FlatStats

ЖК Равновесие в Перхушково от КОРТРОС — квартиры и цены

Застройщик КОРТРОС Московская область, Одинцовский городской округ, село Перхушково, микрорайон Равновесие, 4 м. Одинцово, 18 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
31 квартира подешевела, до −23,0 %, из них 23 — одной переоценкой4 подорожали+8 новых, 33 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
8,10млн ₽
без измененийк 9 октСтудия · 28,7 м² · 5 этаж
Средняя цена м²
283тыс ₽
−2,3 %к 9 окт
В продаже
380квартир
+8 · −33к 9 окт
Доходность аренды
6,41% годовых
по 10 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Равновесие в продаже 380 квартир от застройщика. Цены начинаются от 8,10 млн ₽ за студию, средняя цена — 283 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 31 квартира (до −11,6 %), подорожали 4 квартиры. Застройщик снизил цену 23 квартир сразу на 23,0 %.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 2,3 %. Средняя цена м² на 21 % выше медианы по новостройкам Московской области (234 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,4 % годовых (по 10 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 63 % из 380 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,6–30,2 м² 31 8,10 млн 9,06 млн 332 тыс —
1-комн.34,8–53,7 м² 41 10,78 млн 11,21 млн 311 тыс —
2-комн.39,0–63,1 м² 50 10,85 млн 15,53 млн 302 тыс −4,6 %
3-комн.52,1–89,2 м² 240 14,43 млн 17,63 млн 269 тыс —
4-комн.77,8–107,4 м² 18 19,04 млн 22,03 млн 278 тыс +0,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Похоже на акцию: 23 квартир сразу −23,0 % · 14 октсписок
Студия 27,7 м² · 343 тыс/м² · 4/6 эт. 12,34 → 9,50 млн −2,84 млн −23,0 % 14 окт
Студия 27,9 м² · 343 тыс/м² · 4/6 эт. 12,43 → 9,57 млн −2,86 млн −23,0 % 14 окт
Студия 27,6 м² · 343 тыс/м² · 2/6 эт. 12,30 → 9,47 млн −2,83 млн −23,0 % 14 окт
2-комн. 44,4 м² · 341 тыс/м² · 2/6 эт. 19,65 → 15,13 млн −4,52 млн −23,0 % 14 окт
2-комн. 44,0 м² · 341 тыс/м² · 2/6 эт. 19,47 → 14,99 млн −4,48 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,6 м² · 335 тыс/м² · 2/6 эт. 23,33 → 17,96 млн −5,37 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,9 м² · 335 тыс/м² · 2/6 эт. 23,46 → 18,06 млн −5,40 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,4 м² · 335 тыс/м² · 3/6 эт. 23,24 → 17,89 млн −5,35 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,7 м² · 335 тыс/м² · 3/6 эт. 23,37 → 18,00 млн −5,38 млн −23,0 % 14 окт
1-комн. 34,8 м² · 342 тыс/м² · 4/6 эт. 15,47 → 11,91 млн −3,56 млн −23,0 % 14 окт
1-комн. 34,9 м² · 342 тыс/м² · 4/6 эт. 15,51 → 11,94 млн −3,57 млн −23,0 % 14 окт
2-комн. 44,4 м² · 341 тыс/м² · 4/6 эт. 19,65 → 15,13 млн −4,52 млн −23,0 % 14 окт
2-комн. 47,2 м² · 341 тыс/м² · 4/6 эт. 20,89 → 16,08 млн −4,80 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,6 м² · 335 тыс/м² · 4/6 эт. 23,33 → 17,96 млн −5,37 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,9 м² · 335 тыс/м² · 4/6 эт. 23,46 → 18,06 млн −5,40 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,4 м² · 335 тыс/м² · 5/6 эт. 23,24 → 17,89 млн −5,35 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,7 м² · 335 тыс/м² · 5/6 эт. 23,37 → 18,00 млн −5,38 млн −23,0 % 14 окт
Студия 27,7 м² · 342 тыс/м² · 6/6 эт. 12,31 → 9,48 млн −2,83 млн −23,0 % 14 окт
Студия 27,9 м² · 343 тыс/м² · 6/6 эт. 12,43 → 9,57 млн −2,86 млн −23,0 % 14 окт
1-комн. 34,9 м² · 337 тыс/м² · 6/6 эт. 15,27 → 11,76 млн −3,51 млн −23,0 % 14 окт
2-комн. 44,4 м² · 341 тыс/м² · 6/6 эт. 19,65 → 15,13 млн −4,52 млн −23,0 % 14 окт
2-комн. 44,0 м² · 341 тыс/м² · 6/6 эт. 19,47 → 14,99 млн −4,48 млн −23,0 % 14 окт
3-комн. 53,6 м² · 335 тыс/м² · 6/6 эт. 23,33 → 17,96 млн −5,37 млн −23,0 % 14 окт
По отдельности · 8
3-комн. 62,6 м² · 246 тыс/м² · 3/6 эт. 17,42 → 15,39 млн −2,03 млн −11,6 % 10 окт
3-комн. 65,6 м² · 246 тыс/м² · 3/6 эт. 18,25 → 16,13 млн −2,13 млн −11,6 % 14 окт
3-комн. 83,6 м² · 252 тыс/м² · 1/6 эт. 23,80 → 21,09 млн −2,71 млн −11,4 % 14 окт
3-комн. 78,9 м² · 276 тыс/м² · 3/6 эт. 23,10 → 21,76 млн −1,34 млн −5,8 % 10 окт
3-комн. 75,0 м² · 278 тыс/м² · 4/6 эт. 22,11 → 20,83 млн −1,29 млн −5,8 % 10 окт
3-комн. 83,6 м² · 252 тыс/м² · 1/6 эт. 22,39 → 21,09 млн −1,30 млн −5,8 % 14 окт
3-комн. 62,6 м² · 278 тыс/м² · 3/6 эт. 17,47 → 17,42 млн −52 тыс −0,3 % 23 окт
3-комн. 83,6 м² · 285 тыс/м² · 1/6 эт. 23,87 → 23,80 млн −70 тыс −0,3 % 14 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026
283 227 ₽ −2,3 % с 9 окт
280 тыс290 тыс9 окт12 окт14 окт17 окт19 окт21 окт23 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт283 227 ₽8,10 млн380
25 окт283 549 ₽8,10 млн381
18 окт282 832 ₽8,10 млн379
10 окт289 749 ₽8,10 млн379

