FlatStats

ЖК ЭМОУШН — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ГК Основа Москва м. Звенигородская, 8 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК ЭМОУШН в продаже 132 квартиры от застройщика: цены от 13,30 млн ₽ (студия), средняя цена — 529 тыс ₽ за м².

С 27 сентября цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 выросла на 0,6 %.

Это на 2 % ниже медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

+4 новые, 2 ушли из продажи
Цена от
13,30млн ₽
без измененийк 27 сенСтудия · 18,1 м² · 25 этаж
Средняя цена м²
529тыс ₽
+0,6 %к 27 сен
В продаже
132квартиры
+4 · −2к 27 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 45 % из 132 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия18,1–33,6 м² 19 13,30 млн 17,60 млн 649 тыс —
1-комн.42,8–44,0 м² 7 21,83 млн 22,05 млн 508 тыс —
2-комн.41,8–75,8 м² 41 21,89 млн 23,45 млн 513 тыс —
3-комн.53,0–140,9 м² 60 27,45 млн 35,51 млн 507 тыс —
4-комн.85,7–100,0 м² 5 42,42 млн 45,06 млн 503 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца
С 27 сентября цены не менялись.

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 18,1 м² 25/28 — 13 303 500 ₽ 735 000 ₽
Студия · 24,5 м² 15/28 — 16 121 000 ₽ 658 000 ₽
Студия · 26,5 м² 9/28 — 16 430 000 ₽ 620 000 ₽
Студия · 25,2 м² 18/28 — 16 758 000 ₽ 665 000 ₽
Студия · 26,0 м² 15/28 — 16 920 800 ₽ 650 800 ₽
1-комн.
1-комн. · 42,8 м² 14/28 — 21 828 000 ₽ 510 000 ₽
1-комн. · 43,5 м² 9/28 — 21 967 500 ₽ 505 000 ₽
1-комн. · 43,5 м² 10/28 — 22 011 000 ₽ 506 000 ₽
1-комн. · 43,5 м² 11/28 — 22 054 500 ₽ 507 000 ₽
1-комн. · 44,0 м² 12/28 — 22 352 000 ₽ 508 000 ₽
2-комн.
2-комн. · 43,1 м² 11/28 — 21 894 800 ₽ 508 000 ₽
2-комн. · 41,8 м² 20/28 — 22 070 400 ₽ 528 000 ₽
2-комн. · 42,5 м² 18/28 — 22 100 000 ₽ 520 000 ₽
2-комн. · 44,7 м² 22/28 — 22 171 200 ₽ 496 000 ₽
2-комн. · 44,7 м² 23/28 — 22 260 600 ₽ 498 000 ₽
3-комн.
3-комн. · 53,0 м² 19/28 — 27 454 000 ₽ 518 000 ₽
3-комн. · 55,1 м² 22/28 — 27 792 440 ₽ 504 400 ₽
3-комн. · 55,1 м² 23/28 — 27 847 540 ₽ 505 400 ₽
3-комн. · 55,1 м² 24/28 — 27 935 700 ₽ 507 000 ₽
3-комн. · 55,0 м² 25/28 — 28 050 000 ₽ 510 000 ₽
4-комн.
4-комн. · 85,7 м² 6/28 — 42 421 500 ₽ 495 000 ₽
4-комн. · 91,2 м² 22/28 — 44 624 160 ₽ 489 300 ₽
4-комн. · 91,4 м² 24/28 — 45 060 200 ₽ 493 000 ₽
4-комн. · 100,0 м² 25/28 — 49 120 000 ₽ 491 200 ₽
4-комн. · 97,6 м² 21/28 — 53 484 800 ₽ 548 000 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
529 013 ₽ +0,6 % с 27 сен
526 тыс528 тыс27 сен30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт529 013 ₽13,30 млн132
3 окт529 013 ₽13,30 млн132
27 сен525 795 ₽13,30 млн130

