FlatStats

ЖК ВЕЙВ в Москве от ЛСР — квартиры и цены

Застройщик Группа ЛСР Москва, ЖК Вейв м. Москворечье, 16 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −1,6 %61 подорожала, из них 21 — одной переоценкой+10 новых, 38 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
16,64млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 22,1 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
532тыс ₽
+1,3 %к 8 окт
В продаже
260квартир
+10 · −38к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК ВЕЙВ в продаже 260 квартир от застройщика: цены от 16,64 млн ₽ (студия), средняя цена — 532 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира (до −1,6 %), подорожала 61 квартира; в том числе застройщик повысил цену 21 квартиры сразу на 0,7 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 1,3 %.

Средняя цена м² — на 9 % ниже медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 43 % из 260 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия21,5–26,8 м² 11 16,64 млн 22,02 млн 898 тыс —
1-комн.32,8–41,5 м² 78 18,14 млн 20,52 млн 569 тыс +0,2 %
2-комн.47,5–72,0 м² 113 23,35 млн 28,21 млн 502 тыс —
3-комн.71,6–93,4 м² 50 34,07 млн 36,99 млн 465 тыс —
4-комн.103,3–108,2 м² 8 42,77 млн 47,86 млн 514 тыс +1,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Студия 22,3 м² · 823 тыс/м² · 2/30 эт. 18,65 → 18,36 млн −292 тыс −1,6 % 24 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
531 855 ₽ +1,3 % с 8 окт
520 тыс540 тыс8 окт9 окт12 окт13 окт14 окт21 окт24 окт25 окт29 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт531 855 ₽16,64 млн260
25 окт530 972 ₽15,19 млн267
18 окт528 060 ₽15,19 млн271
10 окт525 083 ₽16,64 млн273

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
2-комн.
1,4 %через м² 1,3 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
2-комн.
1 аренда · 113 в продаже
 33 000 ₽ 28,21 млн 71,2 лет
Все объявления аренды · 1
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
2-комн. · 64,0 м² 33/42 33 000 ₽ 516 ₽ 22 окт

Все новостройки в ЮАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Группа ЛСР

Все новостройки Группа ЛСР в Москве →
ЖКЦена отЦена м²
Лучи
Москва · м. Боровское шоссе
 11,50 млн475 тыс
Дмитровское небо
Москва · м. Верхние Лихоборы
 14,97 млн535 тыс
Парксайд
Москва · м. Новоясеневская
 15,64 млн559 тыс
ЗИЛАРТ
Москва · м. ЗИЛ
 17,18 млн660 тыс
Обручева 30
Москва · м. Калужская
 19,08 млн701 тыс
Лё Дом
Москва · м. Кропоткинская
 476,54 млн5 608 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК ВЕЙВ?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 16,64 млн ₽; студий — от 16,64 млн ₽, 1-комнатных — от 18,14 млн ₽, 2-комнатных — от 23,35 млн ₽, 3-комнатных — от 34,07 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 42,77 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК ВЕЙВ?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 1,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ВЕЙВ?

532 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК ВЕЙВ?

260 квартир от застройщика: студий — 11, 1-комнатных — 78, 2-комнатных — 113, 3-комнатных — 50, квартир от 4 комнат — 8.

Где находится ЖК ВЕЙВ?

Москва, ЖК Вейв; метро Москворечье, 16 мин.

Когда сдача ЖК ВЕЙВ?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 58 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 22,1 м² 3/30 — 16 640 968 ₽ 752 985 ₽ −24,4 % — 8 окт
Студия · 21,5 м² 25/30 — 17 170 781 ₽ 798 641 ₽ −22,0 % — 8 окт
Студия · 21,5 м² 28/30 — 17 558 792 ₽ 816 688 ₽ −20,3 % — 8 окт
1-комн. · 32,9 м² 30/30 — 18 139 941 ₽ 551 366 ₽ −11,6 % — 8 окт
1-комн. · 34,8 м² 3/42 — 18 299 893 ₽ 525 859 ₽ −10,8 % +0,8 % 8 окт
1-комн. · 36,3 м² 27/30 — 18 353 860 ₽ 505 616 ₽ −10,6 % — 8 окт
Студия · 22,3 м² 2/30 — 18 357 248 ₽ 823 195 ₽ −16,6 % −1,6 % 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 2/42 — 18 372 480 ₽ 524 928 ₽ −10,5 % +0,2 % 18 окт
1-комн. · 37,8 м² 5/30 — 18 381 988 ₽ 486 296 ₽ −10,4 % — 8 окт
1-комн. · 36,3 м² 28/30 — 18 399 489 ₽ 506 873 ₽ −10,3 % — 8 окт
1-комн. · 36,5 м² 9/9 — 18 415 892 ₽ 504 545 ₽ −10,3 % — 8 окт
1-комн. · 36,3 м² 29/30 — 18 445 191 ₽ 508 132 ₽ −10,1 % — 8 окт
1-комн. · 36,5 м² 27/30 — 18 454 144 ₽ 505 593 ₽ −10,1 % — 8 окт
1-комн. · 36,5 м² 28/30 — 18 500 025 ₽ 506 850 ₽ −9,8 % — 8 окт
1-комн. · 36,5 м² 29/30 — 18 545 978 ₽ 508 109 ₽ −9,6 % — 8 окт
1-комн. · 36,5 м² 13/13 — 18 560 907 ₽ 508 518 ₽ −9,6 % — 8 окт
Студия · 22,3 м² 2/30 — 18 651 296 ₽ 836 381 ₽ −15,3 % — 18 окт
1-комн. · 38,7 м² 29/30 — 18 670 389 ₽ 482 439 ₽ −9,0 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 9/9 — 18 895 180 ₽ 513 456 ₽ −7,9 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 9/9 — 18 895 180 ₽ 513 456 ₽ −7,9 % — 8 окт
показано 20 из 260