ЖК Академия в Новосибирске от ЖК Академия — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Академия в продаже 114 квартир от застройщика. Цены от 8,95 млн ₽ за 1-комн., средняя цена — 226 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 22 % выше медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 69 % из 114 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.38,1–49,7 м² | 8,95 млн | 240 тыс | — |
| 2-комн.41,6–61,6 м² | 9,63 млн | 225 тыс | — |
| 3-комн.59,5–74,4 м² | 12,99 млн | 213 тыс | — |
| 4-комн.99,2–99,2 м² | 23,07 млн | 233 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
10 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 226 083 ₽ | 8,95 млн |
| 22 окт | 226 129 ₽ | 8,95 млн |
| 18 окт | 226 047 ₽ | 8,95 млн |
| 10 окт | 225 810 ₽ | 8,79 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · нет в продаже |
40 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 29,0 м² | 40 000 ₽ | 1 379 ₽ |
Все новостройки в Новосибирске →
По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Октябрьская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Первый на Рябиновой Новосибирск · м. Октябрьская |
9,02 млн | 141 тыс |
| Марсель 2 Новосибирск · м. Октябрьская |
8,72 млн | 181 тыс |
| Ясный Берег Новосибирск · м. Октябрьская |
4,75 млн | 192 тыс |
| Сакура Парк Новосибирск · м. Октябрьская |
6,83 млн | 199 тыс |
| For Stars (Фор Старс) Новосибирск · м. Октябрьская |
6,70 млн | 201 тыс |
| Римский квартал Новосибирск · м. Октябрьская |
8,99 млн | 209 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Академия?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,95 млн ₽; 1-комнатных — от 8,95 млн ₽, 2-комнатных — от 9,63 млн ₽, 3-комнатных — от 12,99 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 23,07 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Академия?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Академия?
226 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Академия?
114 квартир от застройщика: 1-комнатных — 18, 2-комнатных — 79, 3-комнатных — 16, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК Академия?
Новосибирск, улица Шевченко, 19/1к3; метро Октябрьская, 9 мин.
Когда сдача ЖК Академия?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 49,7 м² | 1/24 | 8 949 600 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,4 м² | 10/24 | 9 190 000 ₽ | 239 074 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,4 м² | 11/24 | 9 210 000 ₽ | 239 594 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,4 м² | 14/24 | 9 330 000 ₽ | 242 716 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 15/24 | 9 350 000 ₽ | 245 407 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 17/24 | 9 390 000 ₽ | 246 457 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 19/24 | 9 430 000 ₽ | 247 507 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 20/24 | 9 510 000 ₽ | 249 606 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 21/24 | 9 530 000 ₽ | 250 131 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 22/24 | 9 550 000 ₽ | 250 656 ₽ | — | |
| 2-комн. · 42,4 м² | 2/24 | 9 630 000 ₽ | 226 909 ₽ | — | |
| 2-комн. · 41,6 м² | 2/24 | 9 660 000 ₽ | 232 212 ₽ | — | |
| 2-комн. · 42,4 м² | 3/24 | 9 660 000 ₽ | 227 615 ₽ | — | |
| 2-комн. · 41,9 м² | 3/24 | 9 690 000 ₽ | 231 375 ₽ | — | |
| 2-комн. · 42,4 м² | 4/24 | 9 690 000 ₽ | 228 322 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,6 м² | 15/24 | 9 710 000 ₽ | 239 163 ₽ | — | |
| 2-комн. · 41,9 м² | 4/24 | 9 720 000 ₽ | 232 092 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,6 м² | 16/24 | 9 740 000 ₽ | 239 901 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,6 м² | 17/24 | 9 770 000 ₽ | 240 640 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,6 м² | 18/24 | 9 800 000 ₽ | 241 379 ₽ | — |