FlatStats

ЖК Зеленоградский в Голубом от Тверской ДСК — квартиры и цены

Застройщик Тверской ДСК Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок городского типа Голубое, Парковый бульвар, 5Б м. Зеленоград — Крюково, 11 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
26 подорожали, из них 26 — одной переоценкой+4 новые, 9 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,33млн ₽
−0,4 %к 8 окт1-комн. · 27,2 м² · 11 этаж
Средняя цена м²
167тыс ₽
−0,4 %к 8 окт
В продаже
41квартира
+4 · −9к 8 окт
Доходность аренды
6,97% годовых
по 12 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Зеленоградский в продаже 41 квартира от застройщика. Цены начинаются от 5,33 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 167 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 26 квартир. В том числе застройщик повысил цену 26 квартир сразу на 0,6 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,4 %. Средняя цена м² на 29 % ниже медианы по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 7,0 % годовых, по 12 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 34 % из 41 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.27,2–33,7 м² 14 5,33 млн 5,45 млн 185 тыс —
2-комн.46,4–59,3 м² 14 7,50 млн 8,37 млн 158 тыс +0,6 %
3-комн.66,5–70,7 м² 13 10,44 млн 11,09 млн 157 тыс +0,6 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 26
Застройщик повысил цену 26 квартир сразу на 0,6 % · 18 октсписок
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 22/25 эт. 11,03 → 11,09 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 156 тыс/м² · 23/25 эт. 9,22 → 9,28 млн +56 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 46,4 м² · 162 тыс/м² · 1/25 эт. 7,46 → 7,50 млн +44 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 66,5 м² · 157 тыс/м² · 1/25 эт. 10,38 → 10,44 млн +63 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 66,5 м² · 157 тыс/м² · 1/25 эт. 10,38 → 10,44 млн +63 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 158 тыс/м² · 2/25 эт. 11,10 → 11,17 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 21/25 эт. 11,03 → 11,09 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 156 тыс/м² · 22/25 эт. 9,22 → 9,28 млн +56 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 22/25 эт. 11,03 → 11,09 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 46,5 м² · 162 тыс/м² · 23/25 эт. 7,47 → 7,52 млн +44 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 23/25 эт. 11,03 → 11,09 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 23/25 эт. 11,03 → 11,09 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 53,9 м² · 155 тыс/м² · 24/25 эт. 8,31 → 8,36 млн +51 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 53,9 м² · 155 тыс/м² · 24/25 эт. 8,31 → 8,36 млн +51 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 156 тыс/м² · 24/25 эт. 9,22 → 9,28 млн +56 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 24/25 эт. 11,03 → 11,09 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 24/25 эт. 11,03 → 11,09 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 46,4 м² · 162 тыс/м² · 25/25 эт. 7,48 → 7,53 млн +44 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 51,7 м² · 159 тыс/м² · 25/25 эт. 8,16 → 8,21 млн +49 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 51,7 м² · 159 тыс/м² · 25/25 эт. 8,16 → 8,21 млн +49 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 53,9 м² · 156 тыс/м² · 25/25 эт. 8,33 → 8,38 млн +51 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 53,9 м² · 156 тыс/м² · 25/25 эт. 8,33 → 8,38 млн +51 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 157 тыс/м² · 25/25 эт. 9,25 → 9,31 млн +56 тыс +0,6 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 157 тыс/м² · 25/25 эт. 9,25 → 9,31 млн +56 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 25/25 эт. 11,06 → 11,13 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт
3-комн. 70,7 м² · 157 тыс/м² · 25/25 эт. 11,06 → 11,13 млн +67 тыс +0,6 % 18 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
166 816 ₽ −0,4 % с 8 окт
165 тыс170 тыс8 окт9 окт10 окт13 окт14 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт166 816 ₽5,33 млн41
22 окт168 360 ₽5,33 млн44
18 окт167 848 ₽5,35 млн44
10 окт167 825 ₽5,35 млн44

