FlatStats

ЖК ЮТУ в Москве от ТОЧНО — квартиры и цены

Застройщик ГК ТОЧНО Москва, Лодочная улица, 27к2 м. Тушинская, 5 мин На карте Сдача 1 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
64 квартиры подешевели, до −18,4 %, из них 26 — одной переоценкой+6 новых, 48 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
16,93млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 28,1 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
562тыс ₽
−6,1 %к 8 окт
В продаже
164квартиры
+6 · −48к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК ЮТУ в продаже 164 квартиры от застройщика. Цены от 16,93 млн ₽ за студию, средняя цена — 562 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 64 квартиры, снижение до −18,4 %. Застройщик снизил цену 26 квартир сразу на 2,2 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 6,1 %.

Средняя цена м² на 4 % ниже медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 45 % из 164 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия28,0–28,4 м² 10 16,93 млн 19,58 млн 699 тыс —
1-комн.38,5–49,5 м² 42 23,37 млн 25,72 млн 606 тыс —
2-комн.56,4–76,0 м² 74 28,86 млн 32,71 млн 537 тыс −1,0 %
3-комн.72,3–92,6 м² 32 34,52 млн 41,28 млн 527 тыс —
4-комн.113,4–127,3 м² 6 59,31 млн 63,98 млн 518 тыс −2,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 64
Застройщик снизил цену 26 квартир сразу на 2,2 % · 23 октсписок
2-комн. 56,9 м² · 568 тыс/м² · 10/29 эт. 33,04 → 32,30 млн −734 тыс −2,2 % 23 окт
2-комн. 56,9 м² · 568 тыс/м² · 10/29 эт. 33,04 → 32,30 млн −734 тыс −2,2 % 23 окт
2-комн. 70,1 м² · 653 тыс/м² · 11/29 эт. 46,80 → 45,76 млн −1,04 млн −2,2 % 23 окт
2-комн. 70,1 м² · 653 тыс/м² · 11/29 эт. 46,80 → 45,76 млн −1,04 млн −2,2 % 23 окт
4-комн. 123,0 м² · 520 тыс/м² · 16/29 эт. 65,43 → 63,98 млн −1,45 млн −2,2 % 23 окт
4-комн. 123,0 м² · 520 тыс/м² · 16/29 эт. 65,43 → 63,98 млн −1,45 млн −2,2 % 23 окт
2-комн. 73,2 м² · 487 тыс/м² · 20/29 эт. 36,42 → 35,61 млн −809 тыс −2,2 % 23 окт
2-комн. 73,2 м² · 487 тыс/м² · 20/29 эт. 36,42 → 35,61 млн −809 тыс −2,2 % 23 окт
3-комн. 78,7 м² · 580 тыс/м² · 20/29 эт. 46,65 → 45,61 млн −1,04 млн −2,2 % 23 окт
3-комн. 78,7 м² · 580 тыс/м² · 20/29 эт. 46,65 → 45,61 млн −1,04 млн −2,2 % 23 окт
4-комн. 127,3 м² · 510 тыс/м² · 20/29 эт. 66,45 → 64,97 млн −1,48 млн −2,2 % 23 окт
4-комн. 127,3 м² · 510 тыс/м² · 20/29 эт. 66,45 → 64,97 млн −1,48 млн −2,2 % 23 окт
1-комн. 39,1 м² · 761 тыс/м² · 21/29 эт. 30,43 → 29,75 млн −676 тыс −2,2 % 23 окт
1-комн. 39,1 м² · 761 тыс/м² · 21/29 эт. 30,43 → 29,75 млн −676 тыс −2,2 % 23 окт
1-комн. 46,0 м² · 694 тыс/м² · 21/29 эт. 32,64 → 31,92 млн −725 тыс −2,2 % 23 окт
1-комн. 46,0 м² · 694 тыс/м² · 21/29 эт. 32,64 → 31,92 млн −725 тыс −2,2 % 23 окт
2-комн. 75,4 м² · 617 тыс/м² · 21/29 эт. 47,61 → 46,55 млн −1,06 млн −2,2 % 23 окт
2-комн. 75,4 м² · 617 тыс/м² · 21/29 эт. 47,61 → 46,55 млн −1,06 млн −2,2 % 23 окт
2-комн. 75,0 м² · 644 тыс/м² · 21/29 эт. 49,38 → 48,29 млн −1,10 млн −2,2 % 23 окт
2-комн. 75,0 м² · 644 тыс/м² · 21/29 эт. 49,38 → 48,29 млн −1,10 млн −2,2 % 23 окт
3-комн. 92,6 м² · 704 тыс/м² · 21/29 эт. 66,65 → 65,17 млн −1,48 млн −2,2 % 23 окт
3-комн. 92,6 м² · 704 тыс/м² · 21/29 эт. 66,65 → 65,17 млн −1,48 млн −2,2 % 23 окт
1-комн. 48,7 м² · 675 тыс/м² · 22/29 эт. 33,62 → 32,88 млн −747 тыс −2,2 % 23 окт
1-комн. 48,7 м² · 675 тыс/м² · 22/29 эт. 33,62 → 32,88 млн −747 тыс −2,2 % 23 окт
1-комн. 48,7 м² · 773 тыс/м² · 24/29 эт. 38,52 → 37,66 млн −856 тыс −2,2 % 23 окт
1-комн. 48,7 м² · 773 тыс/м² · 24/29 эт. 38,52 → 37,66 млн −856 тыс −2,2 % 23 окт
По отдельности · 38
2-комн. 61,4 м² · 522 тыс/м² · 11/29 эт. 39,25 → 32,03 млн −7,22 млн −18,4 % 19 окт
2-комн. 61,4 м² · 522 тыс/м² · 11/29 эт. 39,25 → 32,03 млн −7,22 млн −18,4 % 19 окт
3-комн. 86,4 м² · 490 тыс/м² · 15/29 эт. 48,11 → 42,34 млн −5,77 млн −12,0 % 23 окт
3-комн. 86,4 м² · 490 тыс/м² · 15/29 эт. 48,11 → 42,34 млн −5,77 млн −12,0 % 23 окт
2-комн. 60,2 м² · 481 тыс/м² · 6/29 эт. 30,74 → 28,98 млн −1,76 млн −5,7 % 26 окт
2-комн. 60,2 м² · 481 тыс/м² · 6/29 эт. 30,74 → 28,98 млн −1,76 млн −5,7 % 26 окт
2-комн. 60,2 м² · 481 тыс/м² · 5/29 эт. 30,56 → 28,94 млн −1,62 млн −5,3 % 26 окт
2-комн. 60,2 м² · 481 тыс/м² · 5/29 эт. 30,56 → 28,94 млн −1,62 млн −5,3 % 26 окт
2-комн. 61,1 м² · 473 тыс/м² · 2/29 эт. 30,36 → 28,93 млн −1,43 млн −4,7 % 26 окт
2-комн. 61,1 м² · 473 тыс/м² · 2/29 эт. 30,36 → 28,93 млн −1,43 млн −4,7 % 26 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
562 195 ₽ −6,1 % с 8 окт
560 тыс580 тыс600 тыс8 окт9 окт10 окт13 окт14 окт15 окт19 окт23 окт26 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт562 195 ₽16,93 млн164
23 окт561 449 ₽16,93 млн164
15 окт598 539 ₽16,93 млн188
10 окт599 168 ₽18,70 млн184

