FlatStats

ЖК Нексус от Аквилон — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик Группа Аквилон Москва м. Молодёжная, 3 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Нексус от Аквилон в продаже 180 квартир от застройщика: цены от 18,28 млн ₽ (студия), средняя цена — 619 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: подешевели 15 квартир (до −5,3 %); подорожали 45 квартир; застройщик повысил цену 25 квартир сразу на 0,7 %; застройщик повысил цену 19 квартир сразу на 2,5 %.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 выросла на 0,9 %.

Это на 15 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

15 квартир подешевели, до −5,3 %89 подорожали, из них 44 — одной переоценкой+9 новых, 13 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
18,28млн ₽
без измененийк 27 сенСтудия · 29,6 м² · 17 этаж
Средняя цена м²
619тыс ₽
+0,9 %к 27 сен
В продаже
180квартир
+9 · −13к 27 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 45 % из 180 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия29,0–36,0 м² 58 18,28 млн 20,36 млн 657 тыс −0,2 %
1-комн.39,6–61,6 м² 81 24,80 млн 27,31 млн 616 тыс +2,2 %
2-комн.53,8–88,2 м² 30 32,46 млн 38,08 млн 567 тыс —
3-комн.71,8–78,1 м² 9 39,18 млн 42,86 млн 568 тыс −0,3 %
4-комн.92,5–93,5 м² 2 52,97 млн 53,95 млн 580 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 15, подорожали 89
1-комн. 55,8 м² · 28/46 эт. 32,55 → 30,82 млн −1,74 млн −5,3 % 3 окт
1-комн. 54,6 м² · 5/46 эт. 31,21 → 29,55 млн −1,66 млн −5,3 % 3 окт
1-комн. 56,1 м² · 24/46 эт. 32,34 → 30,62 млн −1,73 млн −5,3 % 3 окт
3-комн. 75,2 м² · 22/46 эт. 43,02 → 40,73 млн −2,29 млн −5,3 % 3 окт
2-комн. 55,1 м² · 32/46 эт. 34,15 → 32,46 млн −1,69 млн −4,9 % 3 окт
2-комн. 57,7 м² · 26/46 эт. 35,15 → 33,41 млн −1,73 млн −4,9 % 3 окт
Студия 32,5 м² · 42/46 эт. 22,72 → 21,62 млн −1,11 млн −4,9 % 3 окт
Студия 30,4 м² · 34/46 эт. 21,11 → 20,11 млн −1,00 млн −4,7 % 3 окт
Студия 31,5 м² · 31/46 эт. 21,63 → 20,61 млн −1,03 млн −4,7 % 3 окт
Студия 30,7 м² · 25/46 эт. 20,78 → 19,79 млн −983 тыс −4,7 % 3 окт
Студия 30,8 м² · 20/46 эт. 20,41 → 19,45 млн −963 тыс −4,7 % 3 окт
1-комн. 44,3 м² · 38/46 эт. 26,79 → 26,00 млн −792 тыс −3,0 % 3 окт
1-комн. 45,4 м² · 20/46 эт. 25,93 → 25,17 млн −759 тыс −2,9 % 3 окт
1-комн. 42,8 м² · 34/46 эт. 26,93 → 26,25 млн −681 тыс −2,5 % 5 окт
1-комн. 42,8 м² · 27/46 эт. 26,39 → 25,73 млн −662 тыс −2,5 % 5 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 29,6 м² 17/46 — 18 279 688 ₽ 617 557 ₽
Студия · 29,9 м² 15/46 — 18 563 260 ₽ 620 845 ₽
Студия · 29,0 м² 8/46 — 18 918 150 ₽ 652 350 ₽
Студия · 29,6 м² 11/46 — 18 976 146 ₽ 641 086 ₽
Студия · 29,5 м² 30/46 — 19 043 278 ₽ 645 535 ₽
1-комн.
1-комн. · 43,5 м² 9/46 — 24 800 090 ₽ 570 117 ₽
1-комн. · 43,5 м² 10/46 — 24 872 126 ₽ 571 773 ₽
1-комн. · 45,4 м² 20/46 — 25 173 422 ₽ 554 481 ₽
1-комн. · 43,5 м² 16/46 — 25 184 717 ₽ 578 959 ₽
1-комн. · 44,3 м² 29/46 — 25 213 773 ₽ 569 160 ₽
2-комн.
2-комн. · 55,1 м² 32/46 — 32 461 249 ₽ 589 133 ₽
2-комн. · 56,1 м² 14/46 — 32 949 550 ₽ 587 336 ₽
2-комн. · 57,7 м² 26/46 — 33 413 941 ₽ 579 098 ₽
2-комн. · 53,8 м² 34/46 — 33 673 420 ₽ 625 900 ₽
2-комн. · 59,6 м² 8/46 — 34 205 870 ₽ 573 924 ₽
3-комн.
3-комн. · 71,8 м² 2/46 — 39 180 605 ₽ 545 691 ₽
3-комн. · 75,2 м² 22/46 — 40 726 510 ₽ 541 576 ₽
3-комн. · 74,0 м² 18/46 — 41 837 565 ₽ 565 373 ₽
3-комн. · 73,9 м² 24/46 — 42 734 825 ₽ 578 279 ₽
3-комн. · 73,9 м² 25/46 — 42 860 141 ₽ 579 975 ₽
4-комн.
4-комн. · 92,5 м² 36/46 — 52 973 178 ₽ 572 683 ₽
4-комн. · 93,5 м² 42/46 — 54 918 628 ₽ 587 365 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
618 505 ₽ +0,9 % с 27 сен
615 тыс27 сен30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт618 505 ₽18,28 млн180
3 окт617 393 ₽18,28 млн182
27 сен613 101 ₽18,28 млн182

