Мониторинг новостроек · 193 ЖК · 39 578 квартир · данные на 6 октября 2026
Цены на новостройки Москвы и области — ежедневный мониторинг
Мы каждый день отслеживаем цены 39 578 квартир от застройщиков в 193 новостройках Москвы и Московской области.
С 23 сентября: 1 044 квартиры в 74 ЖК подешевели, ещё 1 491 — в массовых переоценках застройщиков; подорожали 1 160.
Медиана средней цены м² по новостройкам: Москва — 539 тыс ₽ за м², область — 279 тыс ₽ за м².
Подешевели · с 23 сентября
648квартир в 52 ЖК
- −20,0 %НАЗАРÉ
- −19,8 %Деснаречье
- −16,2 %Саларьево парк
- −15,4 %Город-парк Первый Московский
- −15,0 %НАМЕТКИН ТАУЭР
Все новостройки
148 ЖК · изменения — с 23 сентября| 1-й Измайловский 1-й ДСК · Москва · м. Черкизовская 5 мин |
14,32 млн |
— |
| 1-й Саларьевский 1-й ДСК · Москва · м. Саларьево 3 мин |
13,94 млн |
— |
| 1-й Ясеневский 1-й ДСК · Москва · м. Корниловская 16 мин |
12,72 млн |
↓ 28 +113 переоценкой |
| 2-й Иртышский ПИК · Москва · м. Черкизовская 5 мин |
13,49 млн −0,1 % |
↓ 34 |
| 26 Парквью MR · Москва · м. Тимирязевская 11 мин |
32,03 млн +5,1 % |
— |
| Авторская коллекция резиденций МУЗА Мангазея · Москва · м. Аэропорт 10 мин |
40,27 млн +6,2 % |
— |
| Аквилон Бисайд 2.0 Группа Аквилон · Москва · м. Нижегородская 12 мин |
16,10 млн +4,3 % |
↓ 4 +13 переоценкой |
| Акценты Plus Development · Москва · м. Лианозово 12 мин |
16,59 млн −5,3 % |
— +15 переоценкой |
| Алтуфьевское 53 ПИК · Москва · м. Дегунино 20 мин |
16,03 млн +0,1 % |
↓ 15 +12 переоценкой |
| Амбер Сити ГК ФСК · Москва · м. Беговая 8 мин |
19,32 млн |
— |
| Амурский парк ПИК · Москва · м. Черкизовская 8 мин |
13,55 млн +1,1 % |
↓ 25 +53 переоценкой |
| Апарт-комплекс Аквилон Сигнал Группа Аквилон · Москва · м. Владыкино 5 мин |
12,02 млн |
↓ 2 +21 переоценкой |
| Архитектор ГК ФСК · Москва · м. Воронцовская 14 мин |
24,85 млн +5,4 % |
— |
| АУРА Мангазея · Москва · м. Тульская 7 мин |
24,58 млн −0,6 % |
↓ 4 +16 переоценкой |
| Бунинская набережная ПИК · Москва · м. Потапово 4 мин |
12,08 млн −0,7 % |
↓ 15 +10 переоценкой |
| Бунинские кварталы А101 · Москва · м. Бунинская аллея 10 мин |
12,79 млн −5,9 % |
↓ 4 |
| Бусиновский парк ПИК · Москва · м. Грачёвская 13 мин |
14,87 млн |
↓ 8 |
| Веер MR · Москва · м. Давыдково 4 мин |
16,14 млн |
— |
| Верейская 41 Группа Самолет · Москва · м. Давыдково 5 мин |
20,71 млн +15,1 % |
↓ 6 |
| ВОЙС Три Эс Груп · Москва · м. Текстильщики 20 мин |
13,09 млн +1,1 % |
— |
| Волжский парк ПИК · Москва · м. Текстильщики 10 мин |
15,54 млн +0,3 % |
↓ 6 |
| Высотка на Жукова Концерн КРОСТ · Москва · м. Народное Ополчение 14 мин |
36,74 млн |
— |