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,97 %
по ЖК, по цене м² · 5,74 % по цене квартиры
1-комн.
8,4 %через м² 5,8 %
8 аренд
2-комн.
6,6 %через м² 6,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
2 аренды · нет в продаже
 42 500 ₽ — —
1-комн.
8 аренд · 14 в продаже
 38 000 ₽ 5,45 млн 11,9 лет
2-комн.
2 аренды · 14 в продаже
 46 000 ₽ 8,37 млн 15,2 лет
Все объявления аренды · 12
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 33,5 м² 5/16 40 000 ₽ 1 194 ₽ 8 окт
Студия · 30,0 м² 7/18 45 000 ₽ 1 500 ₽ 8 окт
1-комн. · 44,0 м² 9/18 35 000 ₽ 795 ₽ 8 окт
1-комн. · 40,0 м² 9/17 35 000 ₽ 875 ₽ 22 окт
1-комн. · 36,0 м² 11/18 35 000 ₽ 972 ₽ 29 окт
1-комн. · 42,0 м² 3/17 38 000 ₽ 905 ₽ 29 окт
1-комн. · 38,0 м² 2/26 38 000 ₽ 1 000 ₽ 15 окт
1-комн. · 43,0 м² 17/26 39 990 ₽ 930 ₽ 22 окт
1-комн. · 38,0 м² 15/18 40 000 ₽ 1 053 ₽ 22 окт
1-комн. · 45,5 м² 10/18 40 000 ₽ 879 ₽ 29 окт
2-комн. · 51,5 м² 4/25 45 000 ₽ 874 ₽ 22 окт
2-комн. · 59,3 м² 20/25 47 000 ₽ 793 ₽ 29 окт

Все новостройки в Московской области →

По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Зеленоград — Крюково

Все новостройки у метро Зеленоград — Крюково →
ЖКЦена отЦена м²
Парковый
Солнечногорск · м. Зеленоград — Крюково
 4,51 млн162 тыс
Андреевка LIFE
Андреевка · м. Зеленоград — Крюково
 7,27 млн252 тыс
Новый Зеленоград
Рузино · м. Зеленоград — Крюково
 7,05 млн257 тыс
Зелёный парк
Москва · м. Зеленоград — Крюково
 9,60 млн366 тыс
Зеленоград Ривьера
Москва · м. Зеленоград — Крюково
 12,91 млн379 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Зеленоградский?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,33 млн ₽; 1-комнатных — от 5,33 млн ₽, 2-комнатных — от 7,50 млн ₽, 3-комнатных — от 10,44 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Зеленоградский?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Зеленоградский?

167 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Зеленоградский?

41 квартира от застройщика: 1-комнатных — 14, 2-комнатных — 14, 3-комнатных — 13.

Где находится ЖК Зеленоградский?

Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок городского типа Голубое, Парковый бульвар, 5Б; метро Зеленоград — Крюково, 11 мин.

Когда сдача ЖК Зеленоградский?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Зеленоградский?

Около 7,0 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (12 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 27,2 м² 11/18 — 5 328 155 ₽ 195 888 ₽ −2,2 % — 22 окт
1-комн. · 28,7 м² 10/18 — 5 447 029 ₽ 189 792 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 28,7 м² 10/18 — 5 447 029 ₽ 189 792 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 28,7 м² 11/18 — 5 447 029 ₽ 189 792 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 28,7 м² 11/18 — 5 447 029 ₽ 189 792 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 28,7 м² 11/18 — 5 447 029 ₽ 189 792 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 28,7 м² 3/18 — 5 447 029 ₽ 189 792 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 28,7 м² 3/18 — 5 447 029 ₽ 189 792 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 31,0 м² 17/18 — 5 569 667 ₽ 179 667 ₽ +2,3 % — 8 окт
1-комн. · 32,3 м² 17/18 — 5 679 192 ₽ 175 826 ₽ +4,3 % — 8 окт
1-комн. · 32,3 м² 17/18 — 5 679 192 ₽ 175 826 ₽ +4,3 % — 8 окт
1-комн. · 32,3 м² 3/18 — 5 774 192 ₽ 178 768 ₽ +6,0 % — 8 окт
1-комн. · 32,3 м² 11/18 — 5 774 192 ₽ 178 768 ₽ +6,0 % — 9 окт
1-комн. · 33,7 м² 17/18 — 5 912 597 ₽ 175 448 ₽ +8,5 % — 8 окт
2-комн. · 46,4 м² 1/25 — 7 503 505 ₽ 161 713 ₽ −10,4 % +0,6 % 8 окт
2-комн. · 46,5 м² 23/25 — 7 519 115 ₽ 161 701 ₽ −10,2 % +0,6 % 8 окт
2-комн. · 46,4 м² 25/25 — 7 526 769 ₽ 162 215 ₽ −10,1 % +0,6 % 8 окт
2-комн. · 51,7 м² 25/25 — 8 206 821 ₽ 158 739 ₽ −2,0 % +0,6 % 8 окт
2-комн. · 51,7 м² 25/25 — 8 206 821 ₽ 158 739 ₽ −2,0 % +0,6 % 8 окт
2-комн. · 53,9 м² 24/25 — 8 357 534 ₽ 155 056 ₽ −0,2 % +0,6 % 8 окт
показано 20 из 41