121 ЖК · данные на
Однокомнатные квартиры в новостройках в Новосибирске — цены
На 3 ноября 2026 года однокомнатные квартиры продаются в 121 ЖК в Новосибирске — от 3,80 млн ₽.
В Новосибирске в продаже 6 231 однокомнатная квартира в 121 ЖК мониторинга.
Самая доступная однокомнатная квартира — от 3,80 млн ₽ в ЖК Расцветай на Зорге.
Медиана средней цены м² — 194 тыс ₽: от 93 тыс ₽ в ЖК Гранатовый до 474 тыс ₽ в ЖК Эко-квартал Flora&Fauna (Эко-квартал Флора и Фауна).
Дешевле всего за м²
- Гранатовый 93 тыс ₽/м²
- по ул. Радиостанция №2 105 тыс ₽/м²
- Самоцветы 115 тыс ₽/м²
- Акварельный 4.0 120 тыс ₽/м²
- Радуга Сибири 123 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Квартал на Игарской 94 квартиры
- Страна.Тополёвая 32 квартиры
- Самоцветы 31 квартира
- Аквамарин 28 квартир
- Сподвижники 26 квартир
Выше доходность аренды
- Тайм Парк Апартаменты 10,6 % годовых
- Комета-Октябрьский 8,8 % годовых
- Клубный комплекс «Новаторы» 8,7 % годовых
- Юнит.Новый Кедровый 8,6 % годовых
- Квартал на Игарской 8,5 % годовых
Все новостройки с однокомнатными квартирами в Новосибирске
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Гранатовый ЗСЖБ №6 · м. Студенческая |
4,29 млн |
| по ул. Радиостанция №2 ЗСЖБ №6 · м. Речной вокзал |
4,39 млн |
| Самоцветы ГК Союз · м. Площадь Маркса |
4,65 млн |
| Акварельный 4.0 ГК Союз · м. Студенческая |
4,45 млн |
| Радуга Сибири Концерн Сибирь · с10 · м. Студенческая |
4,04 млн |
| Серебряный ключ СЗ Серебряный ключ · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
4,98 млн |
| Квартал на Игарской ГК Расцветай · м. Заельцовская |
4,10 млн |
| Семейный квартал ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
5,35 млн |
| Расцветай на Зорге ГК Расцветай · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
3,80 млн |
| Новый Бронный Группа компаний МСК · м. Студенческая |
3,90 млн |
| Дивногорский СЛК · м. Площадь Маркса |
4,75 млн |
| Столетоff (Столетов) СЗ Промстрой (Барнаул) · м. Заельцовская |
4,67 млн |
| Дом «Ермак» СЗ Север-Строй · м. Заельцовская |
4,45 млн |
| Квартал Цветной Бульвар ГК Расцветай · м. Площадь Маркса |
4,10 млн |
| Авиастроителей ГК Олма · м. Березовая Роща |
5,39 млн |
| Дивноград СЗ Дивногорский · м. Площадь Маркса |
5,00 млн |
| Природные кварталы Сибирия Талан · м. Заельцовская |
4,40 млн |
| Династия. Квартал поколений Энергомонтаж · м. Заельцовская |
5,50 млн |
| Аквамарин ТДСК · м. Площадь Гарина-Михайловского |
4,75 млн |
| РИТМ СЗ БИЗНЕСЭСТЕЙТ · м. Заельцовская |
4,05 млн |
| Зоркий Парк СЗ Кристалл (Новосибирск) · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
4,38 млн |
| Сподвижники ГК VIRA · м. Студенческая |
4,80 млн |
| Первый на Титова ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
5,84 млн |
| Тайм Парк Апартаменты ГК Расцветай · м. Заельцовская |
5,40 млн |
| Чистая слобода ГК КПД-Газстрой · с66 · м. Площадь Маркса |
5,55 млн |
| Комета-Октябрьский ГК Олма · м. Золотая Нива |
6,41 млн |
| Гренландия ГК Союз · м. Заельцовская |
5,55 млн |
| Юнит.Новый Кедровый Девелопер ЮНИТИ · м. Заельцовская |
8,46 млн |
