ЖК Большое Путилково — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик Группа Самолет городского типа Путилково, Московская обл. м. Планерная, 8 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Большое Путилково в продаже 215 квартир от застройщика: цены от 6,38 млн ₽ (студия), средняя цена — 283 тыс ₽ за м².

С 27 сентября цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 выросла на 0,8 %.

Это на 1 % выше медианы по новостройкам Московской области (279 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,8 % годовых (по 38 объявлениям аренды в ЖК).

+16 новых, 30 ушли из продажи

Цена от

6,38млн ₽

−0,4 %к 27 сенСтудия · 21,8 м² · 14 этаж

Средняя цена м²

283тыс ₽

+0,8 %к 27 сен

В продаже

215квартир

+16 · −30к 27 сен

Доходность аренды

5,81% годовых

по 38 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 52 % из 215 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия21,8–27,2 м²	28	6,38 млн	8,38 млн	324 тыс	—
1-комн.31,8–47,5 м²	111	8,46 млн	10,81 млн	269 тыс	—
2-комн.49,8–59,6 м²	46	12,86 млн	16,57 млн	303 тыс	—
3-комн.69,3–82,7 м²	30	17,28 млн	20,42 млн	265 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца

С 27 сентября цены не менялись.

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа

Квартира	Этаж	Корпус	Цена	Цена м²
Студии
Студия · 21,8 м²	14/25	—	6 383 950 ₽	292 573 ₽
Студия · 21,8 м²	22/25	—	6 506 831 ₽	298 205 ₽
Студия · 21,8 м²	23/25	—	6 523 058 ₽	298 949 ₽
Студия · 22,2 м²	16/25	—	6 630 339 ₽	298 529 ₽
Студия · 21,8 м²	2/25	—	7 019 784 ₽	321 713 ₽
1-комн.
1-комн. · 31,8 м²	11/25	—	8 459 464 ₽	265 770 ₽
1-комн. · 32,6 м²	16/25	—	8 494 444 ₽	260 326 ₽
1-комн. · 31,8 м²	17/25	—	8 581 466 ₽	270 027 ₽
1-комн. · 33,4 м²	17/25	—	8 639 919 ₽	258 603 ₽
1-комн. · 31,8 м²	23/25	—	8 745 000 ₽	274 741 ₽
2-комн.
2-комн. · 49,8 м²	25/25	—	12 856 503 ₽	258 422 ₽
2-комн. · 49,8 м²	20/25	—	12 887 266 ₽	259 041 ₽
2-комн. · 49,8 м²	23/25	—	12 984 386 ₽	260 993 ₽
2-комн. · 51,9 м²	25/25	—	14 344 285 ₽	276 596 ₽
2-комн. · 51,9 м²	24/25	—	14 517 423 ₽	279 935 ₽
3-комн.
3-комн. · 80,2 м²	2/25	—	17 276 564 ₽	215 392 ₽
3-комн. · 69,5 м²	16/25	—	18 978 712 ₽	273 075 ₽
3-комн. · 69,5 м²	17/25	—	19 017 072 ₽	273 627 ₽
3-комн. · 70,1 м²	9/25	—	19 319 862 ₽	275 447 ₽
3-комн. · 69,3 м²	20/25	—	19 430 981 ₽	280 308 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026

282 817 ₽ +0,8 % с 27 сен

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
6 окт	282 817 ₽	6,38 млн	215
4 окт	283 064 ₽	6,38 млн	214
27 сен	280 654 ₽	6,41 млн	226

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

5,81 %

по ЖК, по цене м² · 4,80 % по цене квартиры

Студия

6,0 %через м² 6,3 %

11 аренд

1-комн.

5,2 %через м² 6,6 %

13 аренд

2-комн.

4,0 %через м² 4,5 %

8 аренд

3-комн.

4,0 %через м² 5,4 %

6 аренд

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 11 аренд · 28 в продаже	42 000 ₽	8,38 млн	16,6 лет
1-комн. 13 аренд · 111 в продаже	47 000 ₽	10,81 млн	19,2 лет
2-комн. 8 аренд · 46 в продаже	55 000 ₽	16,57 млн	25,1 лет
3-комн. 6 аренд · 30 в продаже	67 500 ₽	20,42 млн	25,2 лет