Другие ЖК у м. Звенигородская

Все новостройки у метро Звенигородская →
ЖКЦена отЦена м²
Левел Звенигородская
Москва · м. Звенигородская
 15,43 млн590 тыс
Сидней Сити
Москва · м. Звенигородская
 23,25 млн686 тыс

Другие ЖК застройщика ГК Основа

Все новостройки ГК Основа →
ЖКЦена отЦена м²
Малиново
Звенигород · м. Крёкшино
 5,89 млн163 тыс
ФизтехСити
Москва · м. Физтех
 15,26 млн261 тыс
МИРАПОЛИС
Москва · м. Ростокино
 10,47 млн380 тыс
ЭВОПАРК Измайлово
Москва · м. Шоссе Энтузиастов
 10,60 млн383 тыс
ЭВОПАРК Сокольники
Москва · м. Преображенская площадь
 11,59 млн406 тыс
НАМЕТКИН ТАУЭР
Москва · м. Новые Черёмушки
 11,80 млн435 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК ЭМОУШН?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 13,30 млн ₽; студий — от 13,30 млн ₽, 1-комнатных — от 21,83 млн ₽, 2-комнатных — от 21,89 млн ₽, 3-комнатных — от 27,45 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 42,42 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК ЭМОУШН?

С 27 сентября снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ЭМОУШН?

529 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК ЭМОУШН?

