FlatStats

ЖК 8 кленов в Красногорске от СИТИ21 — квартиры и цены

Застройщик СИТИ21 Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, Золотая аллея, 3 м. Опалиха, 5 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
4 ушли из продажи
Цена от
12,24млн ₽
без измененийк 9 окт1-комн. · 40,7 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
364тыс ₽
+0,3 %к 9 окт
В продаже
40квартир
−4к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК 8 кленов в продаже 40 квартир от застройщика. Цены начинаются от 12,24 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 364 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,3 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 55 % выше медианы по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 65 % из 40 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.40,5–45,2 м² 5 12,24 млн 17,72 млн 384 тыс —
2-комн.48,6–65,3 м² 26 15,66 млн 20,26 млн 369 тыс —
3-комн.69,2–88,1 м² 6 20,93 млн 24,81 млн 340 тыс —
4-комн.106,1–106,1 м² 2 32,41 млн 35,29 млн 333 тыс —
5-комн.117,3–117,3 м² 1 40,01 млн 40,01 млн 341 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 27 октября 2026
363 951 ₽ +0,3 % с 9 окт
350 тыс360 тыс370 тыс9 окт10 окт12 окт13 окт14 окт15 окт19 окт23 окт27 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
27 окт363 951 ₽12,24 млн40
23 окт364 169 ₽12,24 млн41
15 окт364 169 ₽12,24 млн41
10 окт362 755 ₽12,24 млн42

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
4,4 %через м² 4,5 %
мало данных
2-комн.
4,4 %через м² 4,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 5 в продаже
 65 000 ₽ 17,72 млн 22,7 лет
2-комн.
1 аренда · 26 в продаже
 75 000 ₽ 20,26 млн 22,5 лет
Все объявления аренды · 2
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 41,0 м² 4/6 65 000 ₽ 1 585 ₽ 8 окт
2-комн. · 52,0 м² 2/6 75 000 ₽ 1 442 ₽ 8 окт

Все новостройки в Красногорске → · Все новостройки в Московской области →

По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика СИТИ21

Все новостройки СИТИ21 в Московской области →
ЖКЦена отЦена м²
Аристов Берег
Аристово · м. Пятницкое шоссе
 6,51 млн220 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК 8 кленов?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 12,24 млн ₽; 1-комнатных — от 12,24 млн ₽, 2-комнатных — от 15,66 млн ₽, 3-комнатных — от 20,93 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 32,41 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 40,01 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК 8 кленов?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК 8 кленов?

364 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК 8 кленов?

40 квартир от застройщика: 1-комнатных — 5, 2-комнатных — 26, 3-комнатных — 6, квартир от 4 комнат — 2, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК 8 кленов?

Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, Золотая аллея, 3; метро Опалиха, 5 мин.

Когда сдача ЖК 8 кленов?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 40,7 м² 3/6 — 12 242 136 ₽ 300 790 ₽ −30,9 % — 9 окт
1-комн. · 40,7 м² 5/6 — 12 364 474 ₽ 303 795 ₽ −30,2 % — 9 окт
2-комн. · 51,3 м² 2/6 — 15 661 440 ₽ 305 291 ₽ −22,7 % — 9 окт
2-комн. · 51,3 м² 3/6 — 15 740 139 ₽ 306 825 ₽ −22,3 % — 9 окт
2-комн. · 51,0 м² 2/6 — 15 789 643 ₽ 309 601 ₽ −22,1 % — 9 окт
2-комн. · 51,0 м² 2/6 — 15 789 643 ₽ 309 601 ₽ −22,1 % — 9 окт
2-комн. · 51,3 м² 5/6 — 15 897 535 ₽ 309 893 ₽ −21,5 % — 9 окт
1-комн. · 40,5 м² 4/6 — 17 721 505 ₽ 437 568 ₽ 0,0 % — 9 окт
1-комн. · 40,6 м² 2/6 — 18 558 679 ₽ 457 110 ₽ +4,7 % — 9 окт
1-комн. · 45,2 м² 3/6 — 18 956 224 ₽ 419 385 ₽ +7,0 % — 9 окт
2-комн. · 63,7 м² 2/6 — 19 604 609 ₽ 307 765 ₽ −3,3 % — 9 окт
2-комн. · 52,1 м² 2/6 — 19 832 871 ₽ 380 669 ₽ −2,1 % — 9 окт
2-комн. · 52,2 м² 2/6 — 19 869 942 ₽ 380 650 ₽ −1,9 % — 9 окт
2-комн. · 52,4 м² 2/6 — 19 944 083 ₽ 380 612 ₽ −1,6 % — 9 окт
2-комн. · 52,4 м² 2/6 — 19 986 615 ₽ 381 424 ₽ −1,4 % — 9 окт
2-комн. · 48,6 м² 2/6 — 20 072 756 ₽ 413 020 ₽ −0,9 % — 9 окт
2-комн. · 51,9 м² 2/6 — 20 129 437 ₽ 387 850 ₽ −0,7 % — 9 окт
2-комн. · 48,6 м² 3/6 — 20 173 640 ₽ 415 095 ₽ −0,4 % — 9 окт
2-комн. · 52,2 м² 2/6 — 20 354 550 ₽ 389 934 ₽ +0,4 % — 9 окт
2-комн. · 52,5 м² 2/6 — 20 468 475 ₽ 389 876 ₽ +1,0 % — 9 окт
показано 20 из 40