FlatStats

ЖК Новые Островцы в Островцах от СЗ ЛЕСОМ — квартиры и цены

Застройщик СЗ ЛЕСОМ Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, микрорайон Новые Островцы, Баулинская улица, 16 м. Удельная, 13 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
21 квартира подешевела, до −12,5 %6 подорожали+26 новых, 35 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,76млн ₽
−1,7 %к 8 октСтудия · 25,0 м² · 13 этаж
Средняя цена м²
209тыс ₽
+1,1 %к 8 окт
В продаже
113квартир
+26 · −35к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Новые Островцы в продаже 113 квартир от застройщика. Цены от 4,76 млн ₽ за студию, средняя цена — 209 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 21 квартира, снижение до −12,5 %. Подорожали 6 квартир.

С 8 октября 2026 средняя цена м² выросла на 1,1 %.

Средняя цена м² на 11 % ниже медианы по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 42 % из 113 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,0–28,4 м² 43 4,76 млн 5,46 млн 213 тыс —
1-комн.32,0–41,8 м² 18 6,48 млн 7,34 млн 209 тыс —
2-комн.35,5–67,0 м² 48 6,71 млн 9,42 млн 204 тыс −0,5 %
3-комн.90,0–91,5 м² 4 17,10 млн 20,13 млн 221 тыс −3,0 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
2-комн. 47,8 м² · 173 тыс/м² · 13/17 эт. 9,46 → 8,28 млн −1,19 млн −12,5 % 29 окт
2-комн. 47,8 м² · 173 тыс/м² · 14/17 эт. 9,46 → 8,28 млн −1,19 млн −12,5 % 29 окт
2-комн. 62,7 м² · 180 тыс/м² · 15/17 эт. 12,92 → 11,31 млн −1,61 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 62,7 м² · 184 тыс/м² · 9/17 эт. 13,17 → 11,54 млн −1,63 млн −12,4 % 29 окт
Студия 25,0 м² · 190 тыс/м² · 13/17 эт. 5,43 → 4,76 млн −668 тыс −12,3 % 29 окт
2-комн. 35,5 м² · 194 тыс/м² · 4/17 эт. 7,85 → 6,88 млн −962 тыс −12,3 % 29 окт
3-комн. 90,0 м² · 190 тыс/м² · 2/17 эт. 18,63 → 17,10 млн −1,53 млн −8,2 % 29 окт
1-комн. 32,0 м² · 248 тыс/м² · 3/17 эт. 8,38 → 7,92 млн −464 тыс −5,5 % 29 окт
1-комн. 32,0 м² · 248 тыс/м² · 3/17 эт. 8,38 → 7,92 млн −464 тыс −5,5 % 29 окт
2-комн. 35,5 м² · 244 тыс/м² · 3/17 эт. 9,16 → 8,66 млн −501 тыс −5,5 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
208 638 ₽ +1,1 % с 8 окт
200 тыс210 тыс8 окт10 окт14 окт17 окт19 окт21 окт23 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт208 638 ₽4,76 млн113
25 окт209 934 ₽4,71 млн118
18 окт204 172 ₽4,74 млн111
10 окт205 996 ₽4,84 млн104

Все новостройки в Московской области →

По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Удельная

Все новостройки у метро Удельная →
ЖКЦена отЦена м²
Малаховский
Родники · м. Удельная
 7,41 млн176 тыс
Сезоны
Санкт-Петербург · м. Удельная
 6,80 млн279 тыс
Svetlana Park (Светлана Парк)
Санкт-Петербург · м. Удельная
 16,28 млн489 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Новые Островцы?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,76 млн ₽; студий — от 4,76 млн ₽, 1-комнатных — от 6,48 млн ₽, 2-комнатных — от 6,71 млн ₽, 3-комнатных — от 17,10 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Новые Островцы?

Да. За 30 дней подешевела 21 квартира, сильнее всего — на 12,5 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новые Островцы?

209 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Новые Островцы?

113 квартир от застройщика: студий — 43, 1-комнатных — 18, 2-комнатных — 48, 3-комнатных — 4.

Где находится ЖК Новые Островцы?

Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, микрорайон Новые Островцы, Баулинская улица, 16; метро Удельная, 13 мин.

Когда сдача ЖК Новые Островцы?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,0 м² 13/17 — 4 757 500 ₽ 190 300 ₽ −12,9 % −12,3 % 8 окт
Студия · 25,0 м² 14/17 — 4 757 500 ₽ 190 300 ₽ −12,9 % −2,6 % 8 окт
Студия · 25,0 м² 15/17 — 4 837 500 ₽ 193 500 ₽ −11,5 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 16/17 — 4 837 500 ₽ 193 500 ₽ −11,5 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 11/17 — 4 882 500 ₽ 195 300 ₽ −10,7 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 7/17 — 4 905 000 ₽ 196 200 ₽ −10,2 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 9/17 — 4 905 000 ₽ 196 200 ₽ −10,2 % — 8 окт
Студия · 25,9 м² 9/17 — 4 941 720 ₽ 190 800 ₽ −9,6 % — 8 окт
Студия · 25,9 м² 15/17 — 5 413 100 ₽ 209 000 ₽ −0,9 % — 8 окт
Студия · 25,9 м² 16/17 — 5 413 100 ₽ 209 000 ₽ −0,9 % +11,1 % 8 окт
Студия · 25,9 м² 16/17 — 5 413 100 ₽ 209 000 ₽ −0,9 % — 8 окт
Студия · 25,9 м² 13/17 — 5 413 100 ₽ 209 000 ₽ −0,9 % +25,1 % 14 окт
Студия · 25,0 м² 11/17 — 5 425 000 ₽ 217 000 ₽ −0,7 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 14/17 — 5 425 000 ₽ 217 000 ₽ −0,7 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 4/17 — 5 450 000 ₽ 218 000 ₽ −0,3 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 5/17 — 5 450 000 ₽ 218 000 ₽ −0,3 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 5/17 — 5 450 000 ₽ 218 000 ₽ −0,3 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 6/17 — 5 450 000 ₽ 218 000 ₽ −0,3 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 8/17 — 5 450 000 ₽ 218 000 ₽ −0,3 % — 8 окт
Студия · 25,0 м² 8/17 — 5 450 000 ₽ 218 000 ₽ −0,3 % — 15 окт
показано 20 из 113