FlatStats

ЖК Люблинский парк — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ПИК Москва м. Люблино, 19 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Люблинский парк в продаже 323 квартиры от застройщика: цены от 13,06 млн ₽ (студия), средняя цена — 426 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: подешевели 43 квартиры (до −8,0 %); подорожали 20 квартир; застройщик повысил цену 16 квартир сразу на 0,1 %; застройщик снизил цену 12 квартир сразу на 0,2 %.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 выросла на 0,4 %.

Это на 21 % ниже медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,8 % годовых (по 162 объявлениям аренды в ЖК).

55 квартир подешевели, до −8,0 %, из них 12 — одной переоценкой36 подорожали, из них 16 — одной переоценкой+30 новых, 30 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
13,06млн ₽
без измененийк 27 сенСтудия · 19,8 м² · 8 этаж
Средняя цена м²
426тыс ₽
+0,4 %к 27 сен
В продаже
323квартиры
+30 · −30к 27 сен
Доходность аренды
5,78% годовых
по 162 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 43 % из 323 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия19,6–20,0 м² 19 13,06 млн 13,32 млн 667 тыс —
1-комн.31,4–43,3 м² 104 16,67 млн 18,29 млн 492 тыс −0,1 %
2-комн.44,5–68,8 м² 140 19,75 млн 21,52 млн 385 тыс —
3-комн.69,0–92,1 м² 60 22,21 млн 25,23 млн 331 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 55, подорожали 36
12 квартир −0,2 % одновременно, 30 сен — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
3-комн. 78,4 м² · 13/25 эт. 25,35 → 25,31 млн −39 тыс −0,2 % 30 сен
2-комн. 57,3 м² · 14/25 эт. 21,07 → 21,04 млн −34 тыс −0,2 % 30 сен
2-комн. 57,3 м² · 17/25 эт. 20,68 → 20,64 млн −33 тыс −0,2 % 30 сен
3-комн. 79,3 м² · 17/25 эт. 24,71 → 24,67 млн −38 тыс −0,2 % 30 сен
2-комн. 57,3 м² · 19/25 эт. 21,18 → 21,15 млн −34 тыс −0,2 % 30 сен
3-комн. 79,3 м² · 20/25 эт. 25,84 → 25,80 млн −40 тыс −0,2 % 30 сен
3-комн. 79,3 м² · 23/25 эт. 26,35 → 26,31 млн −40 тыс −0,2 % 30 сен
2-комн. 57,3 м² · 24/25 эт. 21,21 → 21,17 млн −34 тыс −0,2 % 30 сен
2-комн. 56,4 м² · 5/25 эт. 19,78 → 19,75 млн −32 тыс −0,2 % 30 сен
3-комн. 78,4 м² · 5/25 эт. 25,21 → 25,17 млн −39 тыс −0,2 % 30 сен
2-комн. 56,4 м² · 9/25 эт. 20,69 → 20,65 млн −34 тыс −0,2 % 30 сен
3-комн. 78,4 м² · 9/25 эт. 24,29 → 24,25 млн −38 тыс −0,2 % 30 сен
1-комн. 33,5 м² · 20/25 эт. 18,72 → 17,22 млн −1,50 млн −8,0 % 5 окт
2-комн. 56,6 м² · 13/16 эт. 24,24 → 22,74 млн −1,50 млн −6,2 % 5 окт
2-комн. 56,6 м² · 11/16 эт. 24,42 → 22,91 млн −1,51 млн −6,2 % 5 окт
2-комн. 55,3 м² · 4/16 эт. 24,43 → 22,96 млн −1,47 млн −6,0 % 3 окт
1-комн. 33,4 м² · 23/33 эт. 18,59 → 17,48 млн −1,12 млн −6,0 % 3 окт
2-комн. 47,7 м² · 25/33 эт. 24,13 → 22,68 млн −1,45 млн −6,0 % 3 окт
1-комн. 41,0 м² · 3/16 эт. 20,90 → 19,64 млн −1,25 млн −6,0 % 3 окт
3-комн. 71,0 м² · 31/33 эт. 27,24 → 25,61 млн −1,63 млн −6,0 % 30 сен
