FlatStats

ЖК МЫС — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик MR Ликино, Московская обл. м. Кокошкино, 8 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК МЫС в продаже 468 квартир от застройщика: цены от 12,33 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 284 тыс ₽ за м².

С 30 сентября цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 выросла на 0,1 %.

Это на 2 % выше медианы по новостройкам Московской области (279 тыс ₽ за м²).

+1 новая, 7 ушли из продажи
Цена от
12,33млн ₽
без измененийк 30 сен1-комн. · 39,1 м² · 6 этаж
Средняя цена м²
284тыс ₽
+0,1 %к 30 сен
В продаже
468квартир
+1 · −7к 30 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 36 % из 468 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия38,1–39,4 м² 7 12,74 млн 13,33 млн 350 тыс —
1-комн.37,6–64,8 м² 163 12,33 млн 14,94 млн 320 тыс —
2-комн.62,0–108,5 м² 170 17,63 млн 20,44 млн 268 тыс —
3-комн.86,1–152,9 м² 88 21,33 млн 23,63 млн 260 тыс —
4-комн.114,4–203,2 м² 40 28,21 млн 32,99 млн 251 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца
С 30 сентября цены не менялись.

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 39,2 м² 2/12 — 12 744 330 ₽ 324 862 ₽
Студия · 39,4 м² 7/12 — 12 863 162 ₽ 326 393 ₽
Студия · 39,4 м² 4/12 — 13 107 214 ₽ 332 586 ₽
Студия · 38,1 м² 2/11 — 13 333 467 ₽ 350 144 ₽
Студия · 38,2 м² 3/11 — 14 074 183 ₽ 368 145 ₽
1-комн.
1-комн. · 39,1 м² 6/12 — 12 332 700 ₽ 315 495 ₽
1-комн. · 38,8 м² 2/12 — 12 512 591 ₽ 322 822 ₽
1-комн. · 38,1 м² 8/12 — 12 694 997 ₽ 333 290 ₽
1-комн. · 38,9 м² 4/12 — 12 993 218 ₽ 334 446 ₽
1-комн. · 42,5 м² 8/12 — 13 151 135 ₽ 309 438 ₽
2-комн.
2-комн. · 62,0 м² 4/12 — 17 628 715 ₽ 284 197 ₽
2-комн. · 62,7 м² 4/12 — 17 692 996 ₽ 282 275 ₽
2-комн. · 68,1 м² 2/12 — 17 872 926 ₽ 262 528 ₽
2-комн. · 62,4 м² 2/12 — 17 903 367 ₽ 286 821 ₽
2-комн. · 68,2 м² 6/12 — 17 912 622 ₽ 262 764 ₽
3-комн.
3-комн. · 91,6 м² 2/12 — 21 332 374 ₽ 233 013 ₽
3-комн. · 92,6 м² 4/12 — 21 433 186 ₽ 231 585 ₽
3-комн. · 98,9 м² 2/12 — 21 468 536 ₽ 217 161 ₽
3-комн. · 92,3 м² 2/11 — 21 488 261 ₽ 232 910 ₽
3-комн. · 97,1 м² 3/12 — 21 517 695 ₽ 221 535 ₽
4-комн.
4-комн. · 124,4 м² 2/12 — 28 206 492 ₽ 226 777 ₽
4-комн. · 118,9 м² 8/12 — 28 514 696 ₽ 239 841 ₽
4-комн. · 124,3 м² 3/12 — 29 173 820 ₽ 234 705 ₽
4-комн. · 114,4 м² 8/12 — 30 073 476 ₽ 262 926 ₽
4-комн. · 130,8 м² 4/12 — 30 722 664 ₽ 234 847 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026
284 323 ₽ +0,1 % с 30 сен
284,2 тыс284,4 тыс30 сен4 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт284 323 ₽12,33 млн468
4 окт284 346 ₽12,33 млн466