Другие ЖК застройщика Группа Аквилон

Все новостройки Группа Аквилон →
ЖКЦена отЦена м²
Апарт-комплекс Аквилон Сигнал
Москва · м. Владыкино
 12,02 млн499 тыс
Аквилон Бисайд 2.0
Москва · м. Нижегородская
 16,10 млн552 тыс
INDY TOWERS (Инди Тауэрз)
Москва · м. Зорге
 19,00 млн659 тыс
ЛОТ от Аквилон
Москва · м. Павелецкая
 20,42 млн688 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Нексус от Аквилон?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 18,28 млн ₽; студий — от 18,28 млн ₽, 1-комнатных — от 24,80 млн ₽, 2-комнатных — от 32,46 млн ₽, 3-комнатных — от 39,18 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 52,97 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Нексус от Аквилон?

Да. С 27 сентября подешевели 15 квартир, сильнее всего — на 5,3 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Нексус от Аквилон?

619 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Нексус от Аквилон?

180 квартир от застройщика: студий — 58, 1-комнатных — 81, 2-комнатных — 30, 3-комнатных — 9, квартир от 4 комнат — 2.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,6 м² 17/46 — 18 279 688 ₽ 617 557 ₽ −10,2 % — 27 сен
Студия · 29,9 м² 15/46 — 18 563 260 ₽ 620 845 ₽ −8,8 % — 3 окт
Студия · 29,0 м² 8/46 — 18 918 150 ₽ 652 350 ₽ −7,1 % +0,7 % 27 сен
Студия · 29,6 м² 11/46 — 18 976 146 ₽ 641 086 ₽ −6,8 % — 27 сен
Студия · 29,5 м² 30/46 — 19 043 278 ₽ 645 535 ₽ −6,5 % — 3 окт
Студия · 29,9 м² 4/46 — 19 081 044 ₽ 638 162 ₽ −6,3 % +0,7 % 27 сен
Студия · 29,6 м² 13/46 — 19 086 998 ₽ 644 831 ₽ −6,3 % — 27 сен
Студия · 29,0 м² 16/46 — 19 122 977 ₽ 659 413 ₽ −6,1 % +0,7 % 27 сен
Студия · 29,6 м² 15/46 — 19 197 317 ₽ 648 558 ₽ −5,7 % — 27 сен
Студия · 29,9 м² 7/46 — 19 245 584 ₽ 643 665 ₽ −5,5 % +0,7 % 27 сен
Студия · 29,9 м² 11/46 — 19 386 114 ₽ 648 365 ₽ −4,8 % +0,7 % 27 сен
Студия · 29,6 м² 19/46 — 19 421 211 ₽ 656 122 ₽ −4,6 % — 27 сен
Студия · 30,8 м² 20/46 — 19 448 028 ₽ 631 429 ₽ −4,5 % −4,7 % 27 сен
Студия · 29,4 м² 23/46 — 19 513 809 ₽ 663 735 ₽ −4,2 % — 27 сен
Студия · 29,9 м² 16/46 — 19 664 931 ₽ 657 690 ₽ −3,4 % +0,7 % 27 сен
Студия · 29,8 м² 21/46 — 19 665 527 ₽ 659 917 ₽ −3,4 % — 27 сен
Студия · 30,7 м² 25/46 — 19 794 059 ₽ 644 758 ₽ −2,8 % −4,7 % 27 сен