| ВЭРИ на Ботанической ГК Основа · Москва · м. Фонвизинская 20 мин |
17,03 млн |
↓ 2 |
| Город-парк Первый Московский Абсолют Недвижимость · Москва · м. Рассказовка 6 мин |
9,31 млн +2,8 % |
↓ 1 |
| Город-парк Переделкино Ближнее Абсолют Недвижимость · Москва · м. Рассказовка 3 мин |
11,61 млн |
— |
| Гранель Коломенское ГК Гранель · Москва · м. Нагатинская 13 мин |
25,02 млн |
— |
| Гранель Тринити ГК Гранель · Москва · м. Верхние Лихоборы 8 мин |
15,25 млн |
— |
| Деснаречье А101 · Москва · м. Ольховая 12 мин |
11,38 млн +1,8 % |
↓ 40 +11 переоценкой |
| Детали Plus Development · Москва · м. Филатов Луг 12 мин |
9,44 млн |
— |
| Джойс MR · Москва · м. Хорошёво 7 мин |
19,83 млн |
— |
| Дзен-кварталы А101 · Москва · м. Новомосковская 15 мин |
14,12 млн −2,4 % |
— |
| Дом «А Брусника · Москва · м. Серпуховская 16 мин |
29,39 млн −4,7 % |
↓ 1 |
| Дом на Джалиля А101 · Москва · м. Шипиловская 10 мин |
21,54 млн |
— |
| Дубровка от Гранель ГК Гранель · Москва · м. Дубровка 4 мин |
17,52 млн −8,8 % |
↓ 1 |
| Зелёный парк ПИК · Москва · м. Зеленоград — Крюково 13 мин |
11,07 млн +0,6 % |
↓ 21 +18 переоценкой |
| Зорге 9 St Michael · Москва · м. Полежаевская 17 мин |
13,14 млн |
— |
| ИНДИВО FORMA · Москва · м. Кунцевская 13 мин |
17,03 млн |
— |
| Кавказский бульвар 51 ПИК · Москва · м. Кавказский бульвар 19 мин |
15,02 млн |
↓ 3 |
| Казачий MR · Москва · м. Полянка 5 мин |
138,82 млн |
— |
| Квартал Герцена Брусника · Москва · м. Домодедовская 5 мин |
13,31 млн |
— |
| Квартал Домашний Группа Самолет · Москва · м. Курьяново 10 мин |
12,92 млн +12,4 % |
— |
| Квартал Западный Группа Самолет · Москва · м. Санино 15 мин |
7,65 млн −18,1 % |
— |
| Квартал Издание Брусника · Москва · м. Нижегородская 16 мин |
15,59 млн +1,0 % |
— |
| Квартал Метроном Брусника · Москва · м. Бульвар Рокоссовского 7 мин |
14,90 млн |
— |
| Квартал Мит ПИК · Москва · м. Пятницкое шоссе 9 мин |
12,33 млн |
— |
| Квартал МОНС Брусника · Москва · м. Фонвизинская 5 мин |
20,23 млн −0,2 % |
— |
| Квартал на воде Группа Самолет · Москва · м. Царицыно 10 мин |
14,41 млн +8,4 % |
— |
| Квартал Серебряный Бор St Michael · Москва · м. Бульвар Генерала Карбышева 14 мин |
23,46 млн |
— |
| Климашкина 7/11 MR · Москва · м. Краснопресненская 12 мин |
102,49 млн |
— |
| Кло 17 MR · Москва · м. Арбатская 4 мин |
227,54 млн |
— |
| Клубный дом Форум MR · Москва · м. Сухаревская 5 мин |
153,77 млн |
— |
| КОД Сокольники Новая Эра · Москва · м. Сокольники 10 мин |
20,57 млн +1,0 % |
— |
| Кронштадтский 9 ПИК · Москва · м. Водный стадион 6 мин |
17,99 млн |
↓ 3 |
| Левел Войковская Level Group · Москва · м. Войковская 13 мин |
18,02 млн |