Другие ЖК у м. Кокошкино

Все новостройки у метро Кокошкино →
ЖКЦена отЦена м²
Новое Внуково
Москва · м. Кокошкино
 8,83 млн317 тыс

Другие ЖК застройщика MR

Все новостройки MR →
ЖКЦена отЦена м²
У реки "Эко Видное 2.0"
Сапроново · м. Царицыно
 9,01 млн238 тыс
Метрополия
Москва · м. Дубровка
 18,32 млн492 тыс
Сити Бэй
Москва · м. Трикотажная
 16,57 млн492 тыс
Веер
Москва · м. Давыдково
 16,14 млн536 тыс
СИТИДЗЕН
Москва · м. Тушинская
 15,91 млн549 тыс
Селигер Сити
Москва · м. Селигерская
 19,71 млн552 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК МЫС?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 12,33 млн ₽; студий — от 12,74 млн ₽, 1-комнатных — от 12,33 млн ₽, 2-комнатных — от 17,63 млн ₽, 3-комнатных — от 21,33 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 28,21 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК МЫС?

С 30 сентября снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК МЫС?

284 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 279 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК МЫС?

468 квартир от застройщика: студий — 7, 1-комнатных — 163, 2-комнатных — 170, 3-комнатных — 88, квартир от 4 комнат — 40.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 39,1 м² 6/12 — 12 332 700 ₽ 315 495 ₽ −17,4 % — 30 сен
1-комн. · 38,8 м² 2/12 — 12 512 591 ₽ 322 822 ₽ −16,2 % — 30 сен
1-комн. · 38,1 м² 8/12 — 12 694 997 ₽ 333 290 ₽ −15,0 % — 30 сен
Студия · 39,2 м² 2/12 — 12 744 330 ₽ 324 862 ₽ −4,4 % — 30 сен
Студия · 39,4 м² 7/12 — 12 863 162 ₽ 326 393 ₽ −3,5 % — 30 сен
1-комн. · 38,9 м² 4/12 — 12 993 218 ₽ 334 446 ₽ −13,0 % — 30 сен
Студия · 39,4 м² 4/12 — 13 107 214 ₽ 332 586 ₽ −1,7 % — 30 сен
1-комн. · 42,5 м² 8/12 — 13 151 135 ₽ 309 438 ₽ −12,0 % — 30 сен
1-комн. · 42,5 м² 3/12 — 13 208 012 ₽ 310 777 ₽ −11,6 % — 30 сен
1-комн. · 39,0 м² 9/12 — 13 291 559 ₽ 340 984 ₽ −11,0 % — 30 сен
1-комн. · 38,9 м² 8/12 — 13 321 245 ₽ 342 889 ₽ −10,8 % — 30 сен
Студия · 38,1 м² 2/11 — 13 333 467 ₽ 350 144 ₽ 0,0 % — 30 сен
1-комн. · 43,0 м² 9/12 — 13 337 579 ₽ 309 960 ₽ −10,7 % — 30 сен
1-комн. · 38,1 м² 2/12 — 13 347 726 ₽ 350 426 ₽ −10,6 % — 30 сен
1-комн. · 39,1 м² 3/12 — 13 372 180 ₽ 342 087 ₽ −10,5 % — 30 сен
1-комн. · 43,7 м² 3/12 — 13 409 552 ₽ 306 855 ₽ −10,2 % — 30 сен
