FlatStats

ЖК Москворечье — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ПИК Москва м. Каширская, 18 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Москворечье в продаже 174 квартиры от застройщика: цены от 14,63 млн ₽ (студия), средняя цена — 539 тыс ₽ за м².

С 30 сентября: подешевели 18 квартир (до −2,4 %); подорожали 20 квартир; застройщик повысил цену 52 квартиры сразу на 0,2 %.

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 выросла на 0,1 %.

Это на уровне медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

18 квартир подешевели, до −2,4 %72 подорожали, из них 52 — одной переоценкой+3 новые, 3 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
14,63млн ₽
+0,3 %к 30 сенСтудия · 19,1 м² · 16 этаж
Средняя цена м²
539тыс ₽
+0,1 %к 30 сен
В продаже
174квартиры
+3 · −3к 30 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 50 % из 174 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия19,1–35,8 м² 9 14,63 млн 17,46 млн 633 тыс —
1-комн.29,4–45,7 м² 87 18,15 млн 19,99 млн 569 тыс +0,2 %
2-комн.44,5–68,6 м² 59 22,87 млн 28,68 млн 498 тыс −0,8 %
3-комн.65,6–88,2 м² 19 31,97 млн 37,71 млн 487 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 18, подорожали 72
2-комн. 64,1 м² · 15/16 эт. 30,52 → 29,79 млн −731 тыс −2,4 % 5 окт
3-комн. 65,6 м² · 2/29 эт. 32,70 → 31,97 млн −735 тыс −2,2 % 5 окт
2-комн. 44,5 м² · 3/29 эт. 23,40 → 22,87 млн −525 тыс −2,2 % 5 окт
1-комн. 37,7 м² · 37/37 эт. 19,42 → 18,98 млн −434 тыс −2,2 % 5 окт
2-комн. 60,4 м² · 5/39 эт. 29,08 → 28,68 млн −393 тыс −1,3 % 5 окт
2-комн. 67,7 м² · 2/29 эт. 29,89 → 29,56 млн −335 тыс −1,1 % 5 окт
2-комн. 67,7 м² · 8/29 эт. 30,95 → 30,61 млн −345 тыс −1,1 % 5 окт
2-комн. 49,9 м² · 2/17 эт. 25,18 → 25,00 млн −180 тыс −0,7 % 5 окт
2-комн. 49,9 м² · 13/17 эт. 25,55 → 25,37 млн −180 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 75,0 м² · 7/37 эт. 37,73 → 37,46 млн −263 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 75,0 м² · 13/37 эт. 37,82 → 37,56 млн −263 тыс −0,7 % 5 окт
1-комн. 44,9 м² · 35/39 эт. 23,96 → 23,80 млн −166 тыс −0,7 % 5 окт
1-комн. 38,5 м² · 3/39 эт. 21,67 → 21,58 млн −92 тыс −0,4 % 5 окт
1-комн. 36,8 м² · 13/17 эт. 21,18 → 21,09 млн −88 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 52,8 м² · 6/29 эт. 25,35 → 25,24 млн −106 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 52,9 м² · 15/29 эт. 24,80 → 24,70 млн −103 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 52,9 м² · 9/29 эт. 26,03 → 25,93 млн −106 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 68,6 м² · 2/12 эт. 33,65 → 33,58 млн −69 тыс −0,2 % 5 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 19,1 м² 16/17 — 14 626 780 ₽ 765 800 ₽
Студия · 19,5 м² 14/17 — 14 788 800 ₽ 758 400 ₽
Студия · 28,0 м² 7/12 — 17 169 600 ₽ 613 200 ₽
Студия · 26,9 м² 2/17 — 17 181 030 ₽ 638 700 ₽
Студия · 29,5 м² 2/12 — 17 458 100 ₽ 591 800 ₽
1-комн.
1-комн. · 29,4 м² 4/12 — 18 148 620 ₽ 617 300 ₽
1-комн. · 31,7 м² 2/12 — 18 154 590 ₽ 572 700 ₽
1-комн. · 31,7 м² 8/12 — 18 316 260 ₽ 577 800 ₽
1-комн. · 29,4 м² 12/12 — 18 598 440 ₽ 632 600 ₽
1-комн. · 31,8 м² 12/12 — 18 752 460 ₽ 589 700 ₽
2-комн.
2-комн. · 44,5 м² 3/29 — 22 873 000 ₽ 514 000 ₽
2-комн. · 45,1 м² 19/29 — 23 366 310 ₽ 518 100 ₽
2-комн. · 45,1 м² 23/29 — 23 411 410 ₽ 519 100 ₽
2-комн. · 46,2 м² 2/29 — 23 963 940 ₽ 518 700 ₽
2-комн. · 47,6 м² 11/12 — 24 109 400 ₽ 506 500 ₽
3-комн.
3-комн. · 65,6 м² 2/29 — 31 966 880 ₽ 487 300 ₽
3-комн. · 79,7 м² 3/14 — 34 023 930 ₽ 426 900 ₽
3-комн. · 79,7 м² 5/14 — 34 111 600 ₽ 428 000 ₽
3-комн. · 79,7 м² 14/14 — 35 028 150 ₽ 439 500 ₽
3-комн. · 67,8 м² 3/39 — 36 537 420 ₽ 538 900 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026
539 051 ₽ +0,1 % с 30 сен
538,5 тыс539 тыс30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт539 051 ₽14,63 млн174
3 окт539 036 ₽14,58 млн175

