FlatStats

ЖК Петровский парк II — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик РГ-Девелопмент Москва м. Петровский Парк, 17 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Петровский парк II в продаже 201 квартира от застройщика: цены от 18,86 млн ₽ (студия), средняя цена — 613 тыс ₽ за м².

С 30 сентября цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 не изменилась.

Это на 14 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,4 % годовых (по 5 объявлениям аренды в ЖК).

+2 новые, 2 ушли из продажи
Цена от
18,86млн ₽
без измененийк 30 сенСтудия · 24,4 м² · 5 этаж
Средняя цена м²
613тыс ₽
без измененийк 30 сен
В продаже
201квартира
+2 · −2к 30 сен
Доходность аренды
6,38% годовых
по 5 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 41 % из 201 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия24,1–31,2 м² 9 18,86 млн 19,95 млн 756 тыс —
1-комн.39,6–52,9 м² 63 25,04 млн 27,48 млн 621 тыс —
2-комн.62,3–85,5 м² 82 35,99 млн 40,36 млн 591 тыс —
3-комн.86,2–113,4 м² 47 49,96 млн 57,31 млн 612 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца
С 30 сентября цены не менялись.

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 24,4 м² 5/25 — 18 860 810 ₽ 772 984 ₽
Студия · 24,1 м² 9/17 — 19 087 875 ₽ 792 028 ₽
Студия · 24,2 м² 15/25 — 19 267 266 ₽ 796 168 ₽
Студия · 27,6 м² 5/25 — 19 597 546 ₽ 710 056 ₽
Студия · 26,8 м² 10/25 — 19 954 101 ₽ 744 556 ₽
1-комн.
1-комн. · 43,9 м² 2/24 — 25 040 560 ₽ 570 400 ₽
1-комн. · 42,7 м² 2/21 — 25 742 805 ₽ 602 876 ₽
1-комн. · 45,6 м² 2/17 — 25 800 480 ₽ 565 800 ₽
1-комн. · 44,1 м² 2/19 — 25 803 792 ₽ 585 120 ₽
1-комн. · 43,2 м² 3/19 — 26 143 603 ₽ 605 176 ₽
2-комн.
2-комн. · 64,2 м² 5/21 — 35 987 695 ₽ 560 556 ₽
2-комн. · 63,0 м² 3/17 — 36 051 120 ₽ 572 240 ₽
2-комн. · 64,2 м² 9/21 — 36 336 173 ₽ 565 984 ₽
2-комн. · 65,0 м² 9/17 — 36 860 720 ₽ 567 088 ₽
2-комн. · 63,0 м² 7/21 — 36 920 520 ₽ 586 040 ₽
3-комн.
3-комн. · 86,2 м² 19/24 — 49 961 520 ₽ 579 600 ₽
3-комн. · 86,2 м² 20/24 — 50 437 344 ₽ 585 120 ₽
3-комн. · 90,1 м² 12/25 — 50 572 409 ₽ 561 292 ₽
3-комн. · 87,2 м² 7/25 — 51 030 486 ₽ 585 212 ₽
3-комн. · 90,1 м² 17/25 — 51 285 280 ₽ 569 204 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026
612 556 ₽ без изменений с 30 сен
612,4 тыс612,6 тыс30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт612 556 ₽18,86 млн201
3 окт612 667 ₽18,86 млн200

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,38 %
по ЖК, по цене м² · 3,05 % по цене квартиры
Студия
5,4 %через м² 5,6 %
мало данных
1-комн.
5,0 %через м² 6,1 %
мало данных
3-комн.
3,1 %через м² 4,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
2 аренды · 9 в продаже
 90 000 ₽ 19,95 млн 18,5 лет
1-комн.
2 аренды · 63 в продаже
 115 000 ₽ 27,48 млн 19,9 лет
3-комн.
1 аренда · 47 в продаже
 150 000 ₽ 57,31 млн 31,8 лет
Все объявления аренды · 5
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 24,0 м² 13/17 80 000 ₽ 3 333 ₽ 27 сен
Студия · 28,0 м² 3/25 100 000 ₽ 3 571 ₽ 27 сен
1-комн. · 31,2 м² 13/25 100 000 ₽ 3 205 ₽ 4 окт
1-комн. · 42,0 м² 3/19 130 000 ₽ 3 095 ₽ 27 сен
3-комн. · 66,0 м² 18/26 150 000 ₽ 2 273 ₽ 27 сен

