FlatStats

ЖК Союзный — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик Вектор Одинцово, Московская обл. м. Одинцово, 16 мин Корпус 3, 24 этажа Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Союзный в продаже 179 квартир от застройщика: цены от 9,08 млн ₽ (студия), средняя цена — 297 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: подорожали 11 квартир.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 выросла на 1,0 %.

Это на 6 % выше медианы по новостройкам Московской области (279 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,1 % годовых (по 11 объявлениям аренды в ЖК).

11 подорожали+17 новых, 5 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
9,08млн ₽
+0,2 %к 27 сенСтудия · 29,2 м² · 20 этаж
Средняя цена м²
297тыс ₽
+1,0 %к 27 сен
В продаже
179квартир
+17 · −5к 27 сен
Доходность аренды
6,11% годовых
по 11 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 37 % из 179 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия29,2–29,3 м² 15 9,08 млн 10,02 млн 334 тыс —
1-комн.34,0–45,4 м² 66 10,12 млн 11,79 млн 309 тыс +0,6 %
2-комн.50,3–64,2 м² 50 14,16 млн 16,10 млн 293 тыс —
3-комн.62,8–78,2 м² 48 17,56 млн 19,01 млн 273 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 0, подорожали 11
1-комн. 35,6 м² · 16/24 эт. 12,78 → 12,99 млн +206 тыс +1,6 % 5 окт
1-комн. 34,6 м² · 3/21 эт. 11,43 → 11,58 млн +150 тыс +1,3 % 6 окт
1-комн. 34,7 м² · 9/21 эт. 11,66 → 11,81 млн +148 тыс +1,3 % 6 окт
1-комн. 34,6 м² · 9/21 эт. 11,67 → 11,77 млн +100 тыс +0,9 % 6 окт
1-комн. 34,7 м² · 16/21 эт. 11,51 → 11,61 млн +97 тыс +0,8 % 6 окт
1-комн. 34,7 м² · 13/21 эт. 11,54 → 11,63 млн +97 тыс +0,8 % 6 окт
1-комн. 34,7 м² · 12/21 эт. 11,56 → 11,66 млн +97 тыс +0,8 % 6 окт
1-комн. 34,7 м² · 20/21 эт. 11,46 → 11,56 млн +96 тыс +0,8 % 6 окт
1-комн. 34,6 м² · 5/21 эт. 11,60 → 11,67 млн +74 тыс +0,6 % 6 окт
1-комн. 35,6 м² · 22/24 эт. 12,65 → 12,69 млн +37 тыс +0,3 % 5 окт
1-комн. 36,7 м² · 14/21 эт. 12,43 → 12,46 млн +26 тыс +0,2 % 5 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 29,2 м² 20/24 — 9 078 000 ₽ 310 890 ₽
Студия · 29,2 м² 18/24 — 9 100 000 ₽ 311 644 ₽
Студия · 29,2 м² 13/24 — 9 164 000 ₽ 313 836 ₽
Студия · 29,2 м² 10/24 — 9 228 000 ₽ 316 027 ₽
Студия · 29,2 м² 8/24 — 9 313 000 ₽ 318 938 ₽
1-комн.
1-комн. · 34,4 м² 24/24 — 10 123 000 ₽ 294 273 ₽
1-комн. · 34,4 м² 21/24 — 10 170 000 ₽ 295 640 ₽
1-комн. · 34,4 м² 23/24 — 10 170 000 ₽ 295 640 ₽
1-комн. · 34,4 м² 16/24 — 10 242 000 ₽ 297 733 ₽
1-комн. · 34,4 м² 5/24 — 10 266 000 ₽ 298 430 ₽
2-комн.
2-комн. · 53,8 м² 24/24 — 14 157 000 ₽ 263 141 ₽
2-комн. · 54,0 м² 22/24 — 14 243 000 ₽ 263 759 ₽
2-комн. · 54,1 м² 21/24 — 14 270 000 ₽ 263 771 ₽
2-комн. · 54,1 м² 23/24 — 14 270 000 ₽ 263 771 ₽
2-комн. · 54,0 м² 19/24 — 14 277 000 ₽ 264 389 ₽
3-комн.
3-комн. · 66,0 м² 3/21 — 17 559 800 ₽ 266 058 ₽
3-комн. · 75,2 м² 3/24 — 17 729 850 ₽ 235 769 ₽
3-комн. · 65,6 м² 24/24 — 17 984 450 ₽ 274 153 ₽
3-комн. · 62,8 м² 24/24 — 18 247 000 ₽ 290 557 ₽
3-комн. · 62,8 м² 22/24 — 18 321 000 ₽ 291 736 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
297 163 ₽ +1,0 % с 27 сен
294 тыс296 тыс27 сен30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт297 163 ₽9,08 млн179
3 окт296 165 ₽9,08 млн176
27 сен294 076 ₽9,06 млн166

