81 ЖК · данные на
Студии в новостройках в Новосибирске — цены
На 3 ноября 2026 года студии продаются в 81 ЖК в Новосибирске — от 3,40 млн ₽.
В новостройках Новосибирска в продаже 3 266 студий в 81 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная студия — от 3,40 млн ₽ в ЖК Расцветай на Зорге.
Медиана средней цены м² — 217 тыс ₽: от 131 тыс ₽ в ЖК На Петухова до 390 тыс ₽ в ЖК Первый бизнес-квартал ГК Расцветай.
Дешевле всего за м²
- На Петухова 131 тыс ₽/м²
- Рафинад 133 тыс ₽/м²
- Дивногорский 135 тыс ₽/м²
- Расцветай на Зорге 136 тыс ₽/м²
- Тайм Парк Апартаменты 147 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Квартал на Игарской 94 квартиры
- Страна.Тополёвая 32 квартиры
- Сподвижники 26 квартир
- Квартал Цветной Бульвар 21 квартира
- Расцветай на Учительской 20 квартир
Выше доходность аренды
- Тайм Парк Апартаменты 10,6 % годовых
- Комета-Октябрьский 8,8 % годовых
- Клубный комплекс «Новаторы» 8,7 % годовых
- Квартал на Игарской 8,5 % годовых
- Сакура Парк 8,4 % годовых
Все новостройки со студиями в Новосибирске
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| На Петухова Элит-Лэнд · м. Площадь Маркса |
5,20 млн |
| Рафинад Стрижи · м. Заельцовская |
4,10 млн |
| Дивногорский СЛК · м. Площадь Маркса |
3,65 млн |
| Расцветай на Зорге ГК Расцветай · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
3,40 млн |
| Тайм Парк Апартаменты ГК Расцветай · м. Заельцовская |
5,36 млн |
| Квартал Цветной Бульвар ГК Расцветай · м. Площадь Маркса |
3,90 млн |
| Сподвижники ГК VIRA · м. Студенческая |
3,95 млн |
| Природные кварталы Сибирия Талан · м. Заельцовская |
3,80 млн |
| Квартал на Игарской ГК Расцветай · м. Заельцовская |
3,55 млн |
| Комета-Октябрьский ГК Олма · м. Золотая Нива |
4,70 млн |
| ДНК ГК Нарратив · м. Заельцовская |
4,09 млн |
| Клубный комплекс «Новаторы» ГК Поляков · м. Заельцовская |
9,80 млн |
| Чистая слобода ГК КПД-Газстрой · с66 · м. Площадь Маркса |
3,58 млн |
| Миниполис «Фора» на Фадеева ГК Поляков · м. Заельцовская |
4,01 млн |
| Авиастроителей ГК Олма · м. Березовая Роща |
4,46 млн |
| Расцветай на Бугринской роще ГК Расцветай · Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
4,73 млн |
| Пролетарский ГК Олма · м. Золотая Нива |
4,41 млн |
| Первый на Есенина ГК Первый Строительный · м. Золотая Нива |
7,60 млн |
| Расцветай на Учительской ГК Расцветай · м. Заельцовская |
5,60 млн |
| Сила Леса ГК VIRA · м. Заельцовская |
4,90 млн |
| Дом Майков ИЗМЕРЕНИЕ-ПАРАЛЛЕЛИ · м. Площадь Маркса |
5,09 млн |
| Салют SKY GROUP · м. Площадь Маркса |
5,39 млн |
| Астон. Шесть звёзд Астон · Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
4,85 млн |
| Виноград 2.0 СЗ Дом солнца · м. Спортивная |
4,32 млн |
| Счастливый квартал Камея · м. Площадь Маркса |
5,49 млн |
| Квартал Молодость Брусника · м. Золотая Нива |
4,27 млн |
| Автограф СЗ Дом (Новосибирск) · м. Березовая Роща |
6,20 млн |
| Горизонт ГК VIRA · м. Золотая Нива |
4,35 млн |
| Тайгинский парк ГК КПД-Газстрой · с5 · м. Заельцовская |
5,64 млн |
| Зеленый Город ГК Первый Строительный · м. Речной вокзал |
4,51 млн |
| Скандинавские кварталы ГК Первый Строительный · м. Речной вокзал |
4,24 млн |
| ВИВАТ! Знаменский ВИВАТ! Девелопмент · м. Золотая Нива |
4,99 млн |
| Чацкий Высота ПРО · м. Речной вокзал |
5,00 млн |
| Квартал 19/56 на ул. Станиславского ТАК · м. Площадь Маркса |
4,89 млн |
| Чкалов ГК СМСС · м. Заельцовская |
5,30 млн |
| Тетрис ГК Нарратив · м. Площадь Маркса |
5,76 млн |
| Ясный Берег Группа Мета · м. Октябрьская |
4,75 млн |
| Урбан Пикс ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
5,09 млн |
| Квартал 54 Группа Мета · м. Березовая Роща |
4,66 млн |
| Промышленная, 7 SD GROUP · м. Березовая Роща |
