FlatStats

ЖК Зорге 9 — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик St Michael Москва м. Полежаевская, 17 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Зорге 9 в продаже 79 квартир от застройщика: цены от 13,14 млн ₽ (студия), средняя цена — 739 тыс ₽ за м².

С 27 сентября цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 не изменилась.

Это на 37 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,1 % годовых (по 40 объявлениям аренды в ЖК).

С 27 сентября цены и состав предложения не менялись
Цена от
13,14млн ₽
без измененийк 27 сенСтудия · 16,9 м² · 22 этаж
Средняя цена м²
739тыс ₽
без измененийк 27 сен
В продаже
79квартир
без измененийк 27 сен
Доходность аренды
5,14% годовых
по 40 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 78 % из 79 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия16,4–54,0 м² 62 13,14 млн 17,71 млн 764 тыс —
1-комн.36,1–56,1 м² 17 21,85 млн 26,06 млн 648 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца
С 27 сентября цены не менялись.

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 16,9 м² 22/23 — 13 136 108 ₽ 777 285 ₽
Студия · 16,9 м² 21/23 — 13 140 000 ₽ 777 515 ₽
Студия · 19,9 м² 22/23 — 14 248 027 ₽ 715 981 ₽
Студия · 16,4 м² 14/23 — 14 538 713 ₽ 886 507 ₽
Студия · 16,4 м² 18/23 — 14 645 548 ₽ 893 021 ₽
1-комн.
1-комн. · 37,1 м² 13/23 — 21 846 676 ₽ 588 859 ₽
1-комн. · 37,4 м² 20/23 — 22 923 961 ₽ 612 940 ₽
1-комн. · 40,8 м² 10/23 — 23 248 189 ₽ 569 809 ₽
1-комн. · 40,8 м² 20/23 — 23 779 599 ₽ 582 833 ₽
1-комн. · 36,2 м² 18/23 — 24 726 726 ₽ 683 059 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
738 780 ₽ без изменений с 27 сен
738 780738 780738 78027 сен30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт738 780 ₽13,14 млн79
3 окт738 780 ₽13,14 млн79
27 сен738 780 ₽13,14 млн79

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,14 %
по ЖК, по цене м² · 8,86 % по цене квартиры
Студия
6,2 %через м² 5,2 %
8 аренд
1-комн.
5,8 %через м² 5,4 %
13 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
8 аренд · 62 в продаже
 91 000 ₽ 17,71 млн 16,2 лет
1-комн.
13 аренд · 17 в продаже
 125 000 ₽ 26,06 млн 17,4 лет
2-комн.
9 аренд · нет в продаже
 180 000 ₽ — —
3-комн.
10 аренд · нет в продаже
 200 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 40
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 30,0 м² 8/24 75 000 ₽ 2 500 ₽ 5 окт
Студия · 28,0 м² 6/23 88 000 ₽ 3 143 ₽ 30 сен
Студия · 27,0 м² 10/24 90 000 ₽ 3 333 ₽ 30 сен
Студия · 28,0 м² 13/21 90 000 ₽ 3 214 ₽ 30 сен
Студия · 28,0 м² 10/24 92 000 ₽ 3 286 ₽ 5 окт
Студия · 28,6 м² 3/23 95 000 ₽ 3 322 ₽ 30 сен
Студия · 28,4 м² 18/22 100 000 ₽ 3 521 ₽ 30 сен
Студия · 29,0 м² 6/20 110 000 ₽ 3 793 ₽ 5 окт
1-комн. · 30,0 м² 10/21 85 000 ₽ 2 833 ₽ 30 сен
1-комн. · 36,8 м² 16/21 98 000 ₽ 2 663 ₽ 30 сен
1-комн. · 38,0 м² 14/24 100 000 ₽ 2 632 ₽ 30 сен
1-комн. · 38,0 м² 2/28 105 000 ₽ 2 763 ₽ 30 сен
1-комн. · 45,0 м² 11/21 110 000 ₽ 2 444 ₽ 30 сен
1-комн. · 37,0 м² 12/19 110 000 ₽ 2 973 ₽ 30 сен
1-комн. · 37,5 м² 19/22 125 000 ₽ 3 333 ₽ 30 сен
1-комн. · 40,0 м² 16/21 125 000 ₽ 3 125 ₽ 30 сен
1-комн. · 41,0 м² 10/22 125 000 ₽ 3 049 ₽ 5 окт
1-комн. · 32,0 м² 8/23 145 000 ₽ 4 531 ₽ 30 сен
1-комн. · 37,5 м² 6/20 155 000 ₽ 4 133 ₽ 30 сен
1-комн. · 50,0 м² 20/23 159 000 ₽ 3 180 ₽ 30 сен
1-комн. · 60,0 м² 14/21 220 000 ₽ 3 667 ₽ 5 окт
2-комн. · 38,4 м² 14/23 105 000 ₽ 2 734 ₽ 5 окт
2-комн. · 40,0 м² 3/21 115 000 ₽ 2 875 ₽ 30 сен
2-комн. · 38,0 м² 10/22 120 000 ₽ 3 158 ₽ 30 сен
2-комн. · 39,0 м² 12/23 160 000 ₽ 4 103 ₽ 30 сен
2-комн. · 69,5 м² 12/27 180 000 ₽ 2 590 ₽ 30 сен
2-комн. · 60,0 м² 15/21 180 000 ₽ 3 000 ₽ 5 окт
2-комн. · 57,0 м² 19/21 200 000 ₽ 3 509 ₽ 30 сен
2-комн. · 70,0 м² 5/22 220 000 ₽ 3 143 ₽ 30 сен
2-комн. · 60,0 м² 8/23 220 000 ₽ 3 667 ₽ 30 сен
3-комн. · 57,4 м² 14/23 160 000 ₽ 2 787 ₽ 30 сен
3-комн. · 56,2 м² 14/23 160 000 ₽ 2 847 ₽ 30 сен
3-комн. · 56,0 м² 14/23 160 000 ₽ 2 857 ₽ 5 окт
3-комн. · 67,4 м² 14/23 180 000 ₽ 2 671 ₽ 30 сен
3-комн. · 81,4 м² 14/23 200 000 ₽ 2 457 ₽ 30 сен
3-комн. · 80,5 м² 14/23 200 000 ₽ 2 484 ₽ 5 окт
3-комн. · 58,0 м² 3/24 220 000 ₽ 3 793 ₽ 30 сен
3-комн. · 57,0 м² 9/21 240 000 ₽ 4 211 ₽ 30 сен
3-комн. · 68,0 м² 5/22 240 000 ₽ 3 529 ₽ 5 окт
3-комн. · 68,0 м² 5/22 245 000 ₽ 3 603 ₽ 30 сен

