ЖК Ежевика в Новосибирске от СЗ Дом солнца — квартиры и цены

Застройщик СЗ Дом солнца Новосибирск, улица Объединения, 28 м. Заельцовская, 9 мин На карте Дом сдан Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

1 ушла из продажи

Цена от

6,78млн ₽

без измененийк 10 окт1-комн. · 39,2 м² · 9 этаж

Средняя цена м²

140тыс ₽

без измененийк 10 окт

В продаже

22квартиры

−1к 10 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Ежевика в продаже 22 квартиры от застройщика. Цены от 6,78 млн ₽ за 1-комн. Средняя цена — 140 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 10 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 25 % ниже медианы по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 64 % из 22 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.39,2–39,2 м²	1	6,78 млн	6,78 млн	173 тыс	—
2-комн.54,4–69,9 м²	14	7,59 млн	8,77 млн	140 тыс	—
3-комн.78,7–88,1 м²	6	10,78 млн	11,42 млн	136 тыс	—
4-комн.99,8–99,8 м²	1	13,17 млн	13,17 млн	132 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026

139 852 ₽ без изменений с 10 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	139 852 ₽	6,78 млн	22
22 окт	140 036 ₽	6,78 млн	21
18 окт	140 036 ₽	6,78 млн	21
10 окт	139 852 ₽	6,78 млн	22

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

Не хватает квартир в продаже, чтобы посчитать доходность по типам.

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 1 аренда · нет в продаже	40 000 ₽	—	—

Все объявления аренды · 1

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 42,0 м²	13/15	40 000 ₽	952 ₽	10 окт

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Заельцовская

Все новостройки у метро Заельцовская →

ЖК	Цена от	Цена м²
Столетоff (Столетов) Новосибирск · м. Заельцовская	4,67 млн	127 тыс
Династия. Квартал поколений Новосибирск · м. Заельцовская	5,50 млн	130 тыс
Дом «Ермак» Новосибирск · м. Заельцовская	4,45 млн	131 тыс
Квартал на Игарской Новосибирск · м. Заельцовская	3,55 млн	131 тыс
Рафинад Новосибирск · м. Заельцовская	4,10 млн	133 тыс
Природные кварталы Сибирия Новосибирск · м. Заельцовская	3,80 млн	137 тыс

Другие ЖК застройщика СЗ Дом солнца

Все новостройки СЗ Дом солнца →

ЖК	Цена от	Цена м²
Виноград 2.0 Новосибирск · м. Спортивная	4,32 млн	169 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Ежевика?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,78 млн ₽; 1-комнатных — от 6,78 млн ₽, 2-комнатных — от 7,59 млн ₽, 3-комнатных — от 10,78 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 13,17 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Ежевика?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Ежевика?

140 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Ежевика?

22 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 1, 2-комнатных — 14, 3-комнатных — 6, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК Ежевика?

Новосибирск, улица Объединения, 28; метро Заельцовская, 9 мин.

Когда сдача ЖК Ежевика?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 39,2 м²	9/15	—	6 781 600 ₽	173 000 ₽	0,0 %	—	10 окт
2-комн. · 55,0 м²	15/15	—	7 590 000 ₽	138 000 ₽	−13,5 %	—	10 окт
2-комн. · 55,6 м²	15/15	—	7 672 800 ₽	138 000 ₽	−12,5 %	—	10 окт
2-комн. · 54,4 м²	11/15	—	7 888 000 ₽	145 000 ₽	−10,1 %	—	10 окт
2-комн. · 54,4 м²	13/15	—	7 888 000 ₽	145 000 ₽	−10,1 %	—	10 окт
2-комн. · 54,4 м²	9/15	—	7 888 000 ₽	145 000 ₽	−10,1 %	—	10 окт
2-комн. · 57,7 м²	15/15	—	7 962 600 ₽	138 000 ₽	−9,2 %	—	10 окт
2-комн. · 63,1 м²	13/15	—	8 770 900 ₽	139 000 ₽	0,0 %	—	10 окт
2-комн. · 63,1 м²	14/15	—	8 770 900 ₽	139 000 ₽	0,0 %	—	10 окт
2-комн. · 63,3 м²	12/15	—	8 798 700 ₽	139 000 ₽	+0,3 %	—	10 окт
2-комн. · 63,3 м²	13/15	—	8 798 700 ₽	139 000 ₽	+0,3 %	—	10 окт
2-комн. · 63,3 м²	14/15	—	8 798 700 ₽	139 000 ₽	+0,3 %	—	10 окт
2-комн. · 63,8 м²	2/15	—	8 804 400 ₽	138 000 ₽	+0,4 %	—	10 окт
2-комн. · 69,9 м²	4/15	—	9 349 350 ₽	133 753 ₽	+6,6 %	—	10 окт
2-комн. · 69,9 м²	9/15	—	9 716 100 ₽	139 000 ₽	+10,8 %	—	10 окт
3-комн. · 78,7 м²	15/15	—	10 781 900 ₽	137 000 ₽	−5,6 %	—	10 окт
3-комн. · 83,1 м²	15/15	—	11 301 600 ₽	136 000 ₽	−1,0 %	—	10 окт
3-комн. · 83,9 м²	15/15	—	11 410 400 ₽	136 000 ₽	−0,1 %	—	10 окт
3-комн. · 84,0 м²	15/15	—	11 424 000 ₽	136 000 ₽	+0,1 %	—	10 окт
3-комн. · 85,9 м²	15/15	—	11 682 400 ₽	136 000 ₽	+2,3 %	—	10 окт

показано 20 из 22