Все новостройки в СЗАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Тушинская

Все новостройки у метро Тушинская →
ЖКЦена отЦена м²
Скай Гарден
Москва · м. Тушинская
 16,56 млн423 тыс
2-й Тушинский пр-д, д. 1
Москва · м. Тушинская
 13,74 млн463 тыс
СИТИДЗЕН
Москва · м. Тушинская
 15,91 млн531 тыс

Другие ЖК застройщика ГК ТОЧНО

Все новостройки ГК ТОЧНО →
ЖКЦена отЦена м²
Цветной бульвар
станица Северская
 3,71 млн130 тыс
Столицыно
Аксай
 3,24 млн146 тыс
Родные Просторы
Знаменский
 4,04 млн155 тыс
Арт
Екатеринбург · м. Геологическая
 4,96 млн164 тыс
Васильевский остров
Республика Татарстан (Татарстан)
 4,86 млн176 тыс
Монако
Агой
 7,30 млн253 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК ЮТУ?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 16,93 млн ₽; студий — от 16,93 млн ₽, 1-комнатных — от 23,37 млн ₽, 2-комнатных — от 28,86 млн ₽, 3-комнатных — от 34,52 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 59,31 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК ЮТУ?

Да. За 30 дней подешевели 64 квартиры, сильнее всего — на 18,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ЮТУ?

562 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК ЮТУ?

164 квартиры от застройщика: студий — 10, 1-комнатных — 42, 2-комнатных — 74, 3-комнатных — 32, квартир от 4 комнат — 6.

Где находится ЖК ЮТУ?

Москва, Лодочная улица, 27к2; метро Тушинская, 5 мин.

Когда сдача ЖК ЮТУ?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 28,1 м² 2/29 — 16 926 000 ₽ 602 349 ₽ −13,6 % — 8 окт
Студия · 28,1 м² 2/29 — 16 926 000 ₽ 602 349 ₽ −13,6 % — 8 окт
Студия · 28,0 м² 4/29 — 18 700 000 ₽ 667 857 ₽ −4,5 % — 8 окт
Студия · 28,0 м² 4/29 — 18 700 000 ₽ 667 857 ₽ −4,5 % — 8 окт
Студия · 28,4 м² 6/29 — 19 580 000 ₽ 689 437 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 28,4 м² 6/29 — 19 580 000 ₽ 689 437 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 28,4 м² 10/29 — 21 692 000 ₽ 763 803 ₽ +10,8 % — 8 окт
Студия · 28,4 м² 10/29 — 21 692 000 ₽ 763 803 ₽ +10,8 % — 8 окт
Студия · 28,4 м² 12/29 — 21 868 000 ₽ 770 000 ₽ +11,7 % — 8 окт
Студия · 28,4 м² 12/29 — 21 868 000 ₽ 770 000 ₽ +11,7 % — 8 окт
1-комн. · 41,4 м² 2/29 — 23 372 800 ₽ 564 560 ₽ −9,1 % — 8 окт
1-комн. · 41,4 м² 2/29 — 23 372 800 ₽ 564 560 ₽ −9,1 % — 8 окт
1-комн. · 38,5 м² 13/29 — 23 742 400 ₽ 616 686 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 38,5 м² 13/29 — 23 742 400 ₽ 616 686 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 40,8 м² 5/29 — 23 821 600 ₽ 583 863 ₽ −7,4 % — 8 окт
1-комн. · 40,8 м² 5/29 — 23 821 600 ₽ 583 863 ₽ −7,4 % — 8 окт
1-комн. · 40,8 м² 13/29 — 23 980 000 ₽ 587 745 ₽ −6,8 % — 8 окт
1-комн. · 40,8 м² 13/29 — 23 980 000 ₽ 587 745 ₽ −6,8 % — 8 окт
1-комн. · 38,5 м² 12/29 — 24 367 200 ₽ 632 914 ₽ −5,3 % — 8 окт
1-комн. · 38,5 м² 12/29 — 24 367 200 ₽ 632 914 ₽ −5,3 % — 8 окт
показано 20 из 164