FlatStats

ЖК Симоновский Вал — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ГК ФСК Москва м. Дубровка, 12 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Симоновский Вал в продаже 42 квартиры от застройщика: цены от 24,57 млн ₽ (студия), средняя цена — 625 тыс ₽ за м².

С 30 сентября: подорожали 4 квартиры.

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 выросла на 1,0 %.

Это на 16 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

4 подорожали2 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
24,57млн ₽
+24,8 %к 30 сенСтудия · 34,3 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
625тыс ₽
+1,0 %к 30 сен
В продаже
42квартиры
−2к 30 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 55 % из 42 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия34,3–34,3 м² 1 24,57 млн 24,57 млн 716 тыс —
1-комн.40,4–41,6 м² 3 25,37 млн 25,74 млн 636 тыс —
2-комн.47,6–73,2 м² 10 28,17 млн 34,18 млн 776 тыс —
3-комн.54,8–80,8 м² 23 26,55 млн 34,52 млн 578 тыс —
4-комн.76,5–112,7 м² 5 35,36 млн 36,98 млн 514 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 0, подорожали 4
2-комн. 57,0 м² · 2/27 эт. 26,66 → 28,36 млн +1,70 млн +6,4 % 3 окт
4-комн. 76,5 м² · 2/27 эт. 33,71 → 35,36 млн +1,64 млн +4,9 % 3 окт
3-комн. 73,9 м² · 20/27 эт. 60,59 → 63,44 млн +2,85 млн +4,7 % 3 окт
4-комн. 76,5 м² · 9/27 эт. 40,27 → 42,17 млн +1,90 млн +4,7 % 3 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 34,3 м² 10/27 — 24 569 090 ₽ 716 300 ₽
1-комн.
1-комн. · 40,4 м² 10/27 — 25 367 968 ₽ 627 920 ₽
1-комн. · 41,6 м² 18/27 — 25 744 576 ₽ 618 860 ₽
1-комн. · 40,4 м² 14/27 — 26 731 306 ₽ 661 666 ₽
2-комн.
2-комн. · 51,4 м² 19/27 — 28 174 910 ₽ 548 150 ₽
2-комн. · 57,0 м² 2/27 — 28 363 200 ₽ 497 600 ₽
2-комн. · 49,8 м² 16/27 — 29 631 996 ₽ 595 020 ₽
2-комн. · 47,6 м² 26/27 — 32 689 776 ₽ 686 760 ₽
2-комн. · 57,0 м² 9/27 — 33 290 280 ₽ 584 040 ₽
3-комн.
3-комн. · 54,8 м² 2/27 — 26 545 997 ₽ 484 416 ₽
3-комн. · 56,1 м² 4/27 — 30 353 690 ₽ 541 064 ₽
3-комн. · 65,7 м² 3/27 — 31 286 603 ₽ 476 204 ₽
3-комн. · 59,8 м² 10/27 — 31 568 659 ₽ 527 904 ₽
3-комн. · 69,5 м² 2/27 — 32 420 916 ₽ 466 488 ₽
4-комн.
4-комн. · 76,5 м² 2/27 — 35 355 546 ₽ 462 164 ₽
4-комн. · 76,5 м² 5/27 — 36 589 644 ₽ 478 296 ₽
4-комн. · 76,5 м² 8/27 — 36 975 204 ₽ 483 336 ₽
4-комн. · 76,5 м² 9/27 — 42 165 041 ₽ 551 177 ₽
4-комн. · 112,7 м² 24/27 — 67 205 715 ₽ 596 324 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026
625 170 ₽ +1,0 % с 30 сен
620 тыс625 тыс30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт625 170 ₽24,57 млн42
3 окт625 170 ₽24,57 млн42

Другие ЖК у м. Дубровка

Все новостройки у метро Дубровка →
ЖКЦена отЦена м²
Метрополия
Москва · м. Дубровка
 18,32 млн492 тыс
Дубровка от Гранель
Москва · м. Дубровка
 17,52 млн497 тыс

Другие ЖК застройщика ГК ФСК

Все новостройки ГК ФСК →
ЖКЦена отЦена м²
Скай Гарден
Москва · м. Тушинская
 16,19 млн438 тыс
Архитектор
Москва · м. Воронцовская
 24,85 млн539 тыс
Амбер Сити
Москва · м. Беговая
 19,32 млн631 тыс
Роттердам
Москва · м. Нагатинская
 24,41 млн648 тыс
Сидней Сити
Москва · м. Звенигородская
 23,25 млн686 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Симоновский Вал?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 24,57 млн ₽; студий — от 24,57 млн ₽, 1-комнатных — от 25,37 млн ₽, 2-комнатных — от 28,17 млн ₽, 3-комнатных — от 26,55 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 35,36 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Симоновский Вал?

С 30 сентября снижений цен не было, подорожали 4 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Симоновский Вал?

625 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Симоновский Вал?

