ЖК Capital Towers (Капитал Тауэрс) в Москве от Мегаполис Груп — квартиры и цены

Застройщик Мегаполис Груп Москва, Краснопресненская набережная, 14Ак3 м. Деловой центр, 14 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

1 подорожала+1 новаяПодробнее ↓

Цена от

65,00млн ₽

без измененийк 8 окт1-комн. · 50,7 м² · 23 этаж

Средняя цена м²

1 422тыс ₽

−0,3 %к 8 окт

В продаже

41квартира

+1к 8 окт

Доходность аренды

4,32% годовых

по 57 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Capital Towers в продаже 41 квартира от застройщика. Цены начинаются от 65,00 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 1 422 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 1 квартира. Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,3 %.

Средняя цена м² — на 143 % выше медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 4,3 % годовых (по 57 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 5-комнатных — 37 % из 41 квартиры

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.49,4–54,1 м²	6	65,00 млн	80,21 млн	1 494 тыс	—
2-комн.66,9–102,7 м²	7	86,00 млн	115,60 млн	1 514 тыс	—
3-комн.105,8–109,3 м²	5	123,00 млн	128,18 млн	1 198 тыс	—
4-комн.129,7–207,3 м²	7	199,00 млн	256,54 млн	1 609 тыс	—
5-комн.151,6–207,1 м²	15	175,00 млн	210,75 млн	1 265 тыс	—
6-комн.693,7–693,7 м²	1	1 734,25 млн	1 734,25 млн	2 500 тыс	—

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1

3-комн. 105,8 м² · 1 181 тыс/м² · 40/67 эт. ~~116,38~~ → 125,00 млн +8,62 млн +7,4 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026

1 421 721 ₽ −0,3 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	1 421 721 ₽	65,00 млн	41
25 окт	1 419 734 ₽	65,00 млн	41
17 окт	1 419 734 ₽	65,00 млн	41
11 окт	1 426 374 ₽	65,00 млн	40

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

4,32 %

по ЖК, по цене м² · 3,18 % по цене квартиры

1-комн.

5,2 %через м² 4,6 %

мало данных

2-комн.

2,6 %через м² 3,4 %

22 аренды

3-комн.

5,2 %через м² 5,2 %

20 аренд

4-комн.

3,9 %через м² 5,1 %

9 аренд

5-комн.

4,8 %через м² 5,1 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 2 аренды · 6 в продаже	350 000 ₽	80,21 млн	19,1 лет
2-комн. 22 аренды · 7 в продаже	250 000 ₽	115,60 млн	38,5 лет
3-комн. 20 аренд · 5 в продаже	550 000 ₽	128,18 млн	19,4 лет
4-комн. 9 аренд · 7 в продаже	825 000 ₽	256,54 млн	25,9 лет
5-комн. 4 аренды · 15 в продаже	850 000 ₽	210,75 млн	20,7 лет

