122 ЖК · данные на
Трёхкомнатные квартиры в новостройках в Новосибирске — цены
На 3 ноября 2026 года трёхкомнатные квартиры продаются в 122 ЖК в Новосибирске — от 5,80 млн ₽.
В новостройках Новосибирска в продаже 4 042 трёхкомнатные квартиры в 122 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная трёхкомнатная квартира — от 5,80 млн ₽ в ЖК Новый Бронный.
Медиана средней цены м² — 166 тыс ₽: от 95 тыс ₽ в ЖК Гранатовый до 348 тыс ₽ в ЖК Комплекс клубных резиденций Маяковский.
Дешевле всего за м²
- Гранатовый 95 тыс ₽/м²
- Мылзавод 103 тыс ₽/м²
- Самоцветы 104 тыс ₽/м²
- Расцветай на Зорге 104 тыс ₽/м²
- по ул. Радиостанция №2 105 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Квартал на Игарской 94 квартиры
- Страна.Тополёвая 32 квартиры
- Самоцветы 31 квартира
- Аквамарин 28 квартир
- Сподвижники 26 квартир
Выше доходность аренды
- Тайм Парк Апартаменты 10,6 % годовых
- Комета-Октябрьский 8,8 % годовых
- RedFox (РэдФокс) 8,8 % годовых
- Юнит.Новый Кедровый 8,6 % годовых
- Квартал на Игарской 8,5 % годовых
Все новостройки с трёхкомнатными квартирами в Новосибирске
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Гранатовый ЗСЖБ №6 · м. Студенческая |
7,15 млн |
| Мылзавод Брусника · м. Гагаринская |
35,11 млн |
| Самоцветы ГК Союз · м. Площадь Маркса |
7,70 млн |
| Расцветай на Зорге ГК Расцветай · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
6,80 млн |
| по ул. Радиостанция №2 ЗСЖБ №6 · м. Речной вокзал |
8,65 млн |
| Акварельный 4.0 ГК Союз · м. Студенческая |
8,50 млн |
| Дивноград СЗ Дивногорский · м. Площадь Маркса |
6,50 млн |
| На Петухова Элит-Лэнд · м. Площадь Маркса |
7,30 млн |
| Квартал на Игарской ГК Расцветай · м. Заельцовская |
6,60 млн |
| Серебряный ключ СЗ Серебряный ключ · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
9,40 млн |
| Квартал Цветной Бульвар ГК Расцветай · м. Площадь Маркса |
7,30 млн |
| Семейный квартал ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
7,27 млн |
| Зоркий Парк СЗ Кристалл (Новосибирск) · Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
8,78 млн |
| Дом «Ермак» СЗ Север-Строй · м. Заельцовская |
8,65 млн |
| Столетоff (Столетов) СЗ Промстрой (Барнаул) · м. Заельцовская |
8,73 млн |
| Династия. Квартал поколений Энергомонтаж · м. Заельцовская |
7,80 млн |
| Авиастроителей ГК Олма · м. Березовая Роща |
9,45 млн |
| Сергиев Пассаж на Беловежской Агросервис (Новосибирск) · м. Площадь Маркса |
10,05 млн |
| Комета-Октябрьский ГК Олма · м. Золотая Нива |
10,58 млн |
| Чистая слобода ГК КПД-Газстрой · с66 · м. Площадь Маркса |
8,32 млн |
| Радуга Сибири Концерн Сибирь · с10 · м. Студенческая |
6,86 млн |
| Сподвижники ГК VIRA · м. Студенческая |
6,85 млн |
| Природные кварталы Сибирия Талан · м. Заельцовская |
9,07 млн |
| Аквамарин ТДСК · м. Площадь Гарина-Михайловского |
7,70 млн |
| Первый на Рябиновой ГК Первый Строительный · м. Октябрьская |
10,77 млн |
| Новый Бронный Группа компаний МСК · м. Студенческая |
5,80 млн |
| RedFox (РэдФокс) SKY GROUP · м. Золотая Нива |
9,50 млн |
| ДНК ГК Нарратив · м. Заельцовская |
6,60 млн |