5,58 млн |
| Расцветай на Кропоткина ГК Расцветай · м. Гагаринская |
5,45 млн |
| Беринг Новый Мир · м. Площадь Гарина-Михайловского |
6,27 млн |
| Лебедевский Брусника · м. Заельцовская |
4,82 млн |
| Апартаменты VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов) ГК СМСС · м. Заельцовская |
4,60 млн |
| Инские Холмы ГК ВербаКапитал (Новосибирск) · м. Речной вокзал |
5,30 млн |
| Квартал на Российской ГК РНГС · м. Студенческая |
5,35 млн |
| 1956. Кварталы Телецентра ТАК · м. Площадь Маркса |
5,89 млн |
| Тимирязевский парк СЗ Тимирязевский парк · м. Площадь Гарина-Михайловского |
6,01 млн |
| Акцентный дом «Актив» на Дуси Ковальчук ГК Поляков · м. Заельцовская |
8,60 млн |
| Апартаменты МАКИ ГК ВербаКапитал (Новосибирск) · м. Речной вокзал |
6,23 млн |
| БАЛАНС/BALANCE (БАЛАНС/БАЛАНС) Девелопер ЮНИТИ · м. Речной вокзал |
4,85 млн |
| Калининский квартал ГК СМСС · м. Маршала Покрышкина |
5,63 млн |
| Мичурин СЗ КМ · м. Золотая Нива |
6,70 млн |
| Цитатум ГК VIRA · м. Золотая Нива |
5,55 млн |
| Расцветай на Красном ГК Расцветай · м. Заельцовская |
6,90 млн |
| Звезда ГК СМСС · м. Березовая Роща |
6,30 млн |
| For Stars (Фор Старс) СЗ Редфилд · м. Октябрьская |
6,70 млн |
| Сакура Парк ГК Расцветай · м. Октябрьская |
6,83 млн |
| Расцветай на Дуси Ковальчук ГК Расцветай · м. Заельцовская |
5,70 млн |
| Оскар Новый Мир · м. Заельцовская |
5,77 млн |
| мкр. Европейский Берег Брусника · м. Речной вокзал |
5,31 млн |
| Русское солнце Стрижи · м. Заельцовская |
6,99 млн |
| Сити Тауэрс SG DEVELOPMENT · м. Березовая Роща |
7,09 млн |
| Жилой дом Башни Дзен ГК VIRA · м. Березовая Роща |
6,95 млн |
| Квартал ЩА ТАК · м. Студенческая |
5,39 млн |
| Апартаменты АЭРОН SG DEVELOPMENT · площадь Карла Маркса · м. Площадь Маркса |
5,77 млн |
| Пульсар Группа Мета · м. Студенческая |
7,71 млн |
| Менделеев ГК СМСС · м. Березовая Роща |
6,35 млн |
| Горская Лагуна ГК Дом-Строй (Новосибирск) · м. Студенческая |
7,35 млн |
| Державина 50 ГК Дом-Строй (Новосибирск) · м. Маршала Покрышкина |
6,95 млн |
| Апартаменты Land Lord (Апартаменты Лэнд Лорд) ГК СМСС · м. Гагаринская |
4,78 млн |
| Прованс ГК Дом-Строй (Новосибирск) · м. Гагаринская |
8,37 млн |
| ЛЕМОНТ ГК Дом-Строй (Новосибирск) · м. Гагаринская |
6,90 млн |
| Город-на-озере Брусника · м. Березовая Роща |
6,90 млн |
| Willart (Виларт) Девелопер ЮНИТИ · м. Октябрьская |
7,30 млн |
| Страна.Тополёвая ГК Страна Девелопмент · м. Березовая Роща |
7,31 млн |
| Страна Береговая ГК Страна Девелопмент · м. Площадь Гарина-Михайловского |
7,89 млн |
| Платина СЗ ПРАЙМ СКВЕР · м. Октябрьская |
12,76 млн |
| Unity Center (Юнити Центр) Девелопер ЮНИТИ · м. Октябрьская |
8,60 млн |
| Башни YES (Башни ЙЕС) СЗ Аврора (Новосибирск) · м. Студенческая |
7,33 млн |
| Первый бизнес-квартал ГК Расцветай ГК Расцветай · м. Площадь Ленина |
8,70 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит студия в новостройке в Новосибирске?
От 3,40 млн ₽ в ЖК Расцветай на Зорге; медиана средней цены м² по ЖК — 217 тыс ₽.
В скольких новостройках в Новосибирске продаются студии?
В 81 ЖК нашего мониторинга: в продаже 3 266 квартир.
Подешевели ли студии в новостройках в Новосибирске за неделю?
Да: за 7 дней подешевела 21 квартира в 7 ЖК, обычная скидка — 2,7 % (150 тыс ₽); ещё 12 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Новосибирске самая большая скидка за неделю?
В ЖК Квартал Цветной Бульвар: студия подешевела на 4,9 % — с 4,10 до 3,90 млн ₽.
В каких ЖК в Новосибирске больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Квартал на Игарской — 6, ЖК Башни YES (Башни ЙЕС) — 5, ЖК БАЛАНС/BALANCE (БАЛАНС/БАЛАНС) — 3.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.