FlatStats

ЖК Скай Спутник — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик Группа Самолет Красногорск, Московская обл. м. Липовая Роща, 12 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Скай Спутник в продаже 188 квартир от застройщика: цены от 9,00 млн ₽ (студия), средняя цена — 330 тыс ₽ за м².

С 28 сентября цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 28 сентября 2026 выросла на 0,9 %.

Это на 18 % выше медианы по новостройкам Московской области (279 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,7 % годовых (по 68 объявлениям аренды в ЖК).

+30 новых, 36 ушли из продажи
Цена от
9,00млн ₽
без измененийк 28 сенСтудия · 23,1 м² · 5 этаж
Средняя цена м²
330тыс ₽
+0,9 %к 28 сен
В продаже
188квартир
+30 · −36к 28 сен
Доходность аренды
5,74% годовых
по 68 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 60 % из 188 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия19,0–30,8 м² 18 9,00 млн 11,13 млн 448 тыс —
1-комн.39,5–58,1 м² 112 12,03 млн 15,76 млн 315 тыс —
2-комн.54,3–77,3 м² 36 16,07 млн 21,12 млн 321 тыс —
3-комн.62,1–89,5 м² 22 20,02 млн 25,72 млн 326 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 28 сентября · к первой цене того же продавца
С 28 сентября цены не менялись.

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 23,1 м² 5/30 — 9 000 846 ₽ 389 985 ₽
Студия · 24,5 м² 3/30 — 9 565 848 ₽ 390 283 ₽
Студия · 24,1 м² 6/30 — 9 701 095 ₽ 402 535 ₽
Студия · 24,6 м² 5/28 — 9 935 829 ₽ 404 224 ₽
Студия · 25,8 м² 2/28 — 10 613 323 ₽ 412 008 ₽
1-комн.
1-комн. · 41,3 м² 3/30 — 12 028 324 ₽ 291 525 ₽
1-комн. · 41,2 м² 5/30 — 12 296 557 ₽ 298 315 ₽
1-комн. · 44,6 м² 2/30 — 12 887 967 ₽ 288 774 ₽
1-комн. · 44,3 м² 6/30 — 12 908 840 ₽ 291 528 ₽
1-комн. · 44,6 м² 2/30 — 13 017 306 ₽ 291 868 ₽
2-комн.
2-комн. · 59,7 м² 29/30 — 16 070 686 ₽ 269 010 ₽
2-комн. · 58,6 м² 10/30 — 17 152 317 ₽ 292 802 ₽
2-комн. · 63,1 м² 2/30 — 17 317 944 ₽ 274 278 ₽
2-комн. · 61,5 м² 14/28 — 17 389 296 ₽ 282 753 ₽
2-комн. · 61,5 м² 20/28 — 17 533 211 ₽ 285 232 ₽
3-комн.
3-комн. · 62,2 м² 2/30 — 20 019 351 ₽ 321 958 ₽
3-комн. · 62,1 м² 5/30 — 20 121 208 ₽ 323 909 ₽
3-комн. · 62,4 м² 14/30 — 20 481 201 ₽ 328 435 ₽
3-комн. · 62,5 м² 19/30 — 20 633 852 ₽ 330 142 ₽
3-комн. · 62,5 м² 23/30 — 20 719 447 ₽ 331 511 ₽

Динамика цен

28 сентября 2026 — 6 октября 2026
330 037 ₽ +0,9 % с 28 сен
325 тыс330 тыс335 тыс28 сен29 сен30 сен1 окт2 окт3 окт4 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт330 037 ₽9,00 млн188
4 окт330 037 ₽9,00 млн188

