ЖК Городские истории (Рассказовка) в Москве от СЗ ТПУ Рассказовка — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Городские истории в Рассказовке от застройщика продаются 139 квартир. Цены — от 8,95 млн ₽ за студию, средняя цена — 379 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 5 квартир. Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 2,1 %.
Средняя цена м² на 35 % ниже медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 5,8 % годовых, по 25 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 39 % из 139 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия19,2–33,9 м² | 8,95 млн | 475 тыс | — |
| 1-комн.31,9–47,4 м² | 12,52 млн | 415 тыс | — |
| 2-комн.45,8–74,5 м² | 15,41 млн | 343 тыс | — |
| 3-комн.71,6–86,7 м² | 18,41 млн | 300 тыс | — |
| 4-комн.91,0–91,0 м² | 24,47 млн | 269 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 5Динамика цен
9 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 378 554 ₽ | 8,95 млн |
| 22 окт | 378 235 ₽ | 8,70 млн |
| 18 окт | 378 604 ₽ | 8,70 млн |
| 10 окт | 387 045 ₽ | 11,59 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 8 аренд · 25 в продаже |
56 500 ₽ | 17,6 лет |
| 1-комн. 9 аренд · 37 в продаже |
67 000 ₽ | 20,1 лет |
| 2-комн. 6 аренд · 54 в продаже |
86 000 ₽ | 18,9 лет |
| 3-комн. 2 аренды · 22 в продаже |
128 000 ₽ | 16,8 лет |
Все объявления аренды · 25
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 14,0 м² | 39 000 ₽ | 2 786 ₽ |
| Студия · 21,0 м² | 50 000 ₽ | 2 381 ₽ |
| Студия · 26,0 м² | 50 000 ₽ | 1 923 ₽ |
| Студия · 28,0 м² | 56 500 ₽ | 2 018 ₽ |
| Студия · 21,0 м² | 56 500 ₽ | 2 690 ₽ |
| Студия · 29,0 м² | 60 000 ₽ | 2 069 ₽ |
| Студия · 26,4 м² | 60 000 ₽ | 2 273 ₽ |
| Студия · 22,0 м² | 62 000 ₽ | 2 818 ₽ |
| 1-комн. · 54,0 м² | 60 000 ₽ | 1 111 ₽ |
| 1-комн. · 36,9 м² | 60 000 ₽ | 1 626 ₽ |
| 1-комн. · 35,4 м² | 65 000 ₽ | 1 836 ₽ |
| 1-комн. · 41,0 м² | 65 000 ₽ | 1 585 ₽ |
| 1-комн. · 37,2 м² | 67 000 ₽ | 1 801 ₽ |
| 1-комн. · 44,0 м² | 70 000 ₽ | 1 591 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 70 000 ₽ | 1 842 ₽ |
| 1-комн. · 48,5 м² | 75 000 ₽ | 1 546 ₽ |
| 1-комн. · 42,0 м² | 75 000 ₽ | 1 786 ₽ |
| 2-комн. · 64,0 м² | 80 000 ₽ | 1 250 ₽ |
| 2-комн. · 55,0 м² | 80 000 ₽ | 1 455 ₽ |
| 2-комн. · 40,0 м² | 85 000 ₽ | 2 125 ₽ |
| 2-комн. · 60,0 м² | 87 000 ₽ | 1 450 ₽ |
| 2-комн. · 65,5 м² | 89 000 ₽ | 1 359 ₽ |
| 2-комн. · 58,5 м² | 90 000 ₽ | 1 538 ₽ |
| 3-комн. · 85,0 м² | 126 000 ₽ | 1 482 ₽ |
| 3-комн. · 85,7 м² | 130 000 ₽ | 1 517 ₽ |
Все новостройки в Новой Москве → · Все новостройки в Москве →
По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Рассказовка
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Одинград Квартал Семейный Одинцово · м. Рассказовка |
7,17 млн | 294 тыс |
| Город-парк Первый Московский Москва · м. Рассказовка |
9,31 млн | 312 тыс |
| Город-парк Переделкино Ближнее Москва · м. Рассказовка |
11,54 млн | 353 тыс |
| Рассказово Москва · м. Рассказовка |
20,21 млн | 363 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Городские истории (Рассказовка)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,95 млн ₽; студий — от 8,95 млн ₽, 1-комнатных — от 12,52 млн ₽, 2-комнатных — от 15,41 млн ₽, 3-комнатных — от 18,41 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 24,47 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Городские истории (Рассказовка)?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 5 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Городские истории (Рассказовка)?
379 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Городские истории (Рассказовка)?
139 квартир от застройщика: студий — 25, 1-комнатных — 37, 2-комнатных — 54, 3-комнатных — 22, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК Городские истории (Рассказовка)?
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Анны Ахматовой; метро Рассказовка, 9 мин.
Когда сдача ЖК Городские истории (Рассказовка)?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 4 кв. 2028.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Городские истории (Рассказовка)?
Около 5,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (25 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 19,2 м² | 3/22 | 8 954 880 ₽ | 466 400 ₽ | +2,0 % | |
| Студия · 19,3 м² | 3/22 | 9 001 520 ₽ | 466 400 ₽ | +2,0 % | |
| Студия · 19,5 м² | 3/22 | 9 048 780 ₽ | 464 040 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 19,3 м² | 6/22 | 9 067 912 ₽ | 469 840 ₽ | +2,0 % | |
| Студия · 19,5 м² | 6/22 | 9 116 055 ₽ | 467 490 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 21,3 м² | 2/22 | 9 268 695 ₽ | 435 150 ₽ | — | |
| Студия · 21,4 м² | 2/22 | 9 312 210 ₽ | 435 150 ₽ | — | |
| Студия · 22,9 м² | 12/19 | 11 588 581 ₽ | 505 610 ₽ | — | |
| Студия · 22,9 м² | 17/19 | 11 832 221 ₽ | 516 240 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 19/19 | 11 838 429 ₽ | 518 320 ₽ | — | |
| Студия · 23,1 м² | 14/19 | 11 875 405 ₽ | 513 420 ₽ | — | |
| Студия · 23,3 м² | 16/19 | 11 891 675 ₽ | 511 250 ₽ | — | |
| Студия · 32,2 м² | 11/22 | 11 918 830 ₽ | 370 150 ₽ | — | |
| Студия · 23,3 м² | 18/19 | 11 924 937 ₽ | 512 680 ₽ | — | |
| Студия · 23,1 м² | 19/19 | 11 956 360 ₽ | 516 920 ₽ | — | |
| Студия · 33,9 м² | 6/22 | 12 089 757 ₽ | 356 630 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 15/19 | 12 229 591 ₽ | 497 340 ₽ | — | |
| Студия · 25,0 м² | 9/19 | 12 255 610 ₽ | 491 010 ₽ | — | |
| Студия · 24,8 м² | 17/19 | 12 287 150 ₽ | 496 250 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 19/19 | 12 298 197 ₽ | 500 130 ₽ | — |