— |
| Левел Звенигородская Level Group · Москва · м. Звенигородская 16 мин |
15,43 млн |
— |
| Левел Мичуринский Level Group · Москва · м. Мичуринский проспект 6 мин |
15,84 млн |
— |
| Левел Нижегородская Level Group · Москва · м. Нижегородская 12 мин |
33,29 млн +73,0 % |
— |
| Левел Павелецкая Сити Level Group · Москва · м. Павелецкая 20 мин |
19,46 млн |
— |
| Левел Селигерская Level Group · Москва · м. Верхние Лихоборы 12 мин |
18,22 млн +0,4 % |
— |
| Левел Южнопортовая Level Group · Москва · м. Кожуховская 12 мин |
15,99 млн −8,7 % |
↓ 1 |
| Литературный Квартал Группа Самолет · Москва · м. Пыхтино 20 мин |
12,91 млн +12,0 % |
— |
| Лосиноостровский парк ПИК · Москва · м. Бульвар Рокоссовского 5 мин |
15,09 млн |
↓ 4 |
| ЛОТ от Аквилон Группа Аквилон · Москва · м. Павелецкая 14 мин |
20,42 млн +5,1 % |
↓ 5 +13 переоценкой |
| Люблинский парк ПИК · Москва · м. Люблино 19 мин |
13,06 млн |
↓ 43 +12 переоценкой |
| Малевич Концерн КРОСТ · Москва · м. Отрадное 9 мин |
17,32 млн −9,8 % |
— |
| Мангазея на Речном Мангазея · Москва · м. Речной вокзал 12 мин |
19,33 млн −5,0 % |
↓ 2 +22 переоценкой |
| Матвеевский парк ПИК · Москва · м. Аминьевская 6 мин |
16,86 млн |
↓ 3 +15 переоценкой |
| Метрополия MR · Москва · м. Дубровка 20 мин |
18,32 млн |
— |
| МИРА MR · Москва · м. ВДНХ 13 мин |
21,19 млн |
— |
| МИРАПОЛИС ГК Основа · Москва · м. Ростокино 5 мин |
10,47 млн |
↓ 4 |
| Митинский лес ПИК · Москва · м. Пятницкое шоссе 5 мин |
10,86 млн +0,2 % |
↓ 12 +37 переоценкой |
| Михалковский РГ-Девелопмент · Москва · м. Водный стадион 7 мин |
16,14 млн −0,1 % |
— |
| Мичуринский парк ПИК · Москва · м. Озёрная 17 мин |
15,01 млн |
↓ 3 +53 переоценкой |
| Мод MR · Москва · м. Марьина Роща 7 мин |
26,30 млн |
— |
| Молжаниново Группа Самолет · Москва · м. Беломорская 17 мин |
9,65 млн +4,9 % |
— |
| МОМЕНТС FORMA · Москва · м. Стрешнево 3 мин |
17,92 млн −10,0 % |
— +139 переоценкой |
| Москворечье ПИК · Москва · м. Каширская 18 мин |
14,63 млн +0,3 % |
↓ 18 |
| МФК Варшавские ворота РГ-Девелопмент · Москва · м. Аннино 4 мин |
15,54 млн +1,1 % |
— |
| НАЗАРÉ Мангазея · Москва · м. Бульвар Рокоссовского 1 мин |
14,78 млн +3,4 % |
↓ 11 +28 переоценкой |
| НАМЕТКИН ТАУЭР ГК Основа · Москва · м. Новые Черёмушки 11 мин |
11,80 млн −0,2 % |
↓ 16 |
| Нарвин ПИК · Москва · м. Водный стадион 12 мин |
15,25 млн |
↓ 2 +15 переоценкой |
| НАТИВ FORMA · Москва · м. Аминьевская 7 мин |
17,54 млн |
— |
| Начало ДОНСТРОЙ · Москва · м. Улица 1905 года 17 мин |
39,74 млн +2,4 % |
— |
| Нексус от Аквилон Группа Аквилон · Москва · м. Молодёжная 3 мин |
18,28 млн |
↓ 15 |
