FlatStats

ЖК Ривер Парк Кутузовский в Москве от Аеон Девелопмент — квартиры и цены

Застройщик Аеон Девелопмент Москва, Кутузовский проезд, 16А/1 м. Фили, 11 мин На карте Сдача 3 кв. 2026 – 3 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
38 подорожали, из них 32 — одной переоценкой+2 новые, 3 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
29,47млн ₽
без измененийк 9 октСтудия · 21,3 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
1 120тыс ₽
+0,8 %к 9 окт
В продаже
214квартир
+2 · −3к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Ривер Парк Кутузовский в продаже 214 квартир от застройщика. Цены начинаются от 29,47 млн ₽ за студию, средняя цена — 1 120 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 38 квартир. Застройщик повысил цену 32 квартир сразу на 3,0 %.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,8 %.

Средняя цена м² — на 91 % выше медианы по новостройкам Москвы, которая составляет 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 36 % из 214 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия21,3–47,5 м² 30 29,47 млн 36,73 млн 1 030 тыс +0,4 %
1-комн.41,9–54,6 м² 39 35,58 млн 47,86 млн 1 053 тыс —
2-комн.56,5–102,1 м² 77 53,39 млн 70,43 млн 1 041 тыс —
3-комн.83,3–120,5 м² 57 80,81 млн 118,32 млн 1 204 тыс —
4-комн.130,7–158,2 м² 11 167,73 млн 256,23 млн 1 729 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 38
Застройщик повысил цену 32 квартир сразу на 3,0 % · 28 октсписок
1-комн. 49,0 м² · 916 тыс/м² · 12/46 эт. 43,60 → 44,90 млн +1,31 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 67,4 м² · 933 тыс/м² · 25/46 эт. 61,07 → 62,91 млн +1,83 млн +3,0 % 28 окт
1-комн. 44,7 м² · 960 тыс/м² · 18/46 эт. 41,67 → 42,92 млн +1,25 млн +3,0 % 28 окт
Студия 35,9 м² · 1 059 тыс/м² · 15/46 эт. 36,90 → 38,01 млн +1,11 млн +3,0 % 28 окт
4-комн. 132,4 м² · 1 278 тыс/м² · 39/46 эт. 164,33 → 169,25 млн +4,93 млн +3,0 % 28 окт
Студия 43,6 м² · 935 тыс/м² · 9/46 эт. 39,59 → 40,78 млн +1,19 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 62,1 м² · 980 тыс/м² · 23/46 эт. 59,10 → 60,87 млн +1,77 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 67,0 м² · 941 тыс/м² · 30/46 эт. 61,20 → 63,04 млн +1,84 млн +3,0 % 28 окт
Студия 39,3 м² · 907 тыс/м² · 2/46 эт. 34,61 → 35,65 млн +1,04 млн +3,0 % 28 окт
Студия 41,0 м² · 982 тыс/м² · 18/46 эт. 39,08 → 40,25 млн +1,17 млн +3,0 % 28 окт
Студия 35,2 м² · 1 045 тыс/м² · 19/46 эт. 35,70 → 36,77 млн +1,07 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 66,0 м² · 969 тыс/м² · 38/46 эт. 62,07 → 63,93 млн +1,86 млн +3,0 % 28 окт
3-комн. 103,1 м² · 1 000 тыс/м² · 40/46 эт. 100,07 → 103,07 млн +3,00 млн +3,0 % 28 окт
1-комн. 42,1 м² · 903 тыс/м² · 2/46 эт. 36,92 → 38,03 млн +1,11 млн +3,0 % 28 окт
1-комн. 47,9 м² · 925 тыс/м² · 16/46 эт. 43,01 → 44,30 млн +1,29 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 62,7 м² · 946 тыс/м² · 28/46 эт. 57,58 → 59,31 млн +1,73 млн +3,0 % 28 окт
3-комн. 111,4 м² · 1 168 тыс/м² · 37/46 эт. 126,27 → 130,06 млн +3,79 млн +3,0 % 28 окт
3-комн. 99,3 м² · 966 тыс/м² · 10/46 эт. 93,12 → 95,91 млн +2,79 млн +3,0 % 28 окт
Студия 42,4 м² · 920 тыс/м² · 7/46 эт. 37,87 → 39,01 млн +1,14 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 69,6 м² · 926 тыс/м² · 20/46 эт. 62,54 → 64,42 млн +1,88 млн +3,0 % 28 окт
3-комн. 105,2 м² · 1 084 тыс/м² · 36/46 эт. 110,76 → 114,08 млн +3,32 млн +3,0 % 28 окт
1-комн. 42,4 м² · 904 тыс/м² · 2/46 эт. 37,22 → 38,34 млн +1,12 млн +3,0 % 28 окт
3-комн. 100,8 м² · 989 тыс/м² · 16/46 эт. 96,80 → 99,70 млн +2,90 млн +3,0 % 28 окт
Студия 41,1 м² · 923 тыс/м² · 5/46 эт. 36,82 → 37,93 млн +1,10 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 64,8 м² · 927 тыс/м² · 20/46 эт. 58,30 → 60,05 млн +1,75 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 65,0 м² · 938 тыс/м² · 28/46 эт. 59,18 → 60,96 млн +1,78 млн +3,0 % 28 окт
3-комн. 92,4 м² · 1 052 тыс/м² · 22/46 эт. 94,33 → 97,16 млн +2,83 млн +3,0 % 28 окт
1-комн. 45,0 м² · 958 тыс/м² · 16/46 эт. 41,85 → 43,10 млн +1,26 млн +3,0 % 28 окт
4-комн. 130,7 м² · 1 283 тыс/м² · 42/46 эт. 162,84 → 167,73 млн +4,89 млн +3,0 % 28 окт
1-комн. 49,0 м² · 920 тыс/м² · 14/46 эт. 43,75 → 45,06 млн +1,31 млн +3,0 % 28 окт
2-комн. 61,5 м² · 988 тыс/м² · 27/46 эт. 58,96 → 60,73 млн +1,77 млн +3,0 % 28 окт
1-комн. 48,9 м² · 918 тыс/м² · 13/46 эт. 43,60 → 44,90 млн +1,31 млн +3,0 % 28 окт
По отдельности · 6
3-комн. 88,0 м² · 941 тыс/м² · 3/46 эт. 78,67 → 82,79 млн +4,12 млн +5,2 % 28 окт
3-комн. 87,4 м² · 944 тыс/м² · 2/46 эт. 78,40 → 82,50 млн +4,10 млн +5,2 % 28 окт
3-комн. 96,3 м² · 980 тыс/м² · 10/46 эт. 89,73 → 94,35 млн +4,62 млн +5,1 % 28 окт
3-комн. 98,1 м² · 995 тыс/м² · 16/46 эт. 92,82 → 97,57 млн +4,75 млн +5,1 % 28 окт
3-комн. 90,1 м² · 1 066 тыс/м² · 26/46 эт. 91,47 → 96,02 млн +4,55 млн +5,0 % 28 окт
3-комн. 89,3 м² · 1 072 тыс/м² · 30/46 эт. 91,23 → 95,75 млн +4,52 млн +5,0 % 28 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 28 октября 2026
1 120 381 ₽ +0,8 % с 9 окт
1 100 тыс1 150 тыс9 окт10 окт13 окт14 окт15 окт16 окт20 окт24 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт1 120 381 ₽29,47 млн214
24 окт1 114 024 ₽29,47 млн215
16 окт1 114 024 ₽29,47 млн215
10 окт1 112 406 ₽29,47 млн214