| Черемушки на Приморской Оловозаводская · м. Студенческая |
8,20 млн |
| Астон. Шесть звёзд Астон · Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
9,39 млн |
| Расцветай на Бугринской роще ГК Расцветай · Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая |
9,12 млн |
| Гренландия ГК Союз · м. Заельцовская |
9,30 млн |
| Тайм Парк Апартаменты ГК Расцветай · м. Заельцовская |
9,76 млн |
| Пролетарский ГК Олма · м. Золотая Нива |
9,88 млн |
| Первый на Титова ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
9,87 млн |
| Ежевика СЗ Дом солнца · м. Заельцовская |
10,78 млн |
| Тайгинский парк ГК КПД-Газстрой · с5 · м. Заельцовская |
9,03 млн |
| Роза ветров Два ключа · м. Студенческая |
8,83 млн |
| Сила Леса ГК VIRA · м. Заельцовская |
9,40 млн |
| Скандинавские кварталы ГК Первый Строительный · м. Речной вокзал |
10,70 млн |
| Гвардия Высота ПРО · м. Площадь Маркса |
8,51 млн |
| Горизонт ГК VIRA · м. Золотая Нива |
8,45 млн |
| Расцветай на Учительской ГК Расцветай · м. Заельцовская |
9,80 млн |
| Зеленый Город ГК Первый Строительный · м. Речной вокзал |
10,01 млн |
| Миниполис «Фора» на Фадеева ГК Поляков · м. Заельцовская |
12,64 млн |
| Автограф СЗ Дом (Новосибирск) · м. Березовая Роща |
8,90 млн |
| Белкин СЗ ЖК на Вилюйской · м. Речной вокзал |
9,99 млн |
| Расцветай на Кропоткина ГК Расцветай · м. Гагаринская |
9,45 млн |
| Юнит.Новый Кедровый Девелопер ЮНИТИ · м. Заельцовская |
15,30 млн |
| Виноград 2.0 СЗ Дом солнца · м. Спортивная |
8,52 млн |
| Салют SKY GROUP · м. Площадь Маркса |
9,32 млн |
| Урбан Пикс ГК Первый Строительный · м. Площадь Маркса |
8,08 млн |
| Первомайский Новая Культура · м. Речной вокзал |
12,77 млн |
| Невский TS Group · м. Заельцовская |
9,92 млн |
| БАЛАНС/BALANCE (БАЛАНС/БАЛАНС) Девелопер ЮНИТИ · м. Речной вокзал |
10,90 млн |
| Расцветай на Красном ГК Расцветай · м. Заельцовская |
15,00 млн |
| Лебедевский Брусника · м. Заельцовская |
9,43 млн |
| Квартал 54 Группа Мета · м. Березовая Роща |
10,23 млн |
| Заельцовский NEW Сибирь Девелопмент · м. Заельцовская |
16,75 млн |
| Мичурин СЗ КМ · м. Золотая Нива |
13,99 млн |
| Возрождение ГК Сибирьинвест (Новосибирск) · м. Заельцовская |
12,65 млн |
| Квартал 19/56 на ул. Станиславского ТАК · м. Площадь Маркса |
14,99 млн |
| Квартал Молодость Брусника · м. Золотая Нива |
8,03 млн |
| Ньютон СЗ Цифра · м. Заельцовская |
10,29 млн |
| Дом Майков ИЗМЕРЕНИЕ-ПАРАЛЛЕЛИ · м. Площадь Маркса |
8,67 млн |
| ВИВАТ! Знаменский ВИВАТ! Девелопмент · м. Золотая Нива |
9,11 млн |
| Ясный Берег Группа Мета · м. Октябрьская |
8,97 млн |
| Жилой дом Башни Дзен ГК VIRA · м. Березовая Роща |
13,90 млн |
| Чацкий Высота ПРО · м. Речной вокзал |
11,79 млн |
| Счастливый квартал Камея · м. Площадь Маркса |
10,19 млн |
| мкр. Европейский Берег Брусника · м. Речной вокзал |
11,98 млн |
| Промышленная, 7 SD GROUP · м. Березовая Роща |
10,45 млн |
| Марсель 2 СЗ Береговое · м. Октябрьская |
17,50 млн |
| Кварталы Немировича SG DEVELOPMENT · м. Студенческая |
13,38 млн |
| Первый на Есенина ГК Первый Строительный · м. Золотая Нива |
11,96 млн |
| Цитатум ГК VIRA · м. Золотая Нива |