Студия · 29,5 м² 25/46 — 19 827 835 ₽ 672 130 ₽ −2,6 % — 27 сен
Студия · 29,9 м² 19/46 — 19 834 703 ₽ 663 368 ₽ −2,6 % +0,7 % 27 сен
Студия · 29,5 м² 26/46 — 19 885 154 ₽ 674 073 ₽ −2,3 % — 27 сен
Студия · 29,5 м² 27/46 — 19 942 649 ₽ 676 022 ₽ −2,1 % — 27 сен
Студия · 29,5 м² 29/46 — 20 058 142 ₽ 679 937 ₽ −1,5 % — 27 сен
Студия · 30,4 м² 34/46 — 20 110 216 ₽ 661 520 ₽ −1,2 % −4,7 % 27 сен
Студия · 32,9 м² 10/46 — 20 134 372 ₽ 611 987 ₽ −1,1 % +0,7 % 27 сен
Студия · 31,8 м² 10/46 — 20 233 958 ₽ 636 288 ₽ −0,6 % — 5 окт
Студия · 32,1 м² 21/46 — 20 273 537 ₽ 631 574 ₽ −0,4 % — 3 окт
Студия · 32,9 м² 14/46 — 20 278 080 ₽ 616 355 ₽ −0,4 % +0,7 % 27 сен
Студия · 29,5 м² 33/46 — 20 291 192 ₽ 687 837 ₽ −0,3 % — 27 сен
Студия · 31,5 м² 26/46 — 20 316 127 ₽ 644 956 ₽ −0,2 % +0,6 % 27 сен
Студия · 29,5 м² 35/46 — 20 408 779 ₽ 691 823 ₽ +0,2 % — 27 сен
Студия · 33,8 м² 6/46 — 20 450 521 ₽ 605 045 ₽ +0,4 % +6,4 % 27 сен
Студия · 31,5 м² 31/46 — 20 607 798 ₽ 654 216 ₽ +1,2 % −4,7 % 27 сен
Студия · 30,8 м² 22/46 — 20 661 010 ₽ 670 812 ₽ +1,5 % +6,3 % 27 сен
Студия · 33,8 м² 10/46 — 20 679 719 ₽ 611 826 ₽ +1,6 % +0,7 % 27 сен
Студия · 33,2 м² 18/46 — 20 708 732 ₽ 623 757 ₽ +1,7 % +0,7 % 27 сен
Студия · 33,8 м² 14/46 — 20 827 087 ₽ 616 186 ₽ +2,3 % +0,7 % 27 сен
Студия · 30,7 м² 24/46 — 20 849 721 ₽ 679 144 ₽ +2,4 % +0,6 % 27 сен
Студия · 30,6 м² 26/46 — 20 900 596 ₽ 683 026 ₽ +2,6 % +0,6 % 27 сен
Студия · 31,5 м² 20/46 — 20 955 659 ₽ 665 259 ₽ +2,9 % +0,7 % 27 сен
Студия · 30,6 м² 28/46 — 21 020 089 ₽ 686 931 ₽ +3,2 % +0,6 % 27 сен
Студия · 33,8 м² 18/46 — 21 060 848 ₽ 623 102 ₽ +3,4 % +0,7 % 27 сен
Студия · 30,6 м² 30/46 — 21 140 347 ₽ 690 861 ₽ +3,8 % +0,6 % 27 сен
Студия · 30,5 м² 32/46 — 21 191 797 ₽ 694 813 ₽ +4,1 % +0,6 % 27 сен
Студия · 31,5 м² 24/46 — 21 338 730 ₽ 677 420 ₽ +4,8 % +0,6 % 27 сен
Студия · 32,5 м² 24/46 — 21 420 783 ₽ 659 101 ₽ +5,2 % +0,5 % 27 сен
Студия · 32,9 м² 20/46 — 21 441 095 ₽ 651 705 ₽ +5,3 % +0,5 % 27 сен
Студия · 32,5 м² 26/46 — 21 542 040 ₽ 662 832 ₽ +5,8 % +0,5 % 27 сен
Студия · 31,5 м² 28/46 — 21 583 359 ₽ 685 186 ₽ +6,0 % +0,6 % 27 сен
Студия · 32,5 м² 42/46 — 21 615 399 ₽ 665 089 ₽ +6,2 % −4,9 % 27 сен
Студия · 32,5 м² 28/46 — 21 664 078 ₽ 666 587 ₽ +6,4 % +0,5 % 27 сен
показано 50 из 180