Другие ЖК застройщика St Michael

Все новостройки St Michael →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал Серебряный Бор
Москва · м. Бульвар Генерала Карбышева
 23,46 млн875 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Зорге 9?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 13,14 млн ₽; студий — от 13,14 млн ₽, 1-комнатных — от 21,85 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Зорге 9?

С 27 сентября снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Зорге 9?

739 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Зорге 9?

79 квартир от застройщика: студий — 62, 1-комнатных — 17.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Зорге 9?

Около 5,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (40 объявлений аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 16,9 м² 22/23 — 13 136 108 ₽ 777 285 ₽ −25,8 % — 27 сен
Студия · 16,9 м² 21/23 — 13 140 000 ₽ 777 515 ₽ −25,8 % — 27 сен
Студия · 19,9 м² 22/23 — 14 248 027 ₽ 715 981 ₽ −19,6 % — 27 сен
Студия · 16,4 м² 14/23 — 14 538 713 ₽ 886 507 ₽ −17,9 % — 27 сен
Студия · 16,4 м² 18/23 — 14 645 548 ₽ 893 021 ₽ −17,3 % — 27 сен
Студия · 16,7 м² 14/23 — 14 648 348 ₽ 877 147 ₽ −17,3 % — 27 сен
Студия · 16,4 м² 22/23 — 14 752 383 ₽ 899 536 ₽ −16,7 % — 27 сен
Студия · 16,7 м² 18/23 — 14 756 895 ₽ 883 646 ₽ −16,7 % — 27 сен
Студия · 23,7 м² 1/23 — 14 777 748 ₽ 623 534 ₽ −16,6 % — 27 сен
Студия · 17,8 м² 22/23 — 14 792 790 ₽ 831 056 ₽ −16,5 % — 27 сен
Студия · 16,7 м² 22/23 — 14 865 440 ₽ 890 146 ₽ −16,1 % — 27 сен
Студия · 16,8 м² 18/23 — 14 919 380 ₽ 888 058 ₽ −15,8 % — 27 сен
Студия · 16,8 м² 18/23 — 14 951 266 ₽ 889 956 ₽ −15,6 % — 27 сен
Студия · 18,0 м² 22/23 — 14 954 608 ₽ 830 812 ₽ −15,6 % — 27 сен
Студия · 16,8 м² 22/23 — 15 029 447 ₽ 894 610 ₽ −15,1 % — 27 сен
Студия · 16,8 м² 22/23 — 15 061 381 ₽ 896 511 ₽ −15,0 % — 27 сен
Студия · 19,2 м² 22/23 — 15 394 532 ₽ 801 799 ₽ −13,1 % — 27 сен
Студия · 20,3 м² 22/23 — 15 473 264 ₽ 762 230 ₽ −12,6 % — 27 сен
Студия · 20,7 м² 18/23 — 16 035 268 ₽ 774 651 ₽ −9,5 % — 27 сен
