FlatStats

ЖК Парк Легенд в Москве от Автотех — квартиры и цены

Застройщик Автотех Москва, Автозаводская улица, 23с120 м. ЗИЛ, 7 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+1 новая
Цена от
21,42млн ₽
без измененийк 22 окт1-комн. · 39,6 м² · 8 этаж
Средняя цена м²
572тыс ₽
−0,9 %к 22 окт
В продаже
6квартир
+1к 22 окт
Доходность аренды
4,74% годовых
по 40 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Парк Легенд в продаже 6 квартир от застройщика: цены от 21,42 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 572 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 22 октября 2026 снизилась на 0,9 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² — на 2 % ниже медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 4,7 % годовых (по 40 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 50 % из 6 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.38,5–39,6 м² 3 21,42 млн 23,20 млн 585 тыс —
2-комн.54,0–62,1 м² 3 30,52 млн 30,64 млн 560 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

22 октября 2026 — 27 октября 2026
572 222 ₽ −0,9 % с 22 окт
560 тыс580 тыс22 окт23 окт24 окт25 окт26 окт27 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
27 окт572 222 ₽21,42 млн6
25 окт577 394 ₽21,42 млн5

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,74 %
по ЖК, по цене м² · 5,08 % по цене квартиры
1-комн.
4,7 %через м² 4,4 %
14 аренд
2-комн.
4,9 %через м² 5,0 %
17 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
14 аренд · 3 в продаже
 90 000 ₽ 23,20 млн 21,5 лет
2-комн.
17 аренд · 3 в продаже
 125 000 ₽ 30,64 млн 20,4 лет
3-комн.
7 аренд · нет в продаже
 175 000 ₽ — —
4-комн.
1 аренда · нет в продаже
 200 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 40
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 27,0 м² 7/16 60 000 ₽ 2 222 ₽ 22 окт
1-комн. · 45,0 м² 5/25 70 000 ₽ 1 556 ₽ 22 окт
1-комн. · 39,2 м² 13/15 77 000 ₽ 1 964 ₽ 22 окт
1-комн. · 43,4 м² 18/25 85 000 ₽ 1 959 ₽ 22 окт
1-комн. · 35,0 м² 10/15 85 000 ₽ 2 429 ₽ 22 окт
1-комн. · 36,0 м² 10/15 85 000 ₽ 2 361 ₽ 22 окт
1-комн. · 44,0 м² 10/15 85 000 ₽ 1 932 ₽ 29 окт
1-комн. · 44,0 м² 16/26 95 000 ₽ 2 159 ₽ 22 окт
1-комн. · 45,0 м² 23/24 100 000 ₽ 2 222 ₽ 22 окт
1-комн. · 45,0 м² 23/24 100 000 ₽ 2 222 ₽ 22 окт
1-комн. · 38,0 м² 7/15 100 000 ₽ 2 632 ₽ 22 окт
1-комн. · 43,0 м² 9/14 100 000 ₽ 2 326 ₽ 22 окт
1-комн. · 43,0 м² 7/26 110 000 ₽ 2 558 ₽ 22 окт
1-комн. · 45,0 м² 22/24 145 000 ₽ 3 222 ₽ 22 окт
2-комн. · 45,0 м² 11/15 80 000 ₽ 1 778 ₽ 22 окт
2-комн. · 50,0 м² 11/26 85 000 ₽ 1 700 ₽ 22 окт
2-комн. · 46,0 м² 13/15 85 000 ₽ 1 848 ₽ 29 окт
2-комн. · 38,0 м² 14/16 95 000 ₽ 2 500 ₽ 22 окт
2-комн. · 40,0 м² 8/16 100 000 ₽ 2 500 ₽ 22 окт
2-комн. · 47,0 м² 7/26 110 000 ₽ 2 340 ₽ 22 окт
2-комн. · 45,0 м² 12/26 110 000 ₽ 2 444 ₽ 22 окт
2-комн. · 65,0 м² 22/24 119 000 ₽ 1 831 ₽ 22 окт
2-комн. · 72,0 м² 2/24 125 000 ₽ 1 736 ₽ 22 окт
2-комн. · 62,1 м² 16/26 140 000 ₽ 2 254 ₽ 29 окт
2-комн. · 54,0 м² 20/24 140 000 ₽ 2 593 ₽ 22 окт
2-комн. · 67,0 м² 24/26 140 000 ₽ 2 090 ₽ 29 окт
2-комн. · 45,0 м² 22/25 145 000 ₽ 3 222 ₽ 22 окт
2-комн. · 45,0 м² 22/26 145 000 ₽ 3 222 ₽ 22 окт
2-комн. · 62,0 м² 16/24 145 000 ₽ 2 339 ₽ 22 окт
2-комн. · 68,7 м² 22/24 150 000 ₽ 2 183 ₽ 22 окт
2-комн. · 65,0 м² 15/15 170 000 ₽ 2 615 ₽ 29 окт
3-комн. · 70,0 м² 15/24 125 000 ₽ 1 786 ₽ 22 окт
3-комн. · 65,0 м² 14/16 140 000 ₽ 2 154 ₽ 22 окт
3-комн. · 64,0 м² 13/24 170 000 ₽ 2 656 ₽ 22 окт
3-комн. · 65,0 м² 13/15 175 000 ₽ 2 692 ₽ 22 окт
3-комн. · 85,0 м² 4/24 176 900 ₽ 2 081 ₽ 22 окт
3-комн. · 86,0 м² 11/24 176 900 ₽ 2 057 ₽ 22 окт
3-комн. · 65,0 м² 13/16 179 000 ₽ 2 754 ₽ 22 окт
4-комн. · 94,0 м² 16/24 200 000 ₽ 2 128 ₽ 29 окт
— · 45,0 м² 22/24 145 000 ₽ 3 222 ₽ 22 окт

Все новостройки в ЮАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. ЗИЛ

Все новостройки у метро ЗИЛ →
ЖКЦена отЦена м²
Шагал
Москва · м. ЗИЛ
 17,23 млн634 тыс
ЗИЛАРТ
Москва · м. ЗИЛ
 17,18 млн660 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Парк Легенд?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 21,42 млн ₽; 1-комнатных — от 21,42 млн ₽, 2-комнатных — от 30,52 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Парк Легенд?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Парк Легенд?

572 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Парк Легенд?

6 квартир от застройщика: 1-комнатных — 3, 2-комнатных — 3.

Где находится ЖК Парк Легенд?

Москва, Автозаводская улица, 23с120; метро ЗИЛ, 7 мин.

Когда сдача ЖК Парк Легенд?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Парк Легенд?

Около 4,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (40 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 39,6 м² 8/15 — 21 417 660 ₽ 540 850 ₽ −7,7 % — 22 окт
1-комн. · 38,5 м² 12/15 — 23 195 521 ₽ 602 481 ₽ 0,0 % — 22 окт
1-комн. · 38,5 м² 15/15 — 23 518 965 ₽ 610 882 ₽ +1,4 % — 22 окт
2-комн. · 54,0 м² 13/15 — 30 523 822 ₽ 565 256 ₽ −0,4 % — 22 окт
2-комн. · 54,0 м² 14/15 — 30 644 948 ₽ 567 499 ₽ 0,0 % — 22 окт
2-комн. · 62,1 м² 13/15 — 33 929 021 ₽ 546 361 ₽ +10,7 % — 27 окт