156 ЖК · данные на
Трёхкомнатные квартиры в новостройках в Московской области — цены
На 3 ноября 2026 года трёхкомнатные квартиры продаются в 156 ЖК в Московской области — от 7,09 млн ₽.
В новостройках Московской области в продаже 4 853 трёхкомнатные квартиры в 156 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная трёхкомнатная квартира — от 7,09 млн ₽ в ЖК Гардарика Клаб.
Медиана средней цены м² — 226 тыс ₽: от 121 тыс ₽ в ЖК Гардарика Клаб до 470 тыс ₽ в ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан).
Дешевле всего за м²
- Гардарика Клаб 121 тыс ₽/м²
- Базаева, 11 124 тыс ₽/м²
- по ул. Макаренко 126 тыс ₽/м²
- Берег 131 тыс ₽/м²
- Пахра Сити 138 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Новая Ивантеевка 232 квартиры
- Пригород Лесное 176 квартир
- 1-й Химкинский 82 квартиры
- Белая Дача парк 71 квартира
- Новое Видное 67 квартир
Выше доходность аренды
- Космос 8,4 % годовых
- Рублевский Квартал 8,2 % годовых
- Новотомилино 7,7 % годовых
- Прибрежный Парк 7,5 % годовых
- Квартал Ивакино 7,4 % годовых
Все новостройки с трёхкомнатными квартирами в Московской области
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Гардарика Клаб ГК Развитие · Солосцово |
7,09 млн |
| Базаева, 11 ГК "Садовое кольцо" · Шаховская |
10,56 млн |
| по ул. Макаренко ГК Волжский Домостроительный Комбинат · Дубна |
10,74 млн |
| Берег СЗ МонтажСтрой · Химки · м. Беломорская |
18,60 млн |
| Пахра Сити ГК Развитие · Подольск · м. Подольск |
12,98 млн |
| Кашинцево СЗ КАПИТАЛ · Биокомбината · м. Железнодорожная |
8,05 млн |
| Серебро В.Девелопмент · Пушкино |
11,35 млн |
| Новоград Монино СЗ Аверус · Монино · м. Железнодорожная |
10,73 млн |
| Подлипки город РК-Газсетьсервис · Коломна |
12,47 млн |
| Оптима Премьера · Домодедово · м. Подольск |
11,97 млн |
| Большое Юрлово Группа Самолет · Юрлово · м. Пятницкое шоссе |
10,26 млн |
| Новое Видное Группа Самолет · м. Зябликово |
11,30 млн |
| Краснофлотский СЗ Тройка Плюс · Красноармейск |
8,40 млн |
| Три квартала Первый строительный трест · Развилка · м. Домодедовская |
11,58 млн |
| Зеленоградский Тверской ДСК · Голубое · м. Зеленоград — Крюково |
10,44 млн |
| Клевер ГК ТехноСтройОлимп · Хотьково |
8,89 млн |
| Парковый СЗ Тройка Плюс · Солнечногорск · м. Зеленоград — Крюково |
9,55 млн |
| Новый Весенний G3 Group (Джи Три Групп) · Сосновый Бор · м. Подольск |
11,87 млн |
| Малаховский ГК Развитие · Родники · м. Удельная |
12,53 млн |
| Солнечная долина Р-Инвест · Щёлково · м. Гольяново |
11,91 млн |
| Советская 18 СЗ МЕССИЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ · Подольск · м. Подольск |
12,78 млн |
| Городской бор СЗ ГОРОДСКОЙ БОР · Серпухов |
11,64 млн |
| Катуар Ферро-Строй · Сухарево · м. Хлебниково |
14,16 млн |
| Юго-Западный квартал СЗ Тройка Плюс · Ступино |
9,82 млн |
| Клубный дом ЮРКИНО СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ · Дубна |
11,98 млн |
| Космос СЗ Скала · Домодедово · м. Домодедовская |
13,23 млн |
| Онегин ГК Развитие · Подольск · м. Силикатная |
13,93 млн |
| Дом Союзов ГК Развитие · Химки · м. Беломорская |
10,48 млн |
| Новая Ивантеевка ПРОФИ-ИНВЕСТ · Ивантеевка · м. Медведково |
10,14 млн |
| Прибрежный Парк Группа Самолет · Ям · м. Лебедянская |
11,47 млн |
| Орнамент G3 Group (Джи Три Групп) · Орехово-Зуево |
8,45 млн |
| Западная Ивантеевка ПРОФИ-ИНВЕСТ · Ивантеевка |
9,94 млн |
| Пустовский ГК Веста · Щёлково · м. Щёлковская |
13,93 млн |
| River House (Ривер Хаус) СЗ Риверхаус · Щёлково · м. Щёлковская |
13,57 млн |
