ЖК Клубный комплекс «Новаторы» в Новосибирске от Поляков — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Клубный комплекс «Новаторы» в продаже 7 квартир от застройщика: цены от 9,80 млн ₽ (студия), средняя цена — 168 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 24 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² — на 10 % ниже медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 8,7 % годовых (по 7 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 43 % из 7 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия57,1–108,1 м² | 9,80 млн | 160 тыс | — |
| 1-комн.82,2–82,2 м² | 13,70 млн | 167 тыс | — |
| 2-комн.64,2–64,2 м² | 15,00 млн | 234 тыс | — |
| 4-комн.96,2–105,5 м² | 14,41 млн | 146 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
24 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 167 672 ₽ | 9,80 млн |
| 24 окт | 167 672 ₽ | 9,80 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 3 в продаже |
27 000 ₽ | 44,1 лет |
| 1-комн. 5 аренд · 1 в продаже |
40 000 ₽ | 28,5 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 1 в продаже |
45 000 ₽ | 27,8 лет |
Все объявления аренды · 7
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 21,0 м² | 27 000 ₽ | 1 286 ₽ |
| 1-комн. · 25,9 м² | 15 000 ₽ | 579 ₽ |
| 1-комн. · 27,0 м² | 36 000 ₽ | 1 333 ₽ |
| 1-комн. · 33,0 м² | 40 000 ₽ | 1 212 ₽ |
| 1-комн. · 42,0 м² | 40 000 ₽ | 952 ₽ |
| 1-комн. · 33,0 м² | 40 000 ₽ | 1 212 ₽ |
| 2-комн. · 56,0 м² | 45 000 ₽ | 804 ₽ |
Все новостройки в Новосибирске →
По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Заельцовская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Столетоff (Столетов) Новосибирск · м. Заельцовская |
4,67 млн | 127 тыс |
| Династия. Квартал поколений Новосибирск · м. Заельцовская |
5,50 млн | 130 тыс |
| Дом «Ермак» Новосибирск · м. Заельцовская |
4,45 млн | 131 тыс |
| Квартал на Игарской Новосибирск · м. Заельцовская |
3,55 млн | 131 тыс |
| Рафинад Новосибирск · м. Заельцовская |
4,10 млн | 133 тыс |
| Природные кварталы Сибирия Новосибирск · м. Заельцовская |
3,80 млн | 137 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК Поляков
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Миниполис «Фора» на Фадеева Новосибирск · м. Заельцовская |
4,01 млн | 175 тыс |
| Акцентный дом «Актив» на Дуси Ковальчук Новосибирск · м. Заельцовская |
7,80 млн | 215 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Клубный комплекс «Новаторы»?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,80 млн ₽; студий — от 9,80 млн ₽, 1-комнатных — от 13,70 млн ₽, 2-комнатных — от 15,00 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 14,41 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Клубный комплекс «Новаторы»?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Клубный комплекс «Новаторы»?
168 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Клубный комплекс «Новаторы»?
7 квартир от застройщика: студий — 3, 1-комнатных — 1, 2-комнатных — 1, квартир от 4 комнат — 2.
Где находится ЖК Клубный комплекс «Новаторы»?
Новосибирск, Красный проспект, 236; метро Заельцовская, 4 мин.
Когда сдача ЖК Клубный комплекс «Новаторы»?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Клубный комплекс «Новаторы»?
Около 8,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (7 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 57,1 м² | 24/25 | 9 800 000 ₽ | 171 629 ₽ | — | |
| 1-комн. · 82,2 м² | 11/11 | 13 700 000 ₽ | 166 667 ₽ | — | |
| Студия · 85,9 м² | 10/11 | 14 294 000 ₽ | 166 403 ₽ | — | |
| 4-комн. · 96,2 м² | 2/11 | 14 410 000 ₽ | 149 792 ₽ | — | |
| 2-комн. · 64,2 м² | 3/15 | 15 000 000 ₽ | 233 645 ₽ | — | |
| 4-комн. · 105,5 м² | 3/11 | 15 000 000 ₽ | 142 180 ₽ | — | |
| Студия · 108,1 м² | 8/11 | 15 500 000 ₽ | 143 386 ₽ | — |