2-комн. 68,8 м² · 2/17 эт. 25,95 → 25,64 млн −310 тыс −1,2 % 6 окт
2-комн. 68,5 м² · 16/17 эт. 28,02 → 27,69 млн −329 тыс −1,2 % 6 окт
2-комн. 68,5 м² · 15/17 эт. 26,91 → 26,59 млн −316 тыс −1,2 % 6 окт
3-комн. 84,0 м² · 2/17 эт. 33,98 → 33,59 млн −395 тыс −1,2 % 1 окт
3-комн. 71,7 м² · 17/17 эт. 29,30 → 29,07 млн −236 тыс −0,8 % 1 окт
3-комн. 71,6 м² · 16/17 эт. 31,15 → 30,90 млн −251 тыс −0,8 % 1 окт
2-комн. 59,6 м² · 2/17 эт. 24,46 → 24,26 млн −196 тыс −0,8 % 1 окт
2-комн. 59,5 м² · 17/17 эт. 26,20 → 25,99 млн −208 тыс −0,8 % 1 окт
2-комн. 59,4 м² · 13/17 эт. 24,62 → 24,42 млн −195 тыс −0,8 % 1 окт
1-комн. 42,9 м² · 3/25 эт. 18,05 → 17,92 млн −137 тыс −0,8 % 6 окт
1-комн. 42,9 м² · 7/25 эт. 18,26 → 18,13 млн −137 тыс −0,8 % 6 окт
1-комн. 42,9 м² · 12/25 эт. 18,32 → 18,18 млн −137 тыс −0,7 % 6 окт
1-комн. 43,3 м² · 18/25 эт. 17,85 → 17,72 млн −133 тыс −0,7 % 6 окт
1-комн. 43,3 м² · 24/25 эт. 18,61 → 18,47 млн −139 тыс −0,7 % 6 окт
3-комн. 78,7 м² · 16/16 эт. 29,47 → 29,32 млн −142 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 79,0 м² · 15/16 эт. 27,83 → 27,69 млн −134 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 78,7 м² · 13/16 эт. 29,53 → 29,39 млн −142 тыс −0,5 % 5 окт
2-комн. 47,8 м² · 2/17 эт. 23,27 → 23,17 млн −105 тыс −0,5 % 6 окт
2-комн. 47,7 м² · 4/17 эт. 23,25 → 23,15 млн −105 тыс −0,5 % 6 окт
2-комн. 47,8 м² · 14/17 эт. 22,12 → 22,03 млн −99 тыс −0,4 % 6 окт
1-комн. 43,3 м² · 22/25 эт. 19,00 → 18,91 млн −82 тыс −0,4 % 6 окт
1-комн. 43,3 м² · 22/25 эт. 18,91 → 18,86 млн −56 тыс −0,3 % 6 окт
3-комн. 92,1 м² · 2/25 эт. 28,37 → 28,29 млн −74 тыс −0,3 % 30 сен
3-комн. 75,2 м² · 4/16 эт. 29,96 → 29,89 млн −68 тыс −0,2 % 5 окт
3-комн. 75,5 м² · 16/16 эт. 28,35 → 28,28 млн −64 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 56,4 м² · 3/16 эт. 23,91 → 23,86 млн −51 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 54,0 м² · 5/16 эт. 22,99 → 22,94 млн −49 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 54,1 м² · 16/16 эт. 21,69 → 21,65 млн −46 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 56,7 м² · 10/16 эт. 24,24 → 24,19 млн −51 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 57,5 м² · 16/25 эт. 20,82 → 20,80 млн −22 тыс −0,1 % 30 сен
2-комн. 57,5 м² · 19/25 эт. 21,75 → 21,72 млн −23 тыс −0,1 % 30 сен
2-комн. 56,9 м² · 6/25 эт. 21,52 → 21,50 млн −23 тыс −0,1 % 30 сен
2-комн. 57,5 м² · 25/25 эт. 21,77 → 21,75 млн −23 тыс −0,1 % 30 сен
2-комн. 56,9 м² · 13/25 эт. 21,60 → 21,58 млн −23 тыс −0,1 % 30 сен
2-комн. 57,5 м² · 21/25 эт. 22,18 → 22,16 млн −23 тыс −0,1 % 30 сен

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 19,8 м² 8/25 — 13 060 080 ₽ 659 600 ₽
Студия · 19,8 м² 4/25 — 13 060 080 ₽ 659 600 ₽
Студия · 19,8 м² 4/25 — 13 073 940 ₽ 660 300 ₽
Студия · 19,8 м² 6/25 — 13 105 620 ₽ 661 900 ₽
Студия · 19,8 м² 11/25 — 13 117 500 ₽ 662 500 ₽
1-комн.
