ЖК Резиденции Сколково — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик Абсолют Недвижимость рабочий посёлок Заречье, Московская обл. м. Озёрная, 9 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Резиденции Сколково в продаже 113 квартир от застройщика: цены от 18,33 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 404 тыс ₽ за м².

С 30 сентября цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 выросла на 0,1 %.

Это на 45 % выше медианы по новостройкам Московской области (279 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,5 % годовых (по 13 объявлениям аренды в ЖК).

+1 новая

Цена от

18,33млн ₽

без измененийк 30 сен1-комн. · 42,7 м² · 6 этаж

Средняя цена м²

404тыс ₽

+0,1 %к 30 сен

В продаже

113квартир

+1к 30 сен

Доходность аренды

6,50% годовых

по 13 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 50 % из 113 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.42,7–49,7 м²	20	18,33 млн	19,53 млн	433 тыс	—
2-комн.57,5–80,7 м²	57	23,86 млн	27,53 млн	412 тыс	—
3-комн.87,3–106,2 м²	36	32,09 млн	35,87 млн	376 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца

С 30 сентября цены не менялись.

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа

Квартира	Этаж	Корпус	Цена	Цена м²
1-комн.
1-комн. · 42,7 м²	6/9	—	18 331 628 ₽	429 312 ₽
1-комн. · 43,4 м²	6/9	—	18 367 979 ₽	423 225 ₽
1-комн. · 44,3 м²	3/9	—	18 532 864 ₽	418 349 ₽
1-комн. · 45,5 м²	3/9	—	18 575 424 ₽	408 251 ₽
1-комн. · 43,1 м²	4/9	—	18 587 082 ₽	431 255 ₽
2-комн.
2-комн. · 61,3 м²	5/9	—	23 862 125 ₽	389 268 ₽
2-комн. · 59,8 м²	5/9	—	24 175 448 ₽	404 272 ₽
2-комн. · 57,5 м²	9/9	—	24 373 810 ₽	423 892 ₽
2-комн. · 59,8 м²	7/9	—	24 406 404 ₽	408 134 ₽
2-комн. · 57,6 м²	9/9	—	24 416 170 ₽	423 892 ₽
3-комн.
3-комн. · 89,8 м²	7/9	—	32 085 720 ₽	357 302 ₽
3-комн. · 90,6 м²	4/9	—	32 782 917 ₽	361 842 ₽
3-комн. · 92,6 м²	3/9	—	32 890 712 ₽	355 191 ₽
3-комн. · 91,7 м²	8/9	—	33 249 674 ₽	362 592 ₽
3-комн. · 91,9 м²	5/9	—	33 582 079 ₽	365 420 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026

404 093 ₽ +0,1 % с 30 сен

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
6 окт	404 093 ₽	18,33 млн	113
3 окт	403 922 ₽	18,33 млн	112

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

6,50 %

по ЖК, по цене м² · 5,04 % по цене квартиры

1-комн.

4,8 %через м² 4,8 %

мало данных

2-комн.

5,2 %через м² 6,4 %

7 аренд

3-комн.

6,7 %через м² 8,1 %

3 аренды

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 1 аренда · нет в продаже	80 000 ₽	—	—
1-комн. 2 аренды · 20 в продаже	77 500 ₽	19,53 млн	21,0 лет
2-комн. 7 аренд · 57 в продаже	120 000 ₽	27,53 млн	19,1 лет
3-комн. 3 аренды · 36 в продаже	200 000 ₽	35,87 млн	14,9 лет