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,11 %
по ЖК, по цене м² · 7,51 % по цене квартиры
Студия
7,2 %через м² 5,9 %
3 аренды
1-комн.
5,6 %через м² 5,9 %
мало данных
2-комн.
6,7 %через м² 7,0 %
5 аренд
3-комн.
5,8 %через м² 4,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
3 аренды · 15 в продаже
 60 000 ₽ 10,02 млн 13,9 лет
1-комн.
1 аренда · 66 в продаже
 55 000 ₽ 11,79 млн 17,9 лет
2-комн.
5 аренд · 50 в продаже
 90 000 ₽ 16,10 млн 14,9 лет
3-комн.
2 аренды · 48 в продаже
 92 500 ₽ 19,01 млн 17,1 лет
Все объявления аренды · 11
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 36,0 м² 17/25 50 000 ₽ 1 389 ₽ 30 сен
Студия · 35,7 м² 20/25 60 000 ₽ 1 681 ₽ 5 окт
Студия · 47,0 м² 23/25 100 000 ₽ 2 128 ₽ 30 сен
1-комн. · 37,2 м² 17/22 55 000 ₽ 1 478 ₽ 30 сен
2-комн. · 44,0 м² 13/21 75 000 ₽ 1 705 ₽ 30 сен
2-комн. · 49,0 м² 4/24 90 000 ₽ 1 837 ₽ 30 сен
2-комн. · 66,4 м² 19/25 90 000 ₽ 1 355 ₽ 30 сен
2-комн. · 68,0 м² 10/25 100 000 ₽ 1 471 ₽ 5 окт
2-комн. · 64,0 м² 20/27 120 000 ₽ 1 875 ₽ 30 сен
3-комн. · 81,0 м² 17/25 85 000 ₽ 1 049 ₽ 30 сен
3-комн. · 97,9 м² 22/27 100 000 ₽ 1 021 ₽ 30 сен

Другие ЖК застройщика Вектор

Все новостройки Вектор →
ЖКЦена отЦена м²
Одинцовские кварталы
Солманово · м. Лесной Городок
 9,46 млн273 тыс
Филатов луг
Москва · м. Филатов Луг
 11,49 млн339 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Союзный?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,08 млн ₽; студий — от 9,08 млн ₽, 1-комнатных — от 10,12 млн ₽, 2-комнатных — от 14,16 млн ₽, 3-комнатных — от 17,56 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Союзный?

С 27 сентября снижений цен не было, подорожали 11 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Союзный?

297 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 279 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Союзный?

179 квартир от застройщика: студий — 15, 1-комнатных — 66, 2-комнатных — 50, 3-комнатных — 48.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Союзный?

