164 ЖК · данные на
Однокомнатные квартиры в новостройках в Московской области — цены
На 3 ноября 2026 года однокомнатные квартиры продаются в 164 ЖК в Московской области — от 2,89 млн ₽.
В новостройках Московской области в продаже 13 557 однокомнатных квартир в 164 ЖК мониторинга.
Самая доступная однокомнатная квартира — от 2,89 млн ₽ в ЖК Гардарика Клаб.
Медиана средней цены м² — 239 тыс ₽: от 129 тыс ₽ в ЖК Гардарика Клаб до 514 тыс ₽ в ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан).
Дешевле всего за м²
- Гардарика Клаб 129 тыс ₽/м²
- Восточный, микрорайон 2 и 3 138 тыс ₽/м²
- Кашинцево 146 тыс ₽/м²
- Советская 18 156 тыс ₽/м²
- Пахра Сити 156 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Новая Ивантеевка 232 квартиры
- Пригород Лесное 176 квартир
- 1-й Химкинский 82 квартиры
- Белая Дача парк 71 квартира
- Новое Видное 67 квартир
Выше доходность аренды
- Апарт комплекс М1 Сколково 12,6 % годовых
- Космос 8,4 % годовых
- Рублевский Квартал 8,2 % годовых
- Новотомилино 7,7 % годовых
- Прибрежный Парк 7,5 % годовых
Все новостройки с однокомнатными квартирами в Московской области
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Гардарика Клаб ГК Развитие · Солосцово |
2,89 млн |
| Восточный, микрорайон 2 и 3 Стройпромавтоматика · Звенигород |
6,51 млн |
| Кашинцево СЗ КАПИТАЛ · Биокомбината · м. Железнодорожная |
5,45 млн |
| Советская 18 СЗ МЕССИЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ · Подольск · м. Подольск |
7,01 млн |
| Пахра Сити ГК Развитие · Подольск · м. Подольск |
6,79 млн |
| Новоград Монино СЗ Аверус · Монино · м. Железнодорожная |
5,14 млн |
| Парковый СЗ Тройка Плюс · Солнечногорск · м. Зеленоград — Крюково |
4,51 млн |
| Клевер ГК ТехноСтройОлимп · Хотьково |
4,89 млн |
| Новая Ивантеевка ПРОФИ-ИНВЕСТ · Ивантеевка · м. Медведково |
5,55 млн |
| Юго-Западный квартал СЗ Тройка Плюс · Ступино |
5,34 млн |
| Городской бор СЗ ГОРОДСКОЙ БОР · Серпухов |
4,28 млн |
| Серебро В.Девелопмент · Пушкино |
7,01 млн |
| Солнечная долина Р-Инвест · Щёлково · м. Гольяново |
5,08 млн |
| Подлипки город РК-Газсетьсервис · Коломна |
6,74 млн |
| Малиново ГК Основа · Звенигород · м. Крёкшино |
5,96 млн |
| Базаева, 11 ГК "Садовое кольцо" · Шаховская |
6,26 млн |
| Оптима Премьера · Домодедово · м. Подольск |
6,32 млн |
| Новое Видное Группа Самолет · м. Зябликово |
5,81 млн |
| Дружный ГК ТехноСтройОлимп · Тучково |
5,50 млн |
| Южная долина RDI · Мещерино · м. Домодедовская |
4,79 млн |
| Пустовский ГК Веста · Щёлково · м. Щёлковская |
8,01 млн |
| Школьный Наро-Фоминск СИ ГК Остов · Наро-Фоминск |
16,40 млн |
| Дом на Студенческом ПРОФИ-ИНВЕСТ · Ивантеевка |
7,50 млн |
