ЖК Три квартала в Развилке от Первый строительный трест — квартиры и цены

Застройщик Первый строительный трест Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 33Б м. Домодедовская, 10 мин На карте Дом сдан Данные на 28 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+3 новые, 120 ушли из продажи

Цена от

7,45млн ₽

+18,6 %к 10 окт1-комн. · 35,8 м² · 16 этаж

Средняя цена м²

178тыс ₽

+0,6 %к 10 окт

В продаже

201квартира

+3 · −120к 10 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Три квартала в продаже 201 квартира от застройщика. Цены от 7,45 млн ₽ за 1-комн., средняя цена — 178 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 0,6 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² — на 24 % ниже медианы по новостройкам Московской области (234 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 53 % из 201 квартиры

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.35,8–41,9 м²	54	7,45 млн	7,93 млн	195 тыс	—
2-комн.50,8–64,9 м²	107	8,85 млн	10,60 млн	179 тыс	—
3-комн.81,1–90,1 м²	40	11,58 млн	13,02 млн	154 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 28 октября 2026

178 439 ₽ +0,6 % с 10 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
28 окт	178 439 ₽	7,45 млн	201
24 окт	178 406 ₽	7,71 млн	213
18 окт	178 342 ₽	7,69 млн	223
10 окт	177 356 ₽	6,28 млн	311

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

1-комн.

7,2 %через м² 6,5 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 2 аренды · 54 в продаже	47 500 ₽	7,93 млн	13,9 лет

Все объявления аренды · 2

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 45,0 м²	12/17	45 000 ₽	1 000 ₽	30 окт
1-комн. · 45,0 м²	14/17	50 000 ₽	1 111 ₽	30 окт

Все новостройки в Развилке → · Все новостройки в Московской области →

По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Домодедовская

Все новостройки у метро Домодедовская →

ЖК	Цена от	Цена м²
Космос Домодедово · м. Домодедовская	5,14 млн	175 тыс
Южная долина Мещерино · м. Домодедовская	4,79 млн	180 тыс
Ново-Молоково Молоково · м. Домодедовская	5,69 млн	196 тыс
Пригород Лесное Мисайлово · м. Домодедовская	5,15 млн	228 тыс
1-й Южный Московская область · м. Домодедовская	7,51 млн	300 тыс
Квартал Герцена Москва · м. Домодедовская	16,99 млн	404 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Три квартала?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,45 млн ₽; 1-комнатных — от 7,45 млн ₽, 2-комнатных — от 8,85 млн ₽, 3-комнатных — от 11,58 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Три квартала?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Три квартала?

178 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Три квартала?

201 квартира от застройщика: 1-комнатных — 54, 2-комнатных — 107, 3-комнатных — 40.

Где находится ЖК Три квартала?

Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 33Б; метро Домодедовская, 10 мин.

Когда сдача ЖК Три квартала?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 35,8 м²	16/17	—	7 448 101 ₽	208 048 ₽	−6,1 %	—	10 окт
1-комн. · 40,3 м²	11/17	—	7 709 793 ₽	191 310 ₽	−2,8 %	—	10 окт
1-комн. · 40,2 м²	12/17	—	7 732 872 ₽	192 360 ₽	−2,5 %	—	10 окт
1-комн. · 39,6 м²	15/17	—	7 735 979 ₽	195 353 ₽	−2,4 %	—	10 окт
1-комн. · 40,7 м²	10/17	—	7 743 582 ₽	190 260 ₽	−2,4 %	—	10 окт
1-комн. · 40,7 м²	10/17	—	7 743 582 ₽	190 260 ₽	−2,4 %	—	10 окт
1-комн. · 41,0 м²	9/17	—	7 757 610 ₽	189 210 ₽	−2,2 %	—	10 окт
1-комн. · 40,7 м²	11/17	—	7 786 317 ₽	191 310 ₽	−1,8 %	—	10 окт
1-комн. · 40,7 м²	11/17	—	7 786 317 ₽	191 310 ₽	−1,8 %	—	10 окт
1-комн. · 40,4 м²	13/17	—	7 811 663 ₽	193 358 ₽	−1,5 %	—	10 окт
1-комн. · 39,8 м²	16/17	—	7 812 660 ₽	196 298 ₽	−1,5 %	—	10 окт
1-комн. · 40,2 м²	14/17	—	7 813 071 ₽	194 355 ₽	−1,5 %	—	10 окт
1-комн. · 41,3 м²	9/17	—	7 814 373 ₽	189 210 ₽	−1,5 %	—	10 окт
1-комн. · 40,7 м²	12/17	—	7 829 052 ₽	192 360 ₽	−1,3 %	—	10 окт
1-комн. · 40,1 м²	15/17	—	7 833 655 ₽	195 353 ₽	−1,2 %	—	10 окт
1-комн. · 40,2 м²	15/17	—	7 853 191 ₽	195 353 ₽	−1,0 %	—	10 окт
1-комн. · 41,3 м²	10/17	—	7 857 738 ₽	190 260 ₽	−0,9 %	—	10 окт
1-комн. · 41,3 м²	10/17	—	7 857 738 ₽	190 260 ₽	−0,9 %	—	10 окт
1-комн. · 39,9 м²	17/17	—	7 869 996 ₽	197 243 ₽	−0,8 %	—	10 окт
1-комн. · 40,8 м²	13/17	—	7 889 006 ₽	193 358 ₽	−0,5 %	—	10 окт

показано 20 из 201