ЖК Малиново — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ГК Основа Звенигород, Московская обл. м. Крёкшино, 34 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Малиново в продаже 90 квартир от застройщика: цены от 5,89 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 163 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: подорожали 2 квартиры.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 выросла на 0,1 %.

Это на 42 % ниже медианы по новостройкам Московской области (279 тыс ₽ за м²).

2 подорожали5 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

5,89млн ₽

+1,2 %к 27 сен1-комн. · 35,4 м² · 2 этаж

Средняя цена м²

163тыс ₽

+0,1 %к 27 сен

В продаже

90квартир

−5к 27 сен

Доходность аренды

—% годовых

нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 57 % из 90 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.33,7–45,2 м²	51	5,89 млн	6,85 млн	168 тыс	—
2-комн.59,9–75,2 м²	39	9,16 млн	9,72 млн	157 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 0, подорожали 2

1-комн. 42,1 м² · 1/12 эт. ~~6,37~~ → 6,42 млн +42 тыс +0,7 % 30 сен

2-комн. 61,5 м² · 5/12 эт. ~~9,53~~ → 9,59 млн +55 тыс +0,6 % 5 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа

Квартира	Этаж	Корпус	Цена	Цена м²
1-комн.
1-комн. · 35,4 м²	2/12	—	5 890 560 ₽	166 400 ₽
1-комн. · 33,7 м²	9/12	—	5 927 830 ₽	175 900 ₽
1-комн. · 35,1 м²	4/12	—	5 959 980 ₽	169 800 ₽
1-комн. · 34,0 м²	9/12	—	5 990 800 ₽	176 200 ₽
1-комн. · 35,1 м²	5/12	—	5 998 590 ₽	170 900 ₽
2-комн.
2-комн. · 61,7 м²	1/12	—	9 162 450 ₽	148 500 ₽
2-комн. · 60,5 м²	1/12	—	9 165 750 ₽	151 500 ₽
2-комн. · 60,5 м²	1/12	—	9 165 750 ₽	151 500 ₽
2-комн. · 61,8 м²	1/12	—	9 177 300 ₽	148 500 ₽
2-комн. · 61,9 м²	1/12	—	9 192 150 ₽	148 500 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026

163 036 ₽ +0,1 % с 27 сен

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
6 окт	163 036 ₽	5,89 млн	90
3 окт	162 947 ₽	5,89 млн	91
27 сен	162 947 ₽	5,82 млн	95

Другие ЖК застройщика ГК Основа

Все новостройки ГК Основа →

ЖК	Цена от	Цена м²
ФизтехСити Москва · м. Физтех	15,26 млн	261 тыс
МИРАПОЛИС Москва · м. Ростокино	10,47 млн	380 тыс
ЭВОПАРК Измайлово Москва · м. Шоссе Энтузиастов	10,60 млн	383 тыс
ЭВОПАРК Сокольники Москва · м. Преображенская площадь	11,59 млн	406 тыс
НАМЕТКИН ТАУЭР Москва · м. Новые Черёмушки	11,80 млн	435 тыс
ЭМОУШН Москва · м. Звенигородская	13,30 млн	529 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Малиново?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,89 млн ₽; 1-комнатных — от 5,89 млн ₽, 2-комнатных — от 9,16 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Малиново?

С 27 сентября снижений цен не было, подорожали 2 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Малиново?

163 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 279 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Малиново?