1-комн. · 33,3 м² 2/25 — 16 673 310 ₽ 500 700 ₽
1-комн. · 35,4 м² 2/25 — 16 984 920 ₽ 479 800 ₽
1-комн. · 33,6 м² 25/25 — 17 156 160 ₽ 510 600 ₽
1-комн. · 33,4 м² 11/25 — 17 167 600 ₽ 514 000 ₽
1-комн. · 33,6 м² 20/25 — 17 183 040 ₽ 511 400 ₽
2-комн.
2-комн. · 56,4 м² 5/25 — 19 751 731 ₽ 350 208 ₽
2-комн. · 57,2 м² 17/25 — 19 938 547 ₽ 348 576 ₽
2-комн. · 56,9 м² 14/25 — 19 970 534 ₽ 350 976 ₽
2-комн. · 56,7 м² 2/25 — 19 998 090 ₽ 352 700 ₽
2-комн. · 55,8 м² 10/25 — 20 002 291 ₽ 358 464 ₽
3-комн.
3-комн. · 72,5 м² 8/25 — 22 209 360 ₽ 306 336 ₽
3-комн. · 73,6 м² 20/25 — 22 242 508 ₽ 302 208 ₽
3-комн. · 73,5 м² 20/25 — 22 296 960 ₽ 303 360 ₽
3-комн. · 72,5 м² 2/25 — 22 308 250 ₽ 307 700 ₽
3-комн. · 72,5 м² 7/25 — 22 620 000 ₽ 312 000 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
425 987 ₽ +0,4 % с 27 сен
424 тыс426 тыс27 сен28 сен29 сен30 сен1 окт2 окт3 окт4 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт425 987 ₽13,06 млн323
4 окт426 141 ₽13,05 млн325
27 сен424 093 ₽13,05 млн322

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,78 %
по ЖК, по цене м² · 3,71 % по цене квартиры
Студия
4,6 %через м² 4,5 %
43 аренды
1-комн.
4,3 %через м² 4,6 %
41 аренда
2-комн.
4,1 %через м² 5,6 %
58 аренд
3-комн.
4,3 %через м² 5,4 %
20 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
43 аренды · 19 в продаже
 51 000 ₽ 13,32 млн 21,8 лет
1-комн.
41 аренда · 104 в продаже
 65 000 ₽ 18,29 млн 23,5 лет
2-комн.
58 аренд · 140 в продаже
 72 950 ₽ 21,52 млн 24,6 лет
3-комн.