| Белый город Корпорация «Кошелев» · Сергиев Посад |
17,61 млн |
| Эльйон ГК Монолит · Крюково · м. Толстопальцево |
14,35 млн |
| Южное Пушкино РосЕвроСити · Пушкино · м. Медведково |
12,09 млн |
| Дубровицы клаб ГК ФСК · м. Подольск |
11,21 млн |
| Квартал Ивакино Группа Самолет · Химки · м. Физтех |
12,45 млн |
| Школьный Наро-Фоминск СИ ГК Остов · Наро-Фоминск |
16,50 млн |
| Южная долина RDI · Мещерино · м. Домодедовская |
11,42 млн |
| Пятницкие Луга Группа Самолет · Юрлово · м. Пятницкое шоссе |
13,73 млн |
| Дом на Сиреневой Р-Инвест · Щёлково · м. Гольяново |
12,63 млн |
| Центр-2 1-й ДСК · Балашиха · м. Железнодорожная |
14,13 млн |
| Вязёмы Парк СЗ АТЛАНТИС ОДИНЦОВО · Большие Вязёмы · м. Одинцово |
9,75 млн |
| Квартал на Стрелковой Сибпромстрой · Мытищи · м. Медведково |
14,00 млн |
| Егорово Парк Группа Самолет · Жилино-1 · м. Жулебино |
10,37 млн |
| Фабрикант ПРОФИ-ИНВЕСТ · Пушкино · м. Медведково |
12,29 млн |
| Истомкино СЗ Галакс+ · Ногинск |
11,99 млн |
| Пригород Лесное Группа Самолет · Мисайлово · м. Домодедовская |
11,16 млн |
| 31 квартал ПРОФИ-ИНВЕСТ · Пушкино · м. Медведково |
12,40 млн |
| РУСИЧ Котельники Парк Концерн РУСИЧ · Котельники · м. Котельники |
14,16 млн |
| Первый квартал Брусника · Сапроново · м. Царицыно |
18,00 млн |
| Аристов Берег СИТИ21 · Аристово · м. Пятницкое шоссе |
11,87 млн |
| Мишино-2 Ю-Инвест · Химки · м. Беломорская |
14,07 млн |
| Квартал Ценности Ин-Групп (Тула) · Дубна |
13,89 млн |
| Арт СИ ГК Остов · Наро-Фоминск |
21,70 млн |
| Элемент СЗ ЭЛЕМЕНТ · Дубна |
17,32 млн |
| Гранель Пехра ГК Гранель · Балашиха · м. Щёлковская |
12,33 млн |
| Томилино Парк Группа Самолет · Мирный · м. Котельники |
14,01 млн |
| Солнечный Парк Р-Инвест · Щёлково · м. Гольяново |
15,77 млн |
| Авиатор-2 СИ ГК Остов · Наро-Фоминск |
15,57 млн |
| Шолохово РосЕвроСити · м. Хлебниково |
16,49 млн |
| Времена года СЗ СтартСК · Апрелевка · м. Победа |
17,03 млн |
| Квартал Авиаторов Группа Самолет · Балашиха · м. Щёлковская |
17,55 млн |
| 1-й Донской 1-й ДСК · Сапроново · м. Царицыно |
12,77 млн |
| КИНОКВАРТАЛ ГК Монолит · Королёв · м. Медведково |
14,93 млн |
| Гранель Аникеевский ГК Гранель · Красногорск · м. Аникеевка |
9,64 млн |
| Рублевский Квартал Группа Самолет · Лайково · м. Одинцово |
16,15 млн |
| Мартемьяново Клаб ГК ФСК · Мартемьяново · м. Апрелевка |
15,78 млн |
| Корица СЗ Тройка Плюс · Люберцы · м. Панки |
14,78 млн |
| Героев Главстрой Регионы · Балашиха · м. Некрасовка |
9,28 млн |
| Новые Островцы СЗ ЛЕСОМ · Островцы · м. Удельная |
17,10 млн |
| Сердце Лыткарино СЗ СПОРТИВНАЯ-2Б · Лыткарино · м. Котельники |
13,70 млн |
| Рига Хиллс СЗ ЖК ЯРКИЙ. РИГА · Бузланово · м. Павшино |
19,33 млн |
| Новая Щербинка Квартал-Инвестстрой СЗ · Борисовка · м. Бунинская аллея |
15,39 млн |
| Восточное Бутово ПИК · Боброво · м. Бульвар Дмитрия Донского |
13,47 млн |
| Мечта Мечта · Озерецкое · м. Лобня |
16,32 млн |
| Химки Парк Группа Самолет · м. Беломорская |
15,29 млн |
| Мытищи Парк Группа Самолет · Мытищи |
14,29 млн |
| У реки "Эко Видное 2.0" MR · Сапроново · м. Царицыно |
14,00 млн |
| Театральный G3 Group (Джи Три Групп) · Ильинский · м. Быково |
15,17 млн |
| Пироговская Ривьера СЗ КомфортИнвест · Пирогово · м. Медведково |
17,12 млн |
| 1-й Химкинский 1-й ДСК · Химки · м. Беломорская |
13,74 млн |
| Ярославский квартал ПИК · Мытищи · м. Медведково |
17,26 млн |
| ПОКОЛЕНИЕ ПЕРВЫХ ПРОФИ-ИНВЕСТ · Королёв · м. Медведково |
17,44 млн |
| Октябрьский КИТ · Октябрьский · м. Жулебино |