Все объявления аренды · 13

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 52,0 м²	7/9	80 000 ₽	1 538 ₽	4 окт
1-комн. · 46,0 м²	3/9	70 000 ₽	1 522 ₽	27 сен
1-комн. · 45,0 м²	1/9	85 000 ₽	1 889 ₽	27 сен
2-комн. · 47,7 м²	7/10	75 000 ₽	1 572 ₽	4 окт
2-комн. · 50,2 м²	2/10	90 000 ₽	1 793 ₽	27 сен
2-комн. · 49,0 м²	2/9	100 000 ₽	2 041 ₽	4 окт
2-комн. · 48,8 м²	4/9	120 000 ₽	2 459 ₽	27 сен
2-комн. · 57,0 м²	9/10	125 000 ₽	2 193 ₽	4 окт
2-комн. · 53,8 м²	3/6	135 000 ₽	2 509 ₽	27 сен
2-комн. · 85,0 м²	6/9	208 000 ₽	2 447 ₽	27 сен
3-комн. · 71,0 м²	9/9	160 000 ₽	2 254 ₽	27 сен
3-комн. · 80,0 м²	2/9	200 000 ₽	2 500 ₽	4 окт
3-комн. · 100,0 м²	6/9	250 000 ₽	2 500 ₽	27 сен

Другие ЖК у м. Озёрная

Все новостройки у метро Озёрная →

ЖК	Цена от	Цена м²
Заречье Парк рабочий посёлок Заречье · м. Озёрная	9,51 млн	327 тыс
Мичуринский парк Москва · м. Озёрная	15,01 млн	571 тыс

Другие ЖК застройщика Абсолют Недвижимость

Все новостройки Абсолют Недвижимость →

ЖК	Цена от	Цена м²
Город-парк Первый Московский Москва · м. Рассказовка	9,31 млн	324 тыс
Город-парк Переделкино Ближнее Москва · м. Рассказовка	11,61 млн	359 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Резиденции Сколково?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 18,33 млн ₽; 1-комнатных — от 18,33 млн ₽, 2-комнатных — от 23,86 млн ₽, 3-комнатных — от 32,09 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Резиденции Сколково?

С 30 сентября снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Резиденции Сколково?

404 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 279 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Резиденции Сколково?

113 квартир от застройщика: 1-комнатных — 20, 2-комнатных — 57, 3-комнатных — 36.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Резиденции Сколково?