20 аренд · 60 в продаже
 90 000 ₽ 25,23 млн 23,4 лет
Все объявления аренды · 162
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 20,0 м² 3/15 40 000 ₽ 2 000 ₽ 27 сен
Студия · 21,5 м² 15/15 45 000 ₽ 2 093 ₽ 4 окт
Студия · 23,0 м² 12/16 45 000 ₽ 1 957 ₽ 4 окт
Студия · 20,0 м² 11/33 46 000 ₽ 2 300 ₽ 4 окт
Студия · 19,5 м² 14/25 46 200 ₽ 2 369 ₽ 27 сен
Студия · 24,0 м² 15/25 47 000 ₽ 1 958 ₽ 4 окт
Студия · 20,0 м² 9/25 47 000 ₽ 2 350 ₽ 4 окт
Студия · 24,0 м² 13/24 47 000 ₽ 1 958 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 2/23 47 000 ₽ 2 350 ₽ 27 сен
Студия · 19,7 м² 2/33 48 000 ₽ 2 437 ₽ 4 окт
Студия · 21,4 м² 16/25 48 000 ₽ 2 243 ₽ 4 окт
Студия · 18,0 м² 11/17 49 000 ₽ 2 722 ₽ 27 сен
Студия · 19,6 м² 2/15 49 800 ₽ 2 541 ₽ 27 сен
Студия · 19,8 м² 24/25 49 800 ₽ 2 515 ₽ 4 окт
Студия · 25,1 м² 28/33 50 000 ₽ 1 992 ₽ 4 окт
Студия · 22,0 м² 13/25 50 000 ₽ 2 273 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 3/33 50 000 ₽ 2 500 ₽ 27 сен
Студия · 25,0 м² 6/16 50 000 ₽ 2 000 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 10/17 50 000 ₽ 2 500 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 7/25 50 000 ₽ 2 500 ₽ 4 окт
Студия · 21,0 м² 14/17 50 000 ₽ 2 381 ₽ 4 окт
Студия · 18,0 м² 20/23 51 000 ₽ 2 833 ₽ 4 окт
Студия · 21,5 м² 20/25 52 000 ₽ 2 419 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 21/23 52 000 ₽ 2 600 ₽ 4 окт
Студия · 23,1 м² 16/33 52 000 ₽ 2 251 ₽ 4 окт
Студия · 19,5 м² 8/15 53 000 ₽ 2 718 ₽ 27 сен
Студия · 21,3 м² 10/25 54 400 ₽ 2 554 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 11/17 54 900 ₽ 2 745 ₽ 4 окт
Студия · 19,5 м² 33/33 55 000 ₽ 2 821 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 28/33 55 000 ₽ 2 750 ₽ 27 сен
Студия · 19,7 м² 6/17 55 000 ₽ 2 792 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 18/33 55 000 ₽ 2 750 ₽ 27 сен
Студия · 28,5 м² 7/25 55 000 ₽ 1 930 ₽ 27 сен
Студия · 19,6 м² 10/33 55 000 ₽ 2 806 ₽ 4 окт
Студия · 23,4 м² 8/26 55 000 ₽ 2 350 ₽ 4 окт
Студия · 19,0 м² 24/33 59 400 ₽ 3 126 ₽ 27 сен
Студия · 23,3 м² 18/33 60 000 ₽ 2 575 ₽ 4 окт
Студия · 23,0 м² 9/16 60 000 ₽ 2 609 ₽ 27 сен
Студия · 19,6 м² 12/17 60 000 ₽ 3 061 ₽ 27 сен
Студия · 19,4 м² 3/33 65 000 ₽ 3 351 ₽ 4 окт
Студия · 33,7 м² 23/25 68 100 ₽ 2 021 ₽ 27 сен
Студия · 22,0 м² 11/18 69 000 ₽ 3 136 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 8/15 70 000 ₽ 3 500 ₽ 27 сен
1-комн. · 33,4 м² 11/26 52 000 ₽ 1 557 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,4 м² 17/25 54 900 ₽ 1 551 ₽ 27 сен
1-комн. · 45,0 м² 9/17 54 999 ₽ 1 222 ₽ 4 окт
1-комн. · 34,0 м² 9/26 56 000 ₽ 1 647 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,0 м² 4/25 57 000 ₽ 1 781 ₽ 27 сен
1-комн. · 31,9 м² 12/25 58 000 ₽ 1 818 ₽ 27 сен
1-комн. · 33,3 м² 12/33 60 000 ₽ 1 802 ₽ 4 окт
