ЖК Расцветай на Красном в Новосибирске — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Расцветай на Красном в продаже 30 квартир от застройщика. Цены начинаются от 6,90 млн ₽ за студию, средняя цена — 203 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 3,5 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² на 10 % выше медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 7,3 % годовых (по 17 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 33 % из 30 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия26,8–58,8 м² | 6,90 млн | 241 тыс | — |
| 1-комн.40,4–51,8 м² | 8,60 млн | 194 тыс | — |
| 2-комн.51,1–58,8 м² | 9,50 млн | 187 тыс | — |
| 3-комн.91,8–93,5 м² | 15,00 млн | 162 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
10 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 203 301 ₽ | 6,90 млн |
| 22 окт | 208 683 ₽ | 7,15 млн |
| 18 окт | 208 531 ₽ | 6,95 млн |
| 10 окт | 210 770 ₽ | 7,15 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 5 аренд · 10 в продаже |
40 000 ₽ | 14,7 лет |
| 1-комн. 6 аренд · 7 в продаже |
41 500 ₽ | 19,1 лет |
| 2-комн. 6 аренд · 9 в продаже |
50 000 ₽ | 15,9 лет |
Все объявления аренды · 17
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 29,0 м² | 35 000 ₽ | 1 207 ₽ |
| Студия · 32,0 м² | 38 000 ₽ | 1 188 ₽ |
| Студия · 28,0 м² | 40 000 ₽ | 1 429 ₽ |
| Студия · 36,0 м² | 40 000 ₽ | 1 111 ₽ |
| Студия · 31,0 м² | 45 000 ₽ | 1 452 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 40 000 ₽ | 1 053 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 40 000 ₽ | 1 000 ₽ |
| 1-комн. · 39,0 м² | 41 000 ₽ | 1 051 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 42 000 ₽ | 1 135 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 43 000 ₽ | 1 162 ₽ |
| 1-комн. · 47,0 м² | 44 000 ₽ | 936 ₽ |
| 2-комн. · 36,1 м² | 47 000 ₽ | 1 302 ₽ |
| 2-комн. · 53,2 м² | 48 000 ₽ | 902 ₽ |
| 2-комн. · 53,0 м² | 50 000 ₽ | 943 ₽ |
| 2-комн. · 46,0 м² | 50 000 ₽ | 1 087 ₽ |
| 2-комн. · 48,0 м² | 58 000 ₽ | 1 208 ₽ |
| 2-комн. · 48,7 м² | 69 000 ₽ | 1 417 ₽ |
Все новостройки в Новосибирске →
По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Заельцовская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Столетоff (Столетов) Новосибирск · м. Заельцовская |
4,67 млн | 127 тыс |
| Династия. Квартал поколений Новосибирск · м. Заельцовская |
5,50 млн | 130 тыс |
| Дом «Ермак» Новосибирск · м. Заельцовская |
4,45 млн | 131 тыс |
| Квартал на Игарской Новосибирск · м. Заельцовская |
3,55 млн | 131 тыс |
| Рафинад Новосибирск · м. Заельцовская |
4,10 млн | 133 тыс |
| Природные кварталы Сибирия Новосибирск · м. Заельцовская |
3,80 млн | 137 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК Расцветай
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Расцветай на Зорге Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
3,40 млн | 121 тыс |
| Квартал на Игарской Новосибирск · м. Заельцовская |
3,55 млн | 131 тыс |
| Квартал Цветной Бульвар Новосибирск · м. Площадь Маркса |
3,90 млн | 134 тыс |
| Тайм Парк Апартаменты Новосибирск · м. Заельцовская |
5,36 млн | 146 тыс |
| Расцветай на Учительской Новосибирск · м. Заельцовская |
5,60 млн | 159 тыс |
| Расцветай на Бугринской роще Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
4,73 млн | 162 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Расцветай на Красном?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,90 млн ₽; студий — от 6,90 млн ₽, 1-комнатных — от 8,60 млн ₽, 2-комнатных — от 9,50 млн ₽, 3-комнатных — от 15,00 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Расцветай на Красном?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Расцветай на Красном?
203 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Расцветай на Красном?
30 квартир от застройщика: студий — 10, 1-комнатных — 7, 2-комнатных — 9, 3-комнатных — 4.
Где находится ЖК Расцветай на Красном?
Новосибирск, Красный проспект; метро Заельцовская, 14 мин.
Когда сдача ЖК Расцветай на Красном?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 4 кв. 2029.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Расцветай на Красном?
Около 7,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (17 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 27,7 м² | 24/30 | 6 900 000 ₽ | 249 097 ₽ | — | |
| Студия · 27,7 м² | 29/30 | 6 950 000 ₽ | 250 903 ₽ | — | |
| Студия · 26,8 м² | 30/30 | 6 950 000 ₽ | 259 328 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 30/30 | 7 000 000 ₽ | 244 755 ₽ | — | |
| Студия · 27,7 м² | 26/30 | 7 000 000 ₽ | 252 708 ₽ | — | |
| Студия · 29,5 м² | 27/30 | 7 100 000 ₽ | 240 678 ₽ | — | |
| Студия · 29,9 м² | 28/30 | 7 100 000 ₽ | 237 458 ₽ | — | |
| Студия · 28,1 м² | 30/30 | 7 150 000 ₽ | 254 448 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,4 м² | 2/31 | 8 600 000 ₽ | 212 871 ₽ | — | |
| 1-комн. · 51,2 м² | 2/30 | 9 500 000 ₽ | 185 547 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,2 м² | 2/31 | 9 500 000 ₽ | 185 547 ₽ | — | |
| 1-комн. · 51,2 м² | 3/30 | 9 500 000 ₽ | 185 547 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,2 м² | 3/31 | 9 500 000 ₽ | 185 547 ₽ | — | |
| 1-комн. · 51,2 м² | 4/30 | 9 500 000 ₽ | 185 547 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,2 м² | 4/31 | 9 500 000 ₽ | 185 547 ₽ | — | |
| 1-комн. · 51,2 м² | 5/30 | 9 500 000 ₽ | 185 547 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,2 м² | 5/31 | 9 500 000 ₽ | 185 547 ₽ | — | |
| 1-комн. · 51,1 м² | 9/30 | 9 550 000 ₽ | 186 888 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,1 м² | 9/31 | 9 550 000 ₽ | 186 888 ₽ | — | |
| 2-комн. · 53,6 м² | 2/30 | 10 300 000 ₽ | 192 164 ₽ | — |