111 ЖК · данные на
Студии в новостройках в Московской области — цены
На 3 ноября 2026 года студии продаются в 111 ЖК в Московской области — от 2,54 млн ₽.
В новостройках Московской области в продаже 5 139 студий в 111 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная студия — от 2,54 млн ₽ в ЖК Гардарика Клаб.
Медиана средней цены м² — 285 тыс ₽: от 133 тыс ₽ в ЖК Гардарика Клаб до 508 тыс ₽ в ЖК Кузьминский лес.
Дешевле всего за м²
- Гардарика Клаб 133 тыс ₽/м²
- Клевер 137 тыс ₽/м²
- Кашинцево 150 тыс ₽/м²
- Новая Ивантеевка 171 тыс ₽/м²
- Базаева, 11 185 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Новая Ивантеевка 232 квартиры
- Пригород Лесное 176 квартир
- 1-й Химкинский 82 квартиры
- Белая Дача парк 71 квартира
- Новое Видное 67 квартир
Выше доходность аренды
- Космос 8,4 % годовых
- Рублевский Квартал 8,2 % годовых
- Новотомилино 7,7 % годовых
- Прибрежный Парк 7,5 % годовых
- Квартал Ивакино 7,4 % годовых
Все новостройки со студиями в Московской области
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Гардарика Клаб ГК Развитие · Солосцово |
2,54 млн |
| Клевер ГК ТехноСтройОлимп · Хотьково |
4,85 млн |
| Кашинцево СЗ КАПИТАЛ · Биокомбината · м. Железнодорожная |
4,31 млн |
| Новая Ивантеевка ПРОФИ-ИНВЕСТ · Ивантеевка · м. Медведково |
4,73 млн |
| Базаева, 11 ГК "Садовое кольцо" · Шаховская |
5,72 млн |
| Серебро В.Девелопмент · Пушкино |
5,19 млн |
| Космос СЗ Скала · Домодедово · м. Домодедовская |
5,14 млн |
| Западная Ивантеевка ПРОФИ-ИНВЕСТ · Ивантеевка |
5,41 млн |
| Дом на Студенческом ПРОФИ-ИНВЕСТ · Ивантеевка |
5,36 млн |
| 31 квартал ПРОФИ-ИНВЕСТ · Пушкино · м. Медведково |
6,77 млн |
| Орнамент G3 Group (Джи Три Групп) · Орехово-Зуево |
5,74 млн |
| Новое Видное Группа Самолет · м. Зябликово |
5,01 млн |
| Времена года СЗ СтартСК · Апрелевка · м. Победа |
10,13 млн |
| Триумф Корпорация ВИТ · Пушкино · м. Медведково |
6,41 млн |
| Ново-Молоково RDI · Молоково · м. Домодедовская |
5,69 млн |
| Новые Островцы СЗ ЛЕСОМ · Островцы · м. Удельная |
4,76 млн |
| Рублевский Квартал Группа Самолет · Лайково · м. Одинцово |
5,46 млн |
| Домодедово парк ГРАД ДЕВЕЛОПМЕНТ · Домодедово · м. Подольск |
5,74 млн |
| Квартал Ценности Ин-Групп (Тула) · Дубна |
6,16 млн |
| Гранель Пехра ГК Гранель · Балашиха · м. Щёлковская |
5,36 млн |
| Гранель Алексеевская Роща ГК Гранель · Балашиха · м. Щёлковская |
6,38 млн |
| Прибрежный Парк Группа Самолет · Ям · м. Лебедянская |
5,17 млн |
| Авиатор-2 СИ ГК Остов · Наро-Фоминск |
6,59 млн |
| Аристов Берег СИТИ21 · Аристово · м. Пятницкое шоссе |
7,30 млн |
| Октябрьский КИТ · Октябрьский · м. Жулебино |
6,39 млн |
| Гранель Мытищи ГК Гранель · Мытищи · м. Медведково |
6,05 млн |
| Зеленый Оазис-Город КОНЦЕПТ ИММО ДЕВЕЛОПМЕНТ · Рыбаки · м. Лобня |
5,28 млн |
| Шолохово РосЕвроСити · м. Хлебниково |
6,69 млн |
| River House (Ривер Хаус) СЗ Риверхаус · Щёлково · м. Щёлковская |
9,90 млн |
| Клубный дом Новое Вашутино ГК АТЛАНТ · м. Беломорская |
5,65 млн |