| Зеленоградский Тверской ДСК · Голубое · м. Зеленоград — Крюково |
5,33 млн |
| Клубный дом ЮРКИНО СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ · Дубна |
9,47 млн |
| Западная Ивантеевка ПРОФИ-ИНВЕСТ · Ивантеевка |
6,50 млн |
| Катуар Ферро-Строй · Сухарево · м. Хлебниково |
7,14 млн |
| Космос СЗ Скала · Домодедово · м. Домодедовская |
7,16 млн |
| Ново-Молоково RDI · Молоково · м. Домодедовская |
7,55 млн |
| Квартал на Стрелковой Сибпромстрой · Мытищи · м. Медведково |
6,44 млн |
| Отрада на реке СЗ Отрада Девелопмент · Марьино · м. Пятницкое шоссе |
9,41 млн |
| Большое Юрлово Группа Самолет · Юрлово · м. Пятницкое шоссе |
4,67 млн |
| Белый город Корпорация «Кошелев» · Сергиев Посад |
10,56 млн |
| Три квартала Первый строительный трест · Развилка · м. Домодедовская |
7,45 млн |
| Шолохово РосЕвроСити · м. Хлебниково |
6,45 млн |
| Дубровицы клаб ГК ФСК · м. Подольск |
7,41 млн |
| Малаховский ГК Развитие · Родники · м. Удельная |
7,41 млн |
| Триумф Корпорация ВИТ · Пушкино · м. Медведково |
8,07 млн |
| Истомкино СЗ Галакс+ · Ногинск |
5,70 млн |
| Прибрежный Парк Группа Самолет · Ям · м. Лебедянская |
6,21 млн |
| Фабрикант ПРОФИ-ИНВЕСТ · Пушкино · м. Медведково |
8,10 млн |
| Пятницкие Луга Группа Самолет · Юрлово · м. Пятницкое шоссе |
6,67 млн |
| Южное Пушкино РосЕвроСити · Пушкино · м. Медведково |
7,08 млн |
| Гранель Пехра ГК Гранель · Балашиха · м. Щёлковская |
6,54 млн |
| Новые Островцы СЗ ЛЕСОМ · Островцы · м. Удельная |
6,48 млн |
| БРУНО ВЭМЗ-ЭСТЕЙТ · Дубна |
9,29 млн |
| Апарт комплекс М1 Сколково М1 Девелопмент · Новоивановское · м. Немчиновка |
10,69 млн |
| Гранель Алексеевская Роща ГК Гранель · Балашиха · м. Щёлковская |
7,32 млн |
| 31 квартал ПРОФИ-ИНВЕСТ · Пушкино · м. Медведково |
9,33 млн |
| Орнамент G3 Group (Джи Три Групп) · Орехово-Зуево |
5,90 млн |
| Вязёмы Парк СЗ АТЛАНТИС ОДИНЦОВО · Большие Вязёмы · м. Одинцово |
4,92 млн |
| Рублевский Квартал Группа Самолет · Лайково · м. Одинцово |
6,40 млн |
| Авиатор-2 СИ ГК Остов · Наро-Фоминск |
8,89 млн |
| Центр-2 1-й ДСК · Балашиха · м. Железнодорожная |
7,84 млн |
| Квартал Ивакино Группа Самолет · Химки · м. Физтех |
6,22 млн |
| Элемент СЗ ЭЛЕМЕНТ · Дубна |
11,16 млн |
| Берег СЗ МонтажСтрой · Химки · м. Беломорская |
6,91 млн |
| Времена года СЗ СтартСК · Апрелевка · м. Победа |
8,10 млн |
| Эльйон ГК Монолит · Крюково · м. Толстопальцево |
10,60 млн |
| Корица СЗ Тройка Плюс · Люберцы · м. Панки |
6,48 млн |
| РУСИЧ Котельники Парк Концерн РУСИЧ · Котельники · м. Котельники |
7,39 млн |
| Мишино-2 Ю-Инвест · Химки · м. Беломорская |
9,22 млн |
| Космический Квартал Группа Самолет · Королёв · м. Медведково |
7,53 млн |