90 квартир от застройщика: 1-комнатных — 51, 2-комнатных — 39.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 35,4 м²	2/12	—	5 890 560 ₽	166 400 ₽	−14,1 %	—	27 сен
1-комн. · 33,7 м²	9/12	—	5 927 830 ₽	175 900 ₽	−13,5 %	—	27 сен
1-комн. · 35,1 м²	4/12	—	5 959 980 ₽	169 800 ₽	−13,0 %	—	27 сен
1-комн. · 34,0 м²	9/12	—	5 990 800 ₽	176 200 ₽	−12,6 %	—	27 сен
1-комн. · 35,1 м²	5/12	—	5 998 590 ₽	170 900 ₽	−12,5 %	—	27 сен
1-комн. · 35,4 м²	4/12	—	6 025 080 ₽	170 200 ₽	−12,1 %	—	27 сен
1-комн. · 35,1 м²	8/12	—	6 051 240 ₽	172 400 ₽	−11,7 %	—	27 сен
1-комн. · 35,4 м²	5/12	—	6 056 940 ₽	171 100 ₽	−11,6 %	—	27 сен
1-комн. · 35,4 м²	6/12	—	6 081 720 ₽	171 800 ₽	−11,3 %	—	27 сен
1-комн. · 33,7 м²	12/12	—	6 200 800 ₽	184 000 ₽	−9,5 %	—	27 сен
1-комн. · 42,1 м²	1/12	—	6 416 040 ₽	152 400 ₽	−6,4 %	+0,7 %	27 сен
1-комн. · 42,3 м²	1/12	—	6 446 520 ₽	152 400 ₽	−6,0 %	—	27 сен
1-комн. · 42,4 м²	1/12	—	6 487 200 ₽	153 000 ₽	−5,4 %	—	27 сен
1-комн. · 41,1 м²	1/12	—	6 534 900 ₽	159 000 ₽	−4,7 %	—	27 сен
1-комн. · 37,8 м²	12/12	—	6 615 000 ₽	175 000 ₽	−3,5 %	—	27 сен
1-комн. · 37,9 м²	12/12	—	6 632 500 ₽	175 000 ₽	−3,2 %	—	27 сен
1-комн. · 40,6 м²	2/12	—	6 662 460 ₽	164 100 ₽	−2,8 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	2/12	—	6 734 550 ₽	161 500 ₽	−1,7 %	—	27 сен
1-комн. · 40,6 м²	3/12	—	6 772 080 ₽	166 800 ₽	−1,2 %	—	27 сен
1-комн. · 40,8 м²	4/12	—	6 805 440 ₽	166 800 ₽	−0,7 %	—	27 сен
1-комн. · 40,6 м²	4/12	—	6 820 800 ₽	168 000 ₽	−0,5 %	—	27 сен
1-комн. · 40,5 м²	5/12	—	6 828 300 ₽	168 600 ₽	−0,4 %	—	27 сен
1-комн. · 41,9 м²	3/12	—	6 829 700 ₽	163 000 ₽	−0,4 %	—	27 сен
1-комн. · 40,6 м²	5/12	—	6 845 160 ₽	168 600 ₽	−0,1 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	3/12	—	6 847 140 ₽	164 200 ₽	−0,1 %	—	27 сен
1-комн. · 40,8 м²	6/12	—	6 854 400 ₽	168 000 ₽	0,0 %	—	27 сен
1-комн. · 40,8 м²	7/12	—	6 878 880 ₽	168 600 ₽	+0,4 %	—	27 сен
1-комн. · 40,8 м²	7/12	—	6 878 880 ₽	168 600 ₽	+0,4 %	—	27 сен
1-комн. · 41,6 м²	3/12	—	6 884 800 ₽	165 500 ₽	+0,4 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	4/12	—	6 897 180 ₽	165 400 ₽	+0,6 %	—	27 сен
1-комн. · 41,9 м²	5/12	—	6 905 120 ₽	164 800 ₽	+0,7 %	—	27 сен
1-комн. · 41,6 м²	5/12	—	6 909 760 ₽	166 100 ₽	+0,8 %	—	27 сен
1-комн. · 41,9 м²	7/12	—	6 913 500 ₽	165 000 ₽	+0,9 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	5/12	—	6 922 200 ₽	166 000 ₽	+1,0 %	—	27 сен
1-комн. · 40,8 м²	9/12	—	6 927 840 ₽	169 800 ₽	+1,1 %	—	27 сен
1-комн. · 41,9 м²	6/12	—	6 930 260 ₽	165 400 ₽	+1,1 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	6/12	—	6 947 220 ₽	166 600 ₽	+1,4 %	—	27 сен
1-комн. · 40,5 м²	10/12	—	6 953 850 ₽	171 700 ₽	+1,5 %	—	27 сен
1-комн. · 41,6 м²	7/12	—	6 959 680 ₽	167 300 ₽	+1,5 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	7/12	—	6 972 240 ₽	167 200 ₽	+1,7 %	—	27 сен
1-комн. · 41,9 м²	8/12	—	6 980 540 ₽	166 600 ₽	+1,8 %	—	27 сен
1-комн. · 41,9 м²	8/12	—	6 980 540 ₽	166 600 ₽	+1,8 %	—	27 сен
1-комн. · 40,8 м²	10/12	—	6 997 200 ₽	171 500 ₽	+2,1 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	8/12	—	6 997 260 ₽	167 800 ₽	+2,1 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	8/12	—	6 997 260 ₽	167 800 ₽	+2,1 %	—	27 сен
1-комн. · 41,9 м²	9/12	—	7 005 680 ₽	167 200 ₽	+2,2 %	—	27 сен
1-комн. · 41,7 м²	9/12	—	7 026 450 ₽	168 500 ₽	+2,5 %	—	27 сен
1-комн. · 41,9 м²	10/12	—	7 039 200 ₽	168 000 ₽	+2,7 %	—	27 сен
1-комн. · 44,2 м²	9/12	—	7 597 980 ₽	171 900 ₽	+10,8 %	—	27 сен
1-комн. · 45,2 м²	8/12	—	7 643 320 ₽	169 100 ₽	+11,5 %	—	27 сен

показано 50 из 90