Другие ЖК у м. Петровский Парк

Все новостройки у метро Петровский Парк →
ЖКЦена отЦена м²
С5
Москва · м. Петровский Парк
 33,92 млн855 тыс

Другие ЖК застройщика РГ-Девелопмент

Все новостройки РГ-Девелопмент →
ЖКЦена отЦена м²
МФК Варшавские ворота
Москва · м. Аннино
 15,54 млн445 тыс
Семеновский парк 2
Москва · м. Семёновская
 16,63 млн449 тыс
Михалковский
Москва · м. Водный стадион
 16,14 млн495 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Петровский парк II?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 18,86 млн ₽; студий — от 18,86 млн ₽, 1-комнатных — от 25,04 млн ₽, 2-комнатных — от 35,99 млн ₽, 3-комнатных — от 49,96 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Петровский парк II?

С 30 сентября снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Петровский парк II?

613 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Петровский парк II?

201 квартира от застройщика: студий — 9, 1-комнатных — 63, 2-комнатных — 82, 3-комнатных — 47.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Петровский парк II?

Около 6,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (5 объявлений аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 24,4 м² 5/25 — 18 860 810 ₽ 772 984 ₽ −5,5 % — 30 сен
Студия · 24,1 м² 9/17 — 19 087 875 ₽ 792 028 ₽ −4,3 % — 30 сен
Студия · 24,2 м² 15/25 — 19 267 266 ₽ 796 168 ₽ −3,4 % — 30 сен
Студия · 27,6 м² 5/25 — 19 597 546 ₽ 710 056 ₽ −1,8 % — 30 сен
Студия · 26,8 м² 10/25 — 19 954 101 ₽ 744 556 ₽ 0,0 % — 30 сен
Студия · 26,0 м² 17/19 — 20 253 064 ₽ 778 964 ₽ +1,5 % — 30 сен
Студия · 31,1 м² 4/25 — 22 726 512 ₽ 730 756 ₽ +13,9 % — 30 сен
Студия · 31,2 м² 15/25 — 23 080 886 ₽ 739 772 ₽ +15,7 % — 30 сен
Студия · 31,2 м² 18/25 — 23 080 886 ₽ 739 772 ₽ +15,7 % — 30 сен
1-комн. · 43,9 м² 2/24 — 25 040 560 ₽ 570 400 ₽ −8,9 % — 30 сен
1-комн. · 42,7 м² 2/21 — 25 742 805 ₽ 602 876 ₽ −6,3 % — 30 сен
1-комн. · 45,6 м² 2/17 — 25 800 480 ₽ 565 800 ₽ −6,1 % — 30 сен
1-комн. · 44,1 м² 2/19 — 25 803 792 ₽ 585 120 ₽ −6,1 % — 30 сен
1-комн. · 43,2 м² 3/19 — 26 143 603 ₽ 605 176 ₽ −4,9 % — 30 сен
1-комн. · 42,5 м² 3/17 — 26 263 470 ₽ 617 964 ₽ −4,4 % — 30 сен
1-комн. · 43,3 м² 5/19 — 26 335 580 ₽ 608 212 ₽ −4,2 % — 30 сен