| Квартал Авиаторов Группа Самолет · Балашиха · м. Щёлковская |
8,17 млн |
| Сердце Лыткарино СЗ СПОРТИВНАЯ-2Б · Лыткарино · м. Котельники |
8,63 млн |
| Квартал Ценности Ин-Групп (Тула) · Дубна |
7,40 млн |
| Егорово Парк Группа Самолет · Жилино-1 · м. Жулебино |
5,01 млн |
| Аристов Берег СИТИ21 · Аристово · м. Пятницкое шоссе |
6,51 млн |
| Домодедово парк ГРАД ДЕВЕЛОПМЕНТ · Домодедово · м. Подольск |
8,61 млн |
| КИНОКВАРТАЛ ГК Монолит · Королёв · м. Медведково |
7,82 млн |
| Дом на Сиреневой Р-Инвест · Щёлково · м. Гольяново |
7,48 млн |
| Зеленый Оазис-Город КОНЦЕПТ ИММО ДЕВЕЛОПМЕНТ · Рыбаки · м. Лобня |
8,24 млн |
| Пригород Лесное Группа Самолет · Мисайлово · м. Домодедовская |
6,67 млн |
| ПОКОЛЕНИЕ ПЕРВЫХ ПРОФИ-ИНВЕСТ · Королёв · м. Медведково |
9,11 млн |
| Томилино Парк Группа Самолет · Мирный · м. Котельники |
8,08 млн |
| Октябрьский КИТ · Октябрьский · м. Жулебино |
8,26 млн |
| Арт СИ ГК Остов · Наро-Фоминск |
15,90 млн |
| Гранель Аникеевский ГК Гранель · Красногорск · м. Аникеевка |
8,05 млн |
| Пироговская Ривьера СЗ КомфортИнвест · Пирогово · м. Медведково |
7,46 млн |
| Ласточкино СЗ НОВОЕ ВРЕМЯ - ХИМКИ · Химки · м. Сходня |
8,07 млн |
| Идеал РУГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ · Балашиха · м. Щёлковская |
10,08 млн |
| Горки Марусино СЗ КАРАВЕЛЛА · Марусино · м. Некрасовка |
7,74 млн |
| Дом в Малаховке СЗ Малаховкаинвестстрой · Малаховка · м. Косино |
7,54 млн |
| Химки Парк Группа Самолет · м. Беломорская |
7,42 млн |
| Волковская 67 СЗ Гранд · Люберцы · м. Люберцы |
6,73 млн |
| Клубный дом Новое Вашутино ГК АТЛАНТ · м. Беломорская |
9,32 млн |
| Атлантис СЗ СЕРВИСВЕРТИКАЛЬ · Мытищи · м. Медведково |
10,21 млн |
| Мытищи Парк Группа Самолет · Мытищи |
6,94 млн |
| Публицист DOGMA · Пушкино |
5,87 млн |
| Гранель Живописный ГК Гранель · м. Улица Старокачаловская |
7,86 млн |
| Гранель Мытищи ГК Гранель · Мытищи · м. Медведково |
7,01 млн |
| Солнечный Парк Р-Инвест · Щёлково · м. Гольяново |
10,03 млн |
| 7 небо ПРОФИ-ИНВЕСТ · Пушкино · м. Медведково |
9,25 млн |
| Новый Зеленоград IKON Development · Рузино · м. Зеленоград — Крюково |
9,25 млн |
| Мытищи Сити СЗ ЛОМОНОСОВ ДЕВЕЛОПМЕНТ · Мытищи · м. Медведково |
9,95 млн |
| Андреевка LIFE ГК СтройИнновация · Андреевка · м. Зеленоград — Крюково |
9,35 млн |
| У реки "Эко Видное 2.0" MR · Сапроново · м. Царицыно |
7,78 млн |
| ГРЭЙ РКС Девелопмент · Суханово · м. Бульвар Дмитрия Донского |
8,52 млн |
| Квартал Светлый УК СЕТЬСТРОЙ БАЛАШИХА · Балашиха · м. Новокосино |
7,42 млн |
| Никольский квартал Отрада СЗ Отрада Вилладж · Красногорск · м. Митино |
7,41 млн |
Ещё 64 ЖК
- РУСИЧ Новые Котельники от 9,81 млн
- Жаворонки Клаб от 7,47 млн
- Лесная Отрада от 8,27 млн