| Черемушки на Приморской Оловозаводская · м. Студенческая |
4,30 млн |
| Астон. Шесть звёзд Астон · Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
6,21 млн |
| Тайгинский парк ГК КПД-Газстрой · с5 · м. Заельцовская |
7,24 млн |
| Цивилизация Сибирь Девелопмент · м. Заельцовская |
4,57 млн |
| Первомайский Новая Культура · м. Речной вокзал |
5,61 млн |
| Расцветай на Бугринской роще ГК Расцветай · Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
5,38 млн |
| Роза ветров Два ключа · м. Студенческая |
5,30 млн |
| Азимут ВОТЭТОДОМ · м. Площадь Маркса |
3,90 млн |
| Невский TS Group · м. Заельцовская |
4,59 млн |
| Клубный комплекс «Новаторы» ГК Поляков · м. Заельцовская |
13,70 млн |
| Зеленый Город ГК Первый Строительный · м. Речной вокзал |
6,31 млн |
| Сергиев Пассаж на Беловежской Агросервис (Новосибирск) · м. Площадь Маркса |
6,60 млн |
| Автограф СЗ Дом (Новосибирск) · м. Березовая Роща |
7,20 млн |
| Ежевика СЗ Дом солнца · м. Заельцовская |
6,78 млн |
| ВИВАТ! Знаменский ВИВАТ! Девелопмент · м. Золотая Нива |
7,03 млн |
| Расцветай на Учительской ГК Расцветай · м. Заельцовская |
5,65 млн |
| Сила Леса ГК VIRA · м. Заельцовская |
5,75 млн |
| Пролетарский ГК Олма · м. Золотая Нива |
6,75 млн |
| Скандинавские кварталы ГК Первый Строительный · м. Речной вокзал |
4,24 млн |
| Гвардия Высота ПРО · м. Площадь Маркса |
4,32 млн |
| Марсель 2 СЗ Береговое · м. Октябрьская |
8,72 млн |
| Дом Майков ИЗМЕРЕНИЕ-ПАРАЛЛЕЛИ · м. Площадь Маркса |
6,50 млн |
| Виноград 2.0 СЗ Дом солнца · м. Спортивная |
5,38 млн |
| Квартал Молодость Брусника · м. Золотая Нива |
4,27 млн |
| Квартал 19/56 на ул. Станиславского ТАК · м. Площадь Маркса |
6,89 млн |
| Чкалов ГК СМСС · м. Заельцовская |
5,30 млн |
| Чацкий Высота ПРО · м. Речной вокзал |
6,73 млн |
| Менделеев ГК СМСС · м. Березовая Роща |
10,71 млн |
| Горизонт ГК VIRA · м. Золотая Нива |
5,85 млн |
| Расцветай на Кропоткина ГК Расцветай · м. Гагаринская |
6,95 млн |
| Авеню на Выборной Smart People Group · м. Речной вокзал |
5,37 млн |
| Бирюзовая жемчужина-4 ГК СМСС · м. Площадь Гарина-Михайловского |
7,30 млн |
| Расцветай на Красном ГК Расцветай · м. Заельцовская |
8,60 млн |
| Ньютон СЗ Цифра · м. Заельцовская |
5,25 млн |
| Мылзавод Брусника · м. Гагаринская |
27,44 млн |
| Салют SKY GROUP · м. Площадь Маркса |
7,09 млн |
| Цитатум ГК VIRA · м. Золотая Нива |
6,95 млн |
| Счастливый квартал Камея · м. Площадь Маркса |
6,91 млн |
| Тетрис ГК Нарратив · м. Площадь Маркса |
7,83 млн |
| Квартал 54 Группа Мета · м. Березовая Роща |
6,19 млн |
| Ясный Берег Группа Мета · м. Октябрьская |
6,40 млн |
| Калининский квартал ГК СМСС · м. Маршала Покрышкина |
7,68 млн |
| Заельцовский NEW Сибирь Девелопмент · м. Заельцовская |
9,16 млн |
| Кварталы Немировича SG DEVELOPMENT · м. Студенческая |
5,70 млн |
| Первый на Есенина ГК Первый Строительный · м. Золотая Нива |
7,97 млн |
| Квартал на Российской ГК РНГС · м. Студенческая |
7,65 млн |
| Биография ЗАО СМС · м. Золотая Нива |
5,10 млн |
| Сакура Парк ГК Расцветай · м. Октябрьская |
8,10 млн |
| Жилой дом Башни Дзен ГК VIRA · м. Березовая Роща |
6,55 млн |
