FlatStats

ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан) в Заречье от IKON Development — квартиры и цены

Застройщик IKON Development Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок городского типа Заречье, Торговая улица, 7 м. Озёрная, 6 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
30 подорожали, из них 30 — одной переоценкой+7 новых, 6 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
20,36млн ₽
+0,8 %к 9 окт2-комн. · 45,0 м² · 4 этаж
Средняя цена м²
487тыс ₽
+0,4 %к 9 окт
В продаже
36квартир
+7 · −6к 9 окт
Доходность аренды
6,36% годовых
по 11 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Skolkovo ONE в продаже 36 квартир от застройщика. Цены — от 20,36 млн ₽ за 2-комн., средняя цена — 487 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 30 квартир, в том числе застройщик повысил цену 30 квартир сразу на 0,8 %. Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,4 %.

Средняя цена м² — на 108 % выше медианы по новостройкам Московской области (234 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,4 % годовых (по 11 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 53 % из 36 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.41,4–42,8 м² 19 20,54 млн 21,67 млн 514 тыс +0,4 %
2-комн.44,7–67,2 м² 12 20,36 млн 29,10 млн 454 тыс +0,4 %
3-комн.83,6–83,7 м² 2 38,60 млн 39,31 млн 470 тыс +0,8 %
4-комн.71,9–113,2 м² 3 29,05 млн 34,84 млн 465 тыс +0,8 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 30
Застройщик повысил цену 30 квартир сразу на 0,8 % · 15 октсписок
2-комн. 58,1 м² · 398 тыс/м² · 2/9 эт. 22,93 → 23,12 млн +190 тыс +0,8 % 15 окт
2-комн. 59,9 м² · 439 тыс/м² · 2/9 эт. 26,05 → 26,27 млн +216 тыс +0,8 % 15 окт
4-комн. 71,9 м² · 404 тыс/м² · 2/9 эт. 28,81 → 29,05 млн +239 тыс +0,8 % 15 окт
2-комн. 45,0 м² · 452 тыс/м² · 4/9 эт. 20,19 → 20,36 млн +167 тыс +0,8 % 15 окт
2-комн. 67,2 м² · 441 тыс/м² · 4/9 эт. 29,37 → 29,61 млн +243 тыс +0,8 % 15 окт
3-комн. 83,7 м² · 461 тыс/м² · 4/9 эт. 38,28 → 38,60 млн +317 тыс +0,8 % 15 окт
3-комн. 83,6 м² · 479 тыс/м² · 5/9 эт. 39,69 → 40,02 млн +329 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 41,7 м² · 513 тыс/м² · 6/9 эт. 21,24 → 21,41 млн +176 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,5 м² · 508 тыс/м² · 6/9 эт. 21,43 → 21,61 млн +177 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,6 м² · 508 тыс/м² · 6/9 эт. 21,48 → 21,66 млн +178 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,0 м² · 489 тыс/м² · 6/9 эт. 20,37 → 20,54 млн +169 тыс +0,8 % 15 окт
2-комн. 59,9 м² · 522 тыс/м² · 6/9 эт. 31,00 → 31,25 млн +257 тыс +0,8 % 15 окт
2-комн. 65,7 м² · 445 тыс/м² · 6/9 эт. 29,02 → 29,26 млн +240 тыс +0,8 % 15 окт
2-комн. 67,2 м² · 443 тыс/м² · 6/9 эт. 29,54 → 29,79 млн +245 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,4 м² · 511 тыс/м² · 7/9 эт. 21,49 → 21,67 млн +178 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,4 м² · 511 тыс/м² · 7/9 эт. 21,49 → 21,67 млн +178 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,8 м² · 511 тыс/м² · 7/9 эт. 21,68 → 21,86 млн +180 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,0 м² · 492 тыс/м² · 7/9 эт. 20,47 → 20,64 млн +170 тыс +0,8 % 15 окт
4-комн. 71,9 м² · 485 тыс/м² · 7/9 эт. 34,56 → 34,84 млн +286 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,4 м² · 489 тыс/м² · 8/9 эт. 20,56 → 20,73 млн +170 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,4 м² · 513 тыс/м² · 8/9 эт. 21,59 → 21,76 млн +179 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,5 м² · 513 тыс/м² · 8/9 эт. 21,64 → 21,82 млн +179 тыс +0,8 % 15 окт
2-комн. 44,7 м² · 539 тыс/м² · 8/9 эт. 23,89 → 24,08 млн +198 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 41,4 м² · 531 тыс/м² · 9/9 эт. 21,80 → 21,98 млн +181 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 41,4 м² · 531 тыс/м² · 9/9 эт. 21,80 → 21,98 млн +181 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,2 м² · 526 тыс/м² · 9/9 эт. 22,00 → 22,18 млн +182 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,4 м² · 526 тыс/м² · 9/9 эт. 22,10 → 22,29 млн +183 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,4 м² · 526 тыс/м² · 9/9 эт. 22,10 → 22,29 млн +183 тыс +0,8 % 15 окт
1-комн. 42,5 м² · 531 тыс/м² · 9/9 эт. 22,38 → 22,56 млн +185 тыс +0,8 % 15 окт
4-комн. 113,2 м² · 507 тыс/м² · 9/9 эт. 56,92 → 57,39 млн +472 тыс +0,8 % 15 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 27 октября 2026
487 451 ₽ +0,4 % с 9 окт
480 тыс500 тыс9 окт10 окт12 окт13 окт14 окт15 окт19 окт23 окт27 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
27 окт487 451 ₽20,36 млн36
23 окт488 337 ₽20,36 млн35
15 окт490 420 ₽20,36 млн35
10 окт488 118 ₽20,19 млн34