| Сердце Лыткарино СЗ СПОРТИВНАЯ-2Б · Лыткарино · м. Котельники |
6,15 млн |
| Дом в Малаховке СЗ Малаховкаинвестстрой · Малаховка · м. Косино |
4,63 млн |
| ПОКОЛЕНИЕ ПЕРВЫХ ПРОФИ-ИНВЕСТ · Королёв · м. Медведково |
7,96 млн |
| Героев Главстрой Регионы · Балашиха · м. Некрасовка |
6,03 млн |
| Квартал Ивакино Группа Самолет · Химки · м. Физтех |
5,05 млн |
| Горки Марусино СЗ КАРАВЕЛЛА · Марусино · м. Некрасовка |
5,85 млн |
| Пироговская Ривьера СЗ КомфортИнвест · Пирогово · м. Медведково |
5,90 млн |
| 7 небо ПРОФИ-ИНВЕСТ · Пушкино · м. Медведково |
7,93 млн |
| Волковская 67 СЗ Гранд · Люберцы · м. Люберцы |
4,75 млн |
| Гранель Аникеевский ГК Гранель · Красногорск · м. Аникеевка |
6,36 млн |
| Квартал Авиаторов Группа Самолет · Балашиха · м. Щёлковская |
5,98 млн |
| Театральный G3 Group (Джи Три Групп) · Ильинский · м. Быково |
8,52 млн |
| Мытищи Сити СЗ ЛОМОНОСОВ ДЕВЕЛОПМЕНТ · Мытищи · м. Медведково |
8,50 млн |
| КИНОКВАРТАЛ ГК Монолит · Королёв · м. Медведково |
5,84 млн |
| Гранель Живописный ГК Гранель · м. Улица Старокачаловская |
7,36 млн |
| Андреевка LIFE ГК СтройИнновация · Андреевка · м. Зеленоград — Крюково |
7,27 млн |
| Пригород Лесное Группа Самолет · Мисайлово · м. Домодедовская |
5,15 млн |
| Квартал Светлый УК СЕТЬСТРОЙ БАЛАШИХА · Балашиха · м. Новокосино |
5,29 млн |
| Мытищи Парк Группа Самолет · Мытищи |
5,05 млн |
| РУСИЧ Котельники Парк Концерн РУСИЧ · Котельники · м. Котельники |
5,80 млн |
| Цветочный город Стройтэкс · Мытищи · м. Медведково |
9,49 млн |
| Новый Зеленоград IKON Development · Рузино · м. Зеленоград — Крюково |
7,05 млн |
| Пятницкие Луга Группа Самолет · Юрлово · м. Пятницкое шоссе |
5,61 млн |
| Пушкино Град ООО "СЗ ДЕЛО" · Братовщина · м. Медведково |
6,46 млн |
| Берег СЗ МонтажСтрой · Химки · м. Беломорская |
6,40 млн |
| ГРЭЙ РКС Девелопмент · Суханово · м. Бульвар Дмитрия Донского |
7,26 млн |
| Гранель Притяжение Сити ГК Гранель · м. Кунцевская |
7,86 млн |
| Томилино Парк Группа Самолет · Мирный · м. Котельники |
6,22 млн |
| ОДИНЦОВО СИТИ СЗ Атлантис Скай Сити · Одинцово · м. Баковка |
7,29 млн |
| Отрадный ГК ИНВЕСТ-СТРОЙ · Мытищи · м. Медведково |
7,95 млн |
| Кореневский Форт 2.3 ГК Некрасовка Девелопмент · Мотяково · м. Некрасовка |
8,37 млн |
| 1-й Донской 1-й ДСК · Сапроново · м. Царицыно |
6,26 млн |
| У реки "Эко Видное 2.0" MR · Сапроново · м. Царицыно |
6,37 млн |
| Химки Парк Группа Самолет · м. Беломорская |
6,37 млн |
| Новотомилино Тройка РЭД · Томилино · м. Томилино |
5,70 млн |
| 1-й Химкинский 1-й ДСК · Химки · м. Беломорская |
5,79 млн |
| Егорово Парк Группа Самолет · Жилино-1 · м. Жулебино |
6,78 млн |
| Гранель Бригантина ГК Гранель · Долгопрудный · м. Физтех |
10,04 млн |
| РУСИЧ Новые Котельники Концерн РУСИЧ · Котельники · м. Котельники |
5,99 млн |
| Коллекция РКС Девелопмент · Нахабино · м. Нахабино |
8,95 млн |
| Отлично СЗ ЭНЕРГОСТРОЙИНВЕСТ · Люберцы · м. Жулебино |
9,52 млн |
| Видный Берег - 2 Тройка РЭД · Сапроново · м. Царицыно |
5,97 млн |
| Инвест-отель АДРЕС Группа Арткласс · Мытищи · м. Медведково |