10,00 млн |
| Авеню на Выборной Smart People Group · м. Речной вокзал |
8,52 млн |
| Биография ЗАО СМС · м. Золотая Нива |
9,80 млн |
| Сакура Парк ГК Расцветай · м. Октябрьская |
12,50 млн |
| Беринг Новый Мир · м. Площадь Гарина-Михайловского |
10,99 млн |
| Авторский квартал СЗ БиблиоСити · м. Березовая Роща |
11,31 млн |
| Квартал в Заельцовском бору СОБРАНИЕ СЗ Строй-Интеграл · м. Заельцовская |
13,73 млн |
| Бирюзовая жемчужина-4 ГК СМСС · м. Площадь Гарина-Михайловского |
12,90 млн |
| Паскаль ГК СМСС · м. Березовая Роща |
13,85 млн |
| Калининский квартал ГК СМСС · м. Маршала Покрышкина |
13,87 млн |
| Pegas (Пегас) Новосибирский квартал · м. Маршала Покрышкина |
15,87 млн |
| Тимирязевский парк СЗ Тимирязевский парк · м. Площадь Гарина-Михайловского |
10,19 млн |
| 1956. Кварталы Телецентра ТАК · м. Площадь Маркса |
12,99 млн |
| For Stars (Фор Старс) СЗ Редфилд · м. Октябрьская |
12,30 млн |
| Тетрис ГК Нарратив · м. Площадь Маркса |
11,77 млн |
| Квартал на Российской ГК РНГС · м. Студенческая |
11,20 млн |
| Никольский Парк ГК ХИММЕТАЛЛ · м. Золотая Нива |
11,47 млн |
| Страна.Тополёвая ГК Страна Девелопмент · м. Березовая Роща |
14,28 млн |
| На Декабристов Брусника · м. Речной вокзал |
27,33 млн |
| Тайм Сквер Сибирь Девелопмент · м. Заельцовская |
13,07 млн |
| Квартал ЩА ТАК · м. Студенческая |
15,09 млн |
| Willart (Виларт) Девелопер ЮНИТИ · м. Октябрьская |
22,81 млн |
| Берлин АНВ · м. Заельцовская |
19,20 млн |
| Оскар Новый Мир · м. Заельцовская |
12,77 млн |
| Римский квартал РимЭлитСтрой · м. Октябрьская |
13,00 млн |
Ещё 22 ЖК
- Акцентный дом «Актив» на Дуси Ковальчук от 10,70 млн
- Менделеев от 16,00 млн
- Русское солнце от 12,50 млн
- Чернышевский от 10,10 млн
- Сити Тауэрс от 13,70 млн
- Академия от 12,99 млн
- Город-на-озере от 12,98 млн
- Страна Береговая от 11,03 млн
- Пульсар от 13,60 млн
- Нобель от 15,49 млн
- Горская Лагуна от 13,00 млн
- Комсомольский проспект от 10,85 млн
- Прованс от 28,05 млн
- ЛЕМОНТ от 12,76 млн
- Тихомиров от 15,84 млн
- Жуковка от 19,94 млн
- Freedom (Фридом) от 12,65 млн
- Первый бизнес-квартал ГК Расцветай от 19,35 млн
- Эко-квартал Flora&Fauna (Эко-квартал Флора и Фауна) от 18,45 млн
- Платина от 19,69 млн
- На Горького от 19,90 млн
- Комплекс клубных резиденций Маяковский от 20,20 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в новостройке в Новосибирске?
От 5,80 млн ₽ в ЖК Новый Бронный; медиана средней цены м² по ЖК — 166 тыс ₽.
В скольких новостройках в Новосибирске продаются трёхкомнатные квартиры?
В 122 ЖК нашего мониторинга: в продаже 4 042 квартиры.
Подешевели ли трёхкомнатные квартиры в новостройках в Новосибирске за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 65 квартир в 16 ЖК, обычная скидка — 7,5 % (1,32 млн ₽).
Где в новостройках в Новосибирске самая большая скидка за неделю?
В ЖК Ясный Берег: 3-комнатная квартира подешевела на 12,0 % — с 12,08 до 10,63 млн ₽.
В каких ЖК в Новосибирске больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Страна.Тополёвая — 21, ЖК Римский квартал — 15, ЖК Расцветай на Учительской — 6.