| Нижегородская от Гранель ГК Гранель · Москва · м. Стахановская 15 мин |
16,84 млн |
↓ 1 |
| Николь MR · Москва · м. Площадь Революции 1 мин |
234,46 млн |
— |
| Никольские луга ПИК · Москва · м. Улица Скобелевская 12 мин |
16,68 млн +4,5 % |
— |
| Новая Звезда Концерн КРОСТ · Москва · м. Коммунарка 17 мин |
10,69 млн −5,3 % |
— |
| Новое Внуково Группа Самолет · Москва · м. Кокошкино 8 мин |
8,83 млн +6,9 % |
— |
| Ольховый Квартал Группа Самолет · Москва · м. Коммунарка 16 мин |
9,92 млн +6,8 % |
— |
| Оне MR · Москва · м. Деловой центр 4 мин |
43,54 млн |
— |
| Онежский вал ПИК · Москва · м. Селигерская 11 мин |
17,19 млн −0,4 % |
↓ 9 |
| Остафьево Группа Самолет · Москва · м. Улица Горчакова 14 мин |
10,20 млн +30,3 % |
— |
| Остров ДОНСТРОЙ · Москва · м. Терехово 5 мин |
22,67 млн +11,1 % |
↓ 1 |
| Павелецкая от Гранель ГК Гранель · Москва · м. Павелецкая 7 мин |
21,97 млн |
↓ 1 |
| ПЕЙВ FORMA · Москва · м. Павелецкая 6 мин |
19,57 млн |
— +34 переоценкой |
| Петровский парк II РГ-Девелопмент · Москва · м. Петровский Парк 17 мин |
18,86 млн |
— |
| Плеханова 11 ПИК · Москва · м. Шоссе Энтузиастов 12 мин |
17,52 млн |
↓ 2 |
| Подольские Кварталы Группа Самолет · Москва · м. Бунинская аллея 17 мин |
8,26 млн −15,5 % |
— |
| Полар ПИК · Москва · м. Медведково 17 мин |
13,73 млн +1,2 % |
↓ 30 +24 переоценкой |
| ПОРТЛЕНД FORMA · Москва · м. Печатники 18 мин |
20,49 млн +7,1 % |
— +28 переоценкой |
| Прокшино А101 · Москва · м. Ольховая 6 мин |
13,36 млн +0,5 % |
↓ 60 +11 переоценкой |
| Пыжёвский ТЕКТА ГРУПП · Москва · м. Третьяковская 4 мин |
238,94 млн |
— |
| Река ДОНСТРОЙ · Москва · м. Аминьевская 11 мин |
51,89 млн −9,4 % |
↓ 6 +18 переоценкой |
| Родные кварталы А101 · Москва · м. Аэропорт Внуково 11 мин |
11,37 млн +17,1 % |
↓ 16 |
| Роттердам ГК ФСК · Москва · м. Нагатинская 6 мин |
24,41 млн |
— |
| Руставели 14 ПИК · Москва · м. Бутырская 12 мин |
18,35 млн |
— |
| С5 MR · Москва · м. Петровский Парк 10 мин |
33,92 млн |
— |
| Саларьево парк ПИК · Москва · м. Саларьево 6 мин |
13,21 млн |
↓ 43 +82 переоценкой |
| Северный порт. Береговые кварталы LEGENDA Intelligent Development · Москва · м. Ховрино 7 мин |
18,64 млн −4,6 % |
↓ 5 +89 переоценкой |
| Селигер Сити MR · Москва · м. Селигерская 6 мин |
19,71 млн −0,6 % |
— |
| Семеновский парк 2 РГ-Девелопмент · Москва · м. Семёновская 4 мин |
16,63 млн |
— |
| Середневский лес ПИК · Москва · м. Филатов Луг 14 мин |
11,35 млн |
↓ 8 |
| СЕТ MR · Москва · м. Давыдково 19 мин |
16,57 млн −0,8 % |
— |
| Сидней Сити ГК ФСК · Москва · м. Звенигородская 7 мин |
23,25 млн |
— |
| Символ ДОНСТРОЙ · Москва · м. Серп и Молот 14 мин |
19,09 млн +2,3 % |