Все объявления аренды · 57

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 50,0 м²	56/69	350 000 ₽	7 000 ₽	8 окт
1-комн. · 71,0 м²	12/65	350 000 ₽	4 930 ₽	22 окт
2-комн. · 50,0 м²	16/75	195 000 ₽	3 900 ₽	8 окт
2-комн. · 50,0 м²	21/69	210 000 ₽	4 200 ₽	8 окт
2-комн. · 51,0 м²	34/69	220 000 ₽	4 314 ₽	8 окт
2-комн. · 63,0 м²	29/60	220 000 ₽	3 492 ₽	15 окт
2-комн. · 55,0 м²	13/65	230 000 ₽	4 182 ₽	8 окт
2-комн. · 70,0 м²	36/41	230 000 ₽	3 286 ₽	22 окт
2-комн. · 51,0 м²	27/69	235 000 ₽	4 608 ₽	15 окт
2-комн. · 60,0 м²	32/70	240 000 ₽	4 000 ₽	8 окт
2-комн. · 60,0 м²	32/68	240 000 ₽	4 000 ₽	22 окт
2-комн. · 53,0 м²	45/67	240 000 ₽	4 528 ₽	22 окт
2-комн. · 53,0 м²	45/65	250 000 ₽	4 717 ₽	8 окт
2-комн. · 70,0 м²	8/50	250 000 ₽	3 571 ₽	15 окт
2-комн. · 70,0 м²	26/67	270 000 ₽	3 857 ₽	8 окт
2-комн. · 70,0 м²	16/61	290 000 ₽	4 143 ₽	29 окт
2-комн. · 67,0 м²	28/65	300 000 ₽	4 478 ₽	15 окт
2-комн. · 53,3 м²	51/69	300 000 ₽	5 629 ₽	8 окт
2-комн. · 75,0 м²	29/67	330 000 ₽	4 400 ₽	8 окт
2-комн. · 68,6 м²	50/72	345 000 ₽	5 026 ₽	22 окт
2-комн. · 71,5 м²	12/65	350 000 ₽	4 895 ₽	8 окт
2-комн. · 67,5 м²	51/69	400 000 ₽	5 926 ₽	8 окт
2-комн. · 73,0 м²	38/60	500 000 ₽	6 849 ₽	8 окт
2-комн. · 74,0 м²	38/60	550 000 ₽	7 432 ₽	15 окт
3-комн. · 89,0 м²	37/67	290 000 ₽	3 258 ₽	8 окт
3-комн. · 85,0 м²	22/67	370 000 ₽	4 353 ₽	29 окт
3-комн. · 102,0 м²	8/67	385 000 ₽	3 775 ₽	8 окт
3-комн. · 120,0 м²	17/67	450 000 ₽	3 750 ₽	15 окт
3-комн. · 97,3 м²	58/69	450 000 ₽	4 625 ₽	29 окт
3-комн. · 120,0 м²	17/64	450 000 ₽	3 750 ₽	8 окт
3-комн. · 115,0 м²	17/64	500 000 ₽	4 348 ₽	29 окт
3-комн. · 105,0 м²	29/60	550 000 ₽	5 238 ₽	8 окт
3-комн. · 105,0 м²	31/60	550 000 ₽	5 238 ₽	8 окт
3-комн. · 119,2 м²	38/62	550 000 ₽	4 614 ₽	8 окт
3-комн. · 97,0 м²	12/45	550 000 ₽	5 670 ₽	8 окт
3-комн. · 120,0 м²	38/62	580 000 ₽	4 833 ₽	22 окт
3-комн. · 104,0 м²	35/70	600 000 ₽	5 769 ₽	8 окт
3-комн. · 117,0 м²	30/61	650 000 ₽	5 556 ₽	8 окт
3-комн. · 120,0 м²	31/67	650 000 ₽	5 417 ₽	22 окт
3-комн. · 116,0 м²	27/67	650 000 ₽	5 603 ₽	29 окт
3-комн. · 97,0 м²	51/69	650 000 ₽	6 701 ₽	8 окт
3-комн. · 119,0 м²	35/67	850 000 ₽	7 143 ₽	15 окт
3-комн. · 127,0 м²	20/65	850 000 ₽	6 693 ₽	8 окт
3-комн. · 120,0 м²	32/67	850 000 ₽	7 083 ₽	8 окт
4-комн. · 120,0 м²	10/61	550 000 ₽	4 583 ₽	8 окт
4-комн. · 120,0 м²	10/61	550 000 ₽	4 583 ₽	29 окт
4-комн. · 131,0 м²	58/65	580 000 ₽	4 427 ₽	8 окт
4-комн. · 127,1 м²	12/69	700 000 ₽	5 507 ₽	8 окт
4-комн. · 127,0 м²	20/65	825 000 ₽	6 496 ₽	8 окт
4-комн. · 127,0 м²	20/65	825 000 ₽	6 496 ₽	8 окт
4-комн. · 127,0 м²	20/65	825 000 ₽	6 496 ₽	22 окт
4-комн. · 127,0 м²	20/65	825 000 ₽	6 496 ₽	15 окт
4-комн. · 127,0 м²	20/65	950 000 ₽	7 480 ₽	8 окт
5-комн. · 175,0 м²	18/60	700 000 ₽	4 000 ₽	8 окт
5-комн. · 151,4 м²	19/60	800 000 ₽	5 284 ₽	8 окт
5-комн. · 167,0 м²	19/60	900 000 ₽	5 389 ₽	8 окт
5-комн. · 155,0 м²	22/60	900 000 ₽	5 806 ₽	15 окт