Около 6,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (11 объявлений аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,2 м² 20/24 — 9 078 000 ₽ 310 890 ₽ −9,4 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 18/24 — 9 100 000 ₽ 311 644 ₽ −9,2 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 13/24 — 9 164 000 ₽ 313 836 ₽ −8,5 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 10/24 — 9 228 000 ₽ 316 027 ₽ −7,9 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 8/24 — 9 313 000 ₽ 318 938 ₽ −7,0 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 24/24 — 9 478 150 ₽ 324 594 ₽ −5,4 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 16/24 — 9 997 000 ₽ 342 363 ₽ −0,2 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 12/24 — 10 018 000 ₽ 343 082 ₽ 0,0 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 21/24 — 10 018 000 ₽ 343 082 ₽ 0,0 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 19/24 — 10 038 000 ₽ 343 767 ₽ +0,2 % — 27 сен
Студия · 29,2 м² 9/24 — 10 058 000 ₽ 344 452 ₽ +0,4 % — 27 сен
1-комн. · 34,4 м² 24/24 — 10 123 000 ₽ 294 273 ₽ −14,1 % — 27 сен
1-комн. · 34,4 м² 21/24 — 10 170 000 ₽ 295 640 ₽ −13,7 % — 27 сен
1-комн. · 34,4 м² 23/24 — 10 170 000 ₽ 295 640 ₽ −13,7 % — 27 сен
Студия · 29,3 м² 19/21 — 10 172 000 ₽ 347 167 ₽ +1,5 % — 27 сен
Студия · 29,3 м² 16/21 — 10 215 000 ₽ 348 635 ₽ +2,0 % — 27 сен
Студия · 29,3 м² 11/21 — 10 237 000 ₽ 349 386 ₽ +2,2 % — 27 сен
1-комн. · 34,4 м² 16/24 — 10 242 000 ₽ 297 733 ₽ −13,1 % — 27 сен
1-комн. · 34,4 м² 5/24 — 10 266 000 ₽ 298 430 ₽ −12,9 % — 27 сен
Студия · 29,3 м² 9/21 — 10 281 000 ₽ 350 887 ₽ +2,6 % — 27 сен
1-комн. · 34,4 м² 13/24 — 10 290 000 ₽ 299 128 ₽ −12,7 % — 27 сен
1-комн. · 34,4 м² 10/24 — 10 362 000 ₽ 301 221 ₽ −12,1 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 24/24 — 10 384 000 ₽ 286 851 ₽ −11,9 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 21/24 — 10 433 000 ₽ 288 204 ₽ −11,5 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 23/24 — 10 433 000 ₽ 288 204 ₽ −11,5 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 19/24 — 10 458 000 ₽ 288 895 ₽ −11,3 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 15/24 — 10 507 000 ₽ 290 249 ₽ −10,8 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 11/24 — 10 629 000 ₽ 293 619 ₽ −9,8 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 9/24 — 10 727 000 ₽ 296 326 ₽ −9,0 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 7/24 — 10 875 000 ₽ 300 414 ₽ −7,7 % — 27 сен
1-комн. · 34,7 м² 3/21 — 10 935 450 ₽ 315 143 ₽ −7,2 % — 27 сен
1-комн. · 45,4 м² 3/24 — 11 336 350 ₽ 249 699 ₽ −3,8 % — 27 сен
1-комн. · 34,6 м² 18/21 — 11 525 000 ₽ 333 092 ₽ −2,2 % — 27 сен
1-комн. · 34,7 м² 20/21 — 11 558 000 ₽ 333 084 ₽ −1,9 % +0,8 % 3 окт
1-комн. · 34,6 м² 3/21 — 11 575 000 ₽ 334 538 ₽ −1,8 % +1,3 % 27 сен
1-комн. · 44,3 м² 21/24 — 11 580 000 ₽ 261 400 ₽ −1,7 % — 27 сен
1-комн. · 44,3 м² 23/24 — 11 580 000 ₽ 261 400 ₽ −1,7 % — 27 сен
1-комн. · 34,6 м² 14/21 — 11 600 000 ₽ 335 260 ₽ −1,6 % — 27 сен
1-комн. · 44,3 м² 19/24 — 11 607 000 ₽ 262 009 ₽ −1,5 % — 27 сен
1-комн. · 34,7 м² 16/21 — 11 608 000 ₽ 334 525 ₽ −1,5 % +0,8 % 3 окт
1-комн. · 34,7 м² 13/21 — 11 633 000 ₽ 335 245 ₽ −1,3 % +0,8 % 27 сен
1-комн. · 34,7 м² 12/21 — 11 658 000 ₽ 335 965 ₽ −1,1 % +0,8 % 27 сен
1-комн. · 44,3 м² 17/24 — 11 661 000 ₽ 263 228 ₽ −1,1 % — 27 сен
1-комн. · 34,6 м² 5/21 — 11 674 000 ₽ 337 399 ₽ −0,9 % +0,6 % 27 сен
1-комн. · 44,3 м² 5/24 — 11 688 000 ₽ 263 837 ₽ −0,8 % — 27 сен
1-комн. · 44,3 м² 14/24 — 11 688 000 ₽ 263 837 ₽ −0,8 % — 3 окт
1-комн. · 44,3 м² 12/24 — 11 743 000 ₽ 265 079 ₽ −0,4 % — 27 сен
1-комн. · 34,6 м² 9/21 — 11 774 000 ₽ 340 289 ₽ −0,1 % +0,9 % 27 сен
1-комн. · 44,3 м² 10/24 — 11 797 000 ₽ 266 298 ₽ +0,1 % — 27 сен
1-комн. · 34,7 м² 9/21 — 11 808 000 ₽ 340 288 ₽ +0,2 % +1,3 % 27 сен
показано 50 из 179