1-комн. · 33,0 м² 7/25 60 000 ₽ 1 818 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,1 м² 15/25 60 000 ₽ 1 709 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,0 м² 32/33 60 000 ₽ 1 875 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,0 м² 19/33 60 000 ₽ 1 875 ₽ 27 сен
1-комн. · 33,4 м² 12/25 60 000 ₽ 1 796 ₽ 27 сен
1-комн. · 45,0 м² 24/25 60 000 ₽ 1 333 ₽ 27 сен
1-комн. · 34,0 м² 21/25 60 000 ₽ 1 765 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 11/15 62 000 ₽ 1 938 ₽ 4 окт
1-комн. · 33,0 м² 13/33 62 000 ₽ 1 879 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,0 м² 16/16 63 000 ₽ 1 969 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,3 м² 4/25 63 000 ₽ 1 950 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 2/17 63 800 ₽ 1 994 ₽ 27 сен
1-комн. · 31,7 м² 6/16 64 000 ₽ 2 019 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,0 м² 3/33 65 000 ₽ 1 857 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 10/33 65 000 ₽ 2 031 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,7 м² 5/32 65 000 ₽ 1 821 ₽ 27 сен
1-комн. · 33,0 м² 12/17 65 000 ₽ 1 970 ₽ 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 9/20 65 000 ₽ 1 935 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,0 м² 3/33 65 000 ₽ 1 857 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,0 м² 14/25 65 000 ₽ 1 857 ₽ 27 сен
1-комн. · 39,0 м² 9/25 65 000 ₽ 1 667 ₽ 27 сен
1-комн. · 36,0 м² 20/25 65 000 ₽ 1 806 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,0 м² 3/25 65 000 ₽ 1 857 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 23/33 65 900 ₽ 2 059 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,0 м² 33/33 65 900 ₽ 2 059 ₽ 27 сен
1-комн. · 33,8 м² 25/25 70 000 ₽ 2 071 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 20/24 70 000 ₽ 2 188 ₽ 27 сен
1-комн. · 41,2 м² 22/25 70 000 ₽ 1 699 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,0 м² 16/33 70 000 ₽ 2 188 ₽ 27 сен
1-комн. · 42,0 м² 26/33 71 300 ₽ 1 698 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,0 м² 5/33 75 000 ₽ 2 143 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 4/12 75 000 ₽ 2 344 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,2 м² 7/15 76 600 ₽ 2 379 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,5 м² 20/33 85 000 ₽ 2 394 ₽ 27 сен
2-комн. · 40,0 м² 6/18 59 000 ₽ 1 475 ₽ 4 окт
2-комн. · 36,0 м² 5/17 60 000 ₽ 1 667 ₽ 27 сен
2-комн. · 32,0 м² 19/33 60 000 ₽ 1 875 ₽ 27 сен
2-комн. · 38,0 м² 12/33 60 000 ₽ 1 579 ₽ 4 окт
2-комн. · 31,5 м² 12/25 62 700 ₽ 1 990 ₽ 27 сен
2-комн. · 45,0 м² 14/25 65 000 ₽ 1 444 ₽ 27 сен
2-комн. · 35,5 м² 16/16 65 000 ₽ 1 831 ₽ 27 сен
2-комн. · 35,0 м² 12/33 65 000 ₽ 1 857 ₽ 27 сен
2-комн. · 35,3 м² 16/16 65 000 ₽ 1 841 ₽ 27 сен
2-комн. · 40,0 м² 8/25 65 000 ₽ 1 625 ₽ 4 окт