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,41 %
по ЖК, по цене м² · 4,15 % по цене квартиры
Студия
8,6 %через м² 8,1 %
мало данных
1-комн.
5,3 %через м² 5,8 %
5 аренд
2-комн.
4,8 %через м² 6,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · 31 в продаже
 65 000 ₽ 9,06 млн 11,6 лет
1-комн.
5 аренд · 41 в продаже
 49 000 ₽ 11,21 млн 19,1 лет
2-комн.
4 аренды · 50 в продаже
 62 500 ₽ 15,53 млн 20,7 лет
Все объявления аренды · 10
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 32,0 м² 4/5 65 000 ₽ 2 031 ₽ 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 4/5 35 000 ₽ 1 000 ₽ 29 окт
1-комн. · 34,0 м² 5/6 48 000 ₽ 1 412 ₽ 22 окт
1-комн. · 38,0 м² 2/5 49 000 ₽ 1 289 ₽ 22 окт
1-комн. · 34,0 м² 3/5 50 000 ₽ 1 471 ₽ 8 окт
1-комн. · 34,7 м² 4/5 55 000 ₽ 1 585 ₽ 22 окт
2-комн. · 39,0 м² 4/5 60 000 ₽ 1 538 ₽ 8 окт
2-комн. · 40,0 м² 3/5 60 000 ₽ 1 500 ₽ 29 окт
2-комн. · 40,0 м² 6/7 65 000 ₽ 1 625 ₽ 8 окт
2-комн. · 57,4 м² 4/5 70 000 ₽ 1 220 ₽ 29 окт