Другие ЖК застройщика ПИК

Все новостройки ПИК →
ЖКЦена отЦена м²
Восточное Бутово
городского типа Боброво · м. Бульвар Дмитрия Донского
 6,84 млн279 тыс
Белая Дача парк
Котельники · м. Котельники
 8,45 млн298 тыс
Ярославский квартал
Мытищи · м. Медведково
 7,82 млн305 тыс
Ильинские луга
Ильинское-Усово · м. Павшино
 8,48 млн316 тыс
Ярославский
Мытищи · м. Медведково
 8,79 млн325 тыс
Томилинский бульвар
Котельники
 8,62 млн337 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Москворечье?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 14,63 млн ₽; студий — от 14,63 млн ₽, 1-комнатных — от 18,15 млн ₽, 2-комнатных — от 22,87 млн ₽, 3-комнатных — от 31,97 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Москворечье?

Да. С 30 сентября подешевели 18 квартир, сильнее всего — на 2,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Москворечье?

539 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Москворечье?

174 квартиры от застройщика: студий — 9, 1-комнатных — 87, 2-комнатных — 59, 3-комнатных — 19.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 19,1 м² 16/17 — 14 626 780 ₽ 765 800 ₽ −16,2 % +0,3 % 30 сен
Студия · 19,5 м² 14/17 — 14 788 800 ₽ 758 400 ₽ −15,3 % +0,3 % 30 сен
Студия · 28,0 м² 7/12 — 17 169 600 ₽ 613 200 ₽ −1,7 % +0,2 % 3 окт
Студия · 26,9 м² 2/17 — 17 181 030 ₽ 638 700 ₽ −1,6 % +0,4 % 30 сен
Студия · 29,5 м² 2/12 — 17 458 100 ₽ 591 800 ₽ 0,0 % — 30 сен
Студия · 29,5 м² 7/12 — 17 579 050 ₽ 595 900 ₽ +0,7 % — 30 сен
Студия · 29,5 м² 10/12 — 17 649 850 ₽ 598 300 ₽ +1,1 % — 30 сен
1-комн. · 29,4 м² 4/12 — 18 148 620 ₽ 617 300 ₽ −9,2 % — 30 сен
1-комн. · 31,7 м² 2/12 — 18 154 590 ₽ 572 700 ₽ −9,2 % — 30 сен
1-комн. · 31,7 м² 8/12 — 18 316 260 ₽ 577 800 ₽ −8,4 % — 30 сен
1-комн. · 29,4 м² 12/12 — 18 598 440 ₽ 632 600 ₽ −7,0 % — 30 сен
1-комн. · 31,8 м² 12/12 — 18 752 460 ₽ 589 700 ₽ −6,2 % — 30 сен
Студия · 34,7 м² 2/29 — 18 866 390 ₽ 543 700 ₽ +8,1 % +0,3 % 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 11/29 — 18 917 430 ₽ 529 900 ₽ −5,4 % +0,2 % 30 сен
1-комн. · 32,7 м² 2/12 — 18 949 650 ₽ 579 500 ₽ −5,2 % — 30 сен
1-комн. · 37,7 м² 37/37 — 18 981 950 ₽ 503 500 ₽ −5,0 % −2,2 % 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 2/12 — 18 984 330 ₽ 570 100 ₽ −5,0 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 32,7 м² 7/12 — 19 083 720 ₽ 583 600 ₽ −4,5 % — 30 сен
1-комн. · 33,1 м² 6/12 — 19 121 870 ₽ 577 700 ₽ −4,3 % +0,1 % 3 окт