Студия · 23,5 м² 10/23 — 16 150 944 ₽ 687 274 ₽ −8,8 % — 27 сен
Студия · 20,7 м² 22/23 — 16 157 512 ₽ 780 556 ₽ −8,8 % — 27 сен
Студия · 23,4 м² 23/23 — 16 225 794 ₽ 693 410 ₽ −8,4 % — 27 сен
Студия · 17,7 м² 22/23 — 16 238 416 ₽ 917 425 ₽ −8,3 % — 27 сен
Студия · 23,7 м² 6/23 — 16 621 436 ₽ 701 326 ₽ −6,2 % — 27 сен
Студия · 23,5 м² 14/23 — 16 715 813 ₽ 711 311 ₽ −5,6 % — 27 сен
Студия · 18,7 м² 22/23 — 16 785 868 ₽ 897 640 ₽ −5,2 % — 27 сен
Студия · 18,8 м² 22/23 — 16 814 632 ₽ 894 395 ₽ −5,1 % — 27 сен
Студия · 18,8 м² 22/23 — 16 835 462 ₽ 895 503 ₽ −4,9 % — 27 сен
Студия · 23,8 м² 22/23 — 17 160 980 ₽ 721 050 ₽ −3,1 % — 27 сен
Студия · 27,5 м² 20/23 — 17 277 829 ₽ 628 285 ₽ −2,4 % — 27 сен
Студия · 22,8 м² 1/23 — 17 619 502 ₽ 772 785 ₽ −0,5 % — 27 сен
Студия · 23,2 м² 1/23 — 17 803 672 ₽ 767 400 ₽ +0,5 % — 27 сен
Студия · 23,8 м² 23/23 — 17 805 418 ₽ 748 127 ₽ +0,5 % — 27 сен
Студия · 28,8 м² 18/23 — 17 913 897 ₽ 622 010 ₽ +1,1 % — 27 сен
Студия · 22,1 м² 23/23 — 17 919 334 ₽ 810 830 ₽ +1,2 % — 27 сен
Студия · 23,4 м² 1/23 — 17 976 087 ₽ 768 209 ₽ +1,5 % — 27 сен
Студия · 23,5 м² 1/23 — 18 043 072 ₽ 767 790 ₽ +1,9 % — 27 сен
Студия · 26,0 м² 23/23 — 18 071 843 ₽ 695 071 ₽ +2,0 % — 27 сен
Студия · 24,6 м² 23/23 — 18 112 427 ₽ 736 278 ₽ +2,3 % — 27 сен
Студия · 29,1 м² 22/23 — 18 275 520 ₽ 628 025 ₽ +3,2 % — 27 сен
Студия · 23,8 м² 16/23 — 18 411 470 ₽ 773 591 ₽ +4,0 % — 27 сен
Студия · 26,7 м² 20/23 — 18 432 649 ₽ 690 361 ₽ +4,1 % — 27 сен
Студия · 25,3 м² 23/23 — 18 437 534 ₽ 728 756 ₽ +4,1 % — 27 сен
Студия · 25,2 м² 23/23 — 18 498 564 ₽ 734 070 ₽ +4,4 % — 27 сен
Студия · 29,8 м² 18/23 — 18 535 908 ₽ 622 010 ₽ +4,7 % — 27 сен
Студия · 27,0 м² 23/23 — 18 636 817 ₽ 690 252 ₽ +5,2 % — 27 сен
Студия · 26,9 м² 22/23 — 18 651 615 ₽ 693 369 ₽ +5,3 % — 27 сен
Студия · 27,1 м² 20/23 — 18 708 793 ₽ 690 361 ₽ +5,6 % — 27 сен
Студия · 27,6 м² 22/23 — 19 136 973 ₽ 693 369 ₽ +8,0 % — 27 сен
Студия · 24,9 м² 16/23 — 19 388 614 ₽ 778 659 ₽ +9,5 % — 27 сен
показано 50 из 79