2-комн. · 32,0 м² 16/26 65 000 ₽ 2 031 ₽ 4 окт
2-комн. · 45,0 м² 11/33 65 000 ₽ 1 444 ₽ 4 окт
2-комн. · 32,0 м² 5/25 65 900 ₽ 2 059 ₽ 27 сен
2-комн. · 32,0 м² 25/33 67 500 ₽ 2 109 ₽ 27 сен
2-комн. · 45,0 м² 19/25 68 000 ₽ 1 511 ₽ 27 сен
2-комн. · 38,0 м² 8/17 68 100 ₽ 1 792 ₽ 27 сен
2-комн. · 35,0 м² 18/25 69 000 ₽ 1 971 ₽ 4 окт
2-комн. · 60,0 м² 13/17 70 000 ₽ 1 167 ₽ 4 окт
2-комн. · 58,5 м² 13/25 70 000 ₽ 1 197 ₽ 27 сен
2-комн. · 55,0 м² 11/16 70 000 ₽ 1 273 ₽ 27 сен
2-комн. · 45,0 м² 11/33 70 000 ₽ 1 556 ₽ 27 сен
2-комн. · 59,0 м² 12/17 70 000 ₽ 1 186 ₽ 27 сен
2-комн. · 33,0 м² 12/33 70 000 ₽ 2 121 ₽ 27 сен
2-комн. · 34,0 м² 13/25 70 000 ₽ 2 059 ₽ 27 сен
2-комн. · 34,0 м² 28/31 70 000 ₽ 2 059 ₽ 27 сен
2-комн. · 41,1 м² 14/16 70 000 ₽ 1 703 ₽ 4 окт
2-комн. · 60,0 м² 2/25 71 000 ₽ 1 183 ₽ 27 сен
2-комн. · 40,0 м² 2/33 71 300 ₽ 1 783 ₽ 27 сен
2-комн. · 32,0 м² 7/17 71 300 ₽ 2 228 ₽ 4 окт
2-комн. · 32,0 м² 5/17 74 600 ₽ 2 331 ₽ 27 сен
2-комн. · 38,0 м² 17/33 74 600 ₽ 1 963 ₽ 27 сен
2-комн. · 32,0 м² 13/25 75 000 ₽ 2 344 ₽ 4 окт
2-комн. · 54,0 м² 5/20 75 000 ₽ 1 389 ₽ 27 сен
2-комн. · 60,0 м² 2/16 75 000 ₽ 1 250 ₽ 27 сен
2-комн. · 54,0 м² 12/25 75 000 ₽ 1 389 ₽ 27 сен
2-комн. · 60,0 м² 9/16 75 000 ₽ 1 250 ₽ 27 сен
2-комн. · 59,0 м² 5/25 75 000 ₽ 1 271 ₽ 27 сен
2-комн. · 36,0 м² 4/15 75 000 ₽ 2 083 ₽ 27 сен
2-комн. · 48,0 м² 11/16 75 000 ₽ 1 563 ₽ 4 окт
2-комн. · 45,2 м² 31/33 75 001 ₽ 1 659 ₽ 4 окт
2-комн. · 32,1 м² 33/33 75 600 ₽ 2 355 ₽ 27 сен
2-комн. · 34,0 м² 17/17 76 600 ₽ 2 253 ₽ 27 сен
2-комн. · 32,0 м² 25/25 78 100 ₽ 2 441 ₽ 4 окт
2-комн. · 40,0 м² 4/17 78 900 ₽ 1 973 ₽ 4 окт
2-комн. · 46,0 м² 15/33 80 000 ₽ 1 739 ₽ 27 сен
2-комн. · 55,0 м² 10/25 80 000 ₽ 1 455 ₽ 27 сен
2-комн. · 58,8 м² 16/16 80 000 ₽ 1 361 ₽ 4 окт
2-комн. · 54,0 м² 5/25 85 000 ₽ 1 574 ₽ 4 окт
2-комн. · 46,0 м² 17/33 85 000 ₽ 1 848 ₽ 27 сен
2-комн. · 44,0 м² 3/17 85 000 ₽ 1 932 ₽ 27 сен
2-комн. · 47,0 м² 19/33 85 000 ₽ 1 809 ₽ 27 сен
2-комн. · 50,0 м² 2/33 85 000 ₽ 1 700 ₽ 27 сен
2-комн. · 46,0 м² 15/17 90 000 ₽ 1 957 ₽ 27 сен
2-комн. · 57,0 м² 13/33 90 000 ₽ 1 579 ₽ 27 сен
2-комн. · 53,0 м² 12/16 95 000 ₽ 1 792 ₽ 27 сен
2-комн. · 50,0 м² 17/20 100 000 ₽ 2 000 ₽ 27 сен
2-комн. · 63,0 м² 11/25 100 000 ₽ 1 587 ₽ 4 окт
2-комн. · 76,0 м² 16/25 110 000 ₽ 1 447 ₽ 27 сен
3-комн. · 55,7 м² 2/18 70 000 ₽ 1 257 ₽ 27 сен
3-комн. · 55,3 м² 11/16 74 900 ₽ 1 354 ₽ 27 сен
3-комн. · 53,0 м² 7/33 75 000 ₽ 1 415 ₽ 4 окт
3-комн. · 50,3 м² 6/17 83 100 ₽ 1 652 ₽ 27 сен
3-комн. · 47,0 м² 3/17 85 400 ₽ 1 817 ₽ 27 сен
3-комн. · 59,6 м² 9/25 87 400 ₽ 1 466 ₽ 27 сен
3-комн. · 59,0 м² 10/16 87 400 ₽ 1 481 ₽ 4 окт
3-комн. · 78,1 м² 18/25 90 000 ₽ 1 152 ₽ 27 сен
3-комн. · 83,5 м² 15/17 90 000 ₽ 1 078 ₽ 27 сен
3-комн. · 56,5 м² 4/25 90 000 ₽ 1 593 ₽ 4 окт