| Звезда ГК СМСС · м. Березовая Роща |
7,70 млн |
| Римский квартал РимЭлитСтрой · м. Октябрьская |
8,99 млн |
| Квартал в Заельцовском бору СОБРАНИЕ СЗ Строй-Интеграл · м. Заельцовская |
7,59 млн |
| Беринг Новый Мир · м. Площадь Гарина-Михайловского |
8,39 млн |
| Лебедевский Брусника · м. Заельцовская |
5,90 млн |
| Мичурин СЗ КМ · м. Золотая Нива |
6,70 млн |
| Pegas (Пегас) Новосибирский квартал · м. Маршала Покрышкина |
6,86 млн |
| Инские Холмы ГК ВербаКапитал (Новосибирск) · м. Речной вокзал |
9,36 млн |
| Квартал ЩА ТАК · м. Студенческая |
7,19 млн |
| 1956. Кварталы Телецентра ТАК · м. Площадь Маркса |
6,89 млн |
| Русское солнце Стрижи · м. Заельцовская |
7,50 млн |
| For Stars (Фор Старс) СЗ Редфилд · м. Октябрьская |
8,80 млн |
| Авторский квартал СЗ БиблиоСити · м. Березовая Роща |
4,90 млн |
| Чернышевский ГК Сибирьинвест (Новосибирск) · м. Площадь Гарина-Михайловского |
6,85 млн |
| Белкин СЗ ЖК на Вилюйской · м. Речной вокзал |
4,90 млн |
| Паскаль ГК СМСС · м. Березовая Роща |
6,59 млн |
| Никольский Парк ГК ХИММЕТАЛЛ · м. Золотая Нива |
7,40 млн |
| Оскар Новый Мир · м. Заельцовская |
8,59 млн |
| БАЛАНС/BALANCE (БАЛАНС/БАЛАНС) Девелопер ЮНИТИ · м. Речной вокзал |
6,18 млн |
| Возрождение ГК Сибирьинвест (Новосибирск) · м. Заельцовская |
6,65 млн |
| Тайм Сквер Сибирь Девелопмент · м. Заельцовская |
9,55 млн |
| Академия ЖК Академия · м. Октябрьская |
8,95 млн |
| Акцентный дом «Актив» на Дуси Ковальчук ГК Поляков · м. Заельцовская |
7,80 млн |
Ещё 21 ЖК
- Миниполис «Фора» на Фадеева от 10,10 млн
- Горская Лагуна от 8,20 млн
- Комсомольский проспект от 7,29 млн
- Апартаменты АЭРОН от 10,35 млн
- Пульсар от 7,57 млн
- Страна.Тополёвая от 10,39 млн
- Willart (Виларт) от 9,40 млн
- Unity Center (Юнити Центр) от 11,74 млн
- Сити Тауэрс от 7,09 млн
- Прованс от 11,22 млн
- Нобель от 12,00 млн
- Апартаменты Land Lord (Апартаменты Лэнд Лорд) от 7,08 млн
- Город-на-озере от 7,57 млн
- мкр. Европейский Берег от 6,00 млн
- ЛЕМОНТ от 9,70 млн
- Страна Береговая от 9,41 млн
- Платина от 24,11 млн
- Апарт-отель ГАГАРИН СИТИ от 6,75 млн
- Freedom (Фридом) от 6,30 млн
- Башни YES (Башни ЙЕС) от 9,03 млн
- Эко-квартал Flora&Fauna (Эко-квартал Флора и Фауна) от 22,75 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке в Новосибирске?
От 3,80 млн ₽ в ЖК Расцветай на Зорге; медиана средней цены м² по ЖК — 194 тыс ₽.
В скольких новостройках в Новосибирске продаются однокомнатные квартиры?
В 121 ЖК нашего мониторинга: в продаже 6 231 квартира.
Подешевели ли однокомнатные квартиры в новостройках в Новосибирске за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 149 квартир в 19 ЖК, обычная скидка — 2,8 % (200 тыс ₽); ещё 10 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Новосибирске самая большая скидка за неделю?
В ЖК Акварельный 4.0: 1-комнатная квартира подешевела на 25,8 % — с 6,00 до 4,45 млн ₽.
В каких ЖК в Новосибирске больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Квартал на Игарской — 50, ЖК Квартал Цветной Бульвар — 20, ЖК Сподвижники — 12.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.