Новостройки в Мытищах от застройщика — цены
На 3 ноября 2026 года в Мытищах в продаже 2 813 квартир в 16 ЖК, медиана средней цены м² — 268 тыс ₽.
В Мытищах мы отслеживаем 16 новостроек. В продаже 2 813 квартир от застройщиков.
Самая доступная квартира — от 5,05 млн ₽ в ЖК Мытищи Парк. Медиана средней цены м² — 268 тыс ₽: от 191 тыс ₽ в ЖК Квартал на Стрелковой до 392 тыс ₽ в ЖК Яуза парк.
За 7 дней подешевели 140 квартир в 8 ЖК, ещё 240 квартир — в массовых переоценках застройщиков. Самая высокая доходность аренды — 6,7 % годовых в ЖК Гранель Мытищи.
Дешевле всего за м²
- Квартал на Стрелковой 191 тыс ₽/м²
- Атлантис 234 тыс ₽/м²
- Белый Град 234 тыс ₽/м²
- Гранель Мытищи 236 тыс ₽/м²
- Мытищи Парк 240 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Белый Град 57 квартир
- Яуза парк 40 квартир
- Ярославский квартал 22 квартиры
- Гранель Мытищи 9 квартир
- Мытищи Парк 7 квартир
Выше доходность аренды
- Гранель Мытищи 6,7 % годовых
- Мытищи Парк 6,2 % годовых
- Отрадный 6,1 % годовых
- Ярославский квартал 5,8 % годовых
- Новое Медведково 5,7 % годовых
Все новостройки в Мытищах
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Квартал на Стрелковой Сибпромстрой · Мытищи · м. Медведково |
6,44 млн |
| Атлантис СЗ СЕРВИСВЕРТИКАЛЬ · Мытищи · м. Медведково |
10,21 млн |
| Белый Град Ingrad · Мытищи · м. Медведково |
11,54 млн |
| Гранель Мытищи ГК Гранель · Мытищи · м. Медведково |
6,05 млн |
| Мытищи Парк Группа Самолет · Мытищи |
5,05 млн |
| Мытищи Сити СЗ ЛОМОНОСОВ ДЕВЕЛОПМЕНТ · Мытищи · м. Медведково |
8,50 млн |
| Инвест-отель АДРЕС Группа Арткласс · Мытищи · м. Медведково |
6,69 млн |
| Отрадный ГК ИНВЕСТ-СТРОЙ · Мытищи · м. Медведково |
7,95 млн |
| Новое Медведково Ingrad · Мытищи · м. Бабушкинская |
10,46 млн |
| Цветочный город Стройтэкс · Мытищи · м. Медведково |
9,49 млн |
| Ярославский квартал ПИК · Мытищи · м. Медведково |
7,40 млн |
| Ярославский ПИК · Мытищи · м. Медведково |
8,06 млн |
| Долина Яузы Группа Самолет · Мытищи · м. Медведково |
12,54 млн |
| КИТ 2 СЗ Инвест Груп · Мытищи · м. Медведково |
9,43 млн |
| Бархат СЗ Глобалмытищи · Мытищи · м. Медведково |
8,95 млн |
| Яуза парк ПИК · Мытищи · м. Медведково |
9,38 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек в Мытищах?
16 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке в Мытищах?
В ЖК Мытищи Парк — от 5,05 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках в Мытищах?
Медиана по ЖК — 268 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках в Мытищах за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 140 квартир в 8 ЖК, обычная скидка — 1,3 % (210 тыс ₽); ещё 240 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Мытищах самая большая скидка за неделю?
В ЖК Гранель Мытищи: 2-комнатная квартира подешевела на 18,0 % — с 13,63 до 11,18 млн ₽.
В каких ЖК в Мытищах больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК Белый Град — 57, ЖК Яуза парк — 40, ЖК Ярославский квартал — 22.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.