132 квартиры от застройщика: студий — 19, 1-комнатных — 7, 2-комнатных — 41, 3-комнатных — 60, квартир от 4 комнат — 5.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 18,1 м² 25/28 — 13 303 500 ₽ 735 000 ₽ −24,4 % — 27 сен
Студия · 24,5 м² 15/28 — 16 121 000 ₽ 658 000 ₽ −8,4 % — 27 сен
Студия · 26,5 м² 9/28 — 16 430 000 ₽ 620 000 ₽ −6,7 % — 30 сен
Студия · 25,2 м² 18/28 — 16 758 000 ₽ 665 000 ₽ −4,8 % — 27 сен
Студия · 26,0 м² 15/28 — 16 920 800 ₽ 650 800 ₽ −3,9 % — 27 сен
Студия · 25,2 м² 20/28 — 16 929 360 ₽ 671 800 ₽ −3,8 % — 27 сен
Студия · 27,2 м² 15/28 — 17 320 960 ₽ 636 800 ₽ −1,6 % — 27 сен
Студия · 26,5 м² 15/28 — 17 357 500 ₽ 655 000 ₽ −1,4 % — 30 сен
Студия · 28,0 м² 12/28 — 17 500 000 ₽ 625 000 ₽ −0,6 % — 27 сен
Студия · 26,8 м² 18/28 — 17 602 240 ₽ 656 800 ₽ 0,0 % — 27 сен
Студия · 28,0 м² 18/28 — 18 110 400 ₽ 646 800 ₽ +2,9 % — 27 сен
Студия · 29,0 м² 11/28 — 18 270 000 ₽ 630 000 ₽ +3,8 % — 27 сен
Студия · 27,0 м² 25/28 — 18 462 600 ₽ 683 800 ₽ +4,9 % — 27 сен
Студия · 28,2 м² 22/28 — 18 662 760 ₽ 661 800 ₽ +6,0 % — 27 сен
Студия · 29,7 м² 14/28 — 19 008 000 ₽ 640 000 ₽ +8,0 % — 27 сен
Студия · 33,6 м² 25/28 — 19 488 000 ₽ 580 000 ₽ +10,7 % — 27 сен
Студия · 33,6 м² 26/28 — 20 092 800 ₽ 598 000 ₽ +14,1 % — 27 сен
Студия · 33,1 м² 12/28 — 21 515 000 ₽ 650 000 ₽ +22,2 % — 27 сен
1-комн. · 42,8 м² 14/28 — 21 828 000 ₽ 510 000 ₽ −1,0 % — 27 сен
2-комн. · 43,1 м² 11/28 — 21 894 800 ₽ 508 000 ₽ −6,6 % — 27 сен
1-комн. · 43,5 м² 9/28 — 21 967 500 ₽ 505 000 ₽ −0,4 % — 27 сен
1-комн. · 43,5 м² 10/28 — 22 011 000 ₽ 506 000 ₽ −0,2 % — 27 сен
1-комн. · 43,5 м² 11/28 — 22 054 500 ₽ 507 000 ₽ 0,0 % — 27 сен
2-комн. · 41,8 м² 20/28 — 22 070 400 ₽ 528 000 ₽ −5,9 % — 27 сен
2-комн. · 42,5 м² 18/28 — 22 100 000 ₽ 520 000 ₽ −5,8 % — 27 сен
2-комн. · 44,7 м² 22/28 — 22 171 200 ₽ 496 000 ₽ −5,5 % — 27 сен
Студия · 33,1 м² 15/28 — 22 177 000 ₽ 670 000 ₽ +26,0 % — 30 сен
2-комн. · 44,7 м² 23/28 — 22 260 600 ₽ 498 000 ₽ −5,1 % — 27 сен
2-комн. · 44,7 м² 23/28 — 22 260 600 ₽ 498 000 ₽ −5,1 % — 27 сен
2-комн. · 44,8 м² 23/28 — 22 310 400 ₽ 498 000 ₽ −4,9 % — 27 сен
2-комн. · 44,7 м² 24/28 — 22 350 000 ₽ 500 000 ₽ −4,7 % — 27 сен
2-комн. · 44,7 м² 24/28 — 22 350 000 ₽ 500 000 ₽ −4,7 % — 27 сен
1-комн. · 44,0 м² 12/28 — 22 352 000 ₽ 508 000 ₽ +1,3 % — 27 сен
2-комн. · 43,8 м² 13/28 — 22 381 800 ₽ 511 000 ₽ −4,6 % — 27 сен
1-комн. · 44,0 м² 13/28 — 22 396 000 ₽ 509 000 ₽ +1,5 % — 27 сен
2-комн. · 44,8 м² 24/28 — 22 400 000 ₽ 500 000 ₽ −4,5 % — 27 сен
2-комн. · 43,8 м² 15/28 — 22 469 400 ₽ 513 000 ₽ −4,2 % — 27 сен
1-комн. · 44,0 м² 15/28 — 22 484 000 ₽ 511 000 ₽ +1,9 % — 27 сен
2-комн. · 44,7 м² 25/28 — 22 573 500 ₽ 505 000 ₽ −3,8 % — 27 сен
2-комн. · 44,7 м² 25/28 — 22 573 500 ₽ 505 000 ₽ −3,8 % — 27 сен
2-комн. · 43,8 м² 18/28 — 22 600 800 ₽ 516 000 ₽ −3,6 % — 27 сен
2-комн. · 44,8 м² 25/28 — 22 624 000 ₽ 505 000 ₽ −3,5 % — 27 сен
2-комн. · 42,1 м² 25/28 — 22 670 850 ₽ 538 500 ₽ −3,3 % — 27 сен
2-комн. · 42,8 м² 25/28 — 22 962 200 ₽ 536 500 ₽ −2,1 % — 27 сен
2-комн. · 45,3 м² 13/28 — 23 103 000 ₽ 510 000 ₽ −1,5 % — 27 сен
2-комн. · 42,1 м² 27/28 — 23 365 500 ₽ 555 000 ₽ −0,4 % — 27 сен
2-комн. · 42,8 м² 26/28 — 23 454 400 ₽ 548 000 ₽ 0,0 % — 27 сен
2-комн. · 45,3 м² 20/28 — 23 623 950 ₽ 521 500 ₽ +0,7 % — 27 сен
2-комн. · 47,1 м² 10/28 — 23 785 500 ₽ 505 000 ₽ +1,4 % — 27 сен
2-комн. · 46,8 м² 12/28 — 23 821 200 ₽ 509 000 ₽ +1,6 % — 27 сен
показано 50 из 132