3-комн. · 65,0 м² 6/19 90 000 ₽ 1 385 ₽ 4 окт
3-комн. · 55,3 м² 3/16 91 500 ₽ 1 655 ₽ 27 сен
3-комн. · 60,0 м² 6/16 95 000 ₽ 1 583 ₽ 27 сен
3-комн. · 72,5 м² 14/26 98 000 ₽ 1 352 ₽ 27 сен
3-комн. · 51,0 м² 12/25 98 200 ₽ 1 925 ₽ 27 сен
3-комн. · 76,0 м² 16/25 100 000 ₽ 1 316 ₽ 4 окт
3-комн. · 70,6 м² 8/33 100 000 ₽ 1 416 ₽ 27 сен
3-комн. · 72,5 м² 15/25 110 000 ₽ 1 517 ₽ 27 сен
3-комн. · 90,0 м² 10/17 110 000 ₽ 1 222 ₽ 27 сен
3-комн. · 50,0 м² 4/16 125 000 ₽ 2 500 ₽ 27 сен

Другие ЖК застройщика ПИК

Все новостройки ПИК →
ЖКЦена отЦена м²
Восточное Бутово
городского типа Боброво · м. Бульвар Дмитрия Донского
 6,84 млн279 тыс
Белая Дача парк
Котельники · м. Котельники
 8,45 млн298 тыс
Ярославский квартал
Мытищи · м. Медведково
 7,82 млн305 тыс
Ильинские луга
Ильинское-Усово · м. Павшино
 8,48 млн316 тыс
Ярославский
Мытищи · м. Медведково
 8,79 млн325 тыс
Томилинский бульвар
Котельники
 8,62 млн337 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Люблинский парк?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 13,06 млн ₽; студий — от 13,06 млн ₽, 1-комнатных — от 16,67 млн ₽, 2-комнатных — от 19,75 млн ₽, 3-комнатных — от 22,21 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Люблинский парк?

Да. С 27 сентября подешевели 55 квартир, сильнее всего — на 8,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Люблинский парк?

426 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Люблинский парк?

323 квартиры от застройщика: студий — 19, 1-комнатных — 104, 2-комнатных — 140, 3-комнатных — 60.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Люблинский парк?

Около 5,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (162 объявления аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 19,8 м² 4/25 — 13 060 080 ₽ 659 600 ₽ −2,0 % — 27 сен
Студия · 19,8 м² 8/25 — 13 060 080 ₽ 659 600 ₽ −2,0 % — 27 сен
Студия · 19,8 м² 4/25 — 13 073 940 ₽ 660 300 ₽ −1,9 % — 27 сен
Студия · 19,8 м² 6/25 — 13 105 620 ₽ 661 900 ₽ −1,6 % — 27 сен
Студия · 19,8 м² 11/25 — 13 117 500 ₽ 662 500 ₽ −1,5 % — 27 сен
Студия · 19,8 м² 8/25 — 13 117 500 ₽ 662 500 ₽ −1,5 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 14/25 — 13 280 000 ₽ 664 000 ₽ −0,3 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 18/25 — 13 306 000 ₽ 665 300 ₽ −0,1 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 25/25 — 13 308 000 ₽ 665 400 ₽ −0,1 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 19/25 — 13 324 000 ₽ 666 200 ₽ 0,0 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 20/25 — 13 324 000 ₽ 666 200 ₽ 0,0 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 24/25 — 13 326 000 ₽ 666 300 ₽ 0,0 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 25/25 — 13 330 000 ₽ 666 500 ₽ 0,0 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 22/25 — 13 346 000 ₽ 667 300 ₽ +0,2 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 22/25 — 13 348 000 ₽ 667 400 ₽ +0,2 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 19/25 — 13 376 000 ₽ 668 800 ₽ +0,4 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 25/25 — 13 384 000 ₽ 669 200 ₽ +0,5 % — 27 сен
