FlatStats

ЖК Резиденции Архитекторов в Москве от AFI Development — квартиры и цены

Застройщик AFI Development Москва, Большая Почтовая улица, 24 м. Электрозаводская, 9 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+10 новых, 8 ушли из продажи
Цена от
16,48млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 29,2 м² · 9 этаж
Средняя цена м²
495тыс ₽
+0,7 %к 8 окт
В продаже
90квартир
+10 · −8к 8 окт
Доходность аренды
7,14% годовых
по 11 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Резиденции Архитекторов в продаже 90 квартир от застройщика. Цены начинаются от 16,48 млн ₽ за студию, средняя цена — 495 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,7 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 15 % ниже медианы по новостройкам Москвы, которая составляет 586 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 7,1 % годовых, по 11 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 72 % из 90 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия28,9–29,7 м² 5 16,48 млн 16,65 млн 578 тыс —
1-комн.40,4–49,4 м² 65 19,04 млн 21,85 млн 502 тыс —
2-комн.45,2–58,5 м² 20 21,29 млн 24,65 млн 454 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
495 375 ₽ +0,7 % с 8 окт
480 тыс500 тыс8 окт9 окт10 окт11 окт12 окт16 окт20 окт24 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт495 375 ₽16,48 млн90
24 окт495 139 ₽16,48 млн90
16 окт491 839 ₽16,48 млн86
11 окт491 575 ₽16,48 млн87

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
7,14 %
по ЖК, по цене м² · 4,84 % по цене квартиры
Студия
6,2 %через м² 6,3 %
7 аренд
1-комн.
4,7 %через м² 6,9 %
мало данных
2-комн.
8,4 %через м² 8,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
7 аренд · 5 в продаже
 86 000 ₽ 16,65 млн 16,1 лет
1-комн.
1 аренда · 65 в продаже
 86 000 ₽ 21,85 млн 21,2 лет
2-комн.
2 аренды · 20 в продаже
 172 000 ₽ 24,65 млн 11,9 лет
4-комн.
1 аренда · нет в продаже
 190 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 11
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 30,0 м² 5/5 70 000 ₽ 2 333 ₽ 8 окт
Студия · 30,0 м² 3/13 73 000 ₽ 2 433 ₽ 29 окт
Студия · 26,0 м² 2/5 82 500 ₽ 3 173 ₽ 8 окт
Студия · 30,0 м² 10/12 86 000 ₽ 2 867 ₽ 29 окт
Студия · 30,0 м² 11/13 89 000 ₽ 2 967 ₽ 8 окт
Студия · 30,0 м² 8/13 95 000 ₽ 3 167 ₽ 8 окт
Студия · 31,0 м² 2/13 105 000 ₽ 3 387 ₽ 8 окт
1-комн. · 30,0 м² 12/13 86 000 ₽ 2 867 ₽ 22 окт
2-комн. · 45,0 м² 10/13 154 000 ₽ 3 422 ₽ 22 окт
2-комн. · 62,0 м² 3/5 190 000 ₽ 3 065 ₽ 8 окт
4-комн. · 104,0 м² 3/11 190 000 ₽ 1 827 ₽ 8 окт

Все новостройки в ЦАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Электрозаводская

Все новостройки у метро Электрозаводская →
ЖКЦена отЦена м²
Интеллигент
Москва · м. Электрозаводская
 23,48 млн609 тыс
Новая, 11
Москва · м. Электрозаводская
 31,99 млн898 тыс

Другие ЖК застройщика AFI Development

Все новостройки AFI Development →
ЖКЦена отЦена м²
AFI Tower (АФИ Тауэр)
Москва · м. Ботанический сад
 42,98 млн454 тыс
Сиреневый парк
Москва · м. Бульвар Рокоссовского
 17,74 млн463 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Резиденции Архитекторов?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 16,48 млн ₽; студий — от 16,48 млн ₽, 1-комнатных — от 19,04 млн ₽, 2-комнатных — от 21,29 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Резиденции Архитекторов?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Резиденции Архитекторов?

495 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Резиденции Архитекторов?

90 квартир от застройщика: студий — 5, 1-комнатных — 65, 2-комнатных — 20.

Где находится ЖК Резиденции Архитекторов?

Москва, Большая Почтовая улица, 24; метро Электрозаводская, 9 мин.

Когда сдача ЖК Резиденции Архитекторов?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Резиденции Архитекторов?

Около 7,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (11 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,2 м² 9/14 — 16 475 077 ₽ 564 215 ₽ −1,0 % — 8 окт
Студия · 29,2 м² 12/14 — 16 490 666 ₽ 564 749 ₽ −0,9 % — 16 окт
Студия · 29,7 м² 6/14 — 16 647 876 ₽ 560 535 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 28,9 м² 8/14 — 17 386 182 ₽ 601 598 ₽ +4,4 % — 20 окт
Студия · 29,1 м² 9/14 — 17 460 146 ₽ 600 005 ₽ +4,9 % — 20 окт
1-комн. · 41,5 м² 2/14 — 19 035 064 ₽ 458 676 ₽ −12,9 % — 8 окт
1-комн. · 41,5 м² 2/14 — 19 035 064 ₽ 458 676 ₽ −12,9 % — 8 окт
1-комн. · 40,5 м² 5/14 — 19 234 175 ₽ 474 918 ₽ −12,0 % — 8 окт
1-комн. · 41,6 м² 5/14 — 19 756 584 ₽ 474 918 ₽ −9,6 % — 8 окт
1-комн. · 41,2 м² 7/14 — 19 757 804 ₽ 479 558 ₽ −9,6 % — 8 окт
1-комн. · 40,4 м² 13/14 — 20 083 118 ₽ 497 107 ₽ −8,1 % — 8 окт
1-комн. · 40,8 м² 3/14 — 20 468 766 ₽ 501 685 ₽ −6,3 % — 8 окт
1-комн. · 41,3 м² 13/14 — 20 530 515 ₽ 497 107 ₽ −6,1 % — 8 окт
1-комн. · 41,4 м² 12/14 — 20 540 822 ₽ 496 155 ₽ −6,0 % — 8 окт
1-комн. · 40,8 м² 4/14 — 20 672 722 ₽ 506 684 ₽ −5,4 % — 8 окт
1-комн. · 41,4 м² 3/14 — 20 769 778 ₽ 501 685 ₽ −5,0 % — 8 окт
1-комн. · 44,7 м² 11/14 — 20 786 154 ₽ 465 015 ₽ −4,9 % — 8 окт
1-комн. · 41,5 м² 3/14 — 20 819 946 ₽ 501 685 ₽ −4,7 % — 8 окт
1-комн. · 40,6 м² 6/14 — 20 875 820 ₽ 514 183 ₽ −4,5 % — 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 7/14 — 20 919 505 ₽ 498 083 ₽ −4,3 % — 8 окт
показано 20 из 90