Все новостройки в Московской области →

По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Одинцово

Все новостройки у метро Одинцово →
ЖКЦена отЦена м²
Вязёмы Парк
Большие Вязёмы · м. Одинцово
 4,92 млн202 тыс
Рублевский Квартал
Лайково · м. Одинцово
 5,46 млн213 тыс
Союзный
Одинцово · м. Одинцово
 9,52 млн300 тыс

Другие ЖК застройщика КОРТРОС

Все новостройки КОРТРОС →
ЖКЦена отЦена м²
Интуиция
Пермь
 4,90 млн189 тыс
СИТИ
Пермь
 5,98 млн212 тыс
УЛЬТИМА Сити
Москва · м. Печатники
 19,46 млн471 тыс
Headliner (Хедлайнер)
Москва · м. Шелепиха
 49,78 млн593 тыс
Сикрет Гарден
Москва · м. Калужская
 19,75 млн595 тыс
ТАТЕ (ТЭЙТ, ТЕЙТ)
Москва · м. Марьина Роща
 21,63 млн614 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Равновесие?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,10 млн ₽; студий — от 8,10 млн ₽, 1-комнатных — от 10,78 млн ₽, 2-комнатных — от 10,85 млн ₽, 3-комнатных — от 14,43 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 19,04 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Равновесие?

Да. За 30 дней подешевела 31 квартира, сильнее всего — на 11,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Равновесие?

283 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Равновесие?

380 квартир от застройщика: студий — 31, 1-комнатных — 41, 2-комнатных — 50, 3-комнатных — 240, квартир от 4 комнат — 18.

Где находится ЖК Равновесие?

Московская область, Одинцовский городской округ, село Перхушково, микрорайон Равновесие, 4; метро Одинцово, 18 мин.

Когда сдача ЖК Равновесие?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Равновесие?

Около 6,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (10 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 28,7 м² 5/5 — 8 102 122 ₽ 282 304 ₽ −10,6 % — 9 окт
Студия · 27,8 м² 5/5 — 8 368 364 ₽ 301 020 ₽ −7,6 % — 9 окт
Студия · 27,8 м² 5/6 — 8 370 391 ₽ 301 093 ₽ −7,6 % — 9 окт
Студия · 27,8 м² 5/6 — 8 370 391 ₽ 301 093 ₽ −7,6 % — 9 окт
Студия · 30,2 м² 6/6 — 8 519 381 ₽ 282 099 ₽ −5,9 % — 9 окт
Студия · 30,2 м² 4/6 — 8 569 772 ₽ 283 767 ₽ −5,4 % — 9 окт
Студия · 30,2 м² 5/6 — 8 569 772 ₽ 283 767 ₽ −5,4 % — 9 окт
Студия · 30,0 м² 6/6 — 8 982 738 ₽ 299 425 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 30,0 м² 6/6 — 8 982 738 ₽ 299 425 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 30,1 м² 2/5 — 9 007 560 ₽ 299 254 ₽ −0,6 % — 9 окт
Студия · 30,0 м² 3/6 — 9 032 796 ₽ 301 093 ₽ −0,3 % — 9 окт
Студия · 30,0 м² 3/6 — 9 032 796 ₽ 301 093 ₽ −0,3 % — 9 окт
Студия · 30,0 м² 4/6 — 9 032 796 ₽ 301 093 ₽ −0,3 % — 9 окт
Студия · 30,0 м² 4/6 — 9 032 796 ₽ 301 093 ₽ −0,3 % — 9 окт
Студия · 30,0 м² 5/6 — 9 032 796 ₽ 301 093 ₽ −0,3 % — 9 окт
Студия · 30,1 м² 3/5 — 9 057 785 ₽ 300 923 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 30,1 м² 4/5 — 9 108 010 ₽ 302 592 ₽ +0,6 % — 9 окт
Студия · 27,6 м² 2/6 — 9 468 829 ₽ 343 074 ₽ +4,5 % −23,0 % 9 окт
Студия · 27,7 м² 6/6 — 9 478 608 ₽ 342 188 ₽ +4,6 % −23,0 % 9 окт
Студия · 27,7 м² 4/6 — 9 503 136 ₽ 343 074 ₽ +4,9 % −23,0 % 9 окт
показано 20 из 380