129 ЖК · данные на
Двухкомнатные квартиры в новостройках в Новосибирске — цены
На 3 ноября 2026 года двухкомнатные квартиры продаются в 129 ЖК в Новосибирске — от 4,33 млн ₽.
В Новосибирске в продаже 5 833 двухкомнатные квартиры в 129 ЖК мониторинга.
Самая доступная двухкомнатная квартира — от 4,33 млн ₽ в ЖК Новый Бронный.
Медиана средней цены м² — 181 тыс ₽: от 93 тыс ₽ в ЖК Гранатовый до 426 тыс ₽ в ЖК Комплекс клубных резиденций Маяковский.
Дешевле всего за м²
- Гранатовый 93 тыс ₽/м²
- Расцветай на Зорге 105 тыс ₽/м²
- по ул. Радиостанция №2 105 тыс ₽/м²
- Самоцветы 107 тыс ₽/м²
- Радуга Сибири 112 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Квартал на Игарской 94 квартиры
- Страна.Тополёвая 32 квартиры
- Самоцветы 31 квартира
- Аквамарин 28 квартир
- Сподвижники 26 квартир
Выше доходность аренды
- Тайм Парк Апартаменты 10,6 % годовых
- Комета-Октябрьский 8,8 % годовых
- Клубный комплекс «Новаторы» 8,7 % годовых
- Юнит.Новый Кедровый 8,6 % годовых
- Квартал на Игарской 8,5 % годовых
Все новостройки с двухкомнатными квартирами в Новосибирске
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Гранатовый ЗСЖБ №6 · м. Студенческая |
6,00 млн |
| Расцветай на Зорге ГК Расцветай · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
4,76 млн |
| по ул. Радиостанция №2 ЗСЖБ №6 · м. Речной вокзал |
6,26 млн |
| Самоцветы ГК Союз · м. Площадь Маркса |
4,75 млн |
| Радуга Сибири Концерн Сибирь · с10 · м. Студенческая |
4,35 млн |
| Серебряный ключ СЗ Серебряный ключ · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
6,87 млн |
| Дивноград СЗ Дивногорский · м. Площадь Маркса |
6,30 млн |
| На Петухова Элит-Лэнд · м. Площадь Маркса |
7,22 млн |
| Акварельный 4.0 ГК Союз · м. Студенческая |
6,30 млн |
| Семейный квартал ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
6,87 млн |
| Династия. Квартал поколений Энергомонтаж · м. Заельцовская |
7,32 млн |
| Дом «Ермак» СЗ Север-Строй · м. Заельцовская |
5,98 млн |
| Зоркий Парк СЗ Кристалл (Новосибирск) · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
6,38 млн |
| Квартал на Игарской ГК Расцветай · м. Заельцовская |
4,95 млн |
| Столетоff (Столетов) СЗ Промстрой (Барнаул) · м. Заельцовская |
6,99 млн |
| Новый Бронный Группа компаний МСК · м. Студенческая |
4,33 млн |
| Квартал Цветной Бульвар ГК Расцветай · м. Площадь Маркса |
5,05 млн |
| Аквамарин ТДСК · м. Площадь Гарина-Михайловского |
6,80 млн |
| Авиастроителей ГК Олма · м. Березовая Роща |
6,08 млн |
| Дивногорский СЛК · м. Площадь Маркса |
6,70 млн |
| Черемушки на Приморской Оловозаводская · м. Студенческая |
7,45 млн |
| Природные кварталы Сибирия Талан · м. Заельцовская |
6,17 млн |
| Сподвижники ГК VIRA · м. Студенческая |
5,20 млн |
| Чистая слобода ГК КПД-Газстрой · с66 · м. Площадь Маркса |
5,65 млн |
| РИТМ СЗ БИЗНЕСЭСТЕЙТ · м. Заельцовская |
7,99 млн |
| Ежевика СЗ Дом солнца · м. Заельцовская |
7,59 млн |
| Тайм Парк Апартаменты ГК Расцветай · м. Заельцовская |
6,56 млн |
| Сергиев Пассаж на Беловежской Агросервис (Новосибирск) · м. Площадь Маркса |
7,70 млн |
| Первый на Титова ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
8,37 млн |