16,94 млн |
| Андреевка LIFE ГК СтройИнновация · Андреевка · м. Зеленоград — Крюково |
16,97 млн |
| Белый Град Ingrad · Мытищи · м. Медведково |
16,14 млн |
| Горки Марусино СЗ КАРАВЕЛЛА · Марусино · м. Некрасовка |
14,00 млн |
| 7 небо ПРОФИ-ИНВЕСТ · Пушкино · м. Медведково |
15,38 млн |
| Одинград Квартал Семейный Вектор · Одинцово · м. Рассказовка |
16,89 млн |
| Михалевич G3 Group (Джи Три Групп) · Раменское · м. Ипподром |
14,54 млн |
| ГРЭЙ РКС Девелопмент · Суханово · м. Бульвар Дмитрия Донского |
17,56 млн |
| Публицист DOGMA · Пушкино |
16,37 млн |
| Никольский квартал Отрада СЗ Отрада Вилладж · Красногорск · м. Митино |
16,72 млн |
| Южная Битца 1-й ДСК · Битца · м. Бульвар Дмитрия Донского |
12,79 млн |
| Волковская 67 СЗ Гранд · Люберцы · м. Люберцы |
13,24 млн |
| Гранель Мытищи ГК Гранель · Мытищи · м. Медведково |
15,01 млн |
| 1-й Южный 1-й ДСК · м. Домодедовская |
16,11 млн |
Ещё 56 ЖК
- Апрелевка Клаб от 14,63 млн
- Жаворонки Клаб от 13,88 млн
- Белая Дача парк от 14,31 млн
- Кореневский Форт 2.3 от 15,80 млн
- Идеал от 15,59 млн
- Лесная Отрада от 15,23 млн
- Гранель Живописный от 15,40 млн
- Мытищи Сити от 17,07 млн
- Инвест-отель АДРЕС от 15,65 млн
- Пушкино Град от 11,70 млн
- Дом-Мегалит в Королёве от 24,41 млн
- Отрадный от 16,31 млн
- Новотомилино от 13,29 млн
- Томилинский бульвар от 16,66 млн
- МЫС от 21,33 млн
- Одинцовские кварталы от 16,39 млн
- Ильинские луга от 16,35 млн
- Большое Путилково от 17,28 млн
- Видный Берег - 2 от 17,27 млн
- Легенда Марусино от 19,45 млн
- Равновесие от 14,43 млн
- Яуза парк от 19,81 млн
- Коллекция от 16,12 млн
- Отлично от 22,60 млн
- Союзный от 17,23 млн
- Отрада от 20,32 млн
- Клубная резиденция Ангелово от 26,51 млн
- Гранель Притяжение Сити от 20,71 млн
- Лофт квартал апартаментов Fabrik (Фабрик) от 56,92 млн
- Сити квартал Отрада от 17,62 млн
- Цветочный город от 22,63 млн
- Кузьминский лес от 18,61 млн
- ОДИНЦОВО СИТИ от 15,99 млн
- Парк Апрель от 21,23 млн
- Ярославский от 17,47 млн
- Левел Лесной от 20,47 млн
- Гранель Бригантина от 23,26 млн
- Гранель Ильинойс от 15,09 млн
- Павлово-3 от 19,54 млн
- 1-й Шереметьевский от 18,29 млн
- Планерный Квартал от 20,48 млн
- Химки Тайм от 20,24 млн
- Заречье Парк от 24,21 млн
- Квартал Строгино от 20,99 млн
- КИТ 2 от 18,27 млн
- Восток 2 от 18,32 млн
- ДЮНА от 19,00 млн
- Скай Спутник от 19,97 млн
- ЭВО от 24,49 млн
- 8 кленов от 20,93 млн
- Бархат от 23,72 млн
- Лесная Коллекция от 25,52 млн
- Отрада на реке от 28,98 млн
- Резиденции Сколково от 30,54 млн
- ОМ Станиславский от 21,36 млн
- Skolkovo ONE (Сколково Уан) от 38,60 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в новостройке в Московской области?
От 7,09 млн ₽ в ЖК Гардарика Клаб; медиана средней цены м² по ЖК — 226 тыс ₽.
В скольких новостройках в Московской области продаются трёхкомнатные квартиры?
В 156 ЖК нашего мониторинга: в продаже 4 853 квартиры.
Подешевели ли трёхкомнатные квартиры в новостройках в Московской области за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 160 квартир в 29 ЖК, обычная скидка — 3,2 % (450 тыс ₽); ещё 151 квартира — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Московской области самая большая скидка за неделю?
В ЖК Пригород Лесное: 3-комнатная квартира подешевела на 22,8 % — с 15,03 до 11,60 млн ₽.
В каких ЖК в Московской области больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Пригород Лесное — 31, ЖК Новая Ивантеевка — 13, ЖК 1-й Химкинский — 11.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.