Около 6,5 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (13 объявлений аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 42,7 м²	6/9	—	18 331 628 ₽	429 312 ₽	−6,1 %	—	30 сен
1-комн. · 43,4 м²	6/9	—	18 367 979 ₽	423 225 ₽	−5,9 %	—	6 окт
1-комн. · 44,3 м²	3/9	—	18 532 864 ₽	418 349 ₽	−5,1 %	—	30 сен
1-комн. · 45,5 м²	3/9	—	18 575 424 ₽	408 251 ₽	−4,9 %	—	30 сен
1-комн. · 43,1 м²	4/9	—	18 587 082 ₽	431 255 ₽	−4,8 %	—	30 сен
1-комн. · 42,7 м²	7/9	—	18 605 910 ₽	435 736 ₽	−4,7 %	—	30 сен
1-комн. · 42,7 м²	7/9	—	18 605 910 ₽	435 736 ₽	−4,7 %	—	30 сен
1-комн. · 45,5 м²	5/9	—	19 139 222 ₽	420 642 ₽	−2,0 %	—	30 сен
1-комн. · 45,5 м²	6/9	—	19 423 930 ₽	426 900 ₽	−0,5 %	—	30 сен
1-комн. · 42,8 м²	8/9	—	19 476 465 ₽	455 058 ₽	−0,3 %	—	30 сен
1-комн. · 44,3 м²	8/9	—	19 577 008 ₽	441 919 ₽	+0,3 %	—	30 сен
1-комн. · 42,8 м²	8/9	—	19 671 065 ₽	459 604 ₽	+0,7 %	—	30 сен
1-комн. · 44,3 м²	9/9	—	19 857 448 ₽	448 249 ₽	+1,7 %	—	30 сен
1-комн. · 49,6 м²	5/9	—	20 219 380 ₽	407 649 ₽	+3,5 %	—	30 сен
1-комн. · 48,5 м²	5/9	—	20 333 744 ₽	419 252 ₽	+4,1 %	—	30 сен
1-комн. · 49,1 м²	7/9	—	20 643 279 ₽	420 433 ₽	+5,7 %	—	30 сен
1-комн. · 48,5 м²	7/9	—	20 750 043 ₽	427 836 ₽	+6,3 %	—	30 сен
1-комн. · 44,9 м²	5/9	—	21 091 781 ₽	469 750 ₽	+8,0 %	—	30 сен
1-комн. · 49,7 м²	6/9	—	21 533 485 ₽	433 269 ₽	+10,3 %	—	30 сен
1-комн. · 49,6 м²	7/9	—	21 707 366 ₽	437 649 ₽	+11,2 %	—	30 сен
2-комн. · 61,3 м²	5/9	—	23 862 125 ₽	389 268 ₽	−13,3 %	—	30 сен
2-комн. · 59,8 м²	5/9	—	24 175 448 ₽	404 272 ₽	−12,2 %	—	30 сен
2-комн. · 57,5 м²	9/9	—	24 373 810 ₽	423 892 ₽	−11,5 %	—	30 сен
2-комн. · 59,8 м²	7/9	—	24 406 404 ₽	408 134 ₽	−11,4 %	—	30 сен
2-комн. · 57,6 м²	9/9	—	24 416 170 ₽	423 892 ₽	−11,3 %	—	30 сен
2-комн. · 62,0 м²	4/9	—	24 829 319 ₽	400 473 ₽	−9,8 %	—	30 сен
2-комн. · 59,7 м²	9/9	—	25 072 155 ₽	419 969 ₽	−8,9 %	—	30 сен
2-комн. · 77,4 м²	1/9	—	25 307 370 ₽	326 969 ₽	−8,1 %	—	30 сен
2-комн. · 61,2 м²	8/9	—	25 622 616 ₽	418 670 ₽	−6,9 %	—	30 сен
2-комн. · 57,9 м²	6/9	—	25 658 135 ₽	443 146 ₽	−6,8 %	—	30 сен
2-комн. · 67,6 м²	3/9	—	25 686 970 ₽	379 985 ₽	−6,7 %	—	30 сен
2-комн. · 61,2 м²	9/9	—	25 989 718 ₽	424 669 ₽	−5,6 %	—	30 сен
2-комн. · 61,3 м²	9/9	—	26 144 478 ₽	426 500 ₽	−5,0 %	—	30 сен
2-комн. · 71,0 м²	5/9	—	26 294 835 ₽	370 350 ₽	−4,5 %	—	30 сен
2-комн. · 60,8 м²	4/9	—	26 333 066 ₽	433 110 ₽	−4,4 %	—	30 сен
2-комн. · 73,4 м²	4/9	—	26 343 133 ₽	358 898 ₽	−4,3 %	—	30 сен
2-комн. · 71,3 м²	1/9	—	26 483 995 ₽	371 445 ₽	−3,8 %	—	30 сен
2-комн. · 71,0 м²	6/9	—	26 684 472 ₽	375 838 ₽	−3,1 %	—	30 сен
2-комн. · 69,0 м²	8/9	—	26 839 752 ₽	388 982 ₽	−2,5 %	—	30 сен
2-комн. · 66,7 м²	9/9	—	26 850 976 ₽	402 563 ₽	−2,5 %	—	30 сен
2-комн. · 68,7 м²	7/9	—	26 853 255 ₽	390 877 ₽	−2,5 %	—	30 сен
2-комн. · 68,6 м²	7/9	—	26 946 721 ₽	392 809 ₽	−2,1 %	—	30 сен
2-комн. · 63,0 м²	6/9	—	26 957 305 ₽	427 894 ₽	−2,1 %	—	30 сен
2-комн. · 63,2 м²	4/9	—	27 294 611 ₽	431 877 ₽	−0,9 %	—	30 сен
2-комн. · 77,3 м²	2/9	—	27 297 459 ₽	353 137 ₽	−0,9 %	—	30 сен
2-комн. · 71,0 м²	8/9	—	27 481 365 ₽	387 061 ₽	−0,2 %	—	30 сен
2-комн. · 68,3 м²	9/9	—	27 494 631 ₽	402 557 ₽	−0,1 %	—	30 сен
2-комн. · 58,0 м²	3/9	—	27 511 938 ₽	474 344 ₽	−0,1 %	—	30 сен
2-комн. · 66,8 м²	7/9	—	27 533 601 ₽	412 180 ₽	0,0 %	—	30 сен
2-комн. · 60,8 м²	7/9	—	28 076 036 ₽	461 777 ₽	+2,0 %	—	30 сен

показано 50 из 113