FlatStats

ЖК Окружная ул., д. 2А в Москве от Московские кварталы — квартиры и цены

Застройщик Московские кварталы Москва, Окружная улица, 2А м. Трикотажная, 3 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
33 квартиры подешевели, до −12,3 %+1 новая, 2 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
16,52млн ₽
−13,0 %к 8 окт1-комн. · 42,6 м² · 22 этаж
Средняя цена м²
371тыс ₽
−10,2 %к 8 окт
В продаже
33квартиры
+1 · −2к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК на Окружной ул., д. 2А продаются 33 квартиры от застройщика. Минимальная цена — 16,52 млн ₽ за 1-комнатную, средняя — 371 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели все 33 квартиры, снижение — до −12,3 %.

С 8 октября 2026 средняя цена м² упала на 10,2 %.

Средняя цена м² здесь на 37 % ниже медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 55 % из 33 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.42,6–46,3 м² 18 16,52 млн 17,57 млн 384 тыс −12,2 %
2-комн.59,8–62,7 м² 15 21,27 млн 22,13 млн 356 тыс −9,3 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 33
1-комн. 46,0 м² · 379 тыс/м² · 10/24 эт. 19,89 → 17,44 млн −2,44 млн −12,3 % 27 окт
2-комн. 60,3 м² · 355 тыс/м² · 11/24 эт. 24,40 → 21,41 млн −2,99 млн −12,3 % 27 окт
2-комн. 59,8 м² · 356 тыс/м² · 12/24 эт. 24,24 → 21,27 млн −2,97 млн −12,2 % 27 окт
1-комн. 46,2 м² · 381 тыс/м² · 12/24 эт. 20,04 → 17,59 млн −2,45 млн −12,2 % 27 окт
2-комн. 60,4 м² · 356 тыс/м² · 13/24 эт. 24,52 → 21,52 млн −3,00 млн −12,2 % 27 окт
1-комн. 46,2 м² · 381 тыс/м² · 13/24 эт. 20,07 → 17,62 млн −2,45 млн −12,2 % 27 окт
1-комн. 46,3 м² · 382 тыс/м² · 14/24 эт. 20,15 → 17,69 млн −2,46 млн −12,2 % 27 окт
2-комн. 60,1 м² · 357 тыс/м² · 14/24 эт. 24,44 → 21,45 млн −2,98 млн −12,2 % 27 окт
1-комн. 46,1 м² · 383 тыс/м² · 15/24 эт. 20,09 → 17,65 млн −2,45 млн −12,2 % 27 окт
1-комн. 45,8 м² · 383 тыс/м² · 16/24 эт. 20,00 → 17,56 млн −2,43 млн −12,2 % 27 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 27 октября 2026
371 451 ₽ −10,2 % с 8 окт
375 тыс400 тыс425 тыс8 окт9 окт10 окт13 окт14 окт15 окт19 окт23 окт27 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
27 окт371 451 ₽16,52 млн33
23 окт414 489 ₽18,03 млн34
15 окт413 715 ₽18,03 млн35
10 окт413 438 ₽18,99 млн34

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
5,5 %через м² 5,5 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 18 в продаже
 80 000 ₽ 17,57 млн 18,3 лет
Все объявления аренды · 1
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 45,0 м² 5/24 80 000 ₽ 1 778 ₽ 29 окт

Все новостройки в СЗАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Трикотажная

Все новостройки у метро Трикотажная →
ЖКЦена отЦена м²
Сити Бэй
Москва · м. Трикотажная
 16,57 млн491 тыс
Клиф
Москва · м. Трикотажная
 21,45 млн567 тыс

Другие ЖК застройщика Московские кварталы

Все новостройки Московские кварталы →
ЖКЦена отЦена м²
Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2
Москва · м. Троицк
 6,63 млн158 тыс
д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4
Москва · м. Толстопальцево
 11,59 млн209 тыс
Академика Дыхне ул., д. 8
Москва · м. Троицк
 9,30 млн215 тыс
Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5
Москва · м. Ольховая
 15,04 млн267 тыс
Чапаева ул., д. 4
Москва · м. Щербинка
 14,05 млн276 тыс
Клинская ул., д. 2А
Москва · м. Грачёвская
 11,72 млн321 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Окружная ул., д. 2А?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 16,52 млн ₽; 1-комнатных — от 16,52 млн ₽, 2-комнатных — от 21,27 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Окружная ул., д. 2А?

Да. За 30 дней подешевели 33 квартиры, сильнее всего — на 12,3 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Окружная ул., д. 2А?

371 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Окружная ул., д. 2А?

33 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 18, 2-комнатных — 15.

Где находится ЖК Окружная ул., д. 2А?

Москва, Окружная улица, 2А; метро Трикотажная, 3 мин.

Когда сдача ЖК Окружная ул., д. 2А?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 42,6 м² 22/24 — 16 516 769 ₽ 387 718 ₽ −6,0 % −8,4 % 15 окт
1-комн. · 45,1 м² 19/24 — 17 390 249 ₽ 385 593 ₽ −1,0 % −8,4 % 8 окт
1-комн. · 45,2 м² 18/24 — 17 396 800 ₽ 384 885 ₽ −1,0 % −8,4 % 8 окт
1-комн. · 45,0 м² 21/24 — 17 415 424 ₽ 387 009 ₽ −0,9 % −8,4 % 8 окт
1-комн. · 46,2 м² 7/24 — 17 421 798 ₽ 377 095 ₽ −0,9 % −8,6 % 8 окт
1-комн. · 45,1 м² 20/24 — 17 422 187 ₽ 386 301 ₽ −0,9 % −8,4 % 8 окт
1-комн. · 46,0 м² 10/24 — 17 444 105 ₽ 379 220 ₽ −0,7 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 45,7 м² 17/24 — 17 556 879 ₽ 384 177 ₽ −0,1 % −12,1 % 8 окт
1-комн. · 45,8 м² 16/24 — 17 562 863 ₽ 383 469 ₽ −0,1 % −12,2 % 8 окт
1-комн. · 46,2 м² 12/24 — 17 585 383 ₽ 380 636 ₽ +0,1 % −12,2 % 8 окт
1-комн. · 46,2 м² 13/24 — 17 618 100 ₽ 381 344 ₽ +0,3 % −12,2 % 8 окт
1-комн. · 46,1 м² 15/24 — 17 645 258 ₽ 382 760 ₽ +0,4 % −12,2 % 8 окт
1-комн. · 46,3 м² 14/24 — 17 689 022 ₽ 382 052 ₽ +0,7 % −12,2 % 8 окт
1-комн. · 46,0 м² 18/24 — 17 704 708 ₽ 384 885 ₽ +0,7 % −12,1 % 8 окт
1-комн. · 46,0 м² 19/24 — 17 737 283 ₽ 385 593 ₽ +0,9 % −12,1 % 8 окт
1-комн. · 46,0 м² 20/24 — 17 769 858 ₽ 386 301 ₽ +1,1 % −12,1 % 8 окт
1-комн. · 46,0 м² 21/24 — 17 802 434 ₽ 387 009 ₽ +1,3 % −12,1 % 8 окт
1-комн. · 46,2 м² 22/24 — 17 912 553 ₽ 387 718 ₽ +1,9 % −12,0 % 8 окт
2-комн. · 59,8 м² 12/24 — 21 268 334 ₽ 355 658 ₽ −3,9 % −12,2 % 8 окт
2-комн. · 60,3 м² 11/24 — 21 406 263 ₽ 354 996 ₽ −3,3 % −12,3 % 8 окт
показано 20 из 33