Студия · 20,0 м² 21/25 — 13 404 000 ₽ 670 200 ₽ +0,6 % — 27 сен
Студия · 19,6 м² 30/33 — 13 906 200 ₽ 709 500 ₽ +4,4 % — 27 сен
1-комн. · 33,3 м² 2/25 — 16 673 310 ₽ 500 700 ₽ −8,8 % — 27 сен
1-комн. · 35,4 м² 2/25 — 16 984 920 ₽ 479 800 ₽ −7,1 % — 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 25/25 — 17 156 160 ₽ 510 600 ₽ −6,2 % — 27 сен
1-комн. · 33,4 м² 11/25 — 17 167 600 ₽ 514 000 ₽ −6,1 % — 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 20/25 — 17 183 040 ₽ 511 400 ₽ −6,1 % — 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 23/25 — 17 193 120 ₽ 511 700 ₽ −6,0 % — 27 сен
1-комн. · 33,5 м² 20/25 — 17 215 583 ₽ 513 898 ₽ −5,9 % −8,0 % 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 18/25 — 17 226 720 ₽ 512 700 ₽ −5,8 % — 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 25/25 — 17 233 440 ₽ 512 900 ₽ −5,8 % — 27 сен
1-комн. · 35,4 м² 10/25 — 17 243 340 ₽ 487 100 ₽ −5,7 % +0,1 % 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 15/25 — 17 287 200 ₽ 514 500 ₽ −5,5 % — 27 сен
1-комн. · 35,4 м² 8/25 — 17 317 680 ₽ 489 200 ₽ −5,3 % — 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 21/25 — 17 374 560 ₽ 517 100 ₽ −5,0 % — 27 сен
1-комн. · 39,3 м² 24/25 — 17 407 699 ₽ 442 944 ₽ −4,8 % — 3 окт
1-комн. · 39,0 м² 2/25 — 17 464 200 ₽ 447 800 ₽ −4,5 % +0,4 % 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 15/25 — 17 475 360 ₽ 520 100 ₽ −4,5 % — 27 сен
1-комн. · 33,4 м² 23/33 — 17 478 153 ₽ 523 298 ₽ −4,4 % −6,0 % 27 сен
1-комн. · 35,7 м² 25/25 — 17 500 140 ₽ 490 200 ₽ −4,3 % — 27 сен
1-комн. · 35,8 м² 18/25 — 17 531 260 ₽ 489 700 ₽ −4,2 % +0,1 % 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 19/25 — 17 532 480 ₽ 521 800 ₽ −4,1 % — 27 сен
1-комн. · 33,6 м² 25/25 — 17 542 560 ₽ 522 100 ₽ −4,1 % — 27 сен
1-комн. · 35,8 м² 21/25 — 17 556 320 ₽ 490 400 ₽ −4,0 % +0,1 % 27 сен
1-комн. · 35,8 м² 16/25 — 17 584 960 ₽ 491 200 ₽ −3,9 % — 27 сен
1-комн. · 35,8 м² 25/25 — 17 627 920 ₽ 492 400 ₽ −3,6 % — 27 сен
1-комн. · 39,3 м² 3/25 — 17 677 140 ₽ 449 800 ₽ −3,4 % — 27 сен
1-комн. · 43,3 м² 18/25 — 17 716 281 ₽ 409 152 ₽ −3,1 % −0,7 % 27 сен
1-комн. · 35,8 м² 25/25 — 17 724 580 ₽ 495 100 ₽ −3,1 % +0,1 % 27 сен
1-комн. · 35,7 м² 19/25 — 17 753 610 ₽ 497 300 ₽ −2,9 % — 27 сен
1-комн. · 35,7 м² 14/25 — 17 785 740 ₽ 498 200 ₽ −2,8 % — 27 сен
1-комн. · 31,7 м² 15/16 — 17 831 250 ₽ 562 500 ₽ −2,5 % — 27 сен
1-комн. · 39,0 м² 10/25 — 17 842 500 ₽ 457 500 ₽ −2,5 % +0,4 % 27 сен
показано 50 из 323