FlatStats

ЖК Родниковая, 5А в Москве от Московские кварталы — квартиры и цены

Застройщик Московские кварталы Москва, Родниковая улица, 5А м. Солнцево, 19 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
30 квартир подешевели, до −4,5 %, из них 29 — одной переоценкой+4 новые, 6 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
15,08млн ₽
−4,5 %к 8 окт1-комн. · 41,7 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
365тыс ₽
−4,6 %к 8 окт
В продаже
30квартир
+4 · −6к 8 окт
Доходность аренды
4,90% годовых
по 6 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Родниковая, 5А в продаже 30 квартир от застройщика. Цены начинаются от 15,08 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 365 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 30 квартир, снижение до −4,4 %. Застройщик снизил цену 29 квартир сразу на 4,5 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 4,6 %. Средняя цена м² на 38 % ниже медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 4,9 % годовых по 6 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 100 % из 30 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.41,4–44,1 м² 30 15,08 млн 15,39 млн 365 тыс −4,5 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 30
Застройщик снизил цену 29 квартир сразу на 4,5 % · 27 октсписок
1-комн. 42,0 м² · 369 тыс/м² · 13/15 эт. 16,23 → 15,50 млн −723 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,1 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,15 → 15,42 млн −725 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,4 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,26 → 15,53 млн −730 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,7 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,38 → 15,64 млн −735 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,0 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,11 → 15,39 млн −723 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 41,9 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,07 → 15,35 млн −721 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,0 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 15,91 → 15,19 млн −723 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 43,8 м² · 364 тыс/м² · 5/15 эт. 16,68 → 15,93 млн −754 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 44,1 м² · 369 тыс/м² · 13/15 эт. 17,04 → 16,28 млн −759 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 41,7 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 15,79 → 15,08 млн −718 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,1 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,15 → 15,42 млн −725 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,5 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,30 → 15,57 млн −732 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 41,9 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 15,87 → 15,15 млн −721 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,0 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,11 → 15,39 млн −723 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,4 м² · 364 тыс/м² · 6/15 эт. 16,18 → 15,45 млн −730 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 41,7 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 15,79 → 15,08 млн −718 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,4 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 16,06 → 15,33 млн −730 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,1 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 15,95 → 15,22 млн −725 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 43,9 м² · 368 тыс/м² · 12/15 эт. 16,93 → 16,17 млн −756 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,6 м² · 366 тыс/м² · 8/15 эт. 16,31 → 15,58 млн −733 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,1 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 15,95 → 15,22 млн −725 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 41,8 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 15,83 → 15,11 млн −720 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 41,8 м² · 366 тыс/м² · 8/15 эт. 16,01 → 15,29 млн −720 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 41,4 м² · 368 тыс/м² · 12/15 эт. 15,97 → 15,25 млн −713 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 43,3 м² · 368 тыс/м² · 11/15 эт. 16,67 → 15,92 млн −745 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,1 м² · 362 тыс/м² · 3/15 эт. 15,98 → 15,25 млн −725 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,0 м² · 362 тыс/м² · 2/15 эт. 15,91 → 15,19 млн −723 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 41,9 м² · 366 тыс/м² · 9/15 эт. 16,07 → 15,35 млн −721 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 42,3 м² · 364 тыс/м² · 6/15 эт. 16,14 → 15,41 млн −728 тыс −4,5 % 27 окт
По отдельности · 1
1-комн. 43,4 м² · 371 тыс/м² · 15/15 эт. 16,83 → 16,08 млн −747 тыс −4,4 % 27 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 27 октября 2026
365 016 ₽ −4,6 % с 8 окт
360 тыс370 тыс380 тыс8 окт9 окт10 окт13 окт14 окт15 окт19 окт23 окт27 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
27 окт365 016 ₽15,08 млн30
23 окт382 147 ₽15,79 млн33
15 окт382 230 ₽15,79 млн34
10 окт382 230 ₽15,79 млн34

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,90 %
по ЖК, по цене м² · 5,17 % по цене квартиры
1-комн.
5,1 %через м² 4,8 %
5 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
5 аренд · 30 в продаже
 65 000 ₽ 15,39 млн 19,7 лет
3-комн.
1 аренда · нет в продаже
 110 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 6
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 42,0 м² 2/14 60 000 ₽ 1 429 ₽ 15 окт
1-комн. · 43,0 м² 6/9 60 000 ₽ 1 395 ₽ 15 окт
1-комн. · 44,0 м² 2/9 65 000 ₽ 1 477 ₽ 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 6/15 67 500 ₽ 1 607 ₽ 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 10/15 70 000 ₽ 1 667 ₽ 29 окт
3-комн. · 72,7 м² 4/15 110 000 ₽ 1 513 ₽ 22 окт

Все новостройки в ЗАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Солнцево

Все новостройки у метро Солнцево →
ЖКЦена отЦена м²
Боровский пр-д, д. 1
Москва · м. Солнцево
 31,09 млн421 тыс

Другие ЖК застройщика Московские кварталы

Все новостройки Московские кварталы →
ЖКЦена отЦена м²
Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2
Москва · м. Троицк
 6,63 млн158 тыс
д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4
Москва · м. Толстопальцево
 11,59 млн209 тыс
Академика Дыхне ул., д. 8
Москва · м. Троицк
 9,30 млн215 тыс
Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5
Москва · м. Ольховая
 15,04 млн267 тыс
Чапаева ул., д. 4
Москва · м. Щербинка
 14,05 млн276 тыс
Клинская ул., д. 2А
Москва · м. Грачёвская
 11,72 млн321 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Родниковая, 5А?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 15,08 млн ₽; 1-комнатных — от 15,08 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Родниковая, 5А?

Да. За 30 дней подешевели 30 квартир, сильнее всего — на 4,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Родниковая, 5А?

365 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Родниковая, 5А?

30 квартир от застройщика: 1-комнатных — 30.

Где находится ЖК Родниковая, 5А?

Москва, Родниковая улица, 5А; метро Солнцево, 19 мин.

Когда сдача ЖК Родниковая, 5А?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Родниковая, 5А?

Около 4,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (6 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 41,7 м² 2/15 — 15 076 611 ₽ 361 549 ₽ −2,0 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 41,7 м² 2/15 — 15 076 611 ₽ 361 549 ₽ −2,0 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 41,8 м² 2/15 — 15 112 766 ₽ 361 549 ₽ −1,8 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 41,9 м² 2/15 — 15 148 921 ₽ 361 549 ₽ −1,6 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 2/15 — 15 185 076 ₽ 361 549 ₽ −1,3 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 2/15 — 15 185 076 ₽ 361 549 ₽ −1,3 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,1 м² 2/15 — 15 221 231 ₽ 361 549 ₽ −1,1 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,1 м² 2/15 — 15 221 231 ₽ 361 549 ₽ −1,1 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,1 м² 3/15 — 15 250 224 ₽ 362 238 ₽ −0,9 % −4,5 % 9 окт
1-комн. · 41,4 м² 12/15 — 15 253 254 ₽ 368 436 ₽ −0,9 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 41,8 м² 8/15 — 15 285 483 ₽ 365 681 ₽ −0,7 % −4,5 % 10 окт
1-комн. · 42,4 м² 2/15 — 15 329 696 ₽ 361 549 ₽ −0,4 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 41,9 м² 9/15 — 15 350 907 ₽ 366 370 ₽ −0,2 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 41,9 м² 9/15 — 15 350 907 ₽ 366 370 ₽ −0,2 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 9/15 — 15 387 544 ₽ 366 370 ₽ 0,0 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 9/15 — 15 387 544 ₽ 366 370 ₽ 0,0 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,3 м² 6/15 — 15 410 063 ₽ 364 304 ₽ +0,1 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,1 м² 9/15 — 15 424 181 ₽ 366 370 ₽ +0,2 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,1 м² 9/15 — 15 424 181 ₽ 366 370 ₽ +0,2 % −4,5 % 8 окт
1-комн. · 42,4 м² 6/15 — 15 446 493 ₽ 364 304 ₽ +0,4 % −4,5 % 8 окт
показано 20 из 30