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,74 %
по ЖК, по цене м² · 4,82 % по цене квартиры
Студия
5,7 %через м² 5,1 %
6 аренд
1-комн.
4,6 %через м² 6,5 %
28 аренд
2-комн.
4,2 %через м² 5,3 %
25 аренд
3-комн.
3,8 %через м² 4,9 %
8 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
6 аренд · 18 в продаже
 52 500 ₽ 11,13 млн 17,7 лет
1-комн.
28 аренд · 112 в продаже
 60 000 ₽ 15,76 млн 21,9 лет
2-комн.
25 аренд · 36 в продаже
 73 000 ₽ 21,12 млн 24,1 лет
3-комн.
8 аренд · 22 в продаже
 81 500 ₽ 25,72 млн 26,3 лет
4-комн.
1 аренда · нет в продаже
 100 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 68
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 25,0 м² 23/34 48 000 ₽ 1 920 ₽ 27 сен
Студия · 25,0 м² 25/31 50 000 ₽ 2 000 ₽ 27 сен
Студия · 26,0 м² 19/33 50 000 ₽ 1 923 ₽ 27 сен
Студия · 29,0 м² 20/28 55 000 ₽ 1 897 ₽ 4 окт
Студия · 25,9 м² 17/31 57 000 ₽ 2 201 ₽ 4 окт
Студия · 58,3 м² 11/33 150 000 ₽ 2 573 ₽ 27 сен
1-комн. · 26,0 м² 19/31 45 000 ₽ 1 731 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,0 м² 27/37 50 000 ₽ 1 429 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,0 м² 17/36 55 000 ₽ 1 571 ₽ 27 сен
1-комн. · 37,1 м² 4/33 56 000 ₽ 1 509 ₽ 27 сен
1-комн. · 40,0 м² 3/32 56 000 ₽ 1 400 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,2 м² 5/34 57 000 ₽ 1 619 ₽ 27 сен
1-комн. · 40,1 м² 6/36 57 000 ₽ 1 421 ₽ 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 25/28 57 000 ₽ 1 500 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,0 м² 15/34 59 000 ₽ 1 686 ₽ 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 27/33 59 000 ₽ 1 553 ₽ 27 сен
1-комн. · 44,0 м² 27/32 60 000 ₽ 1 364 ₽ 27 сен
1-комн. · 34,0 м² 23/28 60 000 ₽ 1 765 ₽ 27 сен
1-комн. · 36,0 м² 8/32 60 000 ₽ 1 667 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,0 м² 4/30 60 000 ₽ 1 714 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,0 м² 8/28 60 000 ₽ 1 714 ₽ 4 окт
1-комн. · 39,0 м² 24/33 60 000 ₽ 1 538 ₽ 4 окт
1-комн. · 40,0 м² 31/32 62 000 ₽ 1 550 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,1 м² 25/28 64 000 ₽ 1 823 ₽ 27 сен
1-комн. · 34,2 м² 19/28 65 000 ₽ 1 901 ₽ 4 окт
1-комн. · 42,0 м² 17/32 65 000 ₽ 1 548 ₽ 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 27/31 65 000 ₽ 1 711 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,8 м² 12/28 65 000 ₽ 1 982 ₽ 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 6/30 65 000 ₽ 1 711 ₽ 27 сен
1-комн. · 42,0 м² 30/35 65 000 ₽ 1 548 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,0 м² 10/28 65 000 ₽ 1 857 ₽ 4 окт
1-комн. · 40,8 м² 29/32 70 000 ₽ 1 716 ₽ 4 окт
1-комн. · 35,0 м² 10/31 75 000 ₽ 2 143 ₽ 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 13/31 80 000 ₽ 2 105 ₽ 27 сен
2-комн. · 42,0 м² 32/33 60 000 ₽ 1 429 ₽ 27 сен
2-комн. · 34,4 м² 30/31 60 000 ₽ 1 744 ₽ 27 сен
2-комн. · 43,0 м² 7/33 62 000 ₽ 1 442 ₽ 27 сен
2-комн. · 50,0 м² 32/32 65 000 ₽ 1 300 ₽ 4 окт
2-комн. · 42,0 м² 19/33 65 000 ₽ 1 548 ₽ 27 сен
2-комн. · 42,3 м² 24/33 65 000 ₽ 1 537 ₽ 4 окт
2-комн. · 40,0 м² 33/33 66 500 ₽ 1 663 ₽ 27 сен
2-комн. · 56,0 м² 8/35 68 000 ₽ 1 214 ₽ 27 сен
2-комн. · 49,0 м² 30/33 70 000 ₽ 1 429 ₽ 4 окт
2-комн. · 54,4 м² 16/31 70 000 ₽ 1 287 ₽ 27 сен
2-комн. · 58,0 м² 13/32 70 000 ₽ 1 207 ₽ 27 сен
2-комн. · 42,0 м² 19/33 70 000 ₽ 1 667 ₽ 4 окт
2-комн. · 60,0 м² 3/33 73 000 ₽ 1 217 ₽ 27 сен
2-комн. · 56,0 м² 22/32 75 000 ₽ 1 339 ₽ 27 сен
2-комн. · 55,0 м² 18/32 75 000 ₽ 1 364 ₽ 27 сен
2-комн. · 49,0 м² 19/31 75 000 ₽ 1 531 ₽ 27 сен
2-комн. · 55,0 м² 14/32 75 000 ₽ 1 364 ₽ 4 окт
2-комн. · 52,0 м² 25/32 75 000 ₽ 1 442 ₽ 4 окт
2-комн. · 65,0 м² 32/32 80 000 ₽ 1 231 ₽ 27 сен
2-комн. · 56,0 м² 27/28 80 000 ₽ 1 429 ₽ 27 сен
2-комн. · 58,0 м² 8/28 82 000 ₽ 1 414 ₽ 27 сен
2-комн. · 50,0 м² 6/32 83 000 ₽ 1 660 ₽ 27 сен
2-комн. · 50,8 м² 5/32 85 000 ₽ 1 673 ₽ 27 сен
2-комн. · 55,0 м² 25/31 105 000 ₽ 1 909 ₽ 27 сен
2-комн. · 54,2 м² 23/32 110 000 ₽ 2 030 ₽ 27 сен
3-комн. · 60,0 м² 15/17 70 000 ₽ 1 167 ₽ 27 сен
3-комн. · 48,6 м² 3/31 75 000 ₽ 1 543 ₽ 4 окт
3-комн. · 58,0 м² 9/28 80 000 ₽ 1 379 ₽ 27 сен
3-комн. · 60,0 м² 22/32 80 000 ₽ 1 333 ₽ 27 сен
3-комн. · 73,0 м² 21/33 83 000 ₽ 1 137 ₽ 4 окт
3-комн. · 69,0 м² 31/32 84 000 ₽ 1 217 ₽ 27 сен
3-комн. · 75,7 м² 30/32 95 000 ₽ 1 255 ₽ 27 сен
3-комн. · 76,0 м² 29/31 100 000 ₽ 1 316 ₽ 27 сен
4-комн. · 80,0 м² 25/35 100 000 ₽ 1 250 ₽ 4 окт