1-комн. · 39,6 м² 4/17 — 26 387 698 ₽ 666 356 ₽ −4,0 % — 30 сен
1-комн. · 42,9 м² 2/17 — 26 431 720 ₽ 616 124 ₽ −3,8 % — 30 сен
1-комн. · 42,5 м² 5/17 — 26 439 420 ₽ 622 104 ₽ −3,8 % — 30 сен
1-комн. · 42,5 м² 7/17 — 26 568 450 ₽ 625 140 ₽ −3,3 % — 30 сен
1-комн. · 43,1 м² 7/19 — 26 594 596 ₽ 617 044 ₽ −3,2 % — 30 сен
1-комн. · 43,9 м² 4/24 — 26 599 537 ₽ 605 912 ₽ −3,2 % — 30 сен
1-комн. · 44,1 м² 4/15 — 26 643 632 ₽ 604 164 ₽ −3,0 % — 30 сен
1-комн. · 39,7 м² 12/17 — 26 695 392 ₽ 672 428 ₽ −2,9 % — 30 сен
1-комн. · 39,9 м² 9/17 — 26 745 449 ₽ 670 312 ₽ −2,7 % — 30 сен
1-комн. · 43,1 м² 9/19 — 26 765 100 ₽ 621 000 ₽ −2,6 % — 30 сен
1-комн. · 43,1 м² 9/19 — 26 765 100 ₽ 621 000 ₽ −2,6 % — 30 сен
1-комн. · 45,6 м² 4/17 — 26 807 328 ₽ 587 880 ₽ −2,4 % — 30 сен
1-комн. · 43,9 м² 9/24 — 26 906 486 ₽ 612 904 ₽ −2,1 % — 30 сен
1-комн. · 39,7 м² 17/17 — 26 932 798 ₽ 678 408 ₽ −2,0 % — 30 сен
1-комн. · 42,7 м² 11/19 — 27 011 678 ₽ 632 592 ₽ −1,7 % — 30 сен
1-комн. · 43,1 м² 4/21 — 27 030 768 ₽ 627 164 ₽ −1,6 % — 30 сен
1-комн. · 44,3 м² 5/19 — 27 114 967 ₽ 612 076 ₽ −1,3 % — 30 сен
1-комн. · 45,0 м² 4/24 — 27 117 000 ₽ 602 600 ₽ −1,3 % — 30 сен
1-комн. · 43,1 м² 6/21 — 27 213 168 ₽ 631 396 ₽ −1,0 % — 30 сен
1-комн. · 42,9 м² 9/21 — 27 217 133 ₽ 634 432 ₽ −1,0 % — 30 сен
1-комн. · 44,1 м² 7/19 — 27 309 013 ₽ 619 252 ₽ −0,6 % — 30 сен
1-комн. · 45,0 м² 5/24 — 27 324 000 ₽ 607 200 ₽ −0,6 % — 30 сен
1-комн. · 43,9 м² 9/19 — 27 399 219 ₽ 624 128 ₽ −0,3 % — 30 сен
1-комн. · 45,7 м² 6/25 — 27 437 914 ₽ 600 392 ₽ −0,2 % — 30 сен
1-комн. · 44,1 м² 9/15 — 27 479 416 ₽ 623 116 ₽ 0,0 % — 30 сен
1-комн. · 44,2 м² 5/17 — 27 501 063 ₽ 622 196 ₽ +0,1 % — 30 сен
1-комн. · 42,9 м² 7/21 — 27 568 398 ₽ 642 620 ₽ +0,3 % — 30 сен
1-комн. · 44,0 м² 5/19 — 27 603 312 ₽ 627 348 ₽ +0,5 % — 3 окт
1-комн. · 43,7 м² 13/15 — 27 712 617 ₽ 634 156 ₽ +0,8 % — 30 сен
1-комн. · 44,0 м² 12/19 — 27 777 376 ₽ 631 304 ₽ +1,1 % — 30 сен
1-комн. · 42,6 м² 19/19 — 27 791 047 ₽ 652 372 ₽ +1,1 % — 30 сен
1-комн. · 45,5 м² 7/25 — 27 799 226 ₽ 610 972 ₽ +1,2 % — 30 сен
1-комн. · 45,9 м² 4/25 — 27 807 138 ₽ 605 820 ₽ +1,2 % — 30 сен
1-комн. · 47,2 м² 5/19 — 27 952 029 ₽ 592 204 ₽ +1,7 % — 30 сен
показано 50 из 201