FlatStats

ЖК Парксайд в Москве от ЛСР — квартиры и цены

Застройщик Группа ЛСР Москва, улица Красного Маяка, 26А м. Новоясеневская, 17 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
3 ушли из продажи
Цена от
15,64млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 21,7 м² · 23 этаж
Средняя цена м²
559тыс ₽
+0,5 %к 8 окт
В продаже
48квартир
−3к 8 окт
Доходность аренды
4,76% годовых
по 33 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Парксайд в продаже 48 квартир от застройщика. Цены — от 15,64 млн ₽ за студию, средняя цена — 559 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,5 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² — на 5 % ниже медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 4,8 % годовых (по 33 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 54 % из 48 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия20,1–28,8 м² 13 15,64 млн 16,36 млн 682 тыс —
1-комн.36,5–45,8 м² 6 21,94 млн 28,06 млн 627 тыс —
2-комн.63,4–74,1 м² 26 25,50 млн 33,66 млн 490 тыс —
3-комн.88,4–88,4 м² 3 42,55 млн 43,51 млн 490 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
559 149 ₽ +0,5 % с 8 окт
540 тыс560 тыс8 окт9 окт10 окт12 окт13 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт559 149 ₽15,64 млн48
25 окт560 282 ₽15,64 млн49
17 окт560 182 ₽15,64 млн49
10 окт556 413 ₽15,64 млн50

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,76 %
по ЖК, по цене м² · 2,48 % по цене квартиры
Студия
4,0 %через м² 4,0 %
21 аренда
1-комн.
2,8 %через м² 3,4 %
7 аренд
2-комн.
2,9 %через м² 4,5 %
5 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
21 аренда · 13 в продаже
 55 000 ₽ 16,36 млн 24,8 лет
1-комн.
7 аренд · 6 в продаже
 65 000 ₽ 28,06 млн 36,0 лет
2-комн.
5 аренд · 26 в продаже
 80 000 ₽ 33,66 млн 35,1 лет
Все объявления аренды · 33
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 21,5 м² 19/23 42 000 ₽ 1 953 ₽ 22 окт
Студия · 22,6 м² 21/24 45 000 ₽ 1 991 ₽ 29 окт
Студия · 23,0 м² 12/26 50 000 ₽ 2 174 ₽ 29 окт
Студия · 24,4 м² 7/23 50 000 ₽ 2 049 ₽ 8 окт
Студия · 22,4 м² 6/25 50 000 ₽ 2 232 ₽ 15 окт
Студия · 22,0 м² 20/23 50 000 ₽ 2 273 ₽ 22 окт
Студия · 22,2 м² 22/23 50 000 ₽ 2 252 ₽ 29 окт
Студия · 22,6 м² 11/24 52 000 ₽ 2 301 ₽ 29 окт
Студия · 22,0 м² 23/23 54 000 ₽ 2 455 ₽ 29 окт
Студия · 20,8 м² 16/23 55 000 ₽ 2 644 ₽ 8 окт
Студия · 23,0 м² 8/23 55 000 ₽ 2 391 ₽ 22 окт
Студия · 21,0 м² 16/22 55 000 ₽ 2 619 ₽ 22 окт
Студия · 22,0 м² 4/23 55 000 ₽ 2 500 ₽ 29 окт
Студия · 22,0 м² 12/23 55 000 ₽ 2 500 ₽ 8 окт
Студия · 24,4 м² 15/23 57 000 ₽ 2 336 ₽ 29 окт
Студия · 22,0 м² 15/22 60 000 ₽ 2 727 ₽ 8 окт
Студия · 21,6 м² 18/24 60 000 ₽ 2 778 ₽ 15 окт
Студия · 23,0 м² 16/24 60 000 ₽ 2 609 ₽ 29 окт
Студия · 25,5 м² 16/23 60 000 ₽ 2 353 ₽ 8 окт
Студия · 22,0 м² 4/23 68 500 ₽ 3 114 ₽ 8 окт
Студия · 22,0 м² 8/23 98 000 ₽ 4 455 ₽ 29 окт
1-комн. · 42,7 м² 14/23 30 000 ₽ 703 ₽ 8 окт
1-комн. · 25,0 м² 12/20 50 000 ₽ 2 000 ₽ 29 окт
1-комн. · 37,0 м² 20/24 65 000 ₽ 1 757 ₽ 29 окт
1-комн. · 37,0 м² 2/20 65 000 ₽ 1 757 ₽ 29 окт
1-комн. · 36,6 м² 9/24 69 000 ₽ 1 885 ₽ 8 окт
1-комн. · 41,5 м² 20/23 75 000 ₽ 1 807 ₽ 29 окт
1-комн. · 36,9 м² 8/23 85 000 ₽ 2 304 ₽ 29 окт
2-комн. · 40,4 м² 22/22 75 000 ₽ 1 856 ₽ 15 окт
2-комн. · 39,7 м² 20/23 75 000 ₽ 1 889 ₽ 8 окт
2-комн. · 43,0 м² 16/23 80 000 ₽ 1 860 ₽ 22 окт
2-комн. · 40,0 м² 8/23 82 000 ₽ 2 050 ₽ 22 окт
2-комн. · 55,0 м² 2/3 84 500 ₽ 1 536 ₽ 8 окт