1-комн. · 33,4 м² 9/29 — 19 168 260 ₽ 573 900 ₽ −4,1 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 38,0 м² 14/29 — 19 205 200 ₽ 505 400 ₽ −3,9 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 3/29 — 19 206 600 ₽ 538 000 ₽ −3,9 % +0,2 % 30 сен
1-комн. · 34,3 м² 2/14 — 19 259 450 ₽ 561 500 ₽ −3,7 % — 30 сен
1-комн. · 34,1 м² 13/14 — 19 331 290 ₽ 566 900 ₽ −3,3 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 33,4 м² 16/29 — 19 341 940 ₽ 579 100 ₽ −3,2 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 32,1 м² 9/14 — 19 349 880 ₽ 602 800 ₽ −3,2 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 31,4 м² 2/29 — 19 358 100 ₽ 616 500 ₽ −3,2 % +0,5 % 3 окт
1-комн. · 33,4 м² 19/29 — 19 368 660 ₽ 579 900 ₽ −3,1 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 33,1 м² 17/29 — 19 373 430 ₽ 585 300 ₽ −3,1 % +0,3 % 30 сен
1-комн. · 31,6 м² 3/12 — 19 408 720 ₽ 614 200 ₽ −2,9 % — 30 сен
1-комн. · 38,0 м² 2/29 — 19 440 800 ₽ 511 600 ₽ −2,7 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 33,1 м² 23/29 — 19 452 870 ₽ 587 700 ₽ −2,7 % +0,3 % 30 сен
1-комн. · 31,7 м² 11/12 — 19 476 480 ₽ 614 400 ₽ −2,6 % — 30 сен
1-комн. · 38,0 м² 5/29 — 19 486 400 ₽ 512 800 ₽ −2,5 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 34,3 м² 12/14 — 19 509 840 ₽ 568 800 ₽ −2,4 % — 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 12/12 — 19 527 120 ₽ 586 400 ₽ −2,3 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 33,1 м² 12/12 — 19 552 170 ₽ 590 700 ₽ −2,2 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 31,7 м² 4/12 — 19 555 730 ₽ 616 900 ₽ −2,2 % — 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 8/29 — 19 557 090 ₽ 587 300 ₽ −2,2 % +0,4 % 30 сен
1-комн. · 31,4 м² 24/29 — 19 618 720 ₽ 624 800 ₽ −1,9 % +0,5 % 30 сен
1-комн. · 34,8 м² 4/29 — 19 644 600 ₽ 564 500 ₽ −1,7 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 32,0 м² 37/39 — 19 644 800 ₽ 613 900 ₽ −1,7 % +1,0 % 30 сен
1-комн. · 34,8 м² 7/29 — 19 686 360 ₽ 565 700 ₽ −1,5 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 38,0 м² 20/29 — 19 691 600 ₽ 518 200 ₽ −1,5 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 34,8 м² 1/17 — 19 710 720 ₽ 566 400 ₽ −1,4 % — 30 сен
1-комн. · 32,0 м² 29/39 — 19 747 200 ₽ 617 100 ₽ −1,2 % +1,0 % 30 сен
1-комн. · 34,3 м² 14/14 — 19 818 540 ₽ 577 800 ₽ −0,9 % — 30 сен
1-комн. · 34,9 м² 8/14 — 19 861 590 ₽ 569 100 ₽ −0,6 % — 30 сен
1-комн. · 33,6 м² 7/29 — 19 881 120 ₽ 591 700 ₽ −0,5 % — 30 сен
1-комн. · 33,6 м² 11/29 — 19 934 880 ₽ 593 300 ₽ −0,3 % — 30 сен
показано 50 из 174