ЖК МФК СИТИМИКС в Москве от Apsis Globe — квартиры и цены

Застройщик Apsis Globe Москва, Никулинская улица м. Озёрная, 17 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

За 30 дней цены и состав предложения не менялись

Цена от

11,45млн ₽

без измененийк 29 октСтудия · 20,8 м² · 17 этаж

Средняя цена м²

569тыс ₽

без измененийк 29 окт

В продаже

56квартир

без измененийк 29 окт

Доходность аренды

4,68% годовых

по 13 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК МФК СИТИМИКС в продаже 56 квартир от застройщика. Цены начинаются от 11,45 млн ₽ за студию, средняя цена — 569 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 29 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 3 % ниже медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 4,7 % годовых, по 13 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 100 % из 56 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия20,8–26,1 м²	56	11,45 млн	12,39 млн	569 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

29 октября 2026 — 30 октября 2026

568 891 ₽ без изменений с 29 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	568 891 ₽	11,45 млн	56

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

4,68 %

по ЖК, по цене м² · 5,81 % по цене квартиры

Студия

5,5 %через м² 4,9 %

9 аренд

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 9 аренд · 56 в продаже	57 000 ₽	12,39 млн	18,1 лет
1-комн. 3 аренды · нет в продаже	65 000 ₽	—	—
2-комн. 1 аренда · нет в продаже	95 000 ₽	—	—

Все объявления аренды · 13

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 23,0 м²	9/21	50 000 ₽	2 174 ₽	29 окт
Студия · 27,0 м²	9/21	54 000 ₽	2 000 ₽	29 окт
Студия · 24,0 м²	14/21	54 990 ₽	2 291 ₽	29 окт
Студия · 24,0 м²	13/21	55 000 ₽	2 292 ₽	29 окт
Студия · 23,7 м²	2/21	57 000 ₽	2 405 ₽	29 окт
Студия · 35,0 м²	14/21	60 000 ₽	1 714 ₽	29 окт
Студия · 33,0 м²	13/21	62 000 ₽	1 879 ₽	29 окт
Студия · 27,0 м²	8/21	70 000 ₽	2 593 ₽	29 окт
Студия · 32,1 м²	9/21	75 000 ₽	2 336 ₽	29 окт
1-комн. · 23,0 м²	9/21	50 000 ₽	2 174 ₽	29 окт
1-комн. · 34,0 м²	21/21	65 000 ₽	1 912 ₽	29 окт
1-комн. · 43,0 м²	20/21	75 000 ₽	1 744 ₽	29 окт
2-комн. · 48,6 м²	21/21	95 000 ₽	1 955 ₽	29 окт

Все новостройки в ЗАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Озёрная

Все новостройки у метро Озёрная →

ЖК	Цена от	Цена м²
Заречье Парк Заречье · м. Озёрная	9,52 млн	330 тыс
Резиденции Сколково Заречье · м. Озёрная	16,62 млн	400 тыс
Skolkovo ONE (Сколково Уан) Заречье · м. Озёрная	20,36 млн	487 тыс
Мичуринский парк Москва · м. Озёрная	14,86 млн	565 тыс
Страна.Озёрная Москва · м. Озёрная	20,44 млн	664 тыс

Другие ЖК застройщика Apsis Globe

Все новостройки Apsis Globe →

ЖК	Цена от	Цена м²
МФК СИТИМИКС Новокосино Москва · м. Новокосино	15,34 млн	340 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК МФК СИТИМИКС?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,45 млн ₽; студий — от 11,45 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК МФК СИТИМИКС?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК МФК СИТИМИКС?

569 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК МФК СИТИМИКС?

56 квартир от застройщика: студий — 56.

Где находится ЖК МФК СИТИМИКС?

Москва, Никулинская улица; метро Озёрная, 17 мин.

Когда сдача ЖК МФК СИТИМИКС?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК МФК СИТИМИКС?

Около 4,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (13 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 20,8 м²	17/21	—	11 451 000 ₽	550 000 ₽	−7,6 %	—	29 окт
Студия · 20,8 м²	19/21	—	11 451 000 ₽	550 000 ₽	−7,6 %	—	29 окт
Студия · 21,2 м²	19/21	—	11 665 500 ₽	550 000 ₽	−5,8 %	—	29 окт
Студия · 21,2 м²	18/21	—	11 682 000 ₽	550 000 ₽	−5,7 %	—	29 окт
Студия · 21,3 м²	16/21	—	11 704 000 ₽	550 000 ₽	−5,5 %	—	29 окт
Студия · 21,3 м²	16/21	—	11 720 500 ₽	550 000 ₽	−5,4 %	—	29 окт
Студия · 21,4 м²	17/21	—	11 759 000 ₽	550 000 ₽	−5,1 %	—	29 окт
Студия · 21,2 м²	18/21	—	11 877 600 ₽	560 000 ₽	−4,1 %	—	29 окт
Студия · 21,7 м²	16/21	—	11 957 000 ₽	550 000 ₽	−3,5 %	—	29 окт
Студия · 21,7 м²	17/21	—	11 957 000 ₽	550 000 ₽	−3,5 %	—	29 окт
Студия · 21,7 м²	19/21	—	11 957 000 ₽	550 000 ₽	−3,5 %	—	29 окт
Студия · 21,8 м²	20/21	—	12 012 000 ₽	550 000 ₽	−3,0 %	—	29 окт
Студия · 21,8 м²	18/21	—	12 060 580 ₽	554 000 ₽	−2,6 %	—	29 окт
Студия · 21,9 м²	15/21	—	12 061 390 ₽	551 000 ₽	−2,6 %	—	29 окт
Студия · 21,8 м²	17/21	—	12 064 490 ₽	554 180 ₽	−2,6 %	—	29 окт
Студия · 22,0 м²	16/21	—	12 083 500 ₽	550 000 ₽	−2,5 %	—	29 окт
Студия · 21,8 м²	12/21	—	12 125 890 ₽	557 000 ₽	−2,1 %	—	29 окт
Студия · 21,8 м²	13/21	—	12 125 890 ₽	557 000 ₽	−2,1 %	—	29 окт
Студия · 21,8 м²	14/21	—	12 125 890 ₽	557 000 ₽	−2,1 %	—	29 окт
Студия · 22,1 м²	17/21	—	12 133 000 ₽	550 000 ₽	−2,1 %	—	29 окт

показано 20 из 56