FlatStats

ЖК Мариин Парк в Москве от Эталон — квартиры и цены

Застройщик Группа Эталон Москва, Октябрьская улица, 103 м. Марьина Роща, 7 мин На карте Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
9 квартир подешевели, до −4,1 %18 подорожали, из них 11 — одной переоценкой+2 новые, 5 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
31,65млн ₽
+3,6 %к 9 окт1-комн. · 43,5 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
706тыс ₽
+0,8 %к 9 окт
В продаже
27квартир
+2 · −5к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Мариин Парк в продаже 27 квартир от застройщика. Цены начинаются от 31,65 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 706 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 9 квартир, снижение — до −4,1 %. Подорожали 18 квартир, в том числе застройщик повысил цену 11 квартир сразу на 3,6 %.

С 9 октября 2026 года средняя цена м² выросла на 0,8 %.

Средняя цена м² в этом ЖК на 20 % выше медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 41 % из 27 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.41,7–49,7 м² 6 31,65 млн 34,23 млн 788 тыс +3,6 %
2-комн.65,1–77,1 м² 11 43,89 млн 50,74 млн 708 тыс +0,3 %
3-комн.85,5–110,2 м² 7 57,81 млн 63,48 млн 649 тыс −0,7 %
4-комн.118,3–141,1 м² 3 70,08 млн 96,03 млн 661 тыс +0,3 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
3-комн. 85,5 м² · 710 тыс/м² · 2 эт. 63,28 → 60,71 млн −2,56 млн −4,1 % 3 ноя
2-комн. 65,1 м² · 712 тыс/м² · 2 эт. 48,34 → 46,38 млн −1,96 млн −4,0 % 3 ноя
2-комн. 66,4 м² · 839 тыс/м² · 5 эт. 58,03 → 55,68 млн −2,35 млн −4,0 % 3 ноя
4-комн. 118,3 м² · 592 тыс/м² · 2 эт. 71,65 → 70,08 млн −1,57 млн −2,2 % 3 ноя
1-комн. 44,8 м² · 723 тыс/м² · 4 эт. 32,95 → 32,38 млн −569 тыс −1,7 % 3 ноя
4-комн. 141,1 м² · 711 тыс/м² · 16 эт. 102,16 → 100,39 млн −1,76 млн −1,7 % 3 ноя
3-комн. 89,3 м² · 711 тыс/м² · 14 эт. 63,93 → 63,48 млн −450 тыс −0,7 % 3 ноя
3-комн. 93,0 м² · 622 тыс/м² · 3 эт. 58,22 → 57,81 млн −409 тыс −0,7 % 3 ноя
3-комн. 93,0 м² · 633 тыс/м² · 7 эт. 59,30 → 58,88 млн −417 тыс −0,7 % 3 ноя

Динамика цен

9 октября 2026 — 3 ноября 2026
705 572 ₽ +0,8 % с 9 окт
680 тыс700 тыс720 тыс9 окт10 окт12 окт13 окт14 окт22 окт25 окт28 окт31 окт3 ноя
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
3 ноя705 572 ₽31,65 млн27
31 окт715 197 ₽31,31 млн27
25 окт709 925 ₽30,54 млн27
18 окт697 150 ₽30,54 млн27
10 окт699 672 ₽30,54 млн28

Все новостройки в СВАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Марьина Роща

Все новостройки у метро Марьина Роща →
ЖКЦена отЦена м²
Мод
Москва · м. Марьина Роща
 26,30 млн608 тыс
ТАТЕ (ТЭЙТ, ТЕЙТ)
Москва · м. Марьина Роща
 21,63 млн614 тыс
ПРАЙД
Москва · м. Марьина Роща
 21,16 млн698 тыс

Другие ЖК застройщика Группа Эталон

Все новостройки Группа Эталон в Москве →
ЖКЦена отЦена м²
Соколин Парк
Москва · м. Белокаменная
 22,61 млн609 тыс
Шагал
Москва · м. ЗИЛ
 17,23 млн634 тыс
Нагатино Ай-Лэнд
Москва · м. Технопарк
 19,85 млн678 тыс
Воксхолл
Москва · м. Павелецкая
 31,31 млн876 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Мариин Парк?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 31,65 млн ₽; 1-комнатных — от 31,65 млн ₽, 2-комнатных — от 43,89 млн ₽, 3-комнатных — от 57,81 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 70,08 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Мариин Парк?

Да. За 30 дней подешевели 9 квартир, сильнее всего — на 4,1 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Мариин Парк?

706 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Мариин Парк?

27 квартир от застройщика: 1-комнатных — 6, 2-комнатных — 11, 3-комнатных — 7, квартир от 4 комнат — 3.

Где находится ЖК Мариин Парк?

Москва, Октябрьская улица, 103; метро Марьина Роща, 7 мин.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 43,5 м² 2/— — 31 645 562 ₽ 727 484 ₽ −7,6 % +3,6 % 9 окт
1-комн. · 44,8 м² 4/— — 32 377 766 ₽ 722 718 ₽ −5,4 % −1,7 % 9 окт
1-комн. · 41,7 м² 10/— — 34 173 891 ₽ 819 518 ₽ −0,2 % +3,6 % 9 окт
1-комн. · 41,7 м² 11/— — 34 294 753 ₽ 822 416 ₽ +0,2 % +3,6 % 9 окт
1-комн. · 44,5 м² 10/— — 36 112 641 ₽ 811 520 ₽ +5,5 % +3,6 % 9 окт
1-комн. · 49,7 м² 10/— — 40 974 817 ₽ 824 443 ₽ +19,7 % +1,4 % 9 окт
2-комн. · 69,3 м² 3/— — 43 894 128 ₽ 633 393 ₽ −13,5 % +3,6 % 9 окт
2-комн. · 65,1 м² 2/— — 46 380 315 ₽ 712 447 ₽ −8,6 % −4,0 % 9 окт
2-комн. · 70,6 м² 9/— — 48 158 539 ₽ 682 132 ₽ −5,1 % +3,6 % 9 окт
2-комн. · 70,6 м² 10/— — 48 343 944 ₽ 684 758 ₽ −4,7 % +3,6 % 9 окт
2-комн. · 70,6 м² 11/— — 48 529 344 ₽ 687 384 ₽ −4,3 % +3,6 % 9 окт
2-комн. · 72,7 м² 8/— — 50 735 789 ₽ 697 879 ₽ 0,0 % +0,3 % 9 окт
2-комн. · 77,1 м² 13/— — 53 212 601 ₽ 690 176 ₽ +4,9 % +3,6 % 9 окт
2-комн. · 77,1 м² 14/— — 53 415 895 ₽ 692 813 ₽ +5,3 % +3,6 % 9 окт
2-комн. · 77,1 м² 15/— — 54 621 420 ₽ 708 449 ₽ +7,7 % +3,6 % 9 окт
2-комн. · 66,4 м² 5/— — 55 676 621 ₽ 838 503 ₽ +9,7 % −4,0 % 9 окт
2-комн. · 72,8 м² 14/— — 55 718 800 ₽ 765 368 ₽ +9,8 % +0,3 % 9 окт
3-комн. · 93,0 м² 3/— — 57 809 652 ₽ 621 609 ₽ −8,9 % −0,7 % 9 окт
3-комн. · 93,0 м² 7/— — 58 882 406 ₽ 633 144 ₽ −7,2 % −0,7 % 9 окт
3-комн. · 85,5 м² 2/— — 60 713 689 ₽ 710 102 ₽ −4,4 % −4,1 % 9 окт
показано 20 из 27