FlatStats

ЖК КИТ 2 в Мытищах от СЗ Инвест Груп — квартиры и цены

Застройщик СЗ Инвест Груп Московская область, Мытищи, Шараповский проезд, 4 м. Медведково, 16 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −0,1 %14 подорожали+18 новых, 23 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
9,43млн ₽
+1,5 %к 8 октСтудия · 24,9 м² · 21 этаж
Средняя цена м²
335тыс ₽
−3,2 %к 8 окт
В продаже
116квартир
+18 · −23к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК КИТ 2 в продаже 116 квартир от застройщика. Цены начинаются от 9,43 млн ₽ за студию, средняя цена — 335 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира (до −0,1 %), подорожали 14 квартир.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 3,2 %.

Средняя цена м² на 43 % выше медианы по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 32 % из 116 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия23,7–29,2 м² 37 9,43 млн 9,80 млн 357 тыс —
1-комн.38,8–41,4 м² 36 12,59 млн 12,81 млн 323 тыс —
2-комн.48,2–56,9 м² 34 15,71 млн 17,54 млн 327 тыс —
3-комн.56,2–77,9 м² 9 18,27 млн 23,87 млн 319 тыс +1,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
1-комн. 39,5 м² · 324 тыс/м² · 18/25 эт. 12,81 → 12,79 млн −19 тыс −0,1 % 25 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
334 586 ₽ −3,2 % с 8 окт
330 тыс340 тыс350 тыс8 окт9 окт10 окт11 окт13 окт14 окт18 окт22 окт25 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт334 586 ₽9,43 млн116
25 окт335 382 ₽9,29 млн119
18 окт334 661 ₽9,29 млн112
11 окт344 748 ₽9,29 млн116

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
5,5 %через м² 5,7 %
мало данных
2-комн.
5,1 %через м² 5,7 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
2 аренды · 36 в продаже
 59 000 ₽ 12,81 млн 18,1 лет
2-комн.
2 аренды · 34 в продаже
 75 000 ₽ 17,54 млн 19,5 лет
Все объявления аренды · 4
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 38,0 м² 20/24 56 000 ₽ 1 474 ₽ 22 окт
1-комн. · 39,0 м² 8/25 62 000 ₽ 1 590 ₽ 22 окт
2-комн. · 43,0 м² 18/25 70 000 ₽ 1 628 ₽ 29 окт
2-комн. · 54,0 м² 12/25 80 000 ₽ 1 481 ₽ 29 окт

Все новостройки в Мытищах → · Все новостройки в Московской области →

По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Медведково

Все новостройки у метро Медведково →
ЖКЦена отЦена м²
Новая Ивантеевка
Ивантеевка · м. Медведково
 4,73 млн166 тыс
Квартал на Стрелковой
Мытищи · м. Медведково
 6,44 млн191 тыс
Южное Пушкино
Пушкино · м. Медведково
 6,67 млн195 тыс
31 квартал
Пушкино · м. Медведково
 6,77 млн198 тыс
Фабрикант
Пушкино · м. Медведково
 8,10 млн200 тыс
Триумф
Пушкино · м. Медведково
 6,41 млн203 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК КИТ 2?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,43 млн ₽; студий — от 9,43 млн ₽, 1-комнатных — от 12,59 млн ₽, 2-комнатных — от 15,71 млн ₽, 3-комнатных — от 18,27 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК КИТ 2?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 0,1 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК КИТ 2?

335 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК КИТ 2?

116 квартир от застройщика: студий — 37, 1-комнатных — 36, 2-комнатных — 34, 3-комнатных — 9.

Где находится ЖК КИТ 2?

Московская область, Мытищи, Шараповский проезд, 4; метро Медведково, 16 мин.

Когда сдача ЖК КИТ 2?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 24,9 м² 21/25 — 9 434 148 ₽ 378 881 ₽ −3,7 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 22/25 — 9 440 007 ₽ 367 315 ₽ −3,6 % — 8 окт
Студия · 24,9 м² 24/25 — 9 459 035 ₽ 379 881 ₽ −3,4 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 23/25 — 9 473 339 ₽ 368 612 ₽ −3,3 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 24/25 — 9 486 147 ₽ 369 111 ₽ −3,2 % — 8 окт
Студия · 23,7 м² 25/25 — 9 548 297 ₽ 402 882 ₽ −2,5 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 20/25 — 9 577 380 ₽ 372 661 ₽ −2,2 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 19/25 — 9 594 565 ₽ 373 329 ₽ −2,1 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 15/25 — 9 694 634 ₽ 343 781 ₽ −1,0 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 13/25 — 9 712 079 ₽ 344 400 ₽ −0,9 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 16/25 — 9 726 171 ₽ 344 900 ₽ −0,7 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 16/25 — 9 729 868 ₽ 345 031 ₽ −0,7 % — 8 окт
Студия · 24,9 м² 25/25 — 9 740 303 ₽ 391 177 ₽ −0,6 % — 22 окт
Студия · 28,2 м² 12/25 — 9 741 610 ₽ 345 447 ₽ −0,6 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 17/25 — 9 761 405 ₽ 346 149 ₽ −0,4 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 17/25 — 9 765 103 ₽ 346 280 ₽ −0,3 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 15/25 — 9 790 934 ₽ 347 196 ₽ −0,1 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 18/25 — 9 796 637 ₽ 347 398 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 18/25 — 9 796 637 ₽ 347 398 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 19/25 — 9 831 888 ₽ 348 649 ₽ +0,4 % — 8 окт
показано 20 из 116