Другие ЖК у м. Липовая Роща

Все новостройки у метро Липовая Роща →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал Строгино
жилой комплекс Квартал Строгино · м. Липовая Роща
 8,97 млн378 тыс

Другие ЖК застройщика Группа Самолет

Все новостройки Группа Самолет →
ЖКЦена отЦена м²
Новое Видное
Московская область · м. Зябликово
 5,20 млн185 тыс
Большое Юрлово
Юрлово · м. Пятницкое шоссе
 4,65 млн185 тыс
Егорово Парк
городского типа Жилино-1 · м. Жулебино
 5,05 млн204 тыс
Квартал Ивакино
Химки · м. Физтех
 4,96 млн206 тыс
Пятницкие Луга
Юрлово · м. Пятницкое шоссе
 5,60 млн210 тыс
Космический Квартал
Королёв · м. Медведково
 7,42 млн224 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Скай Спутник?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,00 млн ₽; студий — от 9,00 млн ₽, 1-комнатных — от 12,03 млн ₽, 2-комнатных — от 16,07 млн ₽, 3-комнатных — от 20,02 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Скай Спутник?

С 28 сентября снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Скай Спутник?

330 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 279 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Скай Спутник?

188 квартир от застройщика: студий — 18, 1-комнатных — 112, 2-комнатных — 36, 3-комнатных — 22.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Скай Спутник?

