ЖК Рублевский Квартал в Лайково от Самолет — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Рублевский Квартал в продаже 246 квартир от застройщика. Цены — от 5,46 млн ₽ за студию, средняя цена — 213 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 12 квартир (до −22,9 %), подорожали 94 квартиры. Застройщик повысил цену 86 квартир сразу на 0,2 %.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,3 %. Она на 9 % ниже медианы по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 8,2 % годовых, по 21 объявлению аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 72 % из 246 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия28,0–32,1 м² | 5,46 млн | 213 тыс | — |
| 1-комн.33,5–69,6 м² | 6,40 млн | 214 тыс | +0,2 % |
| 2-комн.73,6–84,1 м² | 12,49 млн | 201 тыс | +0,2 % |
| 3-комн.76,7–80,9 м² | 16,15 млн | 218 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 212 758 ₽ | 5,46 млн |
| 24 окт | 213 115 ₽ | 5,46 млн |
| 17 окт | 213 107 ₽ | 5,46 млн |
| 11 окт | 212 984 ₽ | 5,46 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 9 аренд · 41 в продаже |
40 000 ₽ | 12,6 лет |
| 1-комн. 6 аренд · 177 в продаже |
47 750 ₽ | 15,8 лет |
| 2-комн. 5 аренд · 18 в продаже |
55 000 ₽ | 27,4 лет |
| 3-комн. 1 аренда · 10 в продаже |
67 000 ₽ | 21,5 лет |
Все объявления аренды · 21
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 22,0 м² | 35 000 ₽ | 1 591 ₽ |
| Студия · 25,0 м² | 38 000 ₽ | 1 520 ₽ |
| Студия · 30,2 м² | 38 000 ₽ | 1 258 ₽ |
| Студия · 26,0 м² | 40 000 ₽ | 1 538 ₽ |
| Студия · 22,0 м² | 40 000 ₽ | 1 818 ₽ |
| Студия · 22,1 м² | 40 000 ₽ | 1 810 ₽ |
| Студия · 21,3 м² | 40 000 ₽ | 1 878 ₽ |
| Студия · 26,1 м² | 43 000 ₽ | 1 648 ₽ |
| Студия · 27,0 м² | 44 000 ₽ | 1 630 ₽ |
| 1-комн. · 37,4 м² | 44 000 ₽ | 1 176 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 45 000 ₽ | 1 286 ₽ |
| 1-комн. · 34,3 м² | 47 500 ₽ | 1 385 ₽ |
| 1-комн. · 32,0 м² | 48 000 ₽ | 1 500 ₽ |
| 1-комн. · 37,4 м² | 48 600 ₽ | 1 299 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 50 000 ₽ | 1 429 ₽ |
| 2-комн. · 33,0 м² | 48 000 ₽ | 1 455 ₽ |
| 2-комн. · 38,0 м² | 50 000 ₽ | 1 316 ₽ |
| 2-комн. · 38,0 м² | 55 000 ₽ | 1 447 ₽ |
| 2-комн. · 36,0 м² | 55 000 ₽ | 1 528 ₽ |
| 2-комн. · 35,0 м² | 59 000 ₽ | 1 686 ₽ |
| 3-комн. · 55,0 м² | 67 000 ₽ | 1 218 ₽ |
Все новостройки в Московской области →
По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Одинцово
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Вязёмы Парк Большие Вязёмы · м. Одинцово |
4,92 млн | 202 тыс |
| Равновесие Перхушково · м. Одинцово |
8,10 млн | 283 тыс |
| Союзный Одинцово · м. Одинцово |
9,52 млн | 300 тыс |
Другие ЖК застройщика Группа Самолет
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Новое Видное Московская область · м. Зябликово |
5,01 млн | 176 тыс |
| Большое Юрлово Юрлово · м. Пятницкое шоссе |
4,67 млн | 186 тыс |
| Прибрежный Парк Ям · м. Лебедянская |
5,17 млн | 201 тыс |
| Пятницкие Луга Юрлово · м. Пятницкое шоссе |
5,61 млн | 210 тыс |
| Квартал Ивакино Химки · м. Физтех |
5,05 млн | 213 тыс |
| Егорово Парк Жилино-1 · м. Жулебино |
5,01 млн | 215 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Рублевский Квартал?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,46 млн ₽; студий — от 5,46 млн ₽, 1-комнатных — от 6,40 млн ₽, 2-комнатных — от 12,49 млн ₽, 3-комнатных — от 16,15 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Рублевский Квартал?
Да. За 30 дней подешевели 12 квартир, сильнее всего — на 22,9 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Рублевский Квартал?
213 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Рублевский Квартал?
246 квартир от застройщика: студий — 41, 1-комнатных — 177, 2-комнатных — 18, 3-комнатных — 10.
Где находится ЖК Рублевский Квартал?
Московская область, Одинцовский городской округ, село Лайково, микрорайон Город-Событие, ЖК Рублёвский Квартал; метро Одинцово, 13 мин.
Когда сдача ЖК Рублевский Квартал?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 2 кв. 2029; ещё 18 квартир — в уже сданных домах.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Рублевский Квартал?
Около 8,2 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (21 объявление аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 28,6 м² | 4/12 | 5 463 282 ₽ | 190 757 ₽ | — | |
| Студия · 28,7 м² | 4/12 | 5 480 450 ₽ | 190 757 ₽ | — | |
| Студия · 28,7 м² | 6/12 | 5 507 799 ₽ | 191 709 ₽ | — | |
| Студия · 28,7 м² | 6/12 | 5 507 799 ₽ | 191 709 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 8/12 | 5 517 808 ₽ | 192 661 ₽ | — | |
| Студия · 28,7 м² | 8/12 | 5 535 147 ₽ | 192 661 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 10/12 | 5 545 029 ₽ | 193 611 ₽ | — | |
| Студия · 28,7 м² | 9/12 | 5 548 822 ₽ | 193 137 ₽ | — | |
| Студия · 30,5 м² | 10/12 | 5 566 572 ₽ | 182 272 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 12/12 | 5 572 271 ₽ | 194 563 ₽ | — | |
| Студия · 28,7 м² | 11/12 | 5 576 128 ₽ | 194 087 ₽ | — | |
| Студия · 30,5 м² | 12/12 | 5 584 769 ₽ | 183 167 ₽ | — | |
| Студия · 28,7 м² | 12/12 | 5 589 782 ₽ | 194 563 ₽ | — | |
| Студия · 30,4 м² | 12/12 | 5 626 309 ₽ | 184 954 ₽ | — | |
| Студия · 29,8 м² | 10/12 | 5 765 529 ₽ | 193 539 ₽ | — | |
| Студия · 29,8 м² | 12/12 | 5 793 843 ₽ | 194 490 ₽ | — | |
| Студия · 29,8 м² | 12/12 | 5 793 843 ₽ | 194 490 ₽ | — | |
| Студия · 30,4 м² | 8/12 | 5 869 845 ₽ | 193 278 ₽ | — | |
| Студия · 30,3 м² | 4/12 | 6 032 468 ₽ | 199 223 ₽ | — | |
| Студия · 30,3 м² | 6/12 | 6 060 616 ₽ | 200 219 ₽ | — |