| Первый на Рябиновой ГК Первый Строительный · м. Октябрьская |
9,02 млн |
| ДНК ГК Нарратив · м. Заельцовская |
5,21 млн |
| Зеленый Город ГК Первый Строительный · м. Речной вокзал |
9,97 млн |
| Гренландия ГК Союз · м. Заельцовская |
5,80 млн |
| Пролетарский ГК Олма · м. Золотая Нива |
8,77 млн |
| Роза ветров Два ключа · м. Студенческая |
6,54 млн |
| Астон. Шесть звёзд Астон · Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
6,59 млн |
| Комета-Октябрьский ГК Олма · м. Золотая Нива |
7,68 млн |
| Расцветай на Бугринской роще ГК Расцветай · Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
7,98 млн |
| Автограф СЗ Дом (Новосибирск) · м. Березовая Роща |
9,60 млн |
| Скандинавские кварталы ГК Первый Строительный · м. Речной вокзал |
7,14 млн |
| Расцветай на Учительской ГК Расцветай · м. Заельцовская |
7,40 млн |
| Первомайский Новая Культура · м. Речной вокзал |
7,79 млн |
| Тайгинский парк ГК КПД-Газстрой · с5 · м. Заельцовская |
7,20 млн |
| Сила Леса ГК VIRA · м. Заельцовская |
8,70 млн |
| Невский TS Group · м. Заельцовская |
7,17 млн |
| Квартал 19/56 на ул. Станиславского ТАК · м. Площадь Маркса |
10,69 млн |
| Юнит.Новый Кедровый Девелопер ЮНИТИ · м. Заельцовская |
11,15 млн |
| Виноград 2.0 СЗ Дом солнца · м. Спортивная |
5,48 млн |
| На Декабристов Брусника · м. Речной вокзал |
27,33 млн |
| Салют SKY GROUP · м. Площадь Маркса |
7,28 млн |
| ВИВАТ! Знаменский ВИВАТ! Девелопмент · м. Золотая Нива |
7,12 млн |
| Гвардия Высота ПРО · м. Площадь Маркса |
5,91 млн |
| Расцветай на Дуси Ковальчук ГК Расцветай · м. Заельцовская |
9,85 млн |
| Квартал Молодость Брусника · м. Золотая Нива |
6,16 млн |
| Миниполис «Фора» на Фадеева ГК Поляков · м. Заельцовская |
8,12 млн |
| БАЛАНС/BALANCE (БАЛАНС/БАЛАНС) Девелопер ЮНИТИ · м. Речной вокзал |
9,70 млн |
| Расцветай на Кропоткина ГК Расцветай · м. Гагаринская |
7,20 млн |
| Урбан Пикс ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
6,29 млн |
| Квартал 54 Группа Мета · м. Березовая Роща |
7,70 млн |
| Счастливый квартал Камея · м. Площадь Маркса |
7,79 млн |
| Возрождение ГК Сибирьинвест (Новосибирск) · м. Заельцовская |
8,08 млн |
| Ньютон СЗ Цифра · м. Заельцовская |
6,80 млн |
| Мичурин СЗ КМ · м. Золотая Нива |
9,96 млн |
| Кварталы Немировича SG DEVELOPMENT · м. Студенческая |
9,88 млн |
| Ясный Берег Группа Мета · м. Октябрьская |
7,49 млн |
| Горизонт ГК VIRA · м. Золотая Нива |
6,60 млн |
| Бирюзовая жемчужина-4 ГК СМСС · м. Площадь Гарина-Михайловского |
10,60 млн |
| Чацкий Высота ПРО · м. Речной вокзал |
7,96 млн |
| Дом Майков ИЗМЕРЕНИЕ-ПАРАЛЛЕЛИ · м. Площадь Маркса |
7,11 млн |
| Лебедевский Брусника · м. Заельцовская |
6,39 млн |
| Тетрис ГК Нарратив · м. Площадь Маркса |
7,90 млн |
| Сакура Парк ГК Расцветай · м. Октябрьская |
11,30 млн |
| Менделеев ГК СМСС · м. Березовая Роща |
10,17 млн |
| Авеню на Выборной Smart People Group · м. Речной вокзал |
7,52 млн |
| Расцветай на Красном ГК Расцветай · м. Заельцовская |
9,50 млн |
| Квартал в Заельцовском бору СОБРАНИЕ СЗ Строй-Интеграл · м. Заельцовская |
10,30 млн |
| Биография ЗАО СМС · м. Золотая Нива |
8,25 млн |
| Жилой дом Башни Дзен ГК VIRA · м. Березовая Роща |
