FlatStats

ЖК Тайгинский парк в с5 от КПД-Газстрой — квартиры и цены

Застройщик ГК КПД-Газстрой Новосибирск, Тайгинская улица, с5 м. Заельцовская, 14 мин На карте Сдача 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −3,5 %99 подорожали, из них 94 — одной переоценкой+3 новые, 11 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,64млн ₽
+10,6 %к 10 октСтудия · 27,5 м² · 11 этаж
Средняя цена м²
160тыс ₽
+4,4 %к 10 окт
В продаже
101квартира
+3 · −11к 10 окт
Доходность аренды
6,60% годовых
по 17 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Тайгинский парк в продаже 101 квартира от застройщика. Цены начинаются от 5,64 млн ₽ за студию, средняя цена — 160 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира — до −3,5 %. Подорожали 99 квартир, в том числе застройщик повысил цену 94 квартир сразу на 4,8 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 4,4 %. Она на 13 % ниже медианы по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 6,6 % годовых, по 17 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 69 % из 101 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,5–33,5 м² 9 5,64 млн 5,64 млн 198 тыс +4,8 %
1-комн.46,1–46,2 м² 7 7,24 млн 7,29 млн 157 тыс +4,7 %
2-комн.41,5–66,3 м² 70 7,20 млн 7,82 млн 160 тыс +4,8 %
3-комн.58,7–83,9 м² 15 9,03 млн 10,10 млн 143 тыс +5,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
2-комн. 45,8 м² · 157 тыс/м² · 15/17 эт. 7,46 → 7,20 млн −260 тыс −3,5 % 16 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 28 октября 2026
160 449 ₽ +4,4 % с 10 окт
155 тыс160 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт20 окт22 окт24 окт26 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт160 449 ₽5,64 млн101
24 окт160 842 ₽5,10 млн103
18 окт160 523 ₽5,10 млн104
10 окт153 649 ₽5,10 млн104

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,60 %
по ЖК, по цене м² · 4,60 % по цене квартиры
Студия
6,0 %через м² 5,9 %
7 аренд
1-комн.
4,4 %через м² 5,2 %
мало данных
2-комн.
4,6 %через м² 5,3 %
6 аренд
3-комн.
4,2 %через м² 5,1 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
7 аренд · 9 в продаже
 28 000 ₽ 5,64 млн 16,8 лет
1-комн.
2 аренды · 7 в продаже
 27 000 ₽ 7,29 млн 22,5 лет
2-комн.
6 аренд · 70 в продаже
 30 000 ₽ 7,82 млн 21,7 лет
3-комн.
2 аренды · 15 в продаже
 35 000 ₽ 10,10 млн 24,0 лет
Все объявления аренды · 17
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 24,0 м² 3/17 24 000 ₽ 1 000 ₽ 24 окт
Студия · 27,0 м² 4/9 25 000 ₽ 926 ₽ 10 окт
Студия · 29,0 м² 1/15 25 000 ₽ 862 ₽ 17 окт
Студия · 29,0 м² 7/15 28 000 ₽ 966 ₽ 10 окт
Студия · 30,0 м² 4/16 30 000 ₽ 1 000 ₽ 10 окт
Студия · 29,0 м² 7/15 30 000 ₽ 1 034 ₽ 10 окт
Студия · 30,0 м² 4/16 33 000 ₽ 1 100 ₽ 10 окт
1-комн. · 43,0 м² 9/14 24 000 ₽ 558 ₽ 10 окт
1-комн. · 37,0 м² 7/14 30 000 ₽ 811 ₽ 17 окт
2-комн. · 40,0 м² 6/16 29 000 ₽ 725 ₽ 17 окт
2-комн. · 51,0 м² 8/14 29 900 ₽ 586 ₽ 10 окт
2-комн. · 46,1 м² 3/14 30 000 ₽ 651 ₽ 17 окт
2-комн. · 52,0 м² 5/10 30 000 ₽ 577 ₽ 24 окт
2-комн. · 42,0 м² 3/8 39 000 ₽ 929 ₽ 10 окт
2-комн. · 58,1 м² 7/10 50 000 ₽ 861 ₽ 17 окт
3-комн. · 59,7 м² 7/14 35 000 ₽ 586 ₽ 10 окт
3-комн. · 59,7 м² 7/15 35 000 ₽ 586 ₽ 10 окт