Все объявления аренды · 38

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 21,1 м²	18/26	36 000 ₽	1 706 ₽	4 окт
Студия · 24,0 м²	17/17	38 000 ₽	1 583 ₽	27 сен
Студия · 27,0 м²	14/25	38 000 ₽	1 407 ₽	27 сен
Студия · 27,0 м²	19/25	40 000 ₽	1 481 ₽	27 сен
Студия · 32,0 м²	7/25	40 000 ₽	1 250 ₽	4 окт
Студия · 21,4 м²	16/25	42 000 ₽	1 963 ₽	27 сен
Студия · 28,0 м²	20/25	43 000 ₽	1 536 ₽	27 сен
Студия · 22,0 м²	4/10	43 000 ₽	1 955 ₽	27 сен
Студия · 24,0 м²	6/10	45 000 ₽	1 875 ₽	4 окт
Студия · 23,0 м²	17/17	48 999 ₽	2 130 ₽	27 сен
Студия · 30,0 м²	10/17	60 000 ₽	2 000 ₽	27 сен
1-комн. · 37,1 м²	23/24	36 000 ₽	970 ₽	27 сен
1-комн. · 33,1 м²	12/21	40 000 ₽	1 208 ₽	27 сен
1-комн. · 35,0 м²	4/12	43 000 ₽	1 229 ₽	27 сен
1-комн. · 39,6 м²	9/25	44 000 ₽	1 111 ₽	27 сен
1-комн. · 38,0 м²	9/25	45 000 ₽	1 184 ₽	27 сен
1-комн. · 40,0 м²	19/25	47 000 ₽	1 175 ₽	27 сен
1-комн. · 32,0 м²	17/21	47 000 ₽	1 469 ₽	4 окт
1-комн. · 34,0 м²	7/10	50 000 ₽	1 471 ₽	4 окт
1-комн. · 36,0 м²	6/16	53 000 ₽	1 472 ₽	4 окт
1-комн. · 31,6 м²	6/16	55 000 ₽	1 741 ₽	27 сен
1-комн. · 33,0 м²	7/16	55 000 ₽	1 667 ₽	4 окт
1-комн. · 31,4 м²	11/19	55 000 ₽	1 752 ₽	4 окт
1-комн. · 35,9 м²	15/15	55 000 ₽	1 532 ₽	4 окт
2-комн. · 55,1 м²	13/18	17 000 ₽	309 ₽	27 сен
2-комн. · 36,0 м²	19/19	44 000 ₽	1 222 ₽	4 окт
2-комн. · 43,0 м²	20/20	47 999 ₽	1 116 ₽	27 сен
2-комн. · 42,8 м²	6/18	50 000 ₽	1 168 ₽	27 сен
2-комн. · 60,0 м²	7/19	60 000 ₽	1 000 ₽	27 сен
2-комн. · 58,0 м²	16/25	60 000 ₽	1 034 ₽	27 сен
2-комн. · 63,9 м²	12/17	74 000 ₽	1 158 ₽	27 сен
2-комн. · 66,0 м²	13/25	94 000 ₽	1 424 ₽	4 окт
3-комн. · 55,0 м²	15/17	45 000 ₽	818 ₽	4 окт
3-комн. · 53,0 м²	8/11	65 000 ₽	1 226 ₽	4 окт
3-комн. · 60,0 м²	5/17	65 000 ₽	1 083 ₽	4 окт
3-комн. · 60,0 м²	17/17	70 000 ₽	1 167 ₽	4 окт
3-комн. · 54,6 м²	14/26	80 000 ₽	1 465 ₽	27 сен
3-комн. · 52,0 м²	12/16	80 000 ₽	1 538 ₽	27 сен

Другие ЖК застройщика Группа Самолет

Все новостройки Группа Самолет →

ЖК	Цена от	Цена м²
Новое Видное Московская область · м. Зябликово	5,20 млн	185 тыс
Большое Юрлово Юрлово · м. Пятницкое шоссе	4,65 млн	185 тыс
Егорово Парк городского типа Жилино-1 · м. Жулебино	5,05 млн	204 тыс
Квартал Ивакино Химки · м. Физтех	4,96 млн	206 тыс
Пятницкие Луга Юрлово · м. Пятницкое шоссе	5,60 млн	210 тыс
Космический Квартал Королёв · м. Медведково	7,42 млн	224 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Большое Путилково?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,38 млн ₽; студий — от 6,38 млн ₽, 1-комнатных — от 8,46 млн ₽, 2-комнатных — от 12,86 млн ₽, 3-комнатных — от 17,28 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Большое Путилково?

С 27 сентября снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Большое Путилково?

283 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 279 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Большое Путилково?

215 квартир от застройщика: студий — 28, 1-комнатных — 111, 2-комнатных — 46, 3-комнатных — 30.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Большое Путилково?

Около 5,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (38 объявлений аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 21,8 м²	14/25	—	6 383 950 ₽	292 573 ₽	−23,8 %	—	27 сен
Студия · 21,8 м²	22/25	—	6 506 831 ₽	298 205 ₽	−22,3 %	—	27 сен
Студия · 21,8 м²	23/25	—	6 523 058 ₽	298 949 ₽	−22,1 %	—	27 сен
Студия · 22,2 м²	16/25	—	6 630 339 ₽	298 529 ₽	−20,8 %	—	27 сен
Студия · 21,8 м²	2/25	—	7 019 784 ₽	321 713 ₽	−16,2 %	—	2 окт
Студия · 25,9 м²	25/25	—	7 252 287 ₽	280 119 ₽	−13,4 %	—	27 сен
Студия · 21,8 м²	15/25	—	7 630 485 ₽	349 701 ₽	−8,9 %	—	27 сен
Студия · 21,8 м²	22/25	—	7 704 178 ₽	354 052 ₽	−8,0 %	—	27 сен
Студия · 21,8 м²	25/25	—	7 753 683 ₽	356 327 ₽	−7,4 %	—	27 сен
Студия · 25,9 м²	9/25	—	8 220 828 ₽	317 652 ₽	−1,9 %	—	27 сен
Студия · 25,2 м²	19/25	—	8 244 652 ₽	327 559 ₽	−1,6 %	—	27 сен
Студия · 25,9 м²	9/25	—	8 313 140 ₽	321 095 ₽	−0,8 %	—	27 сен
Студия · 25,4 м²	18/25	—	8 315 059 ₽	328 010 ₽	−0,7 %	—	2 окт
Студия · 25,4 м²	21/25	—	8 367 828 ₽	330 092 ₽	−0,1 %	—	27 сен
Студия · 25,2 м²	21/25	—	8 384 226 ₽	333 104 ₽	+0,1 %	—	27 сен
Студия · 25,4 м²	23/25	—	8 403 218 ₽	331 488 ₽	+0,3 %	—	27 сен
Студия · 25,9 м²	15/25	—	8 423 389 ₽	325 479 ₽	+0,6 %	—	27 сен
Студия · 25,2 м²	25/25	—	8 455 422 ₽	335 933 ₽	+0,9 %	—	27 сен
1-комн. · 31,8 м²	11/25	—	8 459 464 ₽	265 770 ₽	−21,8 %	—	27 сен
1-комн. · 32,6 м²	16/25	—	8 494 444 ₽	260 326 ₽	−21,5 %	—	27 сен
Студия · 25,9 м²	20/25	—	8 505 938 ₽	328 668 ₽	+1,6 %	—	27 сен
Студия · 25,9 м²	21/25	—	8 523 982 ₽	329 366 ₽	+1,8 %	—	27 сен
Студия · 25,9 м²	23/25	—	8 559 918 ₽	330 754 ₽	+2,2 %	—	27 сен
Студия · 25,9 м²	24/25	—	8 578 026 ₽	331 454 ₽	+2,4 %	—	27 сен
1-комн. · 31,8 м²	17/25	—	8 581 466 ₽	270 027 ₽	−20,6 %	—	27 сен
1-комн. · 33,4 м²	17/25	—	8 639 919 ₽	258 603 ₽	−20,1 %	—	27 сен
Студия · 27,2 м²	17/25	—	8 690 967 ₽	319 286 ₽	+3,8 %	—	27 сен
1-комн. · 31,8 м²	23/25	—	8 745 000 ₽	274 741 ₽	−19,1 %	—	27 сен
Студия · 27,2 м²	20/25	—	8 745 709 ₽	321 297 ₽	+4,4 %	—	27 сен
1-комн. · 33,4 м²	23/25	—	8 769 808 ₽	262 491 ₽	−18,9 %	—	27 сен
Студия · 27,2 м²	22/25	—	8 782 535 ₽	322 650 ₽	+4,9 %	—	27 сен
Студия · 26,5 м²	12/25	—	8 800 546 ₽	331 846 ₽	+5,1 %	—	27 сен
Студия · 27,2 м²	19/25	—	8 837 277 ₽	324 661 ₽	+5,5 %	—	27 сен
Студия · 27,2 м²	23/25	—	8 911 945 ₽	327 404 ₽	+6,4 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	2/25	—	9 083 126 ₽	242 605 ₽	−16,0 %	—	27 сен
1-комн. · 32,2 м²	25/25	—	9 089 606 ₽	281 936 ₽	−16,0 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	5/25	—	9 187 259 ₽	245 386 ₽	−15,0 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	12/25	—	9 285 798 ₽	248 018 ₽	−14,1 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	15/25	—	9 402 175 ₽	251 126 ₽	−13,1 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	16/25	—	9 417 402 ₽	251 533 ₽	−12,9 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	17/25	—	9 441 050 ₽	252 165 ₽	−12,7 %	—	27 сен
1-комн. · 40,5 м²	3/25	—	9 457 274 ₽	233 744 ₽	−12,6 %	—	27 сен
1-комн. · 36,1 м²	25/25	—	9 563 807 ₽	265 072 ₽	−11,6 %	—	27 сен
1-комн. · 36,1 м²	24/25	—	9 583 393 ₽	265 615 ₽	−11,4 %	—	27 сен
1-комн. · 39,5 м²	14/25	—	9 609 047 ₽	243 329 ₽	−11,1 %	—	27 сен
1-комн. · 40,5 м²	5/25	—	9 645 597 ₽	238 281 ₽	−10,8 %	—	27 сен
1-комн. · 40,5 м²	6/25	—	9 656 953 ₽	238 561 ₽	−10,7 %	—	27 сен
1-комн. · 42,9 м²	2/25	—	9 681 676 ₽	225 575 ₽	−10,5 %	—	27 сен
1-комн. · 44,4 м²	2/25	—	9 703 954 ₽	218 508 ₽	−10,3 %	—	27 сен
1-комн. · 39,5 м²	14/25	—	9 735 483 ₽	246 655 ₽	−10,0 %	—	30 сен

показано 50 из 215