- Апрелевка Клаб от 8,51 млн
- Пушкино Град от 6,39 млн
- Новотомилино от 7,51 млн
- Мартемьяново Клаб от 10,23 млн
- Большое Путилково от 8,48 млн
- Гранель Притяжение Сити от 8,77 млн
- Восточное Бутово от 7,81 млн
- 1-й Донской от 6,69 млн
- 1-й Химкинский от 7,99 млн
- Новое Медведково от 10,46 млн
- Кореневский Форт 2.3 от 10,68 млн
- Одинцовские кварталы от 9,46 млн
- Видный Берег - 2 от 8,03 млн
- Парк Апрель от 11,70 млн
- Отлично от 13,34 млн
- Мечта от 7,50 млн
- Первый квартал от 9,62 млн
- Новая Щербинка от 5,99 млн
- Рига Хиллс от 12,52 млн
- ОДИНЦОВО СИТИ от 9,75 млн
- Коллекция от 9,03 млн
- Отрадный от 10,27 млн
- Одинград Квартал Семейный от 8,78 млн
- Белая Дача парк от 9,23 млн
- Клубная резиденция Ангелово от 11,31 млн
- Легенда Марусино от 11,50 млн
- Южная Битца от 8,67 млн
- Ярославский квартал от 10,22 млн
- Сити квартал Отрада от 10,08 млн
- Равновесие от 10,78 млн
- Скай Спутник от 12,05 млн
- Ильинские луга от 9,03 млн
- Отрада от 11,07 млн
- 1-й Южный от 9,80 млн
- Союзный от 10,31 млн
- МЫС от 12,51 млн
- Томилинский бульвар от 10,03 млн
- КИТ 2 от 12,59 млн
- Долина Яузы от 12,54 млн
- Павлово-3 от 10,68 млн
- Цветочный город от 11,87 млн
- Бархат от 11,28 млн
- Заречье Парк от 12,67 млн
- Ярославский от 10,13 млн
- Облака 2.0 от 15,26 млн
- Восток 2 от 10,60 млн
- Легенда Коренёво от 10,79 млн
- Химки Тайм от 13,21 млн
- 8 кленов от 12,24 млн
- Левел Лесной от 12,45 млн
- 1-й Шереметьевский от 11,35 млн
- Планерный Квартал от 14,26 млн
- ДЮНА от 11,61 млн
- Квартал Строгино от 12,34 млн
- Яуза парк от 11,82 млн
- Лесная Коллекция от 10,65 млн
- ЭВО от 14,31 млн
- Резиденции Сколково от 16,62 млн
- Кузьминский лес от 13,13 млн
- ОМ Станиславский от 11,63 млн
- Skolkovo ONE (Сколково Уан) от 20,54 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке в Московской области?
От 2,89 млн ₽ в ЖК Гардарика Клаб; медиана средней цены м² по ЖК — 239 тыс ₽.
В скольких новостройках в Московской области продаются однокомнатные квартиры?
В 164 ЖК нашего мониторинга: в продаже 13 557 квартир.
Подешевели ли однокомнатные квартиры в новостройках в Московской области за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 513 квартир в 53 ЖК, обычная скидка — 2,5 % (207 тыс ₽); ещё 564 квартиры — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Московской области самая большая скидка за неделю?
В ЖК Квартал Светлый: 1-комнатная квартира подешевела на 25,8 % — с 10,00 до 7,42 млн ₽.
В каких ЖК в Московской области больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Новая Ивантеевка — 121, ЖК Пригород Лесное — 97, ЖК Новое Видное — 32.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.