— |
| Симоновский Вал ГК ФСК · Москва · м. Дубровка 12 мин |
24,57 млн +24,8 % |
— |
| Симфония 34 MR · Москва · м. Дмитровская 6 мин |
23,73 млн |
— |
| Сити Бэй MR · Москва · м. Трикотажная 8 мин |
16,57 млн |
— |
| СИТИДЗЕН MR · Москва · м. Тушинская 4 мин |
15,91 млн −9,8 % |
— |
| Скай Гарден ГК ФСК · Москва · м. Тушинская 18 мин |
16,19 млн −4,1 % |
— |
| Скандинавия А101 · Москва · м. Потапово 11 мин |
13,66 млн +21,8 % |
↓ 4 |
| Слава ПроГород (группа ВЭБ.РФ) · Москва · м. Белорусская 9 мин |
28,26 млн +0,5 % |
— |
| Событие ДОНСТРОЙ · Москва · м. Аминьевская 13 мин |
19,59 млн +1,4 % |
↓ 68 +128 переоценкой |
| СОУЛ FORMA · Москва · м. Сокол 13 мин |
19,80 млн +0,9 % |
↓ 8 +24 переоценкой |
| Строгино 360 ПИК · Москва · м. Строгино 5 мин |
17,44 млн −1,4 % |
— |
| Татарская 35 ДОНСТРОЙ · Москва · м. Новокузнецкая 12 мин |
77,68 млн +3,7 % |
— |
| ТАТУМ FORMA · Москва · м. Калужская 4 мин |
20,61 млн |
↓ 6 |
| Твелв ТЕКТА ГРУПП · Москва · м. Нагорная 8 мин |
20,20 млн +0,5 % |
↓ 9 |
| Театральный квартал Концерн КРОСТ · Москва · м. Октябрьское поле 15 мин |
28,73 млн |
— |
| Трилогия Кристалл Концерн КРОСТ · Москва · м. Бульвар Генерала Карбышева 7 мин |
21,21 млн −15,5 % |
— |
| Тропарево Парк Группа Самолет · Москва · м. Румянцево 19 мин |
9,01 млн −8,8 % |
— |
| Фамильный дом Люче MR · Москва · м. Арбатская 4 мин |
270,45 млн |
— |
| Феймос MR · Москва · м. Фили 6 мин |
29,47 млн |
— |
| ФизтехСити ГК Основа · Москва · м. Физтех 13 мин |
15,26 млн +0,9 % |
— |
| Филатов луг Вектор · Москва · м. Филатов Луг 3 мин |
11,49 млн −8,6 % |
— |
| Форевиль Три Эс Груп · Москва · м. Коммунарка 7 мин |
9,52 млн |
— |
| Хольм А101 · Москва · м. Бульвар Адмирала Ушакова 7 мин |
16,28 млн |
— |
| Цветочные Поляны Группа Самолет · Москва · м. Филатов Луг 13 мин |
9,95 млн +6,5 % |
— |
| ЭВОПАРК Измайлово ГК Основа · Москва · м. Шоссе Энтузиастов 5 мин |
10,60 млн |
— |
| ЭВОПАРК Сокольники ГК Основа · Москва · м. Преображенская площадь 17 мин |
11,59 млн |
— |
| Эко Бунино Группа Самолет · Москва · м. Потапово 9 мин |
9,14 млн +7,7 % |
— |
| ЭМОУШН ГК Основа · Москва · м. Звенигородская 8 мин |
13,30 млн |
— |
| Эра ТЕКТА ГРУПП · Москва · м. Павелецкая 15 мин |
21,85 млн +0,5 % |
— |
| Южные сады А101 · Москва · м. Бульвар Адмирала Ушакова 4 мин |
15,03 млн +8,6 % |
— |
| Ever (Эвер) ТЕКТА ГРУПП · Москва · м. Воронцовская 11 мин |
29,97 млн +4,7 % |
— |
| INDY TOWERS (Инди Тауэрз) Группа Аквилон · Москва · м. Зорге 8 мин |
19,00 млн |
↓ 9 +10 переоценкой |
| Wellton SPA Residence (Веллтон СПА Резиденс) Концерн КРОСТ · Москва · м. Народное Ополчение 19 мин |
36,77 млн |
— |