1-комн. · 37,6 м² 7/12 — 13 417 654 ₽ 356 568 ₽ −10,2 % — 30 сен
1-комн. · 38,9 м² 10/12 — 13 483 654 ₽ 347 070 ₽ −9,7 % — 30 сен
1-комн. · 38,4 м² 4/12 — 13 492 221 ₽ 351 268 ₽ −9,7 % — 30 сен
1-комн. · 38,1 м² 4/12 — 13 515 284 ₽ 354 825 ₽ −9,5 % — 30 сен
1-комн. · 46,2 м² 4/12 — 13 526 169 ₽ 292 584 ₽ −9,4 % — 30 сен
1-комн. · 43,1 м² 2/12 — 13 527 499 ₽ 313 572 ₽ −9,4 % — 30 сен
1-комн. · 39,0 м² 12/12 — 13 530 731 ₽ 347 120 ₽ −9,4 % — 30 сен
1-комн. · 38,4 м² 5/12 — 13 577 023 ₽ 353 476 ₽ −9,1 % — 30 сен
1-комн. · 44,3 м² 2/12 — 13 591 709 ₽ 307 157 ₽ −9,0 % — 30 сен
1-комн. · 43,7 м² 5/12 — 13 594 926 ₽ 311 097 ₽ −9,0 % — 30 сен
1-комн. · 43,7 м² 6/11 — 13 611 653 ₽ 311 693 ₽ −8,9 % — 30 сен
1-комн. · 44,7 м² 2/12 — 13 618 471 ₽ 305 005 ₽ −8,8 % — 30 сен
1-комн. · 43,5 м² 2/11 — 13 630 017 ₽ 313 190 ₽ −8,8 % — 30 сен
1-комн. · 42,2 м² 3/12 — 13 656 880 ₽ 323 469 ₽ −8,6 % — 30 сен
1-комн. · 42,7 м² 10/12 — 13 701 778 ₽ 320 885 ₽ −8,3 % — 30 сен
1-комн. · 39,1 м² 7/12 — 13 734 653 ₽ 351 360 ₽ −8,1 % — 30 сен
1-комн. · 43,3 м² 8/12 — 13 737 571 ₽ 317 558 ₽ −8,0 % — 30 сен
1-комн. · 46,0 м² 5/11 — 13 762 276 ₽ 299 180 ₽ −7,9 % — 30 сен
1-комн. · 43,3 м² 7/12 — 13 832 127 ₽ 319 227 ₽ −7,4 % — 30 сен
1-комн. · 38,1 м² 8/12 — 13 865 006 ₽ 364 006 ₽ −7,2 % — 30 сен
1-комн. · 43,7 м² 8/12 — 13 872 934 ₽ 317 458 ₽ −7,1 % — 30 сен
1-комн. · 47,4 м² 3/11 — 13 905 958 ₽ 293 313 ₽ −6,9 % — 5 окт
1-комн. · 43,7 м² 4/11 — 13 944 484 ₽ 319 315 ₽ −6,6 % — 30 сен
1-комн. · 45,7 м² 2/12 — 13 950 132 ₽ 305 188 ₽ −6,6 % — 30 сен
1-комн. · 44,6 м² 2/12 — 13 953 920 ₽ 312 868 ₽ −6,6 % — 30 сен
1-комн. · 38,1 м² 7/12 — 13 968 576 ₽ 366 726 ₽ −6,5 % — 30 сен
1-комн. · 43,6 м² 4/11 — 13 996 157 ₽ 321 086 ₽ −6,3 % — 30 сен
1-комн. · 46,8 м² 8/12 — 14 016 125 ₽ 299 810 ₽ −6,2 % — 30 сен
1-комн. · 42,2 м² 7/12 — 14 017 842 ₽ 332 019 ₽ −6,2 % — 30 сен
1-комн. · 47,2 м² 7/12 — 14 046 935 ₽ 297 479 ₽ −6,0 % — 30 сен
Студия · 38,2 м² 3/11 — 14 074 183 ₽ 368 145 ₽ +5,6 % — 30 сен
1-комн. · 44,8 м² 2/11 — 14 081 664 ₽ 314 463 ₽ −5,7 % — 30 сен
1-комн. · 42,5 м² 8/11 — 14 082 841 ₽ 331 673 ₽ −5,7 % — 30 сен
1-комн. · 43,3 м² 6/12 — 14 086 321 ₽ 325 620 ₽ −5,7 % — 30 сен
показано 50 из 468