Все новостройки в ЦАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Деловой центр

Все новостройки у метро Деловой центр →

ЖК	Цена от	Цена м²
Дом Дау Москва · м. Деловой центр	42,01 млн	1 104 тыс
Оне Москва · м. Деловой центр	44,44 млн	1 262 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Capital Towers (Капитал Тауэрс)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 65,00 млн ₽; 1-комнатных — от 65,00 млн ₽, 2-комнатных — от 86,00 млн ₽, 3-комнатных — от 123,00 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 199,00 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 175,00 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 1 734,25 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Capital Towers (Капитал Тауэрс)?

За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Capital Towers (Капитал Тауэрс)?

1 422 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Capital Towers (Капитал Тауэрс)?

41 квартира от застройщика: 1-комнатных — 6, 2-комнатных — 7, 3-комнатных — 5, квартир от 4 комнат — 7, квартир от 4 комнат — 15, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК Capital Towers (Капитал Тауэрс)?

Москва, Краснопресненская набережная, 14Ак3; метро Деловой центр, 14 мин.

Когда сдача ЖК Capital Towers (Капитал Тауэрс)?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 37 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Capital Towers (Капитал Тауэрс)?

Около 4,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (57 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 50,7 м²	23/67	—	65 000 000 ₽	1 282 051 ₽	−19,0 %	—	8 окт
1-комн. · 54,1 м²	57/67	—	65 000 000 ₽	1 202 368 ₽	−19,0 %	—	8 окт
1-комн. · 51,7 м²	42/66	—	80 135 000 ₽	1 550 000 ₽	−0,1 %	—	8 окт
1-комн. · 50,2 м²	19/66	—	80 280 000 ₽	1 599 203 ₽	+0,1 %	—	8 окт
1-комн. · 52,6 м²	19/66	—	83 108 000 ₽	1 580 000 ₽	+3,6 %	—	8 окт
2-комн. · 66,9 м²	30/67	—	86 000 000 ₽	1 285 117 ₽	−25,6 %	—	8 окт
1-комн. · 49,4 м²	19/66	—	86 450 000 ₽	1 750 000 ₽	+7,8 %	—	8 окт
2-комн. · 83,3 м²	52/67	—	91 630 000 ₽	1 100 661 ₽	−20,7 %	—	8 окт
2-комн. · 70,7 м²	19/66	—	103 929 000 ₽	1 470 000 ₽	−10,1 %	—	8 окт
2-комн. · 74,1 м²	42/66	—	115 596 000 ₽	1 560 000 ₽	0,0 %	—	8 окт
3-комн. · 105,8 м²	41/67	—	123 000 000 ₽	1 162 241 ₽	−4,0 %	—	8 окт
3-комн. · 105,8 м²	40/67	—	125 000 000 ₽	1 181 140 ₽	−2,5 %	+7,4 %	8 окт
3-комн. · 105,9 м²	38/67	—	128 184 282 ₽	1 210 999 ₽	0,0 %	—	8 окт
2-комн. · 74,1 м²	54/66	—	128 560 000 ₽	1 734 953 ₽	+11,2 %	—	8 окт
3-комн. · 105,8 м²	35/67	—	130 590 650 ₽	1 233 966 ₽	+1,9 %	—	8 окт
3-комн. · 109,3 м²	37/67	—	131 160 000 ₽	1 200 329 ₽	+2,3 %	—	8 окт
2-комн. · 85,2 м²	19/66	—	142 060 000 ₽	1 667 371 ₽	+22,9 %	—	8 окт
5-комн. · 151,6 м²	8/67	—	175 000 000 ₽	1 154 125 ₽	−17,0 %	—	17 окт
2-комн. · 102,7 м²	54/66	—	182 536 000 ₽	1 777 371 ₽	+57,9 %	—	8 окт
5-комн. · 162,3 м²	62/67	—	182 725 455 ₽	1 125 850 ₽	−13,3 %	—	8 окт

показано 20 из 41