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,36 %
по ЖК, по цене м² · 4,04 % по цене квартиры
1-комн.
6,7 %через м² 7,2 %
мало данных
2-комн.
5,0 %через м² 7,3 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
7 аренд · нет в продаже
 70 000 ₽ — —
1-комн.
1 аренда · 19 в продаже
 120 000 ₽ 21,67 млн 15,0 лет
2-комн.
3 аренды · 12 в продаже
 120 000 ₽ 29,10 млн 20,2 лет
Все объявления аренды · 11
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 27,0 м² 6/9 55 000 ₽ 2 037 ₽ 15 окт
Студия · 27,0 м² 7/9 60 000 ₽ 2 222 ₽ 8 окт
Студия · 28,0 м² 2/9 65 500 ₽ 2 339 ₽ 8 окт
Студия · 27,0 м² 2/9 70 000 ₽ 2 593 ₽ 8 окт
Студия · 26,0 м² 6/9 75 000 ₽ 2 885 ₽ 15 окт
Студия · 27,7 м² 6/9 75 000 ₽ 2 708 ₽ 29 окт
Студия · 27,3 м² 6/9 75 000 ₽ 2 747 ₽ 29 окт
1-комн. · 38,9 м² 9/9 120 000 ₽ 3 085 ₽ 15 окт
2-комн. · 33,0 м² 6/9 80 000 ₽ 2 424 ₽ 8 окт
2-комн. · 44,6 м² 3/9 120 000 ₽ 2 691 ₽ 29 окт
2-комн. · 40,0 м² 3/9 130 000 ₽ 3 250 ₽ 29 окт

Все новостройки в Заречье → · Все новостройки в Московской области →

По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Озёрная

Все новостройки у метро Озёрная →
ЖКЦена отЦена м²
Заречье Парк
Заречье · м. Озёрная
 9,52 млн330 тыс
Резиденции Сколково
Заречье · м. Озёрная
 16,62 млн400 тыс
Мичуринский парк
Москва · м. Озёрная
 14,86 млн565 тыс
МФК СИТИМИКС
Москва · м. Озёрная
 11,45 млн569 тыс
Страна.Озёрная
Москва · м. Озёрная
 20,44 млн664 тыс

Другие ЖК застройщика IKON Development

Все новостройки IKON Development в Московской области →
ЖКЦена отЦена м²
Новый Зеленоград
Рузино · м. Зеленоград — Крюково
 7,05 млн257 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 20,36 млн ₽; 1-комнатных — от 20,54 млн ₽, 2-комнатных — от 20,36 млн ₽, 3-комнатных — от 38,60 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 29,05 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)?

487 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)?

36 квартир от застройщика: 1-комнатных — 19, 2-комнатных — 12, 3-комнатных — 2, квартир от 4 комнат — 3.

Где находится ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)?

Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок городского типа Заречье, Торговая улица, 7; метро Озёрная, 6 мин.

Когда сдача ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)?

Около 6,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (11 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
2-комн. · 45,0 м² 4/9 — 20 357 586 ₽ 452 391 ₽ −30,1 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,0 м² 6/9 — 20 542 606 ₽ 489 110 ₽ −5,2 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,0 м² 7/9 — 20 644 242 ₽ 491 530 ₽ −4,7 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,4 м² 8/9 — 20 733 888 ₽ 489 007 ₽ −4,3 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 41,7 м² 6/9 — 21 410 902 ₽ 513 451 ₽ −1,2 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 41,6 м² 8/9 — 21 571 285 ₽ 518 541 ₽ −0,4 % — 15 окт
1-комн. · 41,6 м² 8/9 — 21 571 285 ₽ 518 541 ₽ −0,4 % — 15 окт
1-комн. · 42,5 м² 6/9 — 21 610 822 ₽ 508 490 ₽ −0,3 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,6 м² 6/9 — 21 661 328 ₽ 508 482 ₽ 0,0 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,4 м² 7/9 — 21 666 969 ₽ 511 013 ₽ 0,0 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,4 м² 7/9 — 21 666 969 ₽ 511 013 ₽ 0,0 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,4 м² 8/9 — 21 764 799 ₽ 513 321 ₽ +0,5 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,5 м² 8/9 — 21 815 808 ₽ 513 313 ₽ +0,7 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,8 м² 7/9 — 21 861 257 ₽ 510 777 ₽ +0,9 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 41,4 м² 9/9 — 21 982 180 ₽ 530 971 ₽ +1,5 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 41,4 м² 9/9 — 21 982 180 ₽ 530 971 ₽ +1,5 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,2 м² 9/9 — 22 181 406 ₽ 525 626 ₽ +2,4 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,4 м² 9/9 — 22 285 963 ₽ 525 612 ₽ +2,9 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,4 м² 9/9 — 22 285 963 ₽ 525 612 ₽ +2,9 % +0,8 % 9 окт
1-комн. · 42,5 м² 9/9 — 22 562 684 ₽ 530 887 ₽ +4,1 % +0,8 % 9 окт
показано 20 из 36