Все новостройки в ЗАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Фили

Все новостройки у метро Фили →
ЖКЦена отЦена м²
Феймос
Москва · м. Фили
 29,47 млн702 тыс
Береговой-2
Москва · м. Фили
 29,66 млн735 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Ривер Парк Кутузовский?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 29,47 млн ₽; студий — от 29,47 млн ₽, 1-комнатных — от 35,58 млн ₽, 2-комнатных — от 53,39 млн ₽, 3-комнатных — от 80,81 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 167,73 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Ривер Парк Кутузовский?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 6 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Ривер Парк Кутузовский?

1 120 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Ривер Парк Кутузовский?

214 квартир от застройщика: студий — 30, 1-комнатных — 39, 2-комнатных — 77, 3-комнатных — 57, квартир от 4 комнат — 11.

Где находится ЖК Ривер Парк Кутузовский?

Москва, Кутузовский проезд, 16А/1; метро Фили, 11 мин.

Когда сдача ЖК Ривер Парк Кутузовский?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2026 – 3 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 21,3 м² 2/46 — 29 468 613 ₽ 1 383 503 ₽ −19,8 % — 9 окт
Студия · 36,3 м² 3/46 — 29 859 871 ₽ 822 586 ₽ −18,7 % — 9 окт
Студия · 36,3 м² 4/46 — 29 943 724 ₽ 824 896 ₽ −18,5 % — 9 окт
Студия · 37,9 м² 15/46 — 32 592 711 ₽ 859 966 ₽ −11,3 % — 9 окт
Студия · 38,1 м² 13/46 — 32 989 761 ₽ 865 873 ₽ −10,2 % — 9 окт
Студия · 41,1 м² 3/46 — 33 428 397 ₽ 813 343 ₽ −9,0 % — 9 окт
Студия · 41,1 м² 4/46 — 33 523 379 ₽ 815 654 ₽ −8,7 % — 9 окт
Студия · 41,1 м² 6/46 — 33 713 261 ₽ 820 274 ₽ −8,2 % — 9 окт
Студия · 41,1 м² 8/46 — 33 903 225 ₽ 824 896 ₽ −7,7 % — 9 окт
Студия · 41,2 м² 11/46 — 34 271 313 ₽ 831 828 ₽ −6,7 % — 9 окт
Студия · 41,2 м² 13/46 — 34 461 698 ₽ 836 449 ₽ −6,2 % — 9 окт
1-комн. · 41,9 м² 2/46 — 35 581 982 ₽ 849 212 ₽ −25,7 % — 9 окт
Студия · 39,3 м² 2/46 — 35 646 475 ₽ 907 035 ₽ −2,9 % +3,0 % 9 окт
Студия · 42,6 м² 17/46 — 35 777 354 ₽ 839 844 ₽ −2,6 % — 9 окт
Студия · 43,5 м² 14/46 — 36 486 016 ₽ 838 759 ₽ −0,7 % — 9 окт
Студия · 30,7 м² 2/46 — 36 681 680 ₽ 1 194 843 ₽ −0,1 % — 9 окт
Студия · 35,2 м² 19/46 — 36 772 313 ₽ 1 044 668 ₽ +0,1 % +3,0 % 9 окт
Студия · 41,1 м² 5/46 — 37 925 518 ₽ 922 762 ₽ +3,3 % +3,0 % 9 окт
Студия · 35,9 м² 15/46 — 38 010 273 ₽ 1 058 782 ₽ +3,5 % +3,0 % 9 окт
1-комн. · 42,1 м² 2/46 — 38 030 108 ₽ 903 328 ₽ −20,5 % +3,0 % 9 окт
показано 20 из 214