6,69 млн |
| Рига Хиллс СЗ ЖК ЯРКИЙ. РИГА · Бузланово · м. Павшино |
9,27 млн |
| Облака 2.0 Тройка РЭД · Люберцы · м. Панки |
8,91 млн |
| Южная Битца 1-й ДСК · Битца · м. Бульвар Дмитрия Донского |
7,36 млн |
| Ярославский ПИК · Мытищи · м. Медведково |
8,06 млн |
| Большое Путилково Группа Самолет · Путилково · м. Планерная |
6,56 млн |
| Первый квартал Брусника · Сапроново · м. Царицыно |
6,08 млн |
| Никольский квартал Отрада СЗ Отрада Вилладж · Красногорск · м. Митино |
6,03 млн |
| Равновесие КОРТРОС · Перхушково · м. Одинцово |
8,10 млн |
| Публицист DOGMA · Пушкино |
4,97 млн |
| Отрада СЗ Отрада Девелопмент · Отрадное · м. Пятницкое шоссе |
9,61 млн |
| Восточное Бутово ПИК · Боброво · м. Бульвар Дмитрия Донского |
6,59 млн |
| 1-й Южный 1-й ДСК · м. Домодедовская |
7,51 млн |
| Легенда Коренёво ГК Некрасовка Девелопмент · Красково · м. Некрасовка |
9,59 млн |
| Павлово-3 RS Group Development · Лобаново · м. Нахабино |
7,99 млн |
| МЫС MR · Ликино · м. Кокошкино |
12,74 млн |
| Одинцовские кварталы Вектор · Солманово · м. Лесной Городок |
10,47 млн |
| Бархат СЗ Глобалмытищи · Мытищи · м. Медведково |
8,95 млн |
| Гранель Ильинойс ГК Гранель · Красногорск · м. Красногорская |
8,06 млн |
| КИТ 2 СЗ Инвест Груп · Мытищи · м. Медведково |
9,43 млн |
| Белая Дача парк ПИК · Котельники · м. Котельники |
8,24 млн |
| Одинград Квартал Семейный Вектор · Одинцово · м. Рассказовка |
7,17 млн |
| Союзный Вектор · Одинцово · м. Одинцово |
9,52 млн |
| Легенда Марусино СЗ МАРУСИНО · Марусино · м. Некрасовка |
8,27 млн |
| Левел Лесной Level Group · Отрадное · м. Пятницкое шоссе |
10,84 млн |
| Ярославский квартал ПИК · Мытищи · м. Медведково |
7,40 млн |
| Ильинские луга ПИК · Ильинское-Усово · м. Павшино |
8,24 млн |
| Планерный Квартал ЖилСтрой · Химки · м. Планерная |
9,67 млн |
Ещё 11 ЖК
- Заречье Парк от 9,52 млн
- 1-й Шереметьевский от 8,04 млн
- Сити квартал Отрада от 9,07 млн
- Томилинский бульвар от 8,01 млн
- Химки Тайм от 8,97 млн
- ЭВО от 13,21 млн
- Скай Спутник от 9,59 млн
- Квартал Строгино от 9,37 млн
- Яуза парк от 9,38 млн
- ОМ Станиславский от 9,73 млн
- Кузьминский лес от 9,70 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит студия в новостройке в Московской области?
От 2,54 млн ₽ в ЖК Гардарика Клаб; медиана средней цены м² по ЖК — 285 тыс ₽.
В скольких новостройках в Московской области продаются студии?
В 111 ЖК нашего мониторинга: в продаже 5 139 квартир.
Подешевели ли студии в новостройках в Московской области за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 192 квартиры в 28 ЖК, обычная скидка — 2,8 % (177 тыс ₽); ещё 156 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Московской области самая большая скидка за неделю?
В ЖК Гранель Пехра: студия подешевела на 30,0 % — с 8,28 до 5,79 млн ₽.
В каких ЖК в Московской области больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Новая Ивантеевка — 61, ЖК 1-й Химкинский — 20, ЖК Новое Видное — 19.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.