9,25 млн |
| Цитатум ГК VIRA · м. Золотая Нива |
7,25 млн |
| 1956. Кварталы Телецентра ТАК · м. Площадь Маркса |
10,59 млн |
| Калининский квартал ГК СМСС · м. Маршала Покрышкина |
8,44 млн |
| Марсель 2 СЗ Береговое · м. Октябрьская |
11,89 млн |
| Авторский квартал СЗ БиблиоСити · м. Березовая Роща |
7,90 млн |
| Мылзавод Брусника · м. Гагаринская |
27,44 млн |
| Беринг Новый Мир · м. Площадь Гарина-Михайловского |
6,97 млн |
| мкр. Европейский Берег Брусника · м. Речной вокзал |
8,50 млн |
| Первый на Есенина ГК Первый Строительный · м. Золотая Нива |
8,44 млн |
| For Stars (Фор Старс) СЗ Редфилд · м. Октябрьская |
9,40 млн |
| Звезда ГК СМСС · м. Березовая Роща |
8,40 млн |
| Апартаменты МАКИ ГК ВербаКапитал (Новосибирск) · м. Речной вокзал |
10,70 млн |
| Квартал на Российской ГК РНГС · м. Студенческая |
7,85 млн |
| Pegas (Пегас) Новосибирский квартал · м. Маршала Покрышкина |
11,67 млн |
| Квартал ЩА ТАК · м. Студенческая |
10,49 млн |
| Русское солнце Стрижи · м. Заельцовская |
9,99 млн |
| Паскаль ГК СМСС · м. Березовая Роща |
9,05 млн |
| Никольский Парк ГК ХИММЕТАЛЛ · м. Золотая Нива |
9,12 млн |
| Акцентный дом «Актив» на Дуси Ковальчук ГК Поляков · м. Заельцовская |
9,50 млн |
| Willart (Виларт) Девелопер ЮНИТИ · м. Октябрьская |
13,20 млн |
| Римский квартал РимЭлитСтрой · м. Октябрьская |
10,57 млн |
| Тимирязевский парк СЗ Тимирязевский парк · м. Площадь Гарина-Михайловского |
7,60 млн |
Ещё 29 ЖК
- Страна.Тополёвая от 12,33 млн
- Тайм Сквер от 10,12 млн
- Чернышевский от 8,30 млн
- Оскар от 9,17 млн
- Unity Center (Юнити Центр) от 23,37 млн
- Тихомиров от 14,52 млн
- Академия от 9,63 млн
- Инские Холмы от 11,28 млн
- Город-на-озере от 10,67 млн
- Клубный комплекс «Новаторы» от 15,00 млн
- Комсомольский проспект от 8,11 млн
- Апартаменты АЭРОН от 11,44 млн
- Горская Лагуна от 10,00 млн
- Пульсар от 10,67 млн
- Берлин от 18,50 млн
- Сити Тауэрс от 9,15 млн
- Прованс от 13,57 млн
- Нобель от 11,37 млн
- Державина 50 от 11,50 млн
- Страна Береговая от 8,74 млн
- Жуковка от 12,22 млн
- ЛЕМОНТ от 10,00 млн
- Freedom (Фридом) от 15,46 млн
- Первый бизнес-квартал ГК Расцветай от 13,45 млн
- Эко-квартал Flora&Fauna (Эко-квартал Флора и Фауна) от 10,50 млн
- Апарт-отель ГАГАРИН СИТИ от 17,30 млн
- Платина от 12,64 млн
- Башни YES (Башни ЙЕС) от 16,19 млн
- Комплекс клубных резиденций Маяковский от 18,05 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит двухкомнатная квартира в новостройке в Новосибирске?
От 4,33 млн ₽ в ЖК Новый Бронный; медиана средней цены м² по ЖК — 181 тыс ₽.
В скольких новостройках в Новосибирске продаются двухкомнатные квартиры?
В 129 ЖК нашего мониторинга: в продаже 5 833 квартиры.
Подешевели ли двухкомнатные квартиры в новостройках в Новосибирске за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 133 квартиры в 18 ЖК, обычная скидка — 3,1 % (234 тыс ₽).
Где в новостройках в Новосибирске самая большая скидка за неделю?
В ЖК Сподвижники: 2-комнатная квартира подешевела на 20,4 % — с 6,85 до 5,45 млн ₽.
В каких ЖК в Новосибирске больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Квартал на Игарской — 34, ЖК Самоцветы — 24, ЖК Аквамарин — 15.