Все новостройки в ЮАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Группа ЛСР

Все новостройки Группа ЛСР в Москве →
ЖКЦена отЦена м²
Лучи
Москва · м. Боровское шоссе
 11,50 млн475 тыс
ВЕЙВ
Москва · м. Москворечье
 16,64 млн532 тыс
Дмитровское небо
Москва · м. Верхние Лихоборы
 14,97 млн535 тыс
ЗИЛАРТ
Москва · м. ЗИЛ
 17,18 млн660 тыс
Обручева 30
Москва · м. Калужская
 19,08 млн701 тыс
Лё Дом
Москва · м. Кропоткинская
 476,54 млн5 608 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Парксайд?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 15,64 млн ₽; студий — от 15,64 млн ₽, 1-комнатных — от 21,94 млн ₽, 2-комнатных — от 25,50 млн ₽, 3-комнатных — от 42,55 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Парксайд?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Парксайд?

559 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Парксайд?

48 квартир от застройщика: студий — 13, 1-комнатных — 6, 2-комнатных — 26, 3-комнатных — 3.

Где находится ЖК Парксайд?

Москва, улица Красного Маяка, 26А; метро Новоясеневская, 17 мин.

Когда сдача ЖК Парксайд?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Парксайд?

Около 4,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (33 объявления аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 21,7 м² 23/23 — 15 644 593 ₽ 720 949 ₽ −4,4 % — 8 окт
Студия · 22,2 м² 23/23 — 15 990 904 ₽ 720 311 ₽ −2,2 % — 8 окт
Студия · 22,3 м² 23/23 — 16 068 911 ₽ 720 579 ₽ −1,8 % — 8 окт
Студия · 22,3 м² 23/23 — 16 068 911 ₽ 720 579 ₽ −1,8 % — 8 окт
Студия · 22,3 м² 23/23 — 16 082 938 ₽ 721 208 ₽ −1,7 % — 8 окт
Студия · 22,4 м² 23/23 — 16 154 364 ₽ 721 177 ₽ −1,2 % — 8 окт
Студия · 28,6 м² 23/23 — 16 356 654 ₽ 571 911 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 28,8 м² 23/23 — 16 406 726 ₽ 569 678 ₽ +0,3 % — 8 окт
Студия · 28,8 м² 23/23 — 16 440 393 ₽ 570 847 ₽ +0,5 % — 8 окт
Студия · 20,1 м² 23/23 — 17 056 940 ₽ 848 604 ₽ +4,3 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 21/23 — 17 494 687 ₽ 620 379 ₽ +7,0 % — 8 окт
Студия · 28,1 м² 23/23 — 19 039 829 ₽ 677 574 ₽ +16,4 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 23/23 — 19 262 094 ₽ 683 053 ₽ +17,8 % — 8 окт
1-комн. · 42,3 м² 23/23 — 21 935 426 ₽ 518 568 ₽ −21,8 % — 8 окт
1-комн. · 36,5 м² 21/23 — 23 711 166 ₽ 649 621 ₽ −15,5 % — 8 окт
2-комн. · 66,0 м² 22/22 — 25 499 760 ₽ 386 360 ₽ −24,3 % — 8 окт
2-комн. · 70,0 м² 18/23 — 26 234 320 ₽ 374 776 ₽ −22,1 % — 8 окт
2-комн. · 70,0 м² 19/23 — 26 448 590 ₽ 377 837 ₽ −21,4 % — 8 окт
2-комн. · 67,6 м² 23/23 — 26 560 716 ₽ 392 910 ₽ −21,1 % — 8 окт
2-комн. · 70,0 м² 20/23 — 26 654 530 ₽ 380 779 ₽ −20,8 % — 8 окт
показано 20 из 48