388 ₽ | 468 870 ₽ | +2,8 % | 30 сен | |
| Студия · 34,6 м² | 12/12 | — | 15 207 738 ₽ | 439 530 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| Студия · 31,0 м² | 2/8 | — | 16 190 680 ₽ | 522 280 ₽ | +10,1 % | 30 сен | |
| Студия · 29,4 м² | 3/8 | — | 16 242 912 ₽ | 552 480 ₽ | +2,4 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 33,5 м² | 24/24 | — | 16 315 505 ₽ | 487 030 ₽ | +11,0 % | 30 сен | |
| Студия · 29,4 м² | 7/8 | — | 16 416 078 ₽ | 558 370 ₽ | +2,4 % | 30 сен | |
| Студия · 29,4 м² | 8/8 | — | 16 471 350 ₽ | 560 250 ₽ | +2,4 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 44,7 м² | 13/13 | — | 16 507 263 ₽ | 369 290 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 44,8 м² | 10/13 | — | 16 544 192 ₽ | 369 290 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 44,7 м² | 11/13 | — | 16 591 299 ₽ | 371 170 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 48,8 м² | 5/12 | — | 17 175 648 ₽ | 351 960 ₽ | — | 3 окт | |
| 2-комн. · 48,8 м² | 6/12 | — | 17 231 280 ₽ | 353 100 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 32,7 м² | 6/8 | — | 17 248 923 ₽ | 527 490 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 48,8 м² | 7/12 | — | 17 282 520 ₽ | 354 150 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 32,7 м² | 7/8 | — | 17 295 684 ₽ | 528 920 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 48,8 м² | 8/12 | — | 17 332 784 ₽ | 355 180 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 48,8 м² | 9/12 | — | 17 384 024 ₽ | 356 230 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 48,5 м² | 11/12 | — | 17 422 170 ₽ | 359 220 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 48,8 м² | 10/12 | — | 17 434 288 ₽ | 357 260 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,8 м² | 2/21 | — | 17 539 254 ₽ | 366 930 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,6 м² | 3/21 | — | 17 744 804 ₽ | 372 790 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 39,0 м² | 2/12 | — | 17 795 310 ₽ | 456 290 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,6 м² | 4/21 | — | 17 799 544 ₽ | 373 940 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 48,5 м² | 12/12 | — | 18 010 475 ₽ | 371 350 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 38,9 м² | 5/12 | — | 18 078 386 ₽ | 464 740 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,5 м² | 10/21 | — | 18 102 250 ₽ | 381 100 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 38,9 м² | 6/12 | — | 18 125 455 ₽ | 465 950 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,5 м² | 11/21 | — | 18 155 450 ₽ | 382 220 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 38,9 м² | 7/12 | — | 18 167 467 ₽ | 467 030 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,5 м² | 12/21 | — | 18 210 550 ₽ | 383 380 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 38,9 м² | 8/12 | — | 18 214 147 ₽ | 468 230 ₽ | — | 3 окт | |
| Студия · 38,9 м² | 9/12 | — | 18 260 049 ₽ | 469 410 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,5 м² | 13/21 | — | 18 262 800 ₽ | 384 480 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 38,9 м² | 10/12 | — | 18 308 285 ₽ | 470 650 ₽ | +7,9 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,4 м² | 15/21 | — | 18 343 800 ₽ | 387 000 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,4 м² | 16/21 | — | 18 397 362 ₽ | 388 130 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 47,4 м² | 18/21 | — | 18 503 538 ₽ | 390 370 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 39,8 м² | 12/14 | — | 18 609 286 ₽ | 467 570 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 54,0 м² | 9/9 | — | 18 789 840 ₽ | 347 960 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 38,7 м² | 12/12 | — | 18 826 002 ₽ | 486 460 ₽ | +0,3 % | 30 сен | |
| 3-комн. · 56,4 м² | 11/11 | — | 19 645 812 ₽ | 348 330 ₽ | — | 30 сен | |
| 2-комн. · 68,7 м² | 2/8 | — | 19 837 812 ₽ | 288 760 ₽ | +3,8 % | 30 сен |
показано 50 из 251