Около 5,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (68 объявлений аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 23,1 м² 5/30 — 9 000 846 ₽ 389 985 ₽ −19,2 % — 28 сен
Студия · 24,5 м² 3/30 — 9 565 848 ₽ 390 283 ₽ −14,1 % — 28 сен
Студия · 24,1 м² 6/30 — 9 701 095 ₽ 402 535 ₽ −12,9 % — 28 сен
Студия · 24,6 м² 5/28 — 9 935 829 ₽ 404 224 ₽ −10,8 % — 28 сен
Студия · 25,8 м² 2/28 — 10 613 323 ₽ 412 008 ₽ −4,7 % — 28 сен
Студия · 19,0 м² 13/28 — 10 672 334 ₽ 561 702 ₽ −4,1 % — 2 окт
Студия · 23,9 м² 5/30 — 10 843 931 ₽ 453 152 ₽ −2,6 % — 28 сен
Студия · 24,2 м² 3/30 — 10 875 646 ₽ 448 850 ₽ −2,3 % — 28 сен
Студия · 23,9 м² 22/30 — 11 120 628 ₽ 464 715 ₽ −0,1 % — 28 сен
Студия · 23,9 м² 24/30 — 11 146 170 ₽ 465 782 ₽ +0,1 % — 28 сен
Студия · 23,9 м² 27/30 — 11 184 464 ₽ 467 383 ₽ +0,5 % — 28 сен
Студия · 24,4 м² 17/30 — 11 223 285 ₽ 459 406 ₽ +0,8 % — 28 сен
Студия · 24,4 м² 21/30 — 11 275 112 ₽ 461 527 ₽ +1,3 % — 28 сен
Студия · 24,4 м² 25/30 — 11 326 900 ₽ 463 647 ₽ +1,7 % — 28 сен
Студия · 24,4 м² 28/30 — 11 365 771 ₽ 465 238 ₽ +2,1 % — 28 сен
Студия · 23,5 м² 7/28 — 11 699 897 ₽ 498 080 ₽ +5,1 % — 28 сен
Студия · 25,5 м² 6/30 — 11 797 410 ₽ 461 919 ₽ +6,0 % — 2 окт
1-комн. · 41,3 м² 3/30 — 12 028 324 ₽ 291 525 ₽ −23,7 % — 28 сен
Студия · 30,8 м² 4/28 — 12 040 265 ₽ 391 553 ₽ +8,1 % — 28 сен
1-комн. · 41,2 м² 5/30 — 12 296 557 ₽ 298 315 ₽ −22,0 % — 2 окт
1-комн. · 44,6 м² 2/30 — 12 887 967 ₽ 288 774 ₽ −18,2 % — 28 сен
1-комн. · 44,3 м² 6/30 — 12 908 840 ₽ 291 528 ₽ −18,1 % — 28 сен
1-комн. · 44,6 м² 2/30 — 13 017 306 ₽ 291 868 ₽ −17,4 % — 28 сен
1-комн. · 42,7 м² 4/30 — 13 070 754 ₽ 306 394 ₽ −17,0 % — 2 окт
1-комн. · 39,5 м² 5/28 — 13 142 643 ₽ 333 062 ₽ −16,6 % — 2 окт
1-комн. · 39,5 м² 9/28 — 13 164 349 ₽ 333 022 ₽ −16,5 % — 28 сен
1-комн. · 46,1 м² 22/30 — 13 175 257 ₽ 286 108 ₽ −16,4 % — 2 окт
1-комн. · 44,9 м² 5/30 — 13 211 784 ₽ 294 184 ₽ −16,1 % — 28 сен
1-комн. · 43,0 м² 22/30 — 13 251 300 ₽ 307 955 ₽ −15,9 % — 28 сен
1-комн. · 45,2 м² 3/30 — 13 423 990 ₽ 296 728 ₽ −14,8 % — 28 сен
1-комн. · 46,1 м² 4/30 — 13 779 413 ₽ 299 032 ₽ −12,5 % — 28 сен
1-комн. · 50,6 м² 9/30 — 13 815 736 ₽ 273 254 ₽ −12,3 % — 28 сен
1-комн. · 50,6 м² 11/30 — 13 883 509 ₽ 274 595 ₽ −11,9 % — 28 сен
1-комн. · 53,1 м² 3/30 — 13 891 605 ₽ 261 563 ₽ −11,8 % — 28 сен
1-комн. · 47,0 м² 22/30 — 13 939 357 ₽ 296 771 ₽ −11,5 % — 28 сен
1-комн. · 53,8 м² 2/30 — 14 024 197 ₽ 260 721 ₽ −11,0 % — 2 окт
1-комн. · 52,4 м² 8/28 — 14 261 052 ₽ 272 106 ₽ −9,5 % — 28 сен
1-комн. · 50,6 м² 29/30 — 14 286 952 ₽ 282 128 ₽ −9,3 % — 28 сен
1-комн. · 51,6 м² 25/28 — 14 311 276 ₽ 277 350 ₽ −9,2 % — 28 сен
1-комн. · 54,2 м² 14/30 — 14 345 424 ₽ 264 822 ₽ −9,0 % — 28 сен
1-комн. · 53,4 м² 23/30 — 14 364 111 ₽ 268 890 ₽ −8,8 % — 28 сен
1-комн. · 54,3 м² 3/28 — 14 365 158 ₽ 264 406 ₽ −8,8 % — 2 окт
1-комн. · 54,5 м² 24/30 — 14 455 116 ₽ 265 378 ₽ −8,3 % — 2 окт
1-комн. · 52,7 м² 17/28 — 14 600 017 ₽ 276 988 ₽ −7,3 % — 28 сен
1-комн. · 56,8 м² 2/30 — 14 614 870 ₽ 257 531 ₽ −7,2 % — 28 сен
1-комн. · 54,7 м² 13/28 — 14 631 910 ₽ 267 347 ₽ −7,1 % — 28 сен
1-комн. · 52,8 м² 25/28 — 14 641 323 ₽ 277 350 ₽ −7,1 % — 28 сен
1-комн. · 56,5 м² 23/30 — 14 648 859 ₽ 259 318 ₽ −7,0 % — 2 окт
1-комн. · 52,8 м² 26/28 — 14 662 355 ₽ 277 749 ₽ −6,9 % — 28 сен
1-комн. · 52,8 м² 20/28 — 14 676 113 ₽ 278 009 ₽ −6,9 % — 28 сен
показано 50 из 188