42 квартиры от застройщика: студий — 1, 1-комнатных — 3, 2-комнатных — 10, 3-комнатных — 23, квартир от 4 комнат — 5.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 34,3 м² 10/27 — 24 569 090 ₽ 716 300 ₽ 0,0 % — 30 сен
1-комн. · 40,4 м² 10/27 — 25 367 968 ₽ 627 920 ₽ −1,5 % — 30 сен
1-комн. · 41,6 м² 18/27 — 25 744 576 ₽ 618 860 ₽ 0,0 % — 30 сен
3-комн. · 54,8 м² 2/27 — 26 545 997 ₽ 484 416 ₽ −23,1 % — 30 сен
1-комн. · 40,4 м² 14/27 — 26 731 306 ₽ 661 666 ₽ +3,8 % — 30 сен
2-комн. · 51,4 м² 19/27 — 28 174 910 ₽ 548 150 ₽ −17,6 % — 30 сен
2-комн. · 57,0 м² 2/27 — 28 363 200 ₽ 497 600 ₽ −17,0 % +6,4 % 30 сен
2-комн. · 49,8 м² 16/27 — 29 631 996 ₽ 595 020 ₽ −13,3 % — 30 сен
3-комн. · 56,1 м² 4/27 — 30 353 690 ₽ 541 064 ₽ −12,1 % — 30 сен
3-комн. · 65,7 м² 3/27 — 31 286 603 ₽ 476 204 ₽ −9,4 % — 30 сен
3-комн. · 59,8 м² 10/27 — 31 568 659 ₽ 527 904 ₽ −8,5 % — 30 сен
3-комн. · 69,5 м² 2/27 — 32 420 916 ₽ 466 488 ₽ −6,1 % — 30 сен
3-комн. · 59,5 м² 12/27 — 32 472 958 ₽ 545 764 ₽ −5,9 % — 30 сен
2-комн. · 47,6 м² 26/27 — 32 689 776 ₽ 686 760 ₽ −4,4 % — 30 сен
3-комн. · 59,5 м² 9/27 — 33 062 663 ₽ 555 675 ₽ −4,2 % — 30 сен
3-комн. · 59,5 м² 18/27 — 33 088 188 ₽ 556 104 ₽ −4,1 % — 30 сен
2-комн. · 57,0 м² 9/27 — 33 290 280 ₽ 584 040 ₽ −2,6 % — 30 сен
3-комн. · 69,5 м² 13/27 — 33 674 696 ₽ 484 528 ₽ −2,4 % — 30 сен
3-комн. · 59,5 м² 14/27 — 33 837 353 ₽ 568 695 ₽ −2,0 % — 30 сен
3-комн. · 59,8 м² 16/27 — 33 841 119 ₽ 565 905 ₽ −2,0 % — 30 сен
3-комн. · 54,8 м² 14/27 — 34 515 780 ₽ 629 850 ₽ 0,0 % — 30 сен
3-комн. · 57,4 м² 22/27 — 34 672 126 ₽ 604 044 ₽ +0,5 % — 30 сен
3-комн. · 59,5 м² 16/27 — 34 722 713 ₽ 583 575 ₽ +0,6 % — 30 сен
2-комн. · 52,4 м² 26/27 — 35 071 320 ₽ 669 300 ₽ +2,6 % — 30 сен
3-комн. · 65,7 м² 12/27 — 35 177 357 ₽ 535 424 ₽ +1,9 % — 30 сен
4-комн. · 76,5 м² 2/27 — 35 355 546 ₽ 462 164 ₽ −4,4 % +4,9 % 30 сен
3-комн. · 60,0 м² 23/27 — 36 186 240 ₽ 603 104 ₽ +4,8 % — 30 сен
4-комн. · 76,5 м² 5/27 — 36 589 644 ₽ 478 296 ₽ −1,0 % — 30 сен
3-комн. · 65,7 м² 14/27 — 36 660 600 ₽ 558 000 ₽ +6,2 % — 30 сен
3-комн. · 65,7 м² 6/27 — 36 782 802 ₽ 559 860 ₽ +6,6 % — 30 сен
4-комн. · 76,5 м² 8/27 — 36 975 204 ₽ 483 336 ₽ 0,0 % — 30 сен
2-комн. · 49,9 м² 25/27 — 40 803 729 ₽ 817 710 ₽ +19,4 % — 30 сен
3-комн. · 57,4 м² 27/27 — 41 416 626 ₽ 721 544 ₽ +20,0 % — 30 сен
4-комн. · 76,5 м² 9/27 — 42 165 041 ₽ 551 177 ₽ +14,0 % +4,7 % 30 сен
3-комн. · 79,2 м² 22/27 — 42 546 557 ₽ 537 204 ₽ +23,3 % — 30 сен
3-комн. · 69,4 м² 16/27 — 43 909 380 ₽ 632 700 ₽ +27,2 % — 30 сен
2-комн. · 53,8 м² 25/27 — 45 297 448 ₽ 841 960 ₽ +32,5 % — 30 сен
3-комн. · 80,8 м² 21/27 — 56 565 979 ₽ 700 074 ₽ +63,9 % — 30 сен
3-комн. · 73,9 м² 20/27 — 63 442 707 ₽ 858 494 ₽ +83,8 % +4,7 % 30 сен
4-комн. · 112,7 м² 24/27 — 67 205 715 ₽ 596 324 ₽ +81,8 % — 30 сен
2-комн. · 61,2 м² 27/27 — 77 232 564 ₽ 1 261 970 ₽ +126,0 % — 30 сен
2-комн. · 73,2 м² 22/27 — 92 376 204 ₽ 1 261 970 ₽ +170,3 % — 30 сен