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Заельцовская

Все новостройки у метро Заельцовская →
ЖКЦена отЦена м²
Столетоff (Столетов)
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,67 млн127 тыс
Династия. Квартал поколений
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,50 млн130 тыс
Дом «Ермак»
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,45 млн131 тыс
Квартал на Игарской
Новосибирск · м. Заельцовская
 3,55 млн131 тыс
Рафинад
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,10 млн133 тыс
Природные кварталы Сибирия
Новосибирск · м. Заельцовская
 3,80 млн137 тыс

Другие ЖК застройщика ГК КПД-Газстрой

Все новостройки ГК КПД-Газстрой →
ЖКЦена отЦена м²
Чистая слобода
с66 · м. Площадь Маркса
 3,58 млн145 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Тайгинский парк?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,64 млн ₽; студий — от 5,64 млн ₽, 1-комнатных — от 7,24 млн ₽, 2-комнатных — от 7,20 млн ₽, 3-комнатных — от 9,03 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Тайгинский парк?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 3,5 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Тайгинский парк?

160 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Тайгинский парк?

101 квартира от застройщика: студий — 9, 1-комнатных — 7, 2-комнатных — 70, 3-комнатных — 15.

Где находится ЖК Тайгинский парк?

Новосибирск, Тайгинская улица, с5; метро Заельцовская, 14 мин.

Когда сдача ЖК Тайгинский парк?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027; ещё 3 квартиры — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Тайгинский парк?

Около 6,6 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (17 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 27,5 м² 11/17 — 5 640 000 ₽ 205 091 ₽ 0,0 % +4,8 % 10 окт
Студия · 27,5 м² 12/17 — 5 640 000 ₽ 205 091 ₽ 0,0 % +4,8 % 10 окт
Студия · 27,5 м² 13/17 — 5 640 000 ₽ 205 091 ₽ 0,0 % +4,8 % 10 окт
Студия · 27,5 м² 14/17 — 5 640 000 ₽ 205 091 ₽ 0,0 % +4,8 % 10 окт
Студия · 27,5 м² 15/17 — 5 640 000 ₽ 205 091 ₽ 0,0 % +4,8 % 10 окт
Студия · 33,5 м² 2/17 — 6 350 000 ₽ 189 552 ₽ +12,6 % +4,8 % 10 окт
Студия · 33,5 м² 5/17 — 6 350 000 ₽ 189 552 ₽ +12,6 % +4,8 % 10 окт
Студия · 33,5 м² 6/17 — 6 350 000 ₽ 189 552 ₽ +12,6 % +4,8 % 10 окт
Студия · 33,5 м² 8/17 — 6 350 000 ₽ 189 552 ₽ +12,6 % +4,8 % 10 окт
2-комн. · 45,8 м² 15/17 — 7 200 000 ₽ 157 205 ₽ −7,9 % −3,5 % 12 окт
2-комн. · 46,7 м² 1/17 — 7 210 000 ₽ 154 390 ₽ −7,8 % +4,8 % 10 окт
2-комн. · 46,1 м² 11/17 — 7 210 000 ₽ 156 399 ₽ −7,8 % +4,8 % 10 окт
2-комн. · 46,1 м² 13/17 — 7 210 000 ₽ 156 399 ₽ −7,8 % +4,8 % 10 окт
2-комн. · 46,2 м² 2/17 — 7 210 000 ₽ 156 061 ₽ −7,8 % +4,8 % 10 окт
2-комн. · 46,2 м² 4/17 — 7 210 000 ₽ 156 061 ₽ −7,8 % +4,8 % 10 окт
2-комн. · 46,2 м² 9/17 — 7 210 000 ₽ 156 061 ₽ −7,8 % +4,8 % 10 окт
1-комн. · 46,2 м² 2/17 — 7 240 000 ₽ 156 710 ₽ −0,7 % +4,8 % 10 окт
1-комн. · 46,2 м² 4/17 — 7 240 000 ₽ 156 710 ₽ −0,7 % +4,8 % 10 окт
1-комн. · 46,2 м² 5/17 — 7 240 000 ₽ 156 710 ₽ −0,7 % +4,8 % 10 окт
2-комн. · 41,5 м² 10/17 — 7 270 000 ₽ 175 181 ₽ −7,0 % +4,8 % 10 окт
показано 20 из 101