FlatStats

ЖК ОМ Ботанический в Москве от ОМ Девелопмент — квартиры и цены

Застройщик ОМ Девелопмент Москва, ЖК ОМ Ботанический м. Ботанический сад, 12 мин На карте Сдача 4 кв. 2029 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
58 квартир подешевели, до −15,1 %, из них 33 — одной переоценкой8 подорожали+1 новая, 4 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
21,37млн ₽
−1,5 %к 8 октСтудия · 28,8 м² · 12 этаж
Средняя цена м²
728тыс ₽
−0,9 %к 8 окт
В продаже
173квартиры
+1 · −4к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК ОМ Ботанический в продаже 173 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 21,37 млн ₽ за студию, средняя цена — 728 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 58 квартир, снижение — до −15,1 %. Подорожали 8 квартир. Застройщик снизил цену 33 квартир сразу на 0,1 %.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,9 %.

Средняя цена м² в этом ЖК на 24 % выше медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 42 % из 173 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия28,0–28,8 м² 10 21,37 млн 22,69 млн 810 тыс —
1-комн.35,0–53,1 м² 72 21,80 млн 31,08 млн 731 тыс +0,5 %
2-комн.52,1–83,2 м² 69 31,36 млн 46,69 млн 709 тыс −0,9 %
3-комн.78,7–111,9 м² 17 50,32 млн 68,52 млн 746 тыс —
4-комн.118,4–120,0 м² 5 75,19 млн 83,62 млн 725 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Застройщик снизил цену 33 квартир сразу на 0,1 % · 10 октсписок
2-комн. 66,2 м² · 759 тыс/м² · 8/19 эт. 50,28 → 50,21 млн −66 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 72,1 м² · 741 тыс/м² · 9/19 эт. 53,51 → 53,44 млн −68 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 38,1 м² · 775 тыс/м² · 11/19 эт. 29,56 → 29,52 млн −34 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 62,0 м² · 739 тыс/м² · 11/19 эт. 45,88 → 45,81 млн −67 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 62,3 м² · 739 тыс/м² · 13/19 эт. 46,10 → 46,05 млн −55 тыс −0,1 % 10 окт
3-комн. 79,7 м² · 792 тыс/м² · 14/19 эт. 63,21 → 63,14 млн −75 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 43,4 м² · 793 тыс/м² · 18/19 эт. 34,47 → 34,43 млн −41 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 64,4 м² · 767 тыс/м² · 18/19 эт. 49,47 → 49,42 млн −50 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 65,0 м² · 724 тыс/м² · 18/19 эт. 47,11 → 47,05 млн −58 тыс −0,1 % 10 окт
3-комн. 91,7 м² · 849 тыс/м² · 19/19 эт. 77,91 → 77,83 млн −79 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 35,9 м² · 689 тыс/м² · 2/19 эт. 24,77 → 24,74 млн −32 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 68,6 м² · 591 тыс/м² · 2/19 эт. 40,56 → 40,51 млн −52 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 75,5 м² · 583 тыс/м² · 2/19 эт. 44,05 → 43,99 млн −58 тыс −0,1 % 10 окт
Студия 28,0 м² · 774 тыс/м² · 3/19 эт. 21,69 → 21,66 млн −28 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 42,3 м² · 713 тыс/м² · 3/19 эт. 30,20 → 30,17 млн −32 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 49,6 м² · 753 тыс/м² · 3/19 эт. 37,40 → 37,36 млн −44 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 50,0 м² · 690 тыс/м² · 3/19 эт. 34,56 → 34,51 млн −48 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 51,8 м² · 690 тыс/м² · 3/19 эт. 35,80 → 35,75 млн −50 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 65,6 м² · 595 тыс/м² · 3/19 эт. 39,07 → 39,02 млн −52 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 37,4 м² · 727 тыс/м² · 4/19 эт. 27,23 → 27,20 млн −32 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 43,4 м² · 805 тыс/м² · 4/19 эт. 34,99 → 34,95 млн −42 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 49,6 м² · 763 тыс/м² · 4/19 эт. 37,89 → 37,84 млн −42 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 50,0 м² · 699 тыс/м² · 4/19 эт. 34,99 → 34,96 млн −37 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 51,8 м² · 699 тыс/м² · 4/19 эт. 36,25 → 36,21 млн −38 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 75,5 м² · 603 тыс/м² · 4/19 эт. 45,59 → 45,52 млн −66 тыс −0,1 % 10 окт
4-комн. 118,8 м² · 713 тыс/м² · 4/19 эт. 84,82 → 84,70 млн −111 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 42,3 м² · 637 тыс/м² · 5/19 эт. 26,99 → 26,95 млн −40 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 69,0 м² · 606 тыс/м² · 5/19 эт. 41,90 → 41,84 млн −61 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 66,9 м² · 761 тыс/м² · 6/19 эт. 50,98 → 50,92 млн −60 тыс −0,1 % 10 окт
2-комн. 74,8 м² · 737 тыс/м² · 6/19 эт. 55,23 → 55,16 млн −70 тыс −0,1 % 10 окт
Студия 28,2 м² · 855 тыс/м² · 9/19 эт. 24,14 → 24,12 млн −25 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 37,5 м² · 774 тыс/м² · 9/19 эт. 29,05 → 29,02 млн −34 тыс −0,1 % 10 окт
1-комн. 35,3 м² · 734 тыс/м² · 8/19 эт. 25,93 → 25,89 млн −37 тыс −0,1 % 10 окт
По отдельности · 25
3-комн. 79,7 м² · 663 тыс/м² · 13/19 эт. 62,26 → 52,86 млн −9,40 млн −15,1 % 22 окт
3-комн. 78,7 м² · 639 тыс/м² · 9/19 эт. 59,26 → 50,32 млн −8,94 млн −15,1 % 22 окт
1-комн. 40,6 м² · 636 тыс/м² · 11/19 эт. 30,40 → 25,81 млн −4,58 млн −15,1 % 22 окт
2-комн. 60,9 м² · 642 тыс/м² · 11/19 эт. 45,99 → 39,07 млн −6,92 млн −15,0 % 22 окт
2-комн. 62,3 м² · 644 тыс/м² · 12/19 эт. 47,18 → 40,10 млн −7,08 млн −15,0 % 14 окт
1-комн. 39,8 м² · 682 тыс/м² · 2/19 эт. 29,54 → 27,14 млн −2,40 млн −8,1 % 14 окт
2-комн. 55,5 м² · 608 тыс/м² · 2/19 эт. 36,73 → 33,76 млн −2,97 млн −8,1 % 14 окт
1-комн. 51,6 м² · 625 тыс/м² · 2/19 эт. 35,10 → 32,27 млн −2,84 млн −8,1 % 14 окт
1-комн. 49,8 м² · 625 тыс/м² · 2/19 эт. 33,88 → 31,14 млн −2,74 млн −8,1 % 14 окт
1-комн. 53,1 м² · 645 тыс/м² · 2/19 эт. 37,28 → 34,27 млн −3,00 млн −8,1 % 14 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
728 139 ₽ −0,9 % с 8 окт
720 тыс740 тыс8 окт9 окт10 окт13 окт14 окт17 окт18 окт22 окт25 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт728 139 ₽21,37 млн173
25 окт728 108 ₽21,37 млн172
18 окт731 937 ₽21,66 млн172
10 окт736 121 ₽21,66 млн174

Все новостройки в СВАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Ботанический сад

Все новостройки у метро Ботанический сад →
ЖКЦена отЦена м²
AFI Tower (АФИ Тауэр)
Москва · м. Ботанический сад
 42,98 млн454 тыс
Режиссёр
Москва · м. Ботанический сад
 42,39 млн651 тыс
СОЮЗ
Москва · м. Ботанический сад
 19,67 млн731 тыс

Другие ЖК застройщика ОМ Девелопмент

Все новостройки ОМ Девелопмент →
ЖКЦена отЦена м²
ОМ Станиславский
Поздняково · м. Павшино
 9,73 млн449 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК ОМ Ботанический?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 21,37 млн ₽; студий — от 21,37 млн ₽, 1-комнатных — от 21,80 млн ₽, 2-комнатных — от 31,36 млн ₽, 3-комнатных — от 50,32 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 75,19 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК ОМ Ботанический?

Да. За 30 дней подешевели 58 квартир, сильнее всего — на 15,1 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ОМ Ботанический?

728 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК ОМ Ботанический?

173 квартиры от застройщика: студий — 10, 1-комнатных — 72, 2-комнатных — 69, 3-комнатных — 17, квартир от 4 комнат — 5.

Где находится ЖК ОМ Ботанический?

Москва, ЖК ОМ Ботанический; метро Ботанический сад, 12 мин.

Когда сдача ЖК ОМ Ботанический?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2029.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 28,8 м² 12/19 — 21 366 144 ₽ 741 880 ₽ −5,8 % −4,4 % 8 окт
Студия · 28,0 м² 3/19 — 21 663 600 ₽ 773 700 ₽ −4,5 % −0,1 % 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 3/19 — 21 797 213 ₽ 622 778 ₽ −29,9 % −2,5 % 8 окт
Студия · 28,0 м² 4/19 — 22 083 600 ₽ 788 700 ₽ −2,7 % — 8 окт
Студия · 28,0 м² 6/19 — 22 388 800 ₽ 799 600 ₽ −1,3 % — 8 окт
Студия · 28,0 м² 5/19 — 22 663 200 ₽ 809 400 ₽ −0,1 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 7/19 — 22 723 560 ₽ 805 800 ₽ +0,1 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 8/19 — 23 307 300 ₽ 826 500 ₽ +2,7 % — 8 окт
1-комн. · 35,3 м² 9/19 — 23 309 649 ₽ 660 330 ₽ −25,0 % −5,7 % 8 окт
Студия · 28,2 м² 9/19 — 24 116 640 ₽ 855 200 ₽ +6,3 % −0,1 % 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 5/19 — 24 339 000 ₽ 695 400 ₽ −21,7 % −5,1 % 8 окт
Студия · 28,8 м² 10/19 — 24 399 360 ₽ 847 200 ₽ +7,5 % — 8 окт
Студия · 28,8 м² 11/19 — 24 664 320 ₽ 856 400 ₽ +8,7 % — 8 окт
1-комн. · 35,9 м² 2/19 — 24 742 280 ₽ 689 200 ₽ −20,4 % −0,1 % 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 6/19 — 25 308 500 ₽ 723 100 ₽ −18,6 % — 8 окт
1-комн. · 38,1 м² 12/19 — 25 571 196 ₽ 671 160 ₽ −17,7 % −6,8 % 8 окт
1-комн. · 35,9 м² 4/19 — 25 607 470 ₽ 713 300 ₽ −17,6 % — 8 окт
1-комн. · 35,3 м² 7/19 — 25 726 640 ₽ 728 800 ₽ −17,2 % +14,9 % 8 окт
1-комн. · 40,6 м² 11/19 — 25 813 480 ₽ 635 800 ₽ −17,0 % −15,1 % 8 окт
1-комн. · 35,3 м² 8/19 — 25 892 550 ₽ 733 500 ₽ −16,7 % −0,1 % 8 окт
показано 20 из 173