ЖК Новое Медведково в Мытищах от Ingrad — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Новое Медведково в продаже 5 квартир от застройщика: цены от 10,46 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 277 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 1,5 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² — на 18 % выше медианы по новостройкам Московской области (234 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 5,7 % годовых (по 28 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 100 % из 5 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.35,9–48,7 м² | 10,46 млн | 277 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 277 312 ₽ | 10,46 млн |
| 22 окт | 277 312 ₽ | 10,46 млн |
| 18 окт | 273 316 ₽ | 10,37 млн |
| 10 окт | 273 316 ₽ | 10,37 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 6 аренд · нет в продаже |
40 000 ₽ | — |
| 1-комн. 14 аренд · 5 в продаже |
45 500 ₽ | 23,5 лет |
| 2-комн. 8 аренд · нет в продаже |
60 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 28
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 25,0 м² | 37 000 ₽ | 1 480 ₽ |
| Студия · 28,0 м² | 39 990 ₽ | 1 428 ₽ |
| Студия · 30,0 м² | 40 000 ₽ | 1 333 ₽ |
| Студия · 30,0 м² | 40 000 ₽ | 1 333 ₽ |
| Студия · 31,0 м² | 40 000 ₽ | 1 290 ₽ |
| Студия · 30,0 м² | 50 000 ₽ | 1 667 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 37 000 ₽ | 974 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 40 000 ₽ | 1 081 ₽ |
| 1-комн. · 32,0 м² | 45 000 ₽ | 1 406 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 45 000 ₽ | 1 125 ₽ |
| 1-комн. · 39,0 м² | 45 000 ₽ | 1 154 ₽ |
| 1-комн. · 30,8 м² | 45 000 ₽ | 1 461 ₽ |
| 1-комн. · 31,0 м² | 45 000 ₽ | 1 452 ₽ |
| 1-комн. · 38,5 м² | 46 000 ₽ | 1 195 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 46 000 ₽ | 1 278 ₽ |
| 1-комн. · 35,5 м² | 47 000 ₽ | 1 324 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 48 000 ₽ | 1 371 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 50 000 ₽ | 1 351 ₽ |
| 1-комн. · 45,0 м² | 56 000 ₽ | 1 244 ₽ |
| 1-комн. · 39,0 м² | 62 000 ₽ | 1 590 ₽ |
| 2-комн. · 57,0 м² | 50 000 ₽ | 877 ₽ |
| 2-комн. · 54,0 м² | 55 000 ₽ | 1 019 ₽ |
| 2-комн. · 45,0 м² | 57 000 ₽ | 1 267 ₽ |
| 2-комн. · 52,0 м² | 60 000 ₽ | 1 154 ₽ |
| 2-комн. · 51,8 м² | 60 000 ₽ | 1 158 ₽ |
| 2-комн. · 46,6 м² | 60 000 ₽ | 1 288 ₽ |
| 2-комн. · 46,6 м² | 65 000 ₽ | 1 395 ₽ |
| 2-комн. · 56,0 м² | 69 990 ₽ | 1 250 ₽ |
Все новостройки в Мытищах → · Все новостройки в Московской области →
По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Бабушкинская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Полярная ул., д. 4, к. 1 Москва · м. Бабушкинская |
19,84 млн | 426 тыс |
| Летчика Бабушкина ул., д. 29 к. 5 Москва · м. Бабушкинская |
19,50 млн | 464 тыс |
Другие ЖК застройщика Ingrad
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Белый Град Мытищи · м. Медведково |
11,54 млн | 234 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Новое Медведково?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 10,46 млн ₽; 1-комнатных — от 10,46 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Новое Медведково?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новое Медведково?
277 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Новое Медведково?
5 квартир от застройщика: 1-комнатных — 5.
Где находится ЖК Новое Медведково?
Московская область, Мытищи, микрорайон 17А, к41; метро Бабушкинская, 15 мин.
Когда сдача ЖК Новое Медведково?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Новое Медведково?
Около 5,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (28 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 35,9 м² | 18/18 | 10 460 000 ₽ | 291 365 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,9 м² | 18/18 | 10 460 000 ₽ | 291 365 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,4 м² | 15/18 | 12 810 000 ₽ | 264 669 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,7 м² | 17/18 | 12 990 000 ₽ | 266 735 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,6 м² | 18